Ez a felújított, freestanding villa Torrevieja El Chaparral városrészében található, a Las Lagunas de la Mata természetvédelmi terület közvetlen közelében. Az 1970-es években eredetileg épült ingatlan teljes körű modernizáláson esett át, amelynek során a ház korszerű technikai rendszerekkel, beleértve napelemeket és légkondicionálást, lett felszerelve. A 102 négyzetméteres lakótér és a 270 négyzetméteres telek kombinációja egy szintes elrendezést kínál. A fekvés lehetővé teszi a városi szolgáltatások és a tengerpart gyalogos elérését, miközben a természetvédelmi övezet közelsége csendesebb környezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja déli részén, az El Chaparral negyedben helyezkedik el, közvetlen közel a sós tavakhoz. Ez a városrész a városközpont és a természetes vizes élőhelyek közötti átmeneti zónának tekinthető. A tengerszint feletti magasság 22 méter, a terep pedig sík, ami a tengerparti síkság jellemzője. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mintegy 1,3 kilométerre található, a városi infrastruktúra pedig bejárható távolságon belül helyezkedik el.
Az épület egyszintes kialakítása és a telek mérete az állandó lakhatást és a szezonális használatot egyaránt támogatja. A modern klímatechnika, a napelemes energiaellátás és a fürdőszobákban található padlófűtés a whole-year komfortra irányul. A magán medence és a bekerített telek az intim szféra igényét elégíti ki, míg a környékbeli szolgáltatások és a gyalogos útvonalak a mindennapi logisztikát segítik elő.
Az ingatlan építészeti szempontból nem minősül újépítésűnek, hanem egy 1970-es alapokra helyezett, teljesen felújított villa. A felújítási folyamat során a szerkezetet és a belső tereket modernizálták, új burkolatokat, konyhát és fürdőszobákat telepítettek. A technikai rendszerek, mint a csatornázás és az elektromos hálózat, naprakész állapotban vannak. A bútorozott, kulcsrakész állapot és az azonnali beköltözhetőség azt jelzi, hogy a felújítási munkálatok befejeződtek.
A telekülönbségek hiánya és a városi környezet azt eredményezi, hogy az ingatlan nem biztosít tengerparti panorámát vagy közvetlen első sorú partszakasz elérést. A medence és a kert méretei korlátozottak egy nagyobb területű bővítéshez. Mivel a környék lakottabb, a teljesebb csend nem garantált a városi háttérzajoktól mentesen. A településen belüli elhelyezkedés nem kínál hegyvidéki vagy erdei környezetet, hanem a mediterrán síkvidéki jelleg dominál.
Ez a projekt megfelelő lehetőség azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa Blanca déli részén, és fontos számukra a modern infrastruktúra ötvözése a mediterrán klímával. Az egyszintes elrendezés és az akadálymentesített kert kedvező lehet az idősebb korosztály vagy a mobilitási nehézségekkel küzdők számára. A telek karbantartása mérsékelt igényű, így azoknak is megfelelő, akik nem szeretnének túl sok időt tölteni a kertgondozással. A természetközeli környezet vonzó lehet a túrázók és a kerékpározók számára, akik a sík terepet részesítik előnyben.
A felújítás során modern anyagokat és technológiákat alkalmaztak. A fürdőszobák és a konyha berendezéseiben a kortárs design jelenik meg, a burkolatok könnyen tisztíthatóak. A technikai felszereltség magában foglalja a csatornázott légkondicionáló rendszert a hűtésre és fűtésre, valamint a napelemes rendszert, amely csökkentheti az energiafogyasztást. A fürdőszobákban padlófűtés van kiépítve. A nyílászárók modernak, az elektromos redőnyök pedig növelik a biztonságot és a hőszigetelést. A medence karbantartása automatizált, a kert pedig víztakarékos növényzettel van telepítve.
Az ingatlan irányára 459 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a bútorokat és a kerti berendezéseket. Ez az árszint a Torrevieja-i piacon a felső kategóriás, felújított villák körébe tartozik. A környéken található hasonló, kisebb telekkel rendelkező új építésű projektek, mint az ALEGRIA 25, 440 000 eurótól indulnak, míg a régebbi állapotú ingatlanok, mint a C/PERSEO, 370 000 euró körül mozognak. A felár indokoltsága a teljes felújításban, a telek méretében és a technikai felszereltségben rejlik.
A környék napi ritmusát a sós tavak közelsége és a városi szolgáltatások elérhetősége határozza meg. A lakók számára a reggeli órákban a természetvédelmi területen végzett séták vagy a közeli sportpályák használata jellemző. A nappalok a helyi boltokban történő bevásárlással és a mintegy 15-20 perc sétára lévő strandokon töltött idővel telnek. Az ingatlan délnyugati fekvésű terasza lehetőséget ad a késő délutáni napfény kiaknázására, míg a kerti grillező a szabadtéri étkezések helyszíne lehet. A spanyol életmódnak megfelelően az esti órák gyakran a teraszon vagy a medence melletti pihenéssel zajlanak.
A környék lakossági sűrűsége közepes, a szolgáltatások koncentráltan helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 354 méterre, a legközelebbi patika pedig 576 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást kényelmessé teszi. A városközpont és a tengerparti promenádok sétával elérhetők. Az egészségügyi ellátás biztosított a 3,4 kilométerre lévő kórházban. Az oktatási intézmények és a sportlétesítmények, mint a helyi labdarúgóklub, a környéken találhatók. A tömegközlekedés 12 vonallal és 50 megállóval szolgálja ki a települést, az autós közlekedés pedig a környező úthálózat révén egyszerű.
A térkép az El Chaparral városrész infrastruktúráját és a villa relatív pozícióját mutatja be. Látható a sós tavakhoz való közelség északon, valamint a városközpont irányában a sűrűbb beépítettség. A jelölt távolságok alapján a strand és a szupermarket gyalogosan is elérhető, míg a golfpályák és a repülőtér autós használatot igényelnek. A térszín síksága és a rácsszerkezetű utcahálózat a könnyű tájékozódást segíti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartomány déli részén, a Costa Blancán helyezkedik el, közvetlen közel a Murcia régió határához. A város Alicante-tól 44 km-re, Murciától 39 km-re, Elche-től pedig 32 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások, mint a nemzetközi repülőtér vagy a bevásárlóközpontok, viszonylag rövid időn belüli elérését. A környékbeli kisebb városok, mint Guardamar del Segura vagy Orihuela Costa, autópályán könnyen megközelíthetők. A sós tavak jelenléte a régióban egyedi geológiai és ökológiai adottságot jelent.
A legközelebbi strandok, a Platja del Cura és a Playa del Cura, 1,3 kilométerre találhatók, ami átlagosan 15-20 perces sétát igényel. Alicante-Elche repülőtér, a régió legfontosabb légikikötője, 35 kilométerre, autópályán mintegy 30 percnyi távolságra van. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín (8,7 km) és a Real Club de Golf Campoamor (10 km) érhető el. Az elektromos járművek töltési lehetőségei a városban elérhetők, a legközelebbi nyilvános töltőállomás azonban 5,8 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mérsékelt mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok. A tengerszint feletti magasság alacsony (22 m), ami hozzájárul a mérsékelt télhez és a forró nyárhoz. Évente átlagosan 3854 óra napsütés várható, ami kiemelkedően magasnak számít Európában. Az úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius fokot, mintegy 5 hónapon át, májustól októberig tart. A sós tavak mikroklímát teremtenek, ami jótékony hatással lehet a légzőszervi megbetegedésekre. A terület síksága és az alacsony páratartalom a szabadban töltött időt egész évben lehetővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken hét Kék Zászló strand található, köztük a legközelebbi Platja del Cura és a Playa del Cura, amelyek a vízminőség és a környezettudatosság miatt kiemelkednek. A strandokon homokos a part, és számos szolgáltatás, mint például az öltözők és a mentőállomások, rendelkezésre állnak. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok és a helyi fitneszterek. A golfpályák közül a Villamartín és a Campoamor közepes távolságra találhatók. A tengerparti sétányok és a Real Club Náutico kikötője lehetőséget nyújt a hajózásra és a vízi sportokra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartomány déli részén, a Costa Blancán helyezkedik el, közvetlen közel a Murcia régió határához. A város Alicante-tól 44 km-re, Murciától 39 km-re, Elche-től pedig 32 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások, mint a nemzetközi repülőtér vagy a bevásárlóközpontok, viszonylag rövid időn belüli elérését. A környékbeli kisebb városok, mint Guardamar del Segura vagy Orihuela Costa, autópályán könnyen megközelíthetők. A sós tavak jelenléte a régióban egyedi geológiai és ökológiai adottságot jelent.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL160904
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ebben az árkategóriában Torrevieja választéka nagy, de ez a projekt a felújított villák szegmensében helyezkedik el. Míg a hasonló áron elérhető újépítésű projektek, mint például az ALEGRIA 25, gyakran közösségi kerteket és kisebb lakótereket kínálnak, ez a felújított villa nagyobb privát telket és medencét biztosít. A Laguna Rosa Villas projekttel szemben ez az ingatlan közelebb helyezkedik el a városközponti szolgáltatásokhoz. Torrevieja déli része csendesebb, mint a közvetlen tengerparti sáv, de a forgalom elérhetőbb, mint a távolabbi hegyi településeken. Az 1970-es alapok stabilitása és a teljes felújítás kombinációja versenyképessé teszi a modern, de kisebb újépítésű ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID