Torrevieja के शहरी वातावरण में स्थित, यह स्वतंत्र विला स्थानीय समुद्र तटों की पैदल दूरी में एक आवासीय परिवेश प्रदान करती है। लगभग 1970 में निर्मित यह संपत्ति 500 m² के प्लॉट पर एक गेस्ट स्टूडियो के साथ एक व्यावहारिक लेआउट प्रस्तुत करती है। इसका स्थान शहर की व्यापक सुविधाओं तक पहुंच को आसान बनाता है, जिसमें कई रेस्टोरेंट और सुपरमार्केट शामिल हैं। संरचना में एक निजी स्विमिंग पूल और एक सुविधाजनक बगीचा है, जो समुद्र तल से थोड़ी ही ऊंचाई पर स्थित है। यह निवास उन लोगों के लिए एक स्थापित विकल्प है जो घनी आबादी वाले तटीय क्षेत्र में तुरंत रहने की सुविधा चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति Torrevieja नगरपालिका में स्थित है, विशेष रूप से तटरेखा के निकट एक विकसित शहरी क्षेत्र में। भूभाग मुख्य रूप से समतल है, समुद्र की ओर 1.9% की हल्की ढलान के साथ। यह शहर के उत्तरी समुद्र तटों के पास स्थित है, जो स्थायी आवासीय निवास और अवकाश आवास के मिश्रण के लिए जाना जाता है।
लेआउट 3 बेडरूम की व्यवस्था को समायोजित करता है जो पारिवारिक निवास या अतिथियों की मेजबानी के लिए उपयुक्त है। एक अलग गेस्ट स्टूडियो का होना मुख्य रहने के स्थान को प्रभावित किए बिना अतिरिक्त सोने की व्यवस्था प्रदान करता है। सेंट्रल हीटिंग और एक फायरप्लेस ठंडी शीतकालीन शामों का ध्यान रखते हैं, जबकि बाहरी टेरेस और बारबेक्यू क्षेत्र बाहर भोजन को आसान बनाते हैं।
यह एक रीसेल संपत्ति है, जिसका मूल निर्माण लगभग 1970 में हुआ था। संरचना पूर्ण है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कोई निर्माण चरण या भविष्य की नियोजन अनुमतियां लागू नहीं हैं; संपत्ति उस युग के वास्तुशिल्प मानकों और क्षेत्रीय नियमों को दर्शाती है। वर्तमान खरीदारों को मौजूदा मानकों के आधार पर नवीनीकरण या आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
अपनी शहरी स्थिति और आसपास के घनत्व के कारण संपत्ति समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है। गोल्फ कोर्स 8 किलोमीटर से अधिक दूर स्थित हैं, जिनके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। निर्माण तिथि आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों से पहले की है; इसलिए, तापीय प्रदर्शन नए निर्माण से भिन्न है। एयर कंडीशनिंग मौजूद है, और स्विमिंग पूल निजी है, कुछ परियोजनाओं में आम साझा पूल की तरह नहीं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण परियोजना के बजाय एक केंद्रीय तटीय स्थान पर रहने के लिए तैयार समाधान चाहते हैं। गेस्ट स्टूडियो के साथ स्वतंत्र स्वरूप उन परिवारों के लिए प्रासंगिक है जिन्हें अतिथियों या बुजुर्ग माता-पिता के लिए अलग निवास की आवश्यकता है। स्थापित बगीचा और पूल उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो लैंडस्केपिंग के विकसित होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत बाहरी सुविधा पसंद करते हैं। लेआउट वर्षभर रहने के लिए कार्यात्मक है, सेंट्रल हीटिंग द्वारा समर्थित है, जो Costa Blanca पर शीतकालीन निवासियों की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करता है। चिकित्सा सेवाओं की निकटता, अस्पताल 3.4 km दूर और फार्मेसी 500 मीटर के भीतर, इसे सेवानिवृत्त लोगों या नियमित स्वास्थ्य देखभाल आवश्यकताओं वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है। यह उन घरों के लिए भी एक विचार है जिन्हें वाहन पहुंच की आवश्यकता है, क्योंकि गैराज सुरक्षित पार्किंग प्रदान करता है। संपत्ति उन खरीदारों के अनुरूप नहीं है जो आधुनिक, ऊर्जा-कुशल नए निर्माण या एक अलग, ग्रामीण वातावरण चाहते हैं।
1970 में निर्मित, यह विला उस क्षेत्र और अवधि की विशिष्ट निर्माण पद्धतियों का उपयोग करती है। संरचना में रहने के क्षेत्रों में नक्काशीदार छतें हैं, जो मानक फिनिश से परे वास्तुशिल्प विवरण के स्तर को दर्शाती हैं। पूरे घर का फर्श टाइल वाला प्रतीत होता है, भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए एक व्यावहारिक विकल्प, जो गर्मियों के महीनों में तापीय नियमन में सहायता करता है। फायरप्लेस की उपस्थिति लिविंग रूम डिजाइन में एकीकृत चिनाई विशेषता का संकेत देती है। रसोई और बाथरूम, जबकि कार्यात्मक हैं, पिछले नवीनीकरण या मूल फिक्स्चर के लक्षण दर्शाते हैं, जिसका तात्पर्य समकालीन मिनिमलिस्ट सौंदर्यबोध से अलग शैली से है। फिटेड अलमारियां बेडरूम के भीतर भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। बाहरी हिस्से में एक रूफ टेरेस शामिल है, संभवतः धूप के लिए छत की जगह का उपयोग करते हुए, एक ऐसी विशेषता जो क्षेत्र के 3,800+ वार्षिक धूप घंटों का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन की गई है। तकनीकी रूप से, सेंट्रल हीटिंग और एयर कंडीशनिंग की स्थापना मूल अवसंरचना में एक महत्वपूर्ण उन्नयन का प्रतिनिधित्व करती है, जो सभी मौसमों में आराम के स्तर को बढ़ाती है। सुरक्षा प्रणाली पुरानी संरचना में सुरक्षा की एक आधुनिक परत जोड़ती है।
इस स्वतंत्र विला के लिए सूचीबद्ध कीमत €590,000 से शुरू होती है। यह राशि 500 m² प्लॉट पर 200 m² की रहने की जगह की लागत दर्शाती है। 1970 की पूर्ण संपत्ति के रूप में, कीमत निर्माण प्रगति के बजाय मौजूदा आकार, स्थान और सुविधाओं को दर्शाती है। तुलनात्मक रूप से, यह संपत्ति क्षेत्र के कुछ आधुनिक अपार्टमेंट की तुलना में उच्च शुरुआती कीमत पर स्थित है, लेकिन स्वामित्व के तत्काल हस्तांतरण और एक बड़े निजी प्लॉट का लाभ प्रदान करती है। बाजार डेटा बताता है कि Torrevieja में तुलनीय स्वतंत्र विला €424,000 से €585,000 तक हैं, जो इस विशिष्ट संपत्ति को रीसेल घरों के लिए स्थानीय स्पेक्ट्रम के ऊपरी छोर पर रखता है।
Torrevieja के इस क्षेत्र में रहने का अर्थ है एक पूर्णतः स्थापित शहरी क्षेत्र में निवास, जहां दैनिक आवश्यकताएं नजदीक हैं। आसपास का क्षेत्र आवासीय विला और अपार्टमेंट ब्लॉकों के घनत्व से चिह्नित है, जो एक बसा हुआ माहौल बनाता है। लगभग एक किलोमीटर दूर Platja del Cura की निकटता गाड़ी चलाए बिना तटरेखा के नियमित दौरे की अनुमति देती है। समतल भूभाग पैदल चलने वालों और साइकिल चालकों के लिए आसान आवागमन की सुविधा देता है, जिससे स्थानीय सुपरमार्केट, फार्मेसी और कैफे तक पैदल पहुंचना व्यावहारिक हो जाता है। यहां जीवन की गति घरेलू आराम को तटीय सुलभता के साथ जोड़ती है। निजी बगीचा और पूल क्षेत्र एक अलग बाहरी स्थान प्रदान करते हैं, व्यस्त शहरी सड़कों से दूर एक व्यक्तिगत आश्रय के रूप में कार्य करते हैं। गेस्ट हाउस की उपस्थिति बहुपीढ़ीय निवास या आगंतुकों को समायोजित करने के लिए लचीलापन प्रदान करती है। ठंडे महीनों की शामें सेंट्रल हीटिंग प्रणाली का उपयोग करते हुए फायरप्लेस के पास घर के भीतर बिताई जा सकती हैं। स्थान अलग-थलग नहीं है; यह शहर की संरचना में एकीकृत है, जिसका अर्थ है कि एक स्पेनी तटीय कस्बे के लिए सामान्य ट्रैफिक और शोर स्तर मौजूद हैं।
आसपास का वातावरण अपनी शहरी अवसंरचना और सुलभता से परिभाषित है। Torrevieja 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ नगरपालिका में 50 स्टॉप प्रदान करता है, जो व्यापक क्षेत्र से कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। आवश्यक सेवाएं घनी हैं; एक सुपरमार्केट 354 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 600 मीटर के भीतर है। यह घनत्व दैनिक कामों के लिए कार पर निर्भरता कम करता है। एक किलोमीटर दूर स्थित Real Club Náutico एक समुद्री केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो शहर की मजबूत समुद्री पहचान को दर्शाता है। खेल सुविधाएं, जैसे Palacio de Deportes Infanta Cristina, भी कम दूरी पर हैं, जो इनडोर मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती हैं। सड़क नेटवर्क नजदीकी शहरों की यात्रा को आसान बनाता है; Alicante 44 km उत्तर में है, और Murcia 39 km पश्चिम में। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 35 km दूर है, जो सामान्य ट्रैफिक स्थितियों में लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव के बराबर है।
मानचित्र संपत्ति को Torrevieja के उत्तरी क्षेत्र में, तटरेखा के निकट स्थित दिखाता है। मार्कर विला की स्थिति को Platja del Cura समुद्र तट और शहरी अवसंरचना के संदर्भ में दर्शाता है। आसपास का क्षेत्र सड़कों और सुविधाओं का एक घना नेटवर्क प्रदर्शित करता है, जो शहर की सीमाओं के भीतर स्थान के केंद्रीय स्वरूप को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torrevieja, Alicante प्रांत के दक्षिणी तट पर, Valencian Community में स्थित है। यह उत्तर में Alicante शहर और दक्षिण में Cartagena के बीच लगभग मध्य में स्थित है। यह स्थिति इसे प्रमुख शहरी केंद्रों से जुड़े रहते हुए एक आत्मनिर्भर केंद्र के रूप में कार्य करने की अनुमति देती है। यह कस्बा Vega Baja del Segura कोमार्का का हिस्सा है। N-332 तटीय