Asudes Torrevieja linnalikus keskkonnas, pakub see eraldiseisev villa elamistingimusi kohalike randade jalutuskäigu kaugusel. Umbes 1970. aastal valminud kinnisvara esindab praktilist planeeringut külalistestuudioga 500 m² suurusel krundil. Asukoht võimaldab hõlpsat ligipääsu linna ulatuslikele teenustele, sealhulgas arvukatele restoranidele ja supermarketitele. Hoone juures on privaatne bassein ja haljastatud aed, asukohaga madalal kõrgusel merepinnast. See elamu on väljakujunenud valik neile, kes otsivad kohest kättesaadavust asustatud rannikupiirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torrevieja vallas, täpsemalt urbaniseeritud tsoonis rannikulähedasel alal. Maastik on valdavalt tasane, pehme 1,9% langusega mere poole. See asub linna põhjarandade lähedal, mida iseloomustab püsielamute ja puhkemajutuste segunemine.
Planeering vastab 3-magamistoalisele konfiguratsioonile, mis sobib pereeluks või külaliste majutamiseks. Eraldi külalistestuudio olemasolu pakub täiendavaid magamisvõimalusi peamist eluruumi vähendamata. Keskküte ja kamin lahendavad jahedamad talveõhtud, samas kui väliterrassid ja grillimisala soodustavad õues söömist.
Tegemist on järelturu kinnisvaraga, algselt ehitatud umbes 1970. aastal. Hoone on valmis ja kohe kasutamiseks saadaval. Ei kehti ühtegi ehitusjärku ega tulevasi planeeringulubasid; kinnisvara peegeldab selle ajastu arhitektuuristandardeid ja planeeringunõudeid. Sõltuvalt ostjate praegustest nõudmistest võib olla vajalik renoveerimine või moderniseerimine.
Kinnisvara ei paku merevaadet oma linnaliku asukoha ja ümbritseva tiheduse tõttu. Golfiväljakud asuvad üle 8 kilomeetri kaugusel, nõudes ligipääsuks sõidukit. Ehitusaeg eelneb kaasaegsetele energiatõhususe standarditele; seetõttu erineb soojuslik jõudlus uusarendustest. Konditsioneer on olemas, kuid basseini kasutus on privaatne, mitte ühine, nagu mõnedes arendustes tavaks.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad sissekolimisvalmis lahendust keskses rannikuasukohas, mitte ehitusprojekti. Eraldiseisev laad koos külalistestuudioga on oluline peredele, kes vajavad eraldi ruume külalistele või eakatele sugulastele. Väljakujunenud aed ja bassein köidavad neid, kes eelistavad kohest väliruumide kasutatavust ilma haljastuse küpsemist ootamata. Planeering on funktsionaalne aastaringseks elamiseks, toetatuna kesküttega, mis rahuldab talveelanike erivajadusi Costa Blancal. Lähedus meditsiiniteenustele, haigla 3,4 km kaugusel ja apteegid 500 meetri raadiuses, muudab selle sobivaks pensionäridele või regulaarse tervishoiuvajadusega isikutele. See on ka kaalutlus majapidamistele, kellel on sõiduk, kuna garaaž pakub turvalist parkimist. Kinnisvara ei sobi ostjatele, kes otsivad kaasaegseid energiatõhusaid uusarendusi või soovivad varjatud maapiirkonna keskkonda.
1970. aastal ehitatud villa kasutab piirkonnale sel ajaperioodile iseloomulikke ehitusmeetodeid. Hoone iseärasuseks on kassettlaged eluruumides, näidates arhitektuurilise detaili taset üle standardviimistluse. Põrandad paistavad olevat plaatidega, praktiline valik Vahemere kliimale, aidates suvekuudel soojusregulatsioonil. Kamina olemasolu viitab müüritiselemendile elutoa kujunduses. Köök ja vannitoad, kuigi funktsionaalsed, kannavad endas möödunud renoveerimiste või algsete detailide tunnuseid, viidates stiilile, mis erineb kaasaegsest minimalismist. Sisseehitatud garderoobid pakuvad ladustamislahendusi magamistubades. Eksterjöör hõlmab katuseterrassi, tõenäoliselt kasutatavat päikese käes viibimiseks, tunnus, mis on loodud maksimeerima piirkonna 3800+ aastast päikesetundi. Tehniliselt esindavad keskütte ja konditsioneeri paigaldus märkimisväärset täiendust algsele taristule, tõstes mugavust aasta jooksul. Turvasüsteem lisab kaasaegse kaitsekihi vanemale hoonele.
Selle eraldiseisva villa küsitav hind algab 590 000 eurist. See arv esindab 200 m² eluruumi maksumust 500 m² suurusel krundil. 1970. aastal valminud kinnisvarana peegeldab hind olemasolevat suurust, asukohta ja mugavusi, mitte ehitusprogresse. Võrdlevalt asetab see kinnisvara kõrgemale sisenemistasemele kui mõned kaasaegsed korterid piirkonnas, kuid pakub eelist kohest omandiülekannet ja märkimisväärset privaatset krunti. Turuandmed näitavad, et võrreldavad eraldiseisvad villad Torreviejas jäävad vahemikku 424 000 kuni 585 000 eurot, asetades selle kinnisvara kohaliku järelturu kodude spektri ülemisse otsa.
Elamine Torrevieja selles osas tähendab asumist täielikult väljakujunenud linnatsoonis, kus igapäevavajadused on ligidal. Otsene ümbrus iseloomustab elamuvillade ja korterelamute tihedust, luues elava atmosfääri. Lähedus Platja del Cura randale, umbes ühe kilomeetri kaugusel, võimaldab regulaarseid randade külastusi ilma sõiduvajaduseta. Tasane maastik soodustab jalakäijate ja jalgratturite liikumist, muutes kohalike supermarketite, apteekide ja kohvikuteni jõudmise jalgsi praktiliseks. Elurütm siin ühendab kodumugavuse ranna kättesaadavusega. Privaatne aed ja basseiniala pakuvad varjatud väliruumi, toimides isikliku varjupaigana linnaelamute tänavate rahust. Külalistemaja olemasolu pakub paindlikkust mitme põlvkonnaga elamiseks või külastajate majutamiseks. Õhtuid võib jahedamatel kuudel veeta siseruumides kamini juures, kasutades kesküttesüsteemi. Asukoht pole isoleeritud; see on integreeritud linna struktuuri, mis tähendab Hispaania rannikulinnale omase liikluse ja mürataseme olemasolu.
Otsene keskkond määratleb linnataristu ja ligipääsetavuse. Torrevieja pakub 12 ühistranspordi liini 50 peatusega valla piires, tagades ühenduse laiema regiooniga. Põhiteenused on tihedalt koondunud; supermarket on 354 meetri kaugusel ja apteek 600 meetri piires. See tihedus vähendab sõltuvust autost igapäevaasjades. Real Club Náutico, ühe kilomeetri kaugusel, toimib mereväravana, peegeldades linna tugevat merenduslikku identiteeti. Spordirajatised, nagu Palacio de Deportes Infanta Cristina, on samuti lühikeses kauguses, pakkudes sisevõimalusi. Maanteevõrk soodustab reisimist lähedastesse linnadesse; Alicante asub 44 km põhjas ja Murcia 39 km läänes. Rahvusvahelisteks reisideks on Alicante-Elche lennujaam ligikaudu 35 km kaugusel, mis tähendab umbes 30–40 minutilist sõitu tavapärase liikluse korral.
Kaart näitab kinnisvara asuvat Torrevieja põhjasektoris rannikulähedasel alal. Marker näitab villa positsiooni Platja del Cura ranna ja linnataristu suhtes. Ümbritsev ala kuvab tiheda tänavate ja teenuste võrgu, rõhutades asukoha keskset laadi linna piirides.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Alicante provintsi lõunarannikul Valencia autonoomses piirkonnas. See asub umbes poolel teel Alicante linna ja Cartagena vahel. See positsioon võimaldab tal toimida isemajandava keskusena, jäädes samas ühendusse suurte linnade keskustega. Linn on osa Vega Baja del Segura maakonnast. Selle asukoht rannikuteel N-332 pakub otsest ligipääsu kogu Costa Blanca rannikule. Lähedus soolajärvedele on selle konkreetse asukoha määrav geograafiline tunnusjoon piirkonnas. See toimib peamise elamiskeskusena Euroopas elama asuvatele inimestele.
