关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于托雷维耶哈市南部的El Chaparral住宅区，紧邻拉斯拉古纳斯自然公园。该区域处于城市边缘地带，周边为成熟的居住社区，自然环境与城市基础设施并存，地理位置连接了盐湖生态区与市区生活圈。
该住宅采用单层平面设计，消除了室内楼梯，适合所有年龄段的居住需求。内部空间经过重新规划，采用开放式布局，注重室内采光。花园维护需求较低，配备私人泳池，适合寻求独立私密性和低维护成本的家庭或个人。
该物业并非全新建设项目，而是基于1970年代原有建筑结构进行的现代化改造工程。根据现有信息，翻新工作已完成，包括内部装修、机电系统及外观的更新，目前已达到交付标准，属于现房销售范畴。
该房产不提供海景景观，且距离最近的海滩有一公里以上的步行距离。由于地块面积为270平方米，空间相对有限，不适合计划进行大规模扩建或需要大面积附属建筑的买家。物业不包含社区共享设施，所有维护需自行负责。
该房产适合那些希望立即入住而不愿等待新房建设周期的买家。对于喜欢单层居住便利性且不希望承担楼梯负担的退休人士或家庭，这是一个可行的选项。同时，考虑到其靠近自然公园和拥有私人泳池的特性，也适合希望在户外活动与居家私密之间取得平衡的买家。买家应接受这是一个已有建筑历史的翻新物业，而非全新的建筑结构。
根据翻新资料，房产内部采用了现代化的装修风格。主卧配有独立卫浴，次卧均设有嵌入式衣柜。厨房与客厅采用开放式连接，延伸至户外露台。硬件设施包括管道式空调、太阳能电力和热水系统、浴室地暖以及电动百叶窗。厨房配备现代设备，浴室采用时尚的洗手台和淋浴设施。外部设有带顶露台和吊扇，增强了户外使用的舒适度。
该项目报价为459,000欧元起。此价格已包含家具及内部设施，买家可直接拎包入住。相比于同区域的新建项目（如LAGUNA ROSA VILLAS起价424,000欧元），该项目单价略高，主要反映在翻新成本、现房状态及家具配置上。价格变动主要取决于市场波动，目前处于托雷维耶哈存量别墅市场的中等水平。
居住在此意味着生活在城市便利与自然景观的交界处。日常步行约350米即可到达超市，满足基本生活物资采购。周边拥有高密度的餐饮设施（2公里内168家餐厅），适合经常外出就餐的生活方式。附近有自然公园，提供了散步和观察生态的场所，特别是粉红色的盐湖景观是当地特色。该区域多为长期居民和度假者混合居住，既非喧嚣的旅游核心区，也不是完全荒凉的乡村，属于稳定的居住社区。
托雷维耶哈是一个人口约9.8万的地中海沿岸城市，国际化程度较高。周边基础设施完善，2公里半径内有26家药房、24家银行和3所学校。城市拥有活跃的体育文化，附近设有体育宫和足球场。该区域常年阳光充足，适合户外活动。虽然是一个繁忙的旅游城市，但El Chaparral区域相对安静，既保持了社区的居住氛围，又能快速接入城市的主干道网络。
地图显示了该物业位于托雷维耶哈市区与“拉斯拉古纳斯”自然公园之间的过渡地带。该区域以网格化的街道和住宅区为主，南部紧邻粉色盐湖，地理位置显示出城市与荒野交汇的特点。西班牙的沿海城市常展现出这种居住区与自然保护区紧密相连的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于托雷维耶哈市，地处阿利坎特省南部的Costa Blanca海岸线。相对于区域中心城市，距离阿利坎特44公里，埃尔切32公里，穆尔西亚39公里。这使得该物业既能享受沿海城市的旅游资源，又能在大约45分钟车程内到达较大城市的国际机场和综合医院。
最近的蓝旗海滩（Platja del Cura）距离约1.3公里，步行或骑行可达。日常购物如超市在350米范围内。医疗方面，最近的医院为3.4公里。对于高尔夫爱好者，最近的Villamartín高尔夫球场位于8.7公里外。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约35公里，车程适中。区域内有12条公共交通线路和50个站点，无需完全依赖汽车即可满足基本出行。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.7摄氏度，历史日照时间约为3,854小时，属于典型的地中海气候。海拔高度仅为22米，地形平坦，向海倾斜度为1.9%。水温适宜游泳的季节约为5个月。附近盐湖自然公园形成了独特的微气候，湿度相对较高，同时也为该区域提供了生态缓冲带。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈拥有多个蓝旗海滩，包括附近的Cabo Cervera和El Cura。这些海滩提供沙滩服务和水上运动设施。除了海滩，该区域是高尔夫运动的热点地区，周边环绕着Villamartín、Campoamor和Las Ramblas等多个知名高尔夫球场。此外，城市体育中心提供健身房和各类团队运动场地。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于托雷维耶哈市，地处阿利坎特省南部的Costa Blanca海岸线。相对于区域中心城市，距离阿利坎特44公里，埃尔切32公里，穆尔西亚39公里。这使得该物业既能享受沿海城市的旅游资源，又能在大约45分钟车程内到达较大城市的国际机场和综合医院。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL160904
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边的新建项目如LAGUNA ROSA VILLAS（起价424,000欧元）和ALEGRIA 25（起价440,000欧元）相比，该项目的定价略高。这主要是因为该项目为已完工的现房，且包含全套家具和现代化设施。新建项目通常需要较长的等待期，且不包含家具。相比之下，C/PERSEO项目虽然价格较低（起价370,000欧元），但本项目的占地面积（270平方米）和私人泳池配置提供了更高的私密性和独立性。在产品类型上，本项目属于单层翻新别墅，而周边多为新建的联排或公寓，适合偏好单层生活且不想参与新房施工过程的买家。
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