Ta projekt predstavlja samostojno vilo v naselju El Chaparral, Torrevieja. Objekt je bil zgrajen leta 1970, vendar je bil v celoti prenovljen in sodobno opremljen. Vila obsega tri spalnice, dve kopalnici in 102 m² bivalnega prostora na parceli veliki 270 m². Zunanje območje vključuje zasebni bazen in pokrito teraso. Zaradi svoje lokacije v urbani soseski omogoča dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost stanovanjskega objekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani četrti El Chaparral, v neposredni bližini naravnega rezervata Lagunas de La Mata y Torrevieja. Območje je znano po slanih jezerih in sredozemski vegetaciji. Nahaja se v razvitem delu mesta, kjer so stanovanjske hiše mešane z lokalno infrastrukturo. Lega omogoča peš dostop do trgovin in restavracij.
Objekt ima etažno razporeditev v pritličju, kar odpravlja potrebo po stopnicah in je funkcionalno za dolgotrajno bivanje. Notranja ureditev vključuje sodobno kuhinjo in prostore dnevno-nočnega režima. Zunanji del s teraso in bazenom omogoča življenje na prostem. Parcela je razmeroma kompaktna (270 m²), kar preprostejše vzdrževanje v primerjavi z večjimi zemljišči.
Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa vila iz leta 1970, ki je doživela popolno prenovo. Vsi sistemi, vključno s električnimi in vodovodnimi inštalacijami, so bili posodobljeni. Pri projektu ni nobenih gradbenih del; objekt je v stanju 'key ready' (takoj naseljiv). Nova strojna oprema vključuje sončne panele in kanalsko klimatsko napravo.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje zaradi mestne pozidave v bližini. Vila nima neposrednega dostopa do plaže; najbližja plaža je oddaljena približno en kilometer. Na parceli ni namenskih prostorov za rekreacijo, kot so teniška igrišča ali fitnes, prav tako ni skupnih prostorov, ki jih pogosto najdemo v večjih kompleksih. Parkiranje je zagotovljeno na zemljišču, vendar ni v zaprti garaži.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stanovanjski objekt v uveljavljenem mestnem okolju Torrevieje. Zaradi prenove je primerna za osebe, ki ne želijo skrbeti za gradbena dela. Etažna tlorisna razporeditev brez stopnic ustreza starejšim kupcem ali osebam z omejeno mobilnostjo. Bližina zdravstvenih storitev in trgovin podpira vsakodnevno življenje brez avtomobila. Objekt je primeren tudi za tiste, ki želijo drugo bivališče v Španiji, saj je zaradi sistema ogrevanja in hlajenja primerno za bivanje skozi vse leto. Vila zadovolji potrebe po zasebnosti, ki jo vsakoletna hotelska namestitev ne nudi. Zaradi kompaktnosti parcele je primerna za tiste, ki ne želijo preveč časa nameniti vrtnarjenju.
Prenova vile je vključevala sodobne materialne rešitve in tehnologijo. Nameščena je kanalska klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja temperaturno udobje skozi vse leto. V kopalnicah je bilo nameščeno talno ogrevanje za povečano udobje. Energetska učinkovitost je izboljšana s sončnimi paneli, ki zagotavljajo toploto vodo in del električne energije. Notranjost je obnovljena z uporabo sodobnih materialov, kot so keramične ploščice in steklene površine. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati. Dnevni prostori imajo velika okna, kar povečuje naravno svetlobo. Zunanja oprema vključuje električne rolet za dodatno varnost in nadzor nad svetlobo. Obraba materialov je predvidena kot nizka zaradi kakovostne izvedbe prenove.
Cena za to vilo je 459.000 evrov. Ta znesek vključuje 102 m² bivalne površine in zemljišče 270 m². V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so 'Laguna Rosa Villas' (od 424.000 €) in 'Alegria 25' (od 440.000 €), se ta vila nahaja v nekoliko višjem cenovnem razredu, vendar vključuje zemljišče in opremo. Cena je fiksna za celoten objekt. Dodatni stroški, ki jih mora kupec upoštevati, so prenepremičninski davek (ITP) in stroški za prenos lastništva pri notarju. Vila se prodaja opremljena, kar zmanjšuje začetne investicijske stroške.
Dnevno življenje v El Chaparralu poteka v mirni stanovanjski soseski. Bližina naravnega rezervata 'Las Lagunas' zagotavlja stabilno mikroklimo in možnosti za sprehode v naravi. Zaradi urbanega značaja lokacije so osnovne potrebe, kot je nakup živil ali obisk lekarnarne, rešljive peš. Življenjski ritem je manj odvisen od turizma kot v neposredni bližini obale, zlasti izven poletne sezone. Jutranja sonca osvetljujejo jugozahodno teraso, kjer je zaradi ustreznega vetra mogoče bivati tudi med vročino. Soseska je razmeroma ravna (naklon 1,9 %), kar olajšuje hoje in kolesarjenje. Večerje so lahko preživeti na zasebnem dvorišču ali v bližnjih lokalih, ki so v dosegu pešcev. Za tiste, ki iščejo živahnije atmosfero, je obalna promenada Torrevieje oddaljena le nekaj minut vožnje. Lokacija vzbuja občutek bivanja v funkcionalnem mestnem predelu, kjer je zasebnost doma v ravnotežju z dostopnostjo do javnih storitev. Prisotnost številnih evropskih prebivalcev v regiji prispeva k medkulturnemu okolju, vendar samo naselje ohranja lokalni značaj.
Okolje vile je urbano in gostoljubno. V krogu 500 metrov je več supermarketov, restavracij in lokalov. V Torrevieji je razvita mestna infrastruktura; 12 javnih prevoznih linij povezuje sosesko s središčem mesta in plažami. Soseska ni izpostavljena hrupu iz nočnih zabaviščnih centrov, kar zagotavlja mirnejše spanje. Bližina narodnega parka Lagunas de La Mata ponuja izletniške možnosti za opazovanje ptic in sprehode v naravi. Mesto Torrevieja ima dobro razvito omrežje zdravstvenih ustanov; najbližja bolnišnica je oddaljena 3,4 km. Do letališča Alicante je 35 km, kar pomeni približno 35 minut vožnje po avtocesti. Vsa vsakodnevna opravila so v dosegu pešcev ali kolesarjev.
Zemljevid prikazuje lego vile v naselju El Chaparral, vzhodno od naravnega rezervata Lagunas de La Mata. Vidni so glavne ceste in razdalje do ključnih točk: najbližja plaža Playa del Cura (1 km), letališče Alicante (35 km) in igrišča za golf (9-11 km). Objekt je označen v kontekstu goste mestne pozidave severno od središča Torrevieje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v Torrevieji, v provinci Alicante na Costa Blanca. Mesto leži približno 44 km južno od mesta Alicante in 39 km severno od Murcie. V regionalnem smislu je Torrevieja del večje metropolitanske cone, ki se razteza od Elcheja do Orihuele. Zaradi svoje lege na vzhodni obali Španije je pomembno središče za turizem in bivanje tujcev.
Najbližja plaža, Platja del Cura, je oddaljena 1,0 km od vile. Do letališča Alicante-Elche (ALC) je 35 km, do letališča Valencije pa 168 km. Golf igrišče Club de Golf Villamartín se nahaja 8,7 km stran, druga dva igrišča, Campoamor in Las Ramblas, sta oddaljeni približno 10 do 11 km. Vila se nahaja v urbani coni, kar pomeni, da je javni prevoz dostopen. Najbližja avtobusna postaja je v bližini glavnih cest. Najbližja EV polnilna postaja je oddaljena 5,8 km. Lekarna je na voljo na 576 m, supermarket pa na 354 m. Ta dostopnost omogoča življenje brez avtomobila za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zimsko povprečje se giblje okoli 11 °C, poletno pa okoli 27 °C. Območje je eno načnejših v Evropi s 3.854 sončnimi urami letno. Kopališka sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura morja preseže 20 °C. Vila se nahaja na 22 metrih nad morjem z rahlim naklonom proti obali. Prisotnost slanih jezer vpliva na zračno vlago, kar olajša dihanje v poletnih mesecih. Mikroklima je razmeroma mila zaradi varovanosti pred močnimi vetrovi z notranjosti. Oblak odprtih površin prispeva hlačenje v vročih dneh.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile so številne plaže, ki so prejele Modro zastavo, kar potrjuje visoke standarde kakovosti vode in storitev. Platja del Cura in Playa del Cura sta glavni plaži na dosegu roke, ponujata pa tudi plažne bare in najem ležalnikov. Območje je primerno za vodne športe. Za ljubitelje golf so v okolici tri kvalitetna igrišča: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Mestna športna dvorana Palacio de Deportes Infanta Cristina, ki je oddaljena 1,3 km, ponuja različne dejavnosti, od fitnesa do dvoranskih športov. V okoliških parkih so urejene kolesarske in pešpoti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v Torrevieji, v provinci Alicante na Costa Blanca. Mesto leži približno 44 km južno od mesta Alicante in 39 km severno od Murcie. V regionalnem smislu je Torrevieja del večje metropolitanske cone, ki se razteza od Elcheja do Orihuele. Zaradi svoje lege na vzhodni obali Španije je pomembno središče za turizem in bivanje tujcev.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL160904
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi vilami v regiji, kot so 'Laguna Rosa Villas' in 'Alegria 25', se ta projekt v El Chaparralu nahaja v višjem cenovnem razredu. Medtem ko so primerljivi objekti pogosto manjši ali zahtevajo dodatne investicije v opremo, ta vila ponuja večjo bivalno površino (102 m²) in zemljišče, vključno s pohištvom. V primerjavi s stanovanji v kompleksih v bližini plaže, ki so cenejša kot 'C/Perseo', ta vila zagotavlja več zasebnosti in nima skupnih stroškov za skupne prostor. Geografsko se ta lokacija razlikuje od vil v ekskluzivnih soseskah, kot so La Zenia ali Cabo Roig, kjer so cene bistveno višje in so objekti pogosto namenjeni letečemu bogatstvu. El Chaparral ponuja residenčno vzdušje, ki je manj odvisno od turizma, kar je podobno območju Los Montesinos, vendar z bistveno bližjo oddaljenostjo do morja in mestnih storitev Torrevieje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID