Esta moradia isolada situa-se no distrito de El Chaparral, em Torrevieja. Originalmente construída por volta de 1970, a propriedade foi recentemente sujeita a uma renovação completa. Com uma área habitacional de 102 metros quadrados num lote de 270 metros quadrados, a residência dispõe de três quartos e duas casas de banho. A localização oferece proximidade a serviços urbanos mantendo, simultaneamente, uma ligação direta com a natureza circundante. A propriedade possui uma piscina privativa e um terraço virado a sudoeste, desenhado para o uso exterior no clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na urbanização de El Chaparral, adjacente ao Parque Natural das Lagunas de la Mata e Torrevieja. Esta posicionamento proporciona uma transição entre a densidade residencial de Torrevieja e os ecossistemas protegidos das lagoas de sal. A área é caracterizada por moradias unifamiliares estabelecidas e acesso pedonal a serviços locais.
A disposição interna acomoda a necessidade de vida num distinto piso, distribuindo três quartos e duas casas de banho pelo mesmo nível. A inclusão de uma cozinha modernizada e uma sala de estar aberta responde aos requisitos de interação social contemporânea. O espaço exterior privativo e a piscina satisfazem o desejo por amenidades de lazer dentro dos limites da propriedade.
Embora originalmente construída circa 1970, a moradia foi alvo de uma renovação abrangente. As melhorias recentes incluem a instalação de ar condicionado canalizado, painéis solares para eficiência energética e aquecimento por pavimento nas zonas sanitárias. A propriedade está atualmente classificada como concluída e pronta para ocupação imediata, equipada com sistemas modernos de segurança e automação residencial.
A propriedade não oferece uma arquitetura de vários pisos ou instalações subterrâneas extensas. O tamanho do lote de 270 metros quadrados limita o potencial para expansões significativas. A localização situa-se no interior em relação à linha de costa, exigindo um pequeno deslocamento para aceder aos passeios marítimos. Os arredores urbanizados implicam menos isolamento do que contrapartes rurais.
Esta residência corresponde ao perfil de compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar sem os prazos associados à construção nova. A configuração de piso distinto é adequada para agregados familiares com preocupações de acessibilidade ou preferência por vida lateral. A combinação de piscina privada e interior mobilado apela a quem prioriza a conveniência e utilidade imediata. A localização serve indivíduos que valorizam o acesso a infraestruturas urbanas e paisagens naturais. É relevante para compradores à procura de residência permanente numa região climaticamente favorável, bem como para quem necessita de uma segunda casa que exija pouca manutenção inicial.
O projeto de renovação integrou materiais modernos na estrutura existente. O interior apresenta superfícies claras e refletoras para maximizar a luz natural. As instalações técnicas incluem ar condicionado canalizado para regulação térmica e aquecimento por pavimento nas casas de banho para maior conforto. A eficiência energética é abordada através de painéis solares que suportam a produção de eletricidade e água quente. A cozinha é desenhada com um layout aberto conectado à área de jantar. As instalações sanitárias estão atualizadas com equipamentos contemporâneos. Os revestimentos de pavimentos e acabamentos são selecionados pela durabilidade e facilidade de manutenção.
O preço pedido é fixado em €459.000 para a moradia totalmente mobilada. Este ponto de preço reflete a inclusão do terreno, da piscina privativa e das obras de modernização recentes. Comparado com a mediana regional de €370.000 a €440.000 para propriedades comparáveis, a avaliação posiciona-se no extremo superior. Esta variação pode ser atribuída à disponibilidade imediata (chaves na mão) e às melhorias técnicas instaladas, como a energia solar e os sistemas de climatização.
Viver em El Chaparral implica um ritmo diário centrado no clima ameno do Mediterrâneo. A proximidade com a reserva natural permite passeios regulares a pé e de bicicleta diretamente a partir de casa. O terreno plano facilita a mobilidade para supermercados e cafés próximos, que ficam ao alcance do pedestre. Os residentes podem utilizar o terraço virado a sudoeste durante as horas da tarde e da noite. A densidade do bairro assegura uma presença comunitária, enquanto a renovação da moradia proporciona um clima interior controlado, independentemente das temperaturas externas. A área funciona como uma base prática tanto para residência permanente como para estadias sazonais prolongadas.
A infraestrutura circundante de Torrevieja proporciona uma vasta gama de serviços. Num raio de 2 quilómetros, os residentes têm acesso a mais de 160 restaurantes, numerosos bancos e centros médicos. A presença do Palácio de Desportos Infanta Cristina e vários centros de fitness apoia um estilo de vida ativo. A área é bem servida por transportes públicos, com 12 linhas de autocarro na vizinhança. O Real Club Náutico localiza-se a 1 quilómetro, oferecendo atividades marítimas. A mistura de residentes permanentes e turistas cria uma atmosfera dinâmica durante todo o ano.
O mapa destaca a posição da moradia em El Chaparral, adjacente às zonas verdes do parque natural. Ilustra a curta ligação ao centro urbano de Torrevieja e à faixa costeira. A proximidade aos pontos de entrada da autoestrada AP-7 é visível, facilitando as viagens regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja está posicionada na sul da Costa Blanca, equidistante entre as cidades de Alicante (44 km) e Múrcia (39 km). Esta localização permite aos residentes utilizar os aeroportos internacionais e hospitais especializados de ambas as capitais de província. El Chaparral situa-se no lado interior da estrada costeira N-332, fornecendo acesso direto enquanto atenua parte do ruído do tráfego.
A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a aproximadamente 1,3 quilómetros da propriedade, uma distância gerível a pé ou de carro curto. Os entusiastas de golfe podem alcançar o Club de Golf Villamartín em menos de 15 minutos de carro (8,7 km). O Aeroporto de Alicante-Elche é acessível via AP-7 ou N-332, localizado a cerca de 35 quilómetros de distância. Supermercados e necessidades diárias encontram-se num raio de 350 metros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja possui um clima semiárido mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Dados históricos indicam mais de 3.800 horas de sol por ano. A temporada de banho estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A moradia está localizada a uma elevação de 22 metros acima do nível do mar. As lagoas de sal próximas influenciam o microclima, reduzindo frequentemente os níveis de humidade em comparação com as zonas costeiras diretas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja detém várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa del Cura e Los Locos, reconhecidas pela qualidade da água e instalações. Além do recreio costeiro, a área alberga campos de golfe prestigiados como Villamartín e Campoamor num raio de 10 quilómetros. A reserva natural 'Parque Natural de las Lagunas' oferece trilhas para caminhadas e observação de aves. A disponibilidade de centros desportivos e piscinas municipais fornece alternativas às atividades na praia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está posicionada na sul da Costa Blanca, equidistante entre as cidades de Alicante (44 km) e Múrcia (39 km). Esta localização permite aos residentes utilizar os aeroportos internacionais e hospitais especializados de ambas as capitais de província. El Chaparral situa-se no lado interior da estrada costeira N-332, fornecendo acesso direto enquanto atenua parte do ruído do tráfego.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL160904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos desenvolvimentos como Alegria 25 ou Laguna Rosa Villas, esta propriedade oferece a vantagem da ocupação imediata sem riscos de construção. Embora os novos edifícios em Torrevieja comecem frequentemente por volta de €370.000 a €440.000, esta moradia está precificada em €459.000. O prémio reflete a inclusão de um jardim privativo, piscina e paisagismo maduro, que os novos desenvolvimentos muitas vezes carecem nas fases iniciais. Ao contrário dos projetos de maior densidade mais próximos da costa, El Chaparral proporciona um ambiente ligeiramente mais espaçoso perto da natureza. As classificações de eficiência energética das construções modernas podem ser superiores, mas esta moradia renovada compensa com tecnologia solar instalada e isolamento.
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