Villa asub strateegiliselt ligipääsuks vaba- ja põhiteenustele. Lähimad rannad, Platja del Cura ja Cala del Palangre, on 1,0 kuni 1,5 km kaugusel, olles 15-minutilise jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Need rannad kannavad Sinise lipu staatust, näidates kõrgeid keskkonna- ja ohutusstandardeid. Golfientusiastid seisavad silmitsi pikema sõiduga, lähim väljak Villamartín asub 8,7 km kaugusel. See kaugus jätab elamise väljapoole vahetu golfiväljaku läheduse kategooriat, nõudes regulaarseks mängimiseks sõidukit. Tervishoid on tugevalt kaetud; üldhaigla on 3,4 km kaugusel, tagades kiirabi kättesaadavuse 10 minutilise sõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam (ALC) on peamine rahvusvaheliste reiside värav, asudes 35 km kaugusel. Linnaline tihedus tagab restoranide ja kohvikute külluse, 168 asutusega 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kohalikku kliimat iseloomustab keskmine aastane temperatuur 18,7 °C kitsas vahemikus 11 °C ja 27 °C vahel. See stabiilsus võimaldab õues veedetud eluviisi enamiku aastast. Piirkond saab aastas ligikaudu 3854 päikesetundi, maksimeerides privaatse basseini ja katuseterrassi kasutust. Kõrgus on tagasihoidlik, 22 meetrit merepinnast, aidates kaasa tasasele maastikule 1,9% langusega ranniku poole. See topograafia väldib üleujutusi ja muudab aia hooldamise lihtsaks. Ujumishooaeg kestab ligikaudu viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C, tavaliselt maist oktoobrini. Niiskust tasakaalustab meretuul, mis on iseloomulik Costa Blancale. Madal sademete hulk toetab piirkonnale tüüpilist põuakindlat haljastust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Torrevieja lähistel rannikul on mitu Sinise lipuga randa, sealhulgas Playa del Cura ja Los Locos. Need rannad on tuntud peene liiva ja rahulike veede poolest, sobides ujumiseks ja perekondlikuks puhkuseks. 1,3 km lähedus võimaldab sage külastusi, kas hommikuseks jalutuskäiguks või õhtusteks päikeseloojanguteks. Kuigi otsene ümbrus on linnalik, asub lähedal Las Lagunas de La Mata y Torrevieja looduspark, pakkudes soolajärvi ja matkaradu, kontrastina liivarandadega. Aktiivseks puhkuseks pakuvad spordikeskused nagu CF Torrevieja ja Palacio de Deportes rajatised jalgpalliks, tenniseks ja sisespordialadeks. Golf on piirkonna oluline külgetõmbejõud, kuigi mitte vahetult selle kinnisvara kõrval. Villamartín Golf Club, Campoamor ja Las Ramblas moodustavad golfikolmnurga umbes 10 km lõunas.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL553053
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Torrevieja arendustega on see kinnisvara hinnatud eraldiseisva villa spektri kõrgemas otsas, alates 590 000 eurost. Projektid nagu Laguna Rosa Villas ja Alegria 25 pakuvad sisenemishindu alla 450 000 euro, tüüpiliselt uuemate ehitiste või väiksemate kruntide jaoks. Peamine eristav tegur siin on aia küpsus ja kinnisvara kohe olemasolev suurus (200 m² eluruum), mis ületab selle hinnaklassi paljude uusarendusvillade standardseid mõõtusid. Sunset Lakeviews, sarnaselt hinnaga 585 000 eurot, pakub tõenäoliselt uuemat viimistlust ja vaadet soolajärvedele, tunnus, mis sellel linnavillal puudub. See 1970ndate kinnisvara pakub siiski kesksemat asukohta ranna ja teenuste suhtes kui linna ääreala arendused. Erinevus selle järelturu kinnisvara ja uusarenduste vahel on märkimisväärne. Uusarendustel on sageli ühised basseinid ja energiamärgised (A/B), samas kui sellel villal on privaatne bassein ja hinnanguliselt madalam energiamärgis (E). Hind peegeldab maa väärtust selles konkreetses keskses asukohas ja külalistemaja lisapinda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID