Tato samostatná vila se nachází v Torrevieje v provincii Alicante a nabízí celkovou obytnou plochu 200 m² na pozemku o velikosti 500 m². Nemovitost, dokončená kolem roku 1970, se skládá z hlavní budovy s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami a z přidruženého hostinského studia. Objekt je vybaven soukromým bazénem, krbem a ústředním vytápěním. Poloha je situována v městské zástavbě s přímým přístupem k službám a vzdáleností přibližně 1,3 km od pláže Playa del Cura. Všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v zástavbě města Torrevieja v blízkosti pobřeží Costa Blanca. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa del Cura činí přibližně 1,3 km. Okolí je urbanizované s vysokou dostupností komerčních služeb, restaurací a kaváren. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce 22 metrů, což zajišťuje rovinatý terén pro pohyb pěších.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a samostatným hostinským studiem vyhovuje požadavkům na oddělené ubytování hostů nebo členů rodiny. Přítomnost ústředního vytápění a krbu prodlužuje období využití objektu i mimo hlavní letní sezónu. Soukromý pozemek s bazénem nabízí prostor pro rekreaci v exteriéru bez závislosti na veřejných zařízeních.
Tato nemovitost je již dokončeným projektem z roku 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu v regionu. Budova je k dispozici pro okamžité užívání bez nutnosti čekat na stavební procesy. Konstrukce a technické vybavení odpovídají standardům své doby. Není situována v nově开发的 zóně, ale v etablované čtvrti.
Objekt nenabízí služby typické pro moderní uzavřené rezidenční komplexy, jako je hlídaný vstup nebo sdílené komunitní zázemí. Vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím přesahuje 8 kilometrů. Pozemek o rozloze 500 m² nenabízí prostor pro rozsáhlé zemědělské využití. Vzhledem k roku výstavby 1970 se nejedná o novostavbu s energeticky standardizovanou izolací.
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím samostatně stojící objekt v docházkové vzdálenosti od městských služeb. Je vhodná pro ty, kteří preferují existující zástavbu s historií před novostavbami na zelené louce. Dispozice se studiem je funkční pro rodiny s dospělými dětmi nebo pro majitele, kteří očekávají častější návštěvy hostů. Vybavení vytápěním činí objekt vhodným pro celoroční bydlení nebo dlouhodobý zimní pobyt, na rozdíl od sezónních apartmánů. Lokalita vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří nevyžadují klidné venkovské prostředí, ale ocení vitalitu města Torrevieja a jeho bohatou vybavenost.
Kvalita nemovitosti odráží stavbu z roku 1970 s následnými úpravami. Výbava zahrnuje funkční prvky jako krb v obývacím pokoji, který slouží jako doplňkový zdroj tepla. K dispozici je systém ústředního vytápění a klimatizace, což umožňuje regulaci teploty po celý rok. Podlahy jsou řešeny dlažbami praktickými pro podnebí Costa Blanca. Kuchyně a koupilny jsou vybaveny standardním sanárním zařízením. Venkovní prostor zahrnuje terasu, solárium a grilovací plochu. Přítomnost zabudovaných skříní zvyšuje úložný prostory. Celkově se jedná o solidní standard vybavení odpovídající užívání v daném klimatu, materiály mohou vykazovat známky opotřebení.
Cena nemovitosti je stanovena od 590 000 eur. V porovnání s okolními projekty, jako jsou Laguna Rosa Villas (od 424 000 eur) nebo Alegria 25 (od 440 000 eur), se tato vila nachází ve vyšším cenovém segmentu. To je odůvodněno velikostí pozemku (500 m²) a celkovou obytnou plochou 200 m². Trh v Torrevieji nabízí variabilitu, ale samostatné vily s bazénem v této vzdálenosti od centra a pláže představují stabilní hodnotu. Kalkulace nákladů by měla zahrnovat potenciální údržbu starší budovy.
Život v této lokalitě je ovlivněn středozemním klimatem a blízkostí moře. Denní rytmus může zahrnovat ranní nákup v místní prodejně (354 m) následovaný kávou v jedné z desítek kaváren v okolí. Odpoledne lze trávit u soukromého bazéna na zahradě s využitím venkovní grilovací plochy. Pro milovníky pláže je cesta na Playa del Cura záležitostí přibližně 15 minut chůze. Město Torrevieja je rušné, což znamená okamžitou dostupnost zdravotnických center a sportovních hal. Večer je k dispozici široká škála restaurací. Vzhledem k délce dne (3 854 slunečních hodin ročně) je venkovní život dominantní. Přítomnost ústředního vytápění zajišťuje pohodlí i v chladnějších měsících.
Životní prostředí v okolí je hustě osídlené a urbanizované. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací a 45 kaváren, což vytváří bohatou gastronomickou scénu. Infrastruktura zahrnuje 12 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Zdravotní péče je zajištěna třemi nemocnicemi a 26 lékárnami v širším okolí. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 354 metrů. Oblast je známá vysokým počtem slunečních hodin a přístupem k několika plážím oceněným modrou vlajkou, jako jsou Los Locos a El Cura. Sportovní vyžití nabízí blízká sportovní hala Palacio de Deportes Infanta Cristina a přístav Real Club Náutico.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v severní části Torrevieje v blízkosti pláží Los Locos a Playa del Cura. Vyznačená je trasa k moři a vzdálenost k hlavním komunikačním tepnám. Viditelná je hustota zástavby a poloha sportovních center a přístavu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska, v autonomním společenství Valencijský kraj. Město leží mezi většími metropolemi Alicante (44 km na sever) a Murcia (39 km na jihozápad). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche i k letišti Murcia. Torrevieja je součástí oblasti Costa Blanca. Město je jednou z oblastí se španělsky mluvící majoritou v tomto regionu.
Nemovitost je strategicky umístěna pro přístup k běžným službám. Supermarket je vzdálen necelých 400 metrů. Lékárna se nachází do 600 metrů. Okolní pláže, včetně Playa del Cura a Cala del Palangre, jsou vzdáleny mezi 1,0 až 1,5 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou vzdálena přibližně 8,7 km, což vyžaduje automobilovou dopravu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno vzdušnou čarou 35 km, což představuje přibližně 40 minut jízdy autem. Větší města jako Elche (32 km) a Murcia (39 km) jsou snadno dosažitelná.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Torrevieja se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historický průměr slunečního svitu dosahuje 3 854 hodin ročně. Zwemseizoen, kdy teplota moře překračuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality je pouze 22 metrů, terén je rovinatý s mírným sklonem 1,9 % směrem k pobřeží. Zima je mírná s průměrnými teplotami okolo 11 °C, což umožňuje venkovní aktivity. Letní měsíce jsou horké a suché. Tato kombinace klimatických podmínek podporuje celoroční využívání venkovních prostor domu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí několik pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Playa del Cura, Cabo Cervera a Los Locos. Tyto pláže jsou známé svou údržbou a službami. Vodní aktivity jsou dominantní formou rekreace. Pro golfisty je k dispozici několik klubů v okolí, nejbližší Club de Golf Villamartín je vzdálen 8,8 km. Další sportovní možnosti nabízí Palacio de Deportes Infanta Cristina a lokální fitness centra. Rekreační možnosti zahrnují i procházky podél pobřeží a využití marin v přístavu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nachází v provincii Alicante na jihovýchodě Španělska, v autonomním společenství Valencijský kraj. Město leží mezi většími metropolemi Alicante (44 km na sever) a Murcia (39 km na jihozápad). Tato pozice umožňuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche i k letišti Murcia. Torrevieja je součástí oblasti Costa Blanca. Město je jednou z oblastí se španělsky mluvící majoritou v tomto regionu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL553053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novšími projekty v oblasti, jako jsou Alegria 25 nebo Laguna Rosa Villas, které se pohybují v cenovém rozmezí od 424 000 do 440 000 eur, představuje tato vila s cenou od 590 000 eur vyšší investiční vstup. Rozdíl je dán primárně velikostí pozemku a dispozicí. Zatímco srovnatelné projekty často nabízejí menší jednotky nebo společné bazény, tato nemovitost poskytuje exkluzivitu samostatného pozemku s vlastním bazénem. V porovnání s projektem Sunset Lakeviews (585 000 eur) je cena podobná, avšak tato vila nabízí starší zástavbu s již existující vegetací, zatímco konkurence může představovat modernější architekturu. Lokalita se odlišuje od klidnějších rezidencí na okraji města vyšší hustotou služeb a okamžitou dostupností centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID