Τοποθετημένη στον αστικό ιστό του Torrevieja, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει ένα κατοικικό περιβάλλον σε απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές παραλίες. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, παρουσιάζει πρακτική διάταξη με ένα στούντιο επισκεπτών σε οικόπεδο 500 τ.μ.. Η τοποθεσία της διευκολύνει την πρόσβαση στις εκτενείς ανέσεις της πόλης, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων και σούπερ μάρκετ. Η δομή διαθέτει ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένο κήπο, τοποθετημένη σε χαμηλό υψόμετρο σε σχέση με την επιφάνεια της θάλασσας. Η κατοικία αυτή αποτελεί καθιερωμένη επιλογή για όσους αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα σε κατοικημένη παραθαλάσσια περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο του Torrevieja, συγκεκριμένα μέσα σε αστικοποιημένη ζώνη κοντά στην ακτογραμμή. Το έδαφος είναι κυρίως επίπεδο, με ήπια κλίση 1,9% προς τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά στις βόρειες παραλίες της πόλης, οι οποίες χαρακτηρίζονται από μείγμα μόνιμων κατοικιών και καταλυμάτων διακοπών.
Η διάταξη περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια κατάλληλα για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη ξεχωριστού στούντιο επισκεπτών παρέχει επιπλέον χώρο ύπνου χωρίς να θίγεται ο κύριος χώρος διαβίωσης. Η κεντρική θέρμανση και το τζάκι καλύπτουν τις πιο δροσερές χειμωνιάτικες βραδιές, ενώ οι εξωτερικές βεράντες και η περιοχή μπάρμπεκιου διευκολύνουν το φαγητό σε εξωτερικό χώρο.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά περίπου το 1970. Η δομή είναι ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν εφαρμόζονται φάσεις κατασκευής ή μελλοντικές άδειες πολεοδομίας· το ακίνητο αντανακλά τα αρχιτεκτονικά πρότυπα και τους κανονισμούς δόμησης εκείνης της εποχής. Ενδέχεται να απαιτείται ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμός, ανάλογα με τα σημερινά πρότυπα των αγοραστών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα λόγω της αστικής του θέσης και της πυκνότητας των γύρω κτισμάτων. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 8 χιλιόμετρα, απαιτώντας μεταφορά με αυτοκίνητο για πρόσβαση. Η ημερομηνία κατασκευής προηγείται των σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης· επομένως, η θερμική απόδοση διαφέρει από τα νεόδμητα. Υπάρχει κλιματισμός, αλλά η πισίνα είναι ιδιωτική, όχι κοινόχρηστη όπως συνηθίζεται σε ορισμένα συγκροτήματα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν λύση έτοιμη προς χρήση σε κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία και όχι έργο κατασκευής. Ο ανεξάρτητος χαρακτήρας με στούντιο επισκεπτών είναι σημαντικός για οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους για επισκέπτες ή ηλικιωμένους συγγενείς. Ο καθιερωμένος κήπος και η πισίνα ελκύουν όσους προτιμούν την άμεση εξωτερική χρηστικότητα χωρίς να περιμένουν την ανάπτυξη της φύτευσης. Η διάταξη είναι λειτουργική για διαβίωση όλο τον χρόνο, υποστηριζόμενη από κεντρική θέρμανση, η οποία καλύπτει τις συγκεκριμένες ανάγκες των χειμερινών κατοίκων στην Costa Blanca. Η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες, με νοσοκομείο 3,4 χλμ. μακριά και φαρμακεία εντός 500 μέτρων, την καθιστά κατάλληλη για συνταξιούχους ή όσους έχουν τακτικές ανάγκες υγειονομικής φροντίδας. Αποτελεί επίσης ζήτημα προς εξέταση για νοικοκυριά που απαιτούν πρόσβαση με αυτοκίνητο, καθώς το γκαράζ παρέχει ασφαλή στάθμευση. Το ακίνητο δεν ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονα, ενεργειακά αποδοτικά νεόδμητα ή σε όσους επιθυμούν ένα απομονωμένο, αγροτικό περιβάλλον.
Κατασκευασμένη το 1970, η βίλα χρησιμοποιεί μεθόδους οικοδομής τυπικές εκείνης της περιόδου στην περιοχή. Η δομή διαθέτει καμαρωτές οροφές στους χώρους διαβίωσης, υποδηλώνοντας επίπεδο αρχιτεκτονικής λεπτομέρειας πέρα από τις τυπικές επεξεργασίες. Το δάπεδο σε όλο το ακίνητο φαίνεται να είναι πλακάκι, μια πρακτική επιλογή για το μεσογειακό κλίμα, που βοηθά στη θερμική ρύθμιση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ύπαρξη τζακιού υποδηλώνει ένα μασονικό στοιχείο ενταγμένο στον σχεδιασμό του σαλονιού. Η κουζίνα και τα μπάνια, αν και λειτουργικά, φέρουν τα σημάδια παλαιότερων ανακαινίσεων ή αρχικών εξαρτημάτων, υποδηλώνοντας ένα στυλ διακριτό από τη σύγχρονη μινιμαλιστική αισθητική. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν λύσεις αποθήκευσης μέσα στα υπνοδωμάτια. Το εξωτερικό περιλαμβάνει ηλιακή ταράτσα, πιθανότατα αξιοποιώντας τον χώρο της στέγης για έκθεση στον ήλιο, ένα χαρακτηριστικό σχεδιασμένο για τη μεγιστοποίηση των πάνω από 3.800 ετήσιων ωρών ηλιοφάνειας της περιοχής. Τεχνικά, η εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού αντιπροσωπεύει σημαντική αναβάθμιση της αρχικής υποδομής, ενισχύοντας τα επίπεδα άνεσης σε όλες τις εποχές. Το σύστημα ασφαλείας προσθέτει μια σύγχρονη στρώση προστασίας στην παλαιότερη δομή.
Η αναγραφόμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €590.000. Το ποσό αυτό αντιπροσωπεύει το κόστος για χώρο διαβίωσης 200 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ.. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο του 1970, η τιμή αντανακλά το υπάρχον μέγεθος, την τοποθεσία και τις ανέσεις και όχι την πρόοδο κατασκευής. Συγκριτικά, αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο σημείο εισόδου από ορισμένα σύγχρονα διαμερίσματα της περιοχής, αλλά προσφέρει το πλεονέκτημα της άμεσης μεταβίβασης ιδιοκτησίας και ένα σημαντικό ιδιωτικό οικόπεδο. Τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν ότι συγκρίσιμες ανεξάρτητες βίλες στο Torrevieja κυμαίνονται από €424.000 έως €585.000, τοποθετώντας αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο στο ανώτερο άκρο του τοπικού φάσματος για μεταχειρισμένα σπίτια.
Η διαβίωση σε αυτή την περιοχή του Torrevieja σημαίνει κατοικία σε πλήρως καθιερωμένη αστική ζώνη όπου οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πυκνότητα κατοικικών βιλών και πολυκατοικιών, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα κατοικημένη και ζωντανή. Η εγγύτητα με την Platja del Cura, περίπου ένα χιλιόμετρο μακριά, επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στην ακτογραμμή χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει την κίνηση πεζών και ποδηλατών, καθιστώντας πρακτική την πρόσβαση στα τοπικά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφέ με τα πόδια. Ο ρυθμός της ζωής εδώ συνδυάζει οικιακή άνεση με παραθαλάσσια προσβασιμότητα. Ο ιδιωτικός κήπος και η περιοχή της πισίνας προσφέρουν έναν απομονωμένο εξωτερικό χώρο, λειτουργώντας ως προσωπικό καταφύγιο από τους πιο πολυσύχναστους αστικούς δρόμους. Η ύπαρξη ξενώνα παρέχει ευελιξία για πολυγενεακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Τα βράδια μπορούν να περνούν σε εσωτερικούς χώρους δίπλα στο τζάκι durante τους πιο δροσερούς μήνες, αξιοποιώντας το σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Η τοποθεσία δεν είναι απομονωμένη· είναι ενταγμένη στον ιστό της πόλης, γεγονός που σημαίνει ότι υπάρχουν επίπεδα κυκλοφορίας και θορύβου τυπικά ενός ισπανικού παραθαλάσσιου οικισμού.
Το άμεσο περιβάλλον καθορίζεται από την αστική υποδομή και την προσβασιμότητα. Το Torrevieja προσφέρει 12 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις εντός του δήμου, εξασφαλίζοντας σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Οι βασικές υπηρεσίες είναι πυκνά κατανεμημένες· ένα σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα και ένα φαρμακείο εντός 600 μέτρων. Αυτή η πυκνότητα μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές. Το Real Club Náutico, που απέχει ένα χιλιόμετρο, λειτουργεί ως ναυτικός κόμβος, αντανακλώντας την ισχυρή ναυτική ταυτότητα της πόλης. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για εσωτερική αναψυχή. Το οδικό δίκτυο διευκολύνει τις μετακινήσεις σε κοντινές πόλεις· η Alicante απέχει 44 χλμ. βόρεια και η Murcia 39 χλμ. δυτικά. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ., που αντιστοιχεί σε διαδρομή περίπου 30-40 λεπτών υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο τοποθετημένο στο βόρειο τομέα του Torrevieja, κοντά στην ακτογραμμή. Ο δείκτης υποδηλώνει τη θέση της βίλας σε σχέση με την παραλία Platja del Cura και την αστική υποδομή. Η γύρω περιοχή εμφανίζει πυκνό δίκτυο δρόμων και ανέσεων, αναδεικνύοντας τον κεντρικό χαρακτήρα της τοποθεσίας εντός των ορίων της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας της Alicante, εντός της Βαλενσιανής Κοινότητας. Βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ της πόλης της Alicante στα βόρεια και της Cartagena στα νότια. Αυτή η θέση του επιτρέπει να λειτουργεί ως αυτόνομος κόμβος, παραμένοντας συνδεδεμένο με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η πόλη ανήκει στην κομάρκα της Vega Baja del Segura. Η θέση της στον παράκτιο δρόμο N-332 παρέχει άμεση πρόσβαση σε ολόκληρη την ακτογραμμή της Costa Blanca. Η εγγύτητα στις αλυκές είναι καθοριστικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό αυτής της συγκεκριμένης τοποθεσίας εντός της περιοχής. Λειτουργεί ως κύριος κατοικικός κόμβος για Ευρωπαίους που εγκαθίστανται στην Ισπανία.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε ψυχαγωγία και βασικές υπηρεσίες. Οι πιο κοντινές παραλίες, Platja del Cura και Cala del Palangre, απέχουν μεταξύ 1,0 και 1,5 χλμ., μια διαχειρίσιμη βόλτα 15 λεπτών με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Οι παραλίες αυτές κατέχουν Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ασφάλεια πρότυπα. Οι λάτρεις του γκολφ αντιμετωπίζουν μεγαλύτερη διαδρομή, με το κοντινότερο γήπεδο, το Villamartín, να απέχει 8,7 χλμ. από το ακίνητο. Αυτή η απόσταση τοποθετεί την κατοικία εκτός κατηγορίας «μπροστά στο γκολφ», καθιστώντας απαραίτητο το όχημα για τακτικό παιχνίδι. Η υγεία καλύπτεται επαρκώς· το γενικό νοσοκομείο απέχει 3,4 χλμ., εξασφαλίζοντας υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης εντός 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι η κύρια πύλη για διεθνείς μετακινήσεις, απέχοντας 35 χλμ.. Η αστική πυκνότητα εξασφαλίζει ότι τα εστιατόρια και τα καφέ είναι άφθονα, με 168 καταστήματα καταγεγραμμένα εντός ακτίνας 2 χλμ..
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το τοπικό κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με στενό εύρος μεταξύ 11°C και 27°C. Αυτή η σταθερότητα επιτρέπει υπαίθριο τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μεγιστοποιώντας τη χρησιμότητα της ιδιωτικής πισίνας και της ηλιακής ταράτσας. Το υψόμετρο είναι μέτριο, 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας στο επίπεδο έδαφος με κλίση 1,9% προς την ακτή. Αυτή η τοπογραφία αποτρέπει προβλήματα πλημμύρας και κάνει τον κήπο εύκολο στη συντήρηση. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Τα επίπεδα υγρασίας μετριάζονται από τη θαλάσσια αύρα, χαρακτηριστική της Costa Blanca. Τα χαμηλά επίπεδα βροχόπτωσης υποστηρίζουν την ανθεκτική στην ξηρασία φύτευση τυπική της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Torrevieja διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Cura και Los Locos. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για τη λεπτή άμμο και τα ήρεμα νερά, κατάλληλες για κολύμπι και οικογενειακή αναψυχή. Η εγγύτητα 1,3 χλμ. επιτρέπει συχνές επισκέψεις, είτε για πρωινές βόλτες είτε για βραδινά ηλιοβασιλέματα. Ενώ το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, το Φυσικό Πάρκο Las Lagunas de La Mata y Torrevieja βρίσκεται κοντά, προσφέροντας αλυκές και μονοπάτια πεζοπορίας, σε αντίθεση με τις αμμουδερές παραλίες. Για ενεργητική αναψυχή, τα αθλητικά κέντρα όπως το CF Torrevieja και το Palacio de Deportes παρέχουν εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο, τένις και εσωτερικά αθλήματα. Το γκολφ αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για την περιοχή, αν και δεν είναι άμεσα παρακείμενο σε αυτό το ακίνητο. Το Villamartín Golf Club, το Campoamor και οι Las Ramblas σχηματίζουν ένα τρίγωνο γκολφ περίπου 10 χλμ. νότια.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL553053
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στο Torrevieja, αυτό το ακίνητο κοστίζει στο ανώτερο άκρο του φάσματος για ανεξάρτητη βίλα, με τιμή εκκίνησης €590.000. Έργα όπως τα Laguna Rosa Villas και Alegria 25 προσφέρουν τιμές εισόδου κάτω από €450.000, συνήθως για νεότερες κατασκευές ή μικρότερα οικόπεδα. Ο κύριος διαφοροποιητικός παράγοντας εδώ είναι η ωριμότητα του κήπου και το άμεσο μέγεθος του ακινήτου (200 τ.μ. χώρος διαβίωσης), που υπερβαίνει τα τυπικά εμβαδά πολλών νεόδμητων βιλών σε αυτή την τιμολογιακή κατηγορία. Το Sunset Lakeviews, με παρόμοια τιμή στα €585.000, πιθανότατα προσφέρει νεότερες επεξεργασίες και θέα στις αλυκές, χαρακτηριστικό που λείπει από αυτή την αστική βίλα. Ωστόσο, αυτό το ακίνητο της δεκαετίας του 1970 προσφέρει πιο κεντρική τοποθεσία σε σχέση με την παραλία και τις ανέσεις από συγκροτήματα στην αστική περιφέρεια. Η διάκριση μεταξύ αυτού του μεταχειρισμένου και των νεόδμητων είναι σημαντική. Τα νεόδμητα συχνά συνοδεύονται από κοινόχρηστες πισίνες και ενεργειακές κλάσεις (A/B), ενώ αυτή η βίλα έχει ιδιωτική πισίνα και εκτιμώμενη χαμηλότερη ενεργειακή κλάση (E). Η τιμή αντανακλά την αξία του οικοπέδου σε αυτή τη συγκεκριμένη κεντρική τοποθεσία και τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα του ξενώνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID