Această vilă detașată renovată este situată în cartierul El Chaparral din Torrevieja, pe Costa Blanca. Construită inițial în jur de 1970, proprietatea a fost modernizată complet, oferind acum 102 m² de spațiu locuibil pe un singur nivel. Cu un teren de 270 m², vila include o piscină privată și o grădină ușor de întreținut. Poziționarea la aproximativ 1,3 km de Platja del Cura și în apropierea Rezervației Naturale Lagunas de la Mata și Torrevieja oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și un mediu rezidențial mai liniștit. Proprietatea se livrează mobilată și echipată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona urbană El Chaparral, la sud de centrul orașului Torrevieja. Relarea cu mediul înconjurător este definită de proximitatea lacurilor sărate, care creează un peisaj distinct și influențează microclimatul. Zona este caracterizată printr-o dezvoltare rezidențială mixtă, cu acces pietonal la supermarketuri și servicii de bază. Distanța scurtă față de coastă permite accesul rapid la mare, fără a fi situat direct în zona de agitație turistică intensivă.
Dispunerea pe un singur nivel răspunde necesității de accesibilitate și funcționalitate, eliminând scările interioare. Cele trei dormitoare și cele două băi oferă capacitatea necesară pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Planul open-space dintre bucătărie și living favorizează interacțiunea socială, în timp ce prezența unei piscine private și a unei terase acoperite extind zona de locuit în exterior, răspunzând nevoii de spațiu de relaxare personal.
Deși clădirea datează din 1970, starea actuală este cea a unei proprietăți complet renovate, livrabilă imediat (Key Ready). Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea construcției, toate modernizările tehnice și estetice fiind deja executate. Intervențiile recente includ upgrade-uri majore la sistemele de instalații și finisaje, transformând structura veche într-o locuință conformă standardelor actuale de confort și eficiență energetică.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din cauza distanței de 1,3 km față de coastă. De asemenea, nu face parte dintr-un complex închis (gated community), astfel că securitatea este asigurată doar prin mijloace proprii, nu prin pază comunitară. Fiind o vilă independentă cu piscină, întreținerea grădinii și a apei piscinei este responsabilitatea exclusivă a proprietarului, spre deosebire de apartamentele unde aceste servicii sunt incluse în taxele de comunitate.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare, fără a aștepta timpii lungi de construcție ai unui proiect off-plan. Configurația pe un singur nivel este adecvată pentru persoanele care doresc să evite scările sau care planifică să îmbătrânească în casă. Sistemele de climatizare și panourile solare atrag cumpărătorii preocupați de costurile energetice pe termen lung. De asemenea, este o opțiune funcțională pentru familiile care doresc o piscină privată fără regulamente stricte ale unei comunități, sau pentru cei care lucrează remote și necesită un spațiu de birou stabil într-un climat mediteranean.
Renoarea recentă a ridicat standardul de finisare la un nivel modern. Băile sunt echipate cu mobilier de lemn și dușuri walk-in, iar pardoselile sunt alese pentru durabilitate și ușurință în întreținere. Instalațiile tehnice includ aer condiționat canalizat (ducted A/C) pentru răcire și încălzire, panouri solare pentru electricitate și apă caldă, și încălzire în pardoseală în băi. Securitatea este sporită prin sisteme de supraveghere video și jaluzele electrice. Calitatea materialelor, cum ar fi tâmplăria și izolația, corespunde normelor actuale, transformând o clădire din anii '70 într-o proprietate eficientă energetic.
Prețul de pornire este de 459.000 de euro, poziționând această vilă în segmentul mediu-superior al pieței din Torrevieja pentru proprietăți detașate. Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Laguna Rosa Villas sau Alegria 25, prețul reflectă valoarea adăugată a terenului mai mare (270 m²) și faptul că proprietatea este complet mobilată și renovată. Nu se aplică taxe suplimentare de finalizare sau cheltuieli de mobilare, deoarece totul este inclus în prețul de listă. Costul per metru pătrat construit este aproximativ 4.500 de euro, în timp ce prețul per metru pătrat de teren este de aproximativ 1.700 de euro.
Viața în El Chaparral este structurată în jurul unui ritm relaxat, specific orașelor de coastă spaniole, dar cu acces la infrastructura urbană. Terenul plat din jurul lacurilor de sare facilitează deplasările cu bicicleta spre plajă sau către centrul orașului. Dimineațile pot începe cu o plimbare în rezervația naturală vecină, cunoscută pentru traseele sale de drumeție și ornitologie. Zona residentială oferă intimitate, supermarketurile și cafenelele fiind la câteva minute de mers pe jos. Seara, terasa orientată spre sud-vest devine punctul central al locuinței, profitând de lumina naturală până la apus. Deși zona este liniștită, vecinătatea cu Torrevieja asigură că serviciile medicale, restaurantele și viața de noapte rămân accesibile pe termen scurt.
Torrevieja este un oraș dens populat, cu o infrastructură bine dezvoltată care servește atât rezidenți permanenți, cât și turiști. În raza de 2 km există 168 de restaurante, 26 de farmacii și multiple bănci, indicând o disponibilitate ridicată a serviciilor. Prezența a 3 școli în apropiere sugerează că zona este funcțională și pentru familii. Spitalul se află la 3,4 km, o distanță accesibilă în situații de urgență. Rețeaua de transport public este robustă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în oraș, facilitând deplasarea fără mașină personală către diferite puncte de interes.
Harta ilustrează poziționarea vilei în cartierul El Chaparral, evidențiind distanțele scurte față de zonele rezidențiale și facilitățile locale. Se poate observa proximitatea imediată a Rezervației Naturale Lagunas de la Mata spre nord-vest și distanța de aproximativ 1,3 km față de linia de coastă la est. Accesul rutier principal facilitează conectarea rapidă către AP-7 sau N-332 pentru deplasări regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, între orașele mai mari Alicante (la nord, 44 km) și Murcia/Elche (la vest/sud-vest). Acest plasament oferă acces facil la aeroporturile internaționale și la infrastructura regională a comunității Valenciane. Spre deosebire de satele pescărești tradiționale, Torrevieja este un oraș cosmopolit, condus de turism și rezidență internațională, cu o populație de aproape 100.000 de locuitori. Proiectul se află în partea de sud a orașului, în apropierea graniței cu Orihuela Costa, ceea ce îi conferă o poziție strategică pentru explorarea ambelor zone.
Plaja Platja del Cura este situată la 1,3 km distanță, aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță liniară de 35 km, ceea ce se traduce printr-o cursă cu mașina de aproximativ 30-40 de minute, în funcție de trafic. Cursurile de golf, cum ar fi Villamartín sau Campoamor, sunt accesibile cu mașina în 15-20 de minute (8-10 km). Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 5,8 km. Această configurație necesită un autovehicul pentru excursii mai lungi, dar majoritatea nevoilor zilnice pot fi acoperite pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean uscat, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă (22m) și proximitatea mării și a lacurilor sărate contribuie la o umiditate relativ ridicată, dar moderată de briza marină. Topografia este predominant plată, ceea ce facilitează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Vara temperaturile pot atinge frecvent 30°C, în timp ce iernile sunt blânde, rareori coborând sub 10°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere deține steagul Blue Flag (Bandieră Albastră) pentru plaje precum Los Locos și El Cura, garantând calitatea apei și a serviciilor. Pe lângă înot și relaxare pe plajă, zona oferă facilități sportive extinse. Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,3 km, oferind o gamă largă de activități sportive. Portul turistic Real Club Náutico este la 1 km, oferind opțiuni pentru sporturi nautice. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la câteva cluburi renumite, deși acestea necesită deplasare cu mașina.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este poziționată pe Costa Blanca, între orașele mai mari Alicante (la nord, 44 km) și Murcia/Elche (la vest/sud-vest). Acest plasament oferă acces facil la aeroporturile internaționale și la infrastructura regională a comunității Valenciane. Spre deosebire de satele pescărești tradiționale, Torrevieja este un oraș cosmopolit, condus de turism și rezidență internațională, cu o populație de aproape 100.000 de locuitori. Proiectul se află în partea de sud a orașului, în apropierea graniței cu Orihuela Costa, ceea ce îi conferă o poziție strategică pentru explorarea ambelor zone.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL160904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din zonă, precum Laguna Rosa Villas (de la 424.000 €) și Alegria 25 (de la 440.000 €), această vilă prezintă un raport preț-teren mai avantajos datorită parcelei de 270 m². Deși prețul de intrare este ușor mai mare decât la C/Perseo (de la 370.000 €), diferența este justificată de stadiul de finalizare imediată (Key Ready) și de faptul că este o vilă independentă, nu parte dintr-un complex cu spații comune. Spre deosebire de apartamentele noi din centrele rezidențiale inchise, această proprietate oferă mai multă intimitate și lipsa taxelor de comunitate pentru facilitățile comune, deși presupune responsabilitatea întreținerii private a piscinei. Comparativ cu piața secundară a vechilor vile ne renovate din Torrevieja, prețul reflectă investiția recentă în sisteme eficiente energetic și finisaje moderne.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID