Situada en el entorno urbano de Torrevieja, esta villa independiente ofrece un marco residencial a pocos minutos a pie de las playas locales. La propiedad, terminada alrededor de 1970, presenta una distribución práctica con un estudio de invitados en una parcela de 500 m². Su ubicación facilita el acceso a la amplia oferta de servicios de la ciudad, que incluye numerosos restaurantes y supermercados. La estructura cuenta con piscina privada y jardín paisajístico, situada a una cota baja respecto al nivel del mar. Esta residencia constituye una opción consolidada para quienes buscan disponibilidad inmediata en una zona costera poblada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el municipio de Torrevieja, concretamente en una zona urbanizada cercana a la línea de costa. El terreno es predominantemente llano, con una suave pendiente del 1,9% hacia el mar. Está situada cerca de las playas del norte de la ciudad, caracterizadas por una mezcla de viviendas residenciales permanentes y alojamientos vacacionales.
La distribución contempla una configuración de 3 dormitorios adecuada para la vida familiar o para alojar invitados. La inclusión de un estudio de invitados independiente proporciona espacio para dormir adicional sin comprometer la zona de estar principal. La calefacción central y una chimenea cubren las tardes más frescas de invierno, mientras que las terrazas exteriores y la zona de barbacoa facilitan las comidas al aire libre.
Se trata de una propiedad de segunda mano, construida originalmente hacia 1970. La estructura está terminada y disponible para su ocupación inmediata. No se aplican fases de construcción ni permisos de planificación futuros; la propiedad refleja los estándares arquitectónicos y la normativa urbanística de aquella época. Puede ser necesaria una renovación o modernización según los criterios actuales de los compradores.
La propiedad no ofrece vistas al mar debido a su posición urbana y a la densidad circundante. Los campos de golf están a más de 8 kilómetros, lo que requiere transporte en vehículo. La fecha de construcción es anterior a los estándares modernos de eficiencia energética; por ello, el rendimiento térmico difiere del de las viviendas de obra nueva. Dispone de aire acondicionado, pero el acceso a la piscina es privado, no comunitario como es habitual en algunas urbanizaciones.
Esta propiedad conviene a compradores que buscan una solución llave en mano en una ubicación costera céntrica en lugar de un proyecto de construcción. La naturaleza independiente con estudio de invitados es relevante para familias que requieren estancias separadas para invitados o parientes mayores. El jardín y la piscina consolidados atraen a quienes prefieren la usabilidad exterior inmediata sin esperar a que el paisajismo madure. La distribución es funcional para vivir todo el año, apoyada en la calefacción central, que cubre las necesidades específicas de los residentes de invierno en la Costa Blanca. La cercanía a los servicios médicos, con un hospital a 3,4 km y farmacias a menos de 500 metros, la hace adecuada para jubilados o personas con necesidades sanitarias habituales. También es una consideración para hogares que necesitan acceso en vehículo, ya que el garaje ofrece aparcamiento seguro. La propiedad no encaja con compradores que buscan obras nuevas modernas y eficientes energéticamente o quienes desean un entorno rural apartado.
Construida en 1970, la villa utiliza métodos constructivos típicos de aquella época en la región. La estructura presenta techos artesonados en las zonas de estar, lo que indica un nivel de detalle arquitectónico más allá de los acabados estándar. El suelo parece estar alicatado en toda la casa, una elección práctica para el clima mediterráneo que ayuda a la regulación térmica durante los meses de verano. La presencia de una chimenea sugiere un elemento de albañilería integrado en el diseño del salón. La cocina y los baños, aunque funcionales, muestran señas de renovaciones pasadas o instalaciones originales, lo que implica un estilo distinto de la estética minimalista contemporánea. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento en los dormitorios. El exterior incluye un solárium, probablemente aprovechando el espacio de la cubierta para la exposición solar, una característica diseñada para maximizar las más de 3.800 horas de sol anuales de la región. Técnicamente, la instalación de calefacción central y aire acondicionado representa una mejora significativa de la infraestructura original, aumentando los niveles de confort en todas las estaciones. El sistema de seguridad añade una capa moderna de protección a la estructura antigua.
El precio de venta de esta villa independiente parte de 590.000 €. Esta cifra representa el coste de una superficie habitable de 200 m² en una parcela de 500 m². Como propiedad terminada de 1970, el precio refleja el tamaño, la ubicación y las comodidades existentes en lugar del progreso de construcción. En comparación, esto sitúa la propiedad en un punto de entrada más alto que algunos apartamentos modernos de la zona, pero ofrece la ventaja de la transferencia inmediata de la propiedad y una parcela privada sustancial. Los datos de mercado indican que villas independientes comparables en Torrevieja oscilan entre 424.000 € y 585.000 €, lo que sitúa esta propiedad específica en el tramo superior del espectro local para viviendas de segunda mano.
Vivir en esta zona de Torrevieja significa residir en una zona urbana totalmente consolidada donde las necesidades diarias están al alcance de la mano. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una densidad de villas residenciales y bloques de apartamentos, creando una atmósfera habitada. La cercanía a la Platja del Cura, a aproximadamente un kilómetro, permite visitas regulares a la costa sin necesidad de conducir. El terreno llano facilita el desplazamiento de peatones y ciclistas, haciendo práctico llegar a pie a los supermercados, farmacias y cafeterías locales. El ritmo de vida aquí combina la comodidad doméstica con la accesibilidad costera. El jardín privado y la zona de piscina ofrecen un espacio exterior recogido, que actúa como un refugio personal frente a las calles urbanas más concurridas. La presencia de una casa de invitados proporciona flexibilidad para la convivencia multigeneracional o para alojar visitas. Las tardes pueden pasarse en el interior junto a la chimenea durante los meses más frescos, aprovechando el sistema de calefacción central. La ubicación no está aislada; está integrada en el tejido de la ciudad, lo que significa que están presentes los niveles de tráfico y ruido típicos de un pueblo costero español.
El entorno inmediato se define por su infraestructura urbana y su accesibilidad. Torrevieja ofrece 12 líneas de transporte público con 50 paradas dentro del municipio, garantizando la conexión con la región más amplia. Los servicios esenciales están densamente concentrados; un supermercado está a 354 metros y una farmacia a menos de 600 metros. Esta densidad reduce la dependencia del coche para las gestiones diarias. El Real Club Náutico, situado a un kilómetro, actúa como centro marítimo, reflejando la fuerte identidad náutica de la ciudad. Las instalaciones deportivas, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina, también están a corta distancia, ofreciendo opciones de recreo bajo techo. La red viaria facilita los desplazamientos a ciudades cercanas; Alicante está a 44 km al norte y Murcia a 39 km al oeste. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 35 km, lo que supone unos 30-40 minutos en coche en condiciones normales de tráfico.
El mapa muestra la propiedad situada en el sector norte de Torrevieja, cerca de la línea de costa. El marcador indica la posición de la villa respecto a la playa de la Platja del Cura y la infraestructura urbana. La zona circundante muestra una densa red de calles y servicios, destacando la naturaleza céntrica de la ubicación dentro del término municipal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja está situada en la costa sur de la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Se encuentra aproximadamente a medio camino entre la ciudad de Alicante al norte y Cartagena al sur. Esta posición le permite actuar como un centro autosuficiente manteniéndose conectada a los grandes núcleos urbanos. La localidad forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su ubicación en la carretera costera N-332 proporciona acceso directo a todo el litoral de la Costa Blanca. La cercanía a las lagunas saladas es un rasgo geográfico definitorio de esta ubicación concreta dentro de la región. Sirve como núcleo residencial principal para los europeos que se establecen en España.
La villa está estratégicamente situada para el acceso al ocio y a los servicios esenciales. Las playas más cercanas, Platja del Cura y Cala del Palangre, están entre 1,0 y 1,5 km, un paseo manejable de 15 minutos o un trayecto corto en coche. Estas playas ostentan la distinción de Bandera Azul, lo que indica altos estándares medioambientales y de seguridad. Los aficionados al golf se enfrentan a un desplazamiento más largo, con el campo más cercano, Villamartín, a 8,7 km de la propiedad. Esta distancia sitúa la residencia fuera de la categoría 'frente al golf', requiriendo un vehículo para jugar con regularidad. La asistencia sanitaria está sólidamente cubierta; el hospital general está a 3,4 km, garantizando servicios de urgencia a menos de 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es la principal puerta de entrada para viajes internacionales, situado a 35 km. La densidad urbana asegura abundancia de restaurantes y cafeterías, con 168 establecimientos registrados en un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local se caracteriza por una temperatura media anual de 18,7 °C, con un estrecho rango entre 11 °C y 27 °C. Esta estabilidad permite un estilo de vida al aire libre durante la mayor parte del año. La zona recibe aproximadamente 3.854 horas de sol al año, maximizando el aprovechamiento de la piscina privada y del solárium. La elevación es de apenas 22 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye al terreno llano con una pendiente del 1,9% hacia la costa. Esta topografía evita problemas de inundaciones y facilita el mantenimiento del jardín. La temporada de baño se extiende unos cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, normalmente de mayo a octubre. Los niveles de humedad están moderados por la brisa marina, característica de la Costa Blanca. Los bajos niveles de precipitación favorecen el paisajismo resistente a la sequía típico de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cerca de Torrevieja cuenta con varias playas de Bandera Azul, incluidas Playa del Cura y Los Locos. Estas playas son conocidas por su arena fina y aguas tranquilas, adecuadas para nadar y para el recreo familiar. La cercanía de 1,3 km permite visitas frecuentes, ya sea para paseos matinales o atardeceres. Aunque el entorno inmediato es urbano, el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja está cerca, ofreciendo salinas y senderos que contrastan con las playas de arena. Para el recreo activo, centros deportivos como el CF Torrevieja y el Palacio de Deportes ofrecen instalaciones para fútbol, tenis y deportes bajo techo. El golf es un gran atractivo de la región, aunque no está contiguo a esta propiedad. El Villamartín Golf Club, Campoamor y Las Ramblas forman un triángulo de golf aproximadamente 10 km al sur.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL553053
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras promociones de Torrevieja, esta propiedad tiene un precio en el tramo alto del espectro para una villa independiente, partiendo de 590.000 €. Proyectos como Laguna Rosa Villas y Alegria 25 ofrecen precios de entrada por debajo de 450.000 €, normalmente para construcciones más nuevas o parcelas más pequeñas. El principal diferenciador aquí es la madurez del jardín y el tamaño inmediato de la propiedad (200 m² de superficie habitable), que supera las superficies estándar de muchas villas de obra nueva en este rango de precio. Sunset Lakeviews, con un precio similar de 585.000 €, probablemente ofrece acabados más nuevos y vistas a las lagunas saladas, una característica ausente en esta villa urbana. Sin embargo, esta propiedad de los años 70 ofrece una ubicación más céntrica respecto a la playa y los servicios que promociones en la periferia urbana. La distinción entre esta vivienda de segunda mano y la obra nueva es significativa. Las obras nuevas suelen incluir piscinas comunitarias y calificaciones de eficiencia energética (A/B), mientras que esta villa tiene piscina privada y una calificación energética estimada inferior (E). El precio refleja el valor del suelo en esta ubicación céntrica concreta y los metros adicionales de la casa de invitados.
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