Beliggende i det bymæssige miljø i Torrevieja tilbyder denne fritliggende villa en bolig i gåafstand fra de lokale strande. Boligen, som blev færdiggjort omkring 1970, har en praktisk planløsning med et gæstestudie på en grund på 500 m². Beliggenheden giver nem adgang til byens omfattende faciliteter, herunder talrige restauranter og supermarkeder. Bygningen har en privat pool og en anlagt have og ligger i lav højde i forhold til havniveauet. Denne bolig er et etableret valg for dem, der søger øjeblikkelig tilgængelighed i et befolket kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i kommunen Torrevieja, specifikt i en bebygget zone tæt på kysten. Terrænet er overvejende fladt med en let hældning på 1,9% mod havet. Den ligger nær byens nordlige strande, som er kendetegnet ved en blanding af permanente boliger og ferieboliger.
Planløsningen rummer 3 soveværelser, der egner sig til familieliv eller til at have gæster på besøg. Det separate gæstestudie giver ekstra sovepladser uden at gå på kompromis med selve boligens beboelsesareal. Centralvarme og pejs dækker de køligere vinteraftener, mens de udendørs terrasser og grillområdet muliggør udendørs spisning.
Dette er en brugt bolig, som oprindeligt blev bygget cirka 1970. Bygningen er færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. Der er ingen byggefaser eller fremtidige byggetilladelser, der er relevante; boligen afspejler periodens arkitektoniske standarder og zonebestemmelser. Renovering eller modernisering kan være nødvendig afhængigt af nutidige køberes krav.
Boligen har ikke havudsigt på grund af sin bymæssige beliggenhed og den omgivende bebyggelsestæthed. Golfbaner ligger over 8 kilometer væk, hvilket kræver transport i bil for at nå dem. Byggeåret ligger før moderne energieffektivitetsstandarder; derfor afviger den termiske ydeevne fra nybyggeri. Der er aircondition, men adgang til pool er privat, ikke fælles, som det er typisk i visse nybyggerier.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en indflytningsklar løsning på en central kystbeliggenhed frem for et byggeprojekt. Den fritliggende karakter med et gæstestudie er relevant for familier, der har brug for separate rum til gæster eller ældre familiemedlemmer. Den etablerede have og pool tiltaler dem, der foretrækker øjeblikkelig udendørs anvendelighed uden at vente på, at beplantningen vokser sig fint. Planløsningen er funktionel til helårsbeboelse, understøttet af centralvarme, som imødekommer helårsbeboeres specifikke behov på Costa Blanca. Nærheden til lægelige ydelser, med et hospital 3,4 km væk og apoteker inden for 500 meter, gør den velegnet til pensionister eller personer med regelmæssige sundhedsbehov. Den er også relevant for husstande, der har brug for biladgang, da garagen giver sikker parkering. Boligen passer ikke til købere, der søger moderne, energieffektive nybyggerier, eller dem der ønsker et afskilt, landligt miljø.
Bygget i 1970 anvender villaen byggemetoder, der er typiske for perioden i regionen. Bygningen har kassetteloft i opholdsområderne, hvilket vidner om en arkitektonisk detaljering ud over standardfinish. Gulvene fremstår overalt som flisebelagte, et praktisk valg for middelhavsklimaet, som hjælper med termisk regulering i sommermånederne. Pejsen tyder på et murstens-element integreret i stuens design. Køkkenet og badeværelserne er funktionelle, men bærer præg af tidligere renoveringer eller originale installationer, hvilket implicerer en stil, der adskiller sig fra nutidens minimalistiske æstetik. Indbyggede skabe giver opbevaringsløsninger i soveværelserne. Udvendigt omfatter ejendommen en tagterrasse, sandsynligvis udnyttende taget til soleksponering, en funktion designet til at maksimere regionens over 3.800 årlige solskinstimer. Teknisk set repræsenterer installationen af centralvarme og aircondition en betydelig opgradering af den oprindelige infrastruktur, hvilket forbedrer komforten på tværs af årstiderne. Sikkerhedssystemet tilføjer et moderne beskyttelseslag til den ældre struktur.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa starter fra €590.000. Dette beløb repræsenterer prisen for 200 m² boligareal på en grund på 500 m². Som en færdig ejendom fra 1970 afspejler prisen den eksisterende størrelse, beliggenhed og faciliteter snarere end byggefremskridt. Sammenligningsmæssigt placerer dette boligen ved et højere indgangsniveau end visse moderne lejligheder i området, men den tilbyder fordelen ved øjeblikkelig overdragelse af ejerskab og en betydelig privat grund. Markedsdata viser, at sammenlignelige fritliggende villaer i Torrevieja ligger fra €424.000 til €585.000, hvilket placerer denne ejendom i den øverste ende af det lokale spektrum for brugte boliger.
At bo i dette område af Torrevieja betyder at bo i en fuldt etableret byzone, hvor daglige fornødenheder er i nærheden. De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved en tæthed af villaer og etageejendomme, hvilket skaber en beboet atmosfære. Nærheden til Platja del Cura, cirka én kilometer væk, muliggør regelmæssige besøg ved kysten uden behov for at køre. Det flade terræn letter bevægelse for fodgængere og cyklister, så det er praktisk at nå lokale supermarkeder, apoteker og caféer til fods. Livets rytme her kombinerer hjemlig komfort med kystnær adgang. Den private have og poolområdet tilbyder et afskærmet udendørs rum, der fungerer som et personligt frirum fra de mere travle bygader. Gæstehuset giver fleksibilitet til boliger med flere generationer eller til at huse besøgende. Aftener kan tilbringes indendørs ved pejsen i de køligere måneder med centralvarmesystemet i brug. Beliggenheden er ikke isoleret; den er integreret i byens struktur, hvilket betyder, at trafik- og støjniveauer, der er typiske for en spansk badeby, er til stede.
De nærmeste omgivelser defineres af deres byinfrastruktur og tilgængelighed. Torrevieja tilbyder 12 offentlige transportlinjer med 50 stop inden for kommunen, hvilket sikrer forbindelse til den bredere region. Essentielle ydelser ligger tæt; et supermarked ligger 354 meter væk, og et apotek ligger inden for 600 meter. Denne tæthed reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder. Real Club Náutico, beliggende én kilometer væk, fungerer som et maritimt knudepunkt, der afspejler byens stærke maritime identitet. Sportsfaciliteter, såsom Palacio de Deportes Infanta Cristina, ligger også på kort afstand og tilbyder muligheder for indendørs rekreation. Vejnettet letter rejser til nærliggende byer; Alicante ligger 44 km mod nord, og Murcia ligger 39 km mod vest. For internationale rejser ligger Alicante-Elche Lufthavn cirka 35 km væk, hvilket svarer til en køretid på cirka 30-40 minutter under normale trafikforhold.
Kortet viser ejendommen beliggende i den nordlige del af Torrevieja, tæt på kysten. Markøren angiver villaens position i forhold til stranden Platja del Cura og den bymæssige infrastruktur. Området omkring viser et tæt netværk af gader og faciliteter, hvilket fremhæver beliggenhedens centrale karakter inden for bygrænserne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger på provinsen Alicantes sydkyst inden for Valencianske Fællesskab. Den ligger omtrent midtvejs mellem Alicante by mod nord og Cartagena mod syd. Denne position gør den i stand til at fungere som et selvstændigt knudepunkt, samtidig med at den forbliver forbundet til større bycentre. Byen er en del af comarcaen Vega Baja del Segura. Beliggenheden ved kystvejen N-332 giver direkte adgang til hele Costa Blanca-kysten. Nærheden til saltsøerne er et definerende geografisk træk ved netop denne beliggenhed i regionen. Den fungerer som et primært bosættelsesområde for europæere, der bosætter sig i Spanien.
Villaen er strategisk placeret med adgang til fritids- og basale ydelser. De nærmeste strande, Platja del Cura og Cala del Palangre, ligger mellem 1,0 og 1,5 km væk, en overskuelig gåtur på 15 minutter eller en kort køretur. Disse strande har Blue Flag-status, hvilket indikerer høje miljø- og sikkerhedsstandarder. Golfentusiaster står over for en længere pendling, idet den nærmeste bane, Villamartín, ligger 8,7 km fra boligen. Denne afstand placerer boligen uden for kategorien 'golf-nær', hvilket kræver et køretøj til regelmæssigt spil. Sundhedsydelser er solidt dækket; det generelle hospital ligger 3,4 km væk, så nødtjenester er inden for 10 minutters kørsel. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er den primære port for internationale rejser, beliggende 35 km væk. Den bymæssige tæthed sikrer, at restauranter og caféer er rigeligt til stede, med 168 registrerede etablissementer inden for en radius på 2 km.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klima er kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C med et snævert interval mellem 11°C og 27°C. Denne stabilitet muliggør en udendørs livsstil størstedelen af året. Området modtager cirka 3.854 solskinstimer årligt, hvilket maksimerer anvendeligheden af den private pool og tagterrassen. Højden er en beskeden 22 meter over havniveauet, hvilket bidrager til det flade terræn med en hældning på 1,9% mod kysten. Denne topografi forhindrer oversvømmelsesproblemer og gør haven let at vedligeholde. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Fugtighedsniveauerne modereres af havbrisen, som er karakteristisk for Costa Blanca. De lave nedbørsmængder understøtter den tørkebestandige beplantning, der er typisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Torrevieja har flere Blue Flag-strande, herunder Playa del Cura og Los Locos. Disse strande er kendt for fint sand og rolige farvande, velegnede til svømning og familierekreation. Nærheden på 1,3 km muliggør hyppige besøg, enten til tidlige morgenture eller aftensolnedgange. Selvom de nærmeste omgivelser er bymæssige, ligger naturparken Las Lagunas de La Mata y Torrevieja i nærheden og tilbyder saltsøer og gangstier, i kontrast til sandstrandene. Til aktiv rekreation tilbyder sportscentre som CF Torrevieja og Palacio de Deportes faciliteter til fodbold, tennis og indendørs sport. Golf er en væsentlig attraktion for regionen, dog ikke umiddelbart i nærheden af denne ejendom. Villamartín Golf Club, Campoamor og Las Ramblas danner en golf trekant cirka 10 km mod syd.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL553053
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Torrevieja er denne ejendom prissat i den øverste ende af spektret for en fritliggende villa, startende fra €590.000. Projekter som Laguna Rosa Villas og Alegria 25 tilbyder startpriser under €450.000, typisk for nyere byggerier eller mindre grunde. Den primære differentiator her er havens modenhed og ejendommens umiddelbare størrelse (200 m² boligareal), hvilket overstiger standardstørrelserne på mange nybyggede villaer i denne prisklasse. Sunset Lakeviews, prissat lignende ved €585.000, tilbyder sandsynligvis nyere finish og udsigt over saltsøerne, en funktion der ikke findes i denne byvilla. Denne ejendom fra 1970'erne tilbyder dog en mere central beliggenhed i forhold til strand og faciliteter end projekter i byens udkant. Forskellen mellem denne brugte bolig og nybyggeri er betydelig. Nybyggeri kommer ofte med fælles pools og energieffektivitetsmærker (A/B), hvorimod denne villa har en privat pool og et estimeret lavere energimærke (E). Prisen afspejler værdien af grunden på denne specifikke centrale beliggenhed og de ekstra kvadratmeter fra gæstehuset.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID