Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v štvrti El Chaparral v meste Torrevieja. Objekt je postavený na jednej úrovni a po nedávnej rekonštrukcii disponuje 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Celková obývacia plocha činí 102 m² a pozemok má veľkosť 270 m². Poloha je charakteristická blízkosťou k prírodnej rezervácii Las Lagunas a mestským plážiam. Vila je zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Pôvodná výstavba pochádza z roku 1970.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obytnej štvrti Torrevieja, v tesnej blízkosti mestských služieb a parkových plôch. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja del Cura je 1,3 km. Okolie umožňuje vybavenie bežných potrieb pešo. Územie je súčasťou urbanizovanej zóny s prepojením na cestnú sieť vedúcu k prístavu a do centra mesta.
Dispozícia vily na jednej úrovni vyhovuje požiadavkám na bezbariérový pohyb. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú kapacitu pre rodinné využitie. Záhrada a bazén slúžia na vonkajšiu rekreáciu. Otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou podporuje spoločenské funkcie domu. Systém klimatizácie a solárne panely prispievajú k funkcionalite objektu.
Projekt nie je novostavbou. Ide o existujúci objekt z roku 1970, ktorý prešiel komplexnou rekonštrukciou. Stavebné práce boli zamerané na modernizáciu interiéru, inštaláciu technických zariadení a úpravu exteriéru. Budova je v stave hotového diela, pripravená na užívanie bez potreby ďalších stavebných úprav.
Objekt nie je situovaný v prvej línii pri mori. Pozemok nedisponuje rozlohou pre rozšírenie o ďalšie stavby, ako napríklad tenisový kurt. V dome nie je výťah, aj keď všetky miestnosti sú na prízemí. Ide o samostatnú vilu bez spoločenských zariadení, ako napríklad bazén pre viacero rodín. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku vyžaduje automobil.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, keď kupujúci hľadá trvalé bývanie s dostatkom súkromia. Jednopodlažná dispozícia je vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú bezbariérový pohyb alebo plánujú dlhodobý pobyt bez nutnosti stúpania po schodoch. Blízkosť nemocnice a lekárni podporuje využitie pre seniorov alebo rodiny so zdravotnými požiadavkami. Pre aktívne jednotlivcov je relevantná kombinácia kúpania v mori a aktívneho športu v okolitých parkoch. Vzhľadom na existenciu dvoch kúpeľní a troch spální je vila funkčná aj pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú oddelené spálne. Rekonštrukcia a modernizácia znamenajú, že nový majiteľ nemusí riešiť investície do opráv, čo vyhovuje tým, ktorí hľadajú okamžitý komfort.
Interiér vily bol zrekonštruovaný s dôrazom na moderné materiály a funkčné riešenia. Kúpeľne sú vybavené dřevěnými skrinkami a sprchovacími kútmi. Podlahové vykurovanie v kúpeľniach zvyšuje tepelný komfort v chladnejších mesiacoch. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami, ktoré umožňujú automatizovanú kontrolu svetla a súkromia. Kuchyňa je napojená na obývaciu izbu, čo vytvára otvorený priestor. Využitie svetlých farieb na stenách a nábytku vizuálne zväčšuje 102 m² obytnej plochy. Exteriér je upravený s nízkymi údržbovými nárokmi na záhradu. Bazén je súčasťou areálu. Systém ústrednej klimatizácie s potrubným rozvodom zaisťuje reguláciu teploty v celom dome. Solárne panely znižujú závislosť na externej energetickej sieti.
Cena vily je stanovená na 459 000 EUR. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o samostatne stojaci objekt s vlastným pozemkom a bazénom, sa cena pohybuje v segmentu vyššieho štandardu pre túto lokalitu. Cena zahŕňa vybavenie interiéru a moderné technologické prvky, ako sú solárne panely a bezpečnostné kamery. V porovnaní s novšími apartmánovými jednotkami v okolí je vstupná investícia vyššia kvôli veľkosti pozemku a súkromiu.
Deň v tejto lokalite začína doplnkovým osvetlením, pretože orientácia terasy na juhozápad zaisťuje slnečné svetlo popoludní. Ranné robenie nákupov je možné v blízkych supermarketoch vzdialených menej ako 500 metrov. Poloha v mestskej časti El Chaparral znamená, že prevádzka v okolí je celoročná, čo sa odráža na dostupnosti služieb. Pre domácnosti, ktoré preferujú chôdzu, je prístup k pláži Platja del Cura možný pešo približne za 15 až 20 minút. Národný park Las Lagunas je vhodný pre ranné behy alebo prechody, ktoré ponúkajú odľahčenie od mestského ruchu. V poobedných hodinách slúži krytá terasa s bazénom ako hlavný bod relaxácie. Kvôli mestskému charakteru treba počítať s bežnou hladinou hluku z cestnej dopravy. Večerné aktivity sú možné v centre mesta Torrevieja, ktoré je dostupné autom alebo mestskou dopravou.
Torrevieja je mestská oblasť s vysokou hustotou zaobstarania. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií a 26 lekárni, čo svedčí o vysokom stupni obslužnosti. Pre bežné potreby stačí vzdialenosť 350 metrov k najbližšiemu supermarketu. Mestská hromadná doprava je zabezpečená 12 linkami s 50 zastávkami, ktoré spájajú štvrť s ostatnými časťami mesta. Cestná sieť v okolí umožňuje rýchly prístup k hlavným komunikáciám smerom na Alicante alebo Murciu. Vzdialenosť k nemocnici je 3,4 km. V meste fungujú športové centrá, ako napríklad Palacio de Deportes Infanta Cristina. Poloha pri chránených lagúnach prináša do okolia prírodny charakter, napriek tomuže ide o mestskú štvrť.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhľadom na blízkost slaných jazier, ktoré tvoria charakteristický krajinný ráz regiónu. Vyznačené sú mestské pláže v dosahu chôdze a hlavné prístupové komunikácie k letisku Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestami Alicante na severe a Murciou na juhozápade. Vzdialenosť k Elche je 32 km a k Murcii 39 km. Táto poloha robí z mesta samostatnú aglomeráciu s vlastnou infraštruktúrou. V rámci Costa Blanca je toto územie známe svojimi soľnými jazerami a turistickým charakterom. Pripojenie na diaľnicu AP-7 umožňuje rýchlu komunikáciu s inými pobrežnými letoviskami.
Pláž Platja del Cura je vzdialená 1,3 km, čo predstavuje približne 15 až 20 minút chôdze. Autobusová zastávka sa nachádza v dochádzke vzdialenosti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 35 km, pričom cesta autom trvá približne 40 až 45 minút. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sú vzdialené približne 8,7 km. Táto vzdialenosť vyžaduje automobil pre pravidelné hranie golfu. Lekárenská starostlivosť je zabezpečená lekárňou vzdialenou 576 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Historický počet hodín slnečného svitu presahuje 3 800 ročne, čo má za následok vysokú intenzitu osvetlenia. Nadmorská výška 22 metrov znamená, že ide o nížinnú oblasť s minimálnym výškovým rozdielom. Sklon terénu k mori je mierny, približne 1,9 %. Sezóna kúpania, kedy teplota vody presahuje 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Vlhkosť vzduchu môže byť ovplyvnená blízkosťou slaných jazier a mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza sedem pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane pláže El Cura a La Mata. Tieto pláže sú pravidelne udržiavané a ponúkajú služby ako plážové bary a sprchy. Charakter pláží je prevažne mestský s jemným pieskom. Rekreácia na kúpaní je tu hlavnou letnou aktivitou. Pre milovníkov golfu je región Costa Blanca známý množstvom ihrísk. V okruhu 10 až 11 km sa nachádzajú kluby Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. V meste samotnom je k dispozícii viacero športových centier a fitnes zariadení. Vodné športy sú realizovateľné v prístave Real Club Náutico.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestami Alicante na severe a Murciou na juhozápade. Vzdialenosť k Elche je 32 km a k Murcii 39 km. Táto poloha robí z mesta samostatnú aglomeráciu s vlastnou infraštruktúrou. V rámci Costa Blanca je toto územie známe svojimi soľnými jazerami a turistickým charakterom. Pripojenie na diaľnicu AP-7 umožňuje rýchlu komunikáciu s inými pobrežnými letoviskami.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL160904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými developerskými projektmi v oblasti, ako sú napríklad Laguna Rosa Villas alebo Alegria 25, táto vila ponúka väčší stupeň súkromia vďaka samostatnému pozemku. Kým novostavby často vyžadujú vyššie počiatočné investície do dokončenia alebo záhrad, táto vila je plne funkčná a zariadená. Rozloha pozemku 270 m² je pre tento typ výstavby štandardná, ale väčšia ako u väčšiny bytových jednotiek v tejto cenovej hladine. Vila sa odlišuje od projektov v tichších, odľahlejších oblastiach svojou mestskou dostupnosťou. Cenová hladina 459 000 EUR je konkurenčná vzhľadom na to, že ide o samostatný dom s bazénom, zatiaľ čo v tejto cenovej kategórii je často ponúkaný len apartmán s menšou terasou. Oproti starším, zrekonštruovaným domom na predaj v štvrti C/Perseo je táto vila výhodnejšie umiestnená vzhľadom na blízkosť k prírode.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID