Този имот представлява еднофамилна вила, разположена в урбанизираната зона на Торевиеха, в близост до крайбрежието. Сградата разполага с три спални и допълнителен гостен апартамент, разпределени на 200 квадратни метра жилищна площ. Парцелът е 500 квадратни метра и включва басейн и зона за барбекю. Вилата е построена през 1970 г. и е напълно завършена, предлагайки възможност за незабавно обитаване. Намира се на пешеходно разстояние от ежедневни удобства и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в градска среда на Торевиеха, на приблизително 1,3 километра от морето. Околната инфраструктура е развита с непосредствен достъп до търговски обекти и услуги. Релефът е равен с лек наклон към крайбрежието, което улеснява придвижването пеша.
Имотът отговаря на изискванията за целогодишно жилище благодарение на инсталираното централно отопление. Наличието на отделна гостна къща осигурява независимо пространство за посетители. Външните зони с барбекю и тераси поддържат нуждата от пространство за отдих на открито.
Това е завършена сграда от 1970 г., която не подлежи на строителни фази или очакване за доставка. Състоянието позволява директно преминаване към собственост без риска от забавяне при ново строителство. Инфраструктурата в района е напълно установена и функционална.
Сградата е от по-стар тип и вероятно не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения. Имотът не е част от затворен комплекс с охрана или споделени услуги. Използването на басейна изисква индивидуална поддръжка от собственика.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готов за обитаване дом с възможност за настаняване на гости. Наличието на отопление го прави жизнеспособен за зимен престой. Местоположението е удобно за хора, които предпочитат да разчитат на пешеходна достъпност до магазините и плажа. Също така е подходящ за такива, които търсят установена среда без шумотевицата от строителни площадки, характерни за новите развития.
Като сграда от 1970 г., вилата разполага с традиционни елементи като камина и плочки. Инсталациите включват климатици и централно отопление, което е сериозно предимство за имот от тази възраст. Дворът е озеленен и включва барбекю зона и складови помещения. Материалите са функционални и съответстват на периода на строителство. Наличието на солариум и няколко тераси допринася за разнообразието на външните пространства.
Пазарната цена започва от 590 000 евро. Тази стойност отразява цената на имот със значителен парцел от 500 m² и жилищна площ от 200 m² в установен квартал. В сравнение с нови проекти в района като LAGUNA ROSA VILLAS или ALEGRIA 25, цената е по-висока, което се обяснява с по-голямата площ на земята и наличието на басейн и допълнителни сгради.
Животът тук е комбинация от градски удобства и частен жилищен комфорт. Поради близостта до супермаркети и аптеки, ежедневните задачи могат да се извършват без автомобил. Сутрините могат да започват на една от терасите, а следобедите да преминават на близките плажове като Platja del Cura. Вилата предлага уединение въпреки централното си местоположение. Градът разполага с богата мрежа от ресторанти и кафенета в радиус от два километра. През лятото частният басейн става основна точка за престой. Гостният апартамент позволява на приятели и семейство да пребивават с удобство. Това е място, подходящо за тези, които ценят независимостта на самостоятелен дом.
Торевиеха е голям град с население над 98 000 души, което осигурява пълна гама от услуги. В района има 168 ресторанта и 26 аптеки в радиус от 2 километра. Наличието на спортни центрове като Palacio de Deportes Infanta Cristina допринася за активния начин на живот. Градският транспорт е добре развит с 12 линии и 50 спирки, улесняващи придвижването без автомобил.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на Торевиеха. Вижте късото разстояние до морския бряг на изток и близостта до градската инфраструктура. Маркирани са основните пътища за достъп до голф игрищата и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена на Коста Бланка, южно от провинция Аликанте. Намира се между по-големите градски центрове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Това позволява лесен достъп до международни летища и големи търговски зони, запазвайки спокойствието на крайбрежната локация.
Плажът Platja del Cura се намира на около 1,3 километра. Летището Аликанте-Елче е на около 35 километра, което осигурява международна връзка. Голф игрищата като Club de Golf Villamartín са на разстояние около 8,7 километра. Основните магистрали са достъпни, което улеснява пътуванията към съседните градове.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C. Височината от 22 метра над морското равнище осигурява мек климат без резки промени. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Регионът е известен със своите Blue Flag плажове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Platja del Cura и Cala del Palangre са на разстояние под 1,5 километра и притежават син флаг. За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е на по-малко от 9 километра. Марина Real Club Náutico предлага възможности за водни спортове и е разположена на около 1 километър от имота.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположена на Коста Бланка, южно от провинция Аликанте. Намира се между по-големите градски центрове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Това позволява лесен достъп до международни летища и големи търговски зони, запазвайки спокойствието на крайбрежната локация.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL553053
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в района като LAGUNA ROSA VILLAS (от €424,000) и ALEGRIA 25 (от €440,000), тази вила се предлага на по-висока цена, но предлага значително по-голям парцел и външни удобства като частен басейн. Докато новите разработки често имат по-малки дворни места и споделени басейни, тук купувачът получава пълна приватност и повече пространство. Проектът SUNSET LAKEVIEWS (от €585,000) е в сходен ценови диапазон, но тази вила предлага допълнителни сгради и по-централна локация по отношение на пешеходните услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID