Ця вілла розташована в міській зоні Торрев'єхи на Коста-Бланці, в районі Ель-Чапаррал. Об'єкт, побудований у 1970 році, пройшов повну реновацію і пропонує 3 спальні кімнати та 2 санвузли на одній площі 102 м². Ділянка площею 270 м² включає приватний басейн та терасу. Комбінація оновлених інженерних систем та міської інфраструктури визначає функціональний характер цієї пропозиції на ринку вторинного житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в пішій доступності від морського узбережжя та міських сервісів. Район межує з природним парком "Лагунас де ла Мата і Торрев'єха", що створює перехідну зону між міською забудовою та природними ландшафтами. Сусідство з курортною зоною та наявність супермаркетів поблизу забезпечують автономність повсякденного життя.
Планування вирішує питання комфорту завдяки розташуванню всіх приміщень на одному поверсі, що зручна для різних вікових груп. Наявність закритої тераси та кондиціонування дозволяє адаптувати простір під сезонні потреби. Встановлені системи безпеки та сонячні панелі відповідають сучасним вимогам до енергоефективності та захисту житла.
Основний будинок був зведений у 1970 році, але з того часу зазнав капітальної модернізації. Станом на поточний момент об'єкт є завершеним і готовим до заселення (Key Ready). Всі інженерні комунікації та оздоблення оновлені відповідно до сучасних стандартів.
Проект не пропонує прямого панорамного виду на море через відстань до лінії узбережжя. Ділянка має обмежені розміри, що може бути фактором для тих, хто шукає великі земельні володіння. Також слід враховувати, що це не новобудова, а оновлений об'єкт старого фонду.
Цей варіант відповідає ситуаціям, коли покупець шукає готове рішення без необхідності чекати на завершення будівництва або проводити ремонт. Це підходить для постійного проживання пар або пенсіонерів, яким важлива відсутність сходів у будівлі та близькість до медичних закладів. Також це може бути актуальним для сімей, які планують тривале перебування в регіоні і цінують наявність власного басейну поруч із міськими розвагами.
В процесі реновації було застосовано сучасні матеріали, зокрема встановлено сучасну сантехніку та дерев'яні меблі. Підлоги у ванних кімнатах мають підлогове опалення, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. Система кондиціонування канального типу забезпечує рівномірний розподіл повітря. Використання сонячних панелей для гарячого водопостачання та електрики підвищує енергоефективність об'єкта.
Ціна від €459,000 відображає вартість повністю готового до проживання об'єкта з урахуванням меблювання та техніки. У порівнянні з новими проектами в цьому районі, ціни на які стартують нижче, цей варіант включає витрати на високоякісний ремонт. Ринок ренованої нерухомості в Торрев'єхі стабільний, і вартість формується з урахуванням proximity до моря та стану будинку.
Щоденний ритм життя в цьому місці поєднує міську доступність з приватністю заміського будинку. Вранці можна здійснювати прогулянки до соляних озер або магазину за 350 метрів. Вдень на закритій терасі, захищеній від сонця та вітру, створюються умови для відпочинку на свіжому повітрі. Вечорами наявність кондиціонування та освітлення дозволяє користуватися зовнішньою зоною навіть у спекотні місяці. Близькість до міста забезпечує шумовий фон, характерний для густонаселених районів Іспанії.
Карта демонструє положення вілли в південній частині Торрев'єхи, між природним парком Лагунас та міською забудовою. Видно відсутність висотних будівель у безпосередній близькості та зручний доступ до головних транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на півдні провінції Аліканте, між великими містами Ельче та Мурсія. Ця локація дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи при цьому атмосферу морського курорту. Регіон є одним з іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти, що спрощує адаптацію для міжнародних резидентів.
Берегова лінія з пляжем Platja del Cura знаходиться на відстані 1,3 кілометра, що становить 15-20 хвилин ходьби. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 45 кілометрів по дорозі. Найближчі гольф-поля (Villamartín, Campoamor) знаходяться в межах 10-11 кілометрів, що вимагає використання автомобіля. Залізнична станція та автовокзал Торрев'єхи знаходяться в межах міської доступності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат визначається середньорічною температурою 18,7°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Плавання можливе протягом 5 місяців, коли вода нагрівається вище 20°C. Рельєф місцевості рівнинний з висотою 22 метри над рівнем моря. Влажність помірна, а наявність соляних озер поблизу впливає на склад повітря, роблячи його більш сухим порівняно з внутрішніми районами континенту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах доступності знаходяться 7 пляжів зі статусом "Блакитний прапор", що гарантує чистоту води та наявність рятувального обладнання. Рекреаційні можливості включають водні види спорту в порту Real Club Náutico та прогулянки по набережній. Для любителів активного відпочинку доступні тренажерні зали та футбольні клуби в безпосередній близькості від будинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на півдні провінції Аліканте, між великими містами Ельче та Мурсія. Ця локація дозволяє користуватися інфраструктурою великих міст, зберігаючи при цьому атмосферу морського курорту. Регіон є одним з іспаномовних анклавів Валенсійської спільноти, що спрощує адаптацію для міжнародних резидентів.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL160904
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом LAGUNA ROSA VILLAS, де ціни стартують від €424,000, цей об'єкт має перевагу у вигляді негайної готовності до проживання без необхідності додаткових інвестицій в інтер'єр. У порівнянні з ALEGRIA 25 (від €440,000), дана вілла пропонує більшу площу ділянки та автономність окремого будинку замість таунхауса, однак є старим фондом, а не новобудовою. Проект C/PERSEO (від €370,000) пропонує нижчу ціну, але обмежену приватність, тоді як цей варіант забезпечує повну ізоляцію від сусідів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID