Torrevieja'nın El Chaparral bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 1970'lerden kalma yapısına rağmen kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Tek katlı yapıda 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. 102 metrekarelik kullanım alanına sahip ev, 270 metrekarelik bahçe içinde özel bir havuz sunar. Lagunas de la Mata Tabiat Parkı'nın yakınlığı, çevre düzenini ve manzara kalitesini belirleyen başlıca faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Torrevieja belediyesi sınırları içinde, El Chaparral yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Lokasyon, şehir dokusu ile lagunlar arasındaki geçiş alanında yer alır. Doğal koruma alanına (Parque Natural de las Lagunas) yakınlığı, çevre düzenini ve manzara kalitesini belirleyen başlıca faktör olarak öne çıkar.
Bu konut, merkezi ısıtma ve klima gibi altyapı gereksinimlerinin karşılandığı tam donanımlı bir yaşam alanı sunar. Özel havuz ve bahçe alanı, açık hava yaşamına olanak tanır. Tüm yaşam alanlarının tek katta toplanması, engelsiz erişim ve pratik kullanım ihtiyacına yanıt verir.
Yapı, 1970 yılı civarında inşa edilmiş olmasına rağmen, son derece modernize edilmiştir. Güneş panelleri, yerden ısıtma ve klimasyon sistemleri, binanın teknik altyapısını güncel standartlara taşımıştır. Eşyalı olarak teslim edilen ev, acil bir tadilat gerektirmez.
Proje, kapalı sitelerde görülen ortak sosyal tesisler veya güvenlik hizmetleri sunmaz. Denize mesafesi yaklaşık 1 kilometredir, doğrudan deniz manzarası bulunmamaktadır. Bahçe alanı (270 m²), çok büyük ölçekli peyzaj düzenlemeleri için sınırlayıcı olabilir.
Bu konut profili, dışarıdan bakım gerektirmeyen, hazır bir yaşam alanı arayan emekliler veya sakin bir çevrede oturmak isteyen aileler için uygundur. Tek katlı planı, merdiven kullanımının kısıtlayıcı olduğu durumlarda bir avantaj sağlar. Ayrıca, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayan ancak şehir merkezine olanaklarına yakın kalmak isteyenler için de bir seçenektir.
Villa, modern banyolar ve açık plan mutfak gibi güncel yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiştir. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Teknik altyapıda, hem elektrik hem de sıcak su için çalışan güneş panelleri ve merkezi klima (ducted air conditioning) bulunur. Güvenlik açısından kamera izleme sistemi ve elektrikli panjurlar kurulmuştur. Yüzme havuzu ve güney-batı cephesli teras, dış mekan kullanımını destekler.
459.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, müstakil havuzlu bir villa ve tam donanımlı iç mekan için bu segmentte bir giriş noktası oluşturur. Eşyalı teslim, ekstra mobilya maliyetlerini ortadan kaldırır. Fiyat, Torrevieja'daki benzer büyüklükteki apartmanlara kıyasla daha yüksektir, ancak müstakil bahçe ve havuz sunması nedeniyle farkı gerekçelendirir.
El Chaparral, Torrevieja'nın yerleşim bölgelerinden biri olarak, şehir yaşamının dışarıya doğru genişlediği bir alanı temsil eder. Bölgedeki yaşam temposu, sahil şeridindeki yoğun turizm akışına kıyasla daha dengelidir. Günlük ihtiyaçların karşılanması için 350 metre içinde süpermarket ve restoran bulunması, araç gerektirmeyen bir yaşam ritmi oluşturur. Lagunların yakınlığı, yürüyüş ve bisiklet sürme gibi açık hava aktiviteleri için düz bir arazi yapısı sunar. Bölge, uluslararası yerleşimciler ve yerli halkın karışık bir demografisine sahiptir.
Torrevieja, yaklaşık 100.000 nüfusuyla hizmetlerin sürekli olduğu bir altyapı sunar. El Chaparral bölgesi, şehir merkezinin karmaşasından uzakta ancak ulaşım bağlantılarının yakınında bir denge sağlar. Çevrede çok sayıda restoran, kafe ve sağlık hizmeti (eczane, diş hekimi) bulunur. Bölgedeki 12 farklı halk otobüsü hattı, araba kullanmadan şehir içi mobiliteyi destekler.
Harita, Torrevieja'nın El Chaparral bölgesindeki konumunu ve çevresindeki Laguna de la Mata Tabiat Parkı'nı göstermektedir. Mavi çizgiler plajlara, yeşil alanlar doğal koruma bölgelerine işaret eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante şehrinin güneyinde, Costa Blanca kıyısında yer alır. Elche (32 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük kentlerin ulaşım menzilindedir. Bu konum, hem kentsel hem de kırsal kaynaklara erişim sağlayan bir stratejik noktada bulunur.
En yakın süpermarket 354 metre mesafededir. Platja del Cura plajı yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Torrevieja Devlet Hastanesi 3.4 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 8.7 kilometre, Campoamor Golf Kulübü 10 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), yerleşim yerine 35 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Rakım düşük (22 metre) ve arazi nispeten düzdür. Tuz gölleri (Las Lagunas), çevre üzerinde nem düzenleyici bir etkiye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bunlardan en yakın olanı Platja del Cura'dır. Bölgedeki tekne kulüpleri ve spor salonları (Palacio de Deportes Infanta Cristina) rekreasyon seçenekleri sunar. Tuz gölleri etrafındaki yürüyüş parkurları, bisiklet ve yürüyüş için popüler alanlardır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Alicante şehrinin güneyinde, Costa Blanca kıyısında yer alır. Elche (32 km) ve Murcia (39 km) gibi büyük kentlerin ulaşım menzilindedir. Bu konum, hem kentsel hem de kırsal kaynaklara erişim sağlayan bir stratejik noktada bulunur.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL160904
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yakındaki 'Laguna Rosa Villas' (424.000 €'dan başlayan) ve 'Alegria 25' (440.000 €'dan başlayan) projeleriyle karşılaştırıldığında, yenilenmiş bir yapı olarak konumlanır. Yeni inşa edilen projeler genellikle malzeme garantileri sunarken, bu villa daha geniş bir bahçe alanı (270 m²) ve anında kullanılabilirlik avantajı sağlar. Fiyatlandırma, bölge standartlarının üzerindedir ancak müstakil havuz ve bahçe sunması bu farkı açıklar. Torrevieja genelindeki apartman fiyatlarına göre daha yüksek bir giriş segmentindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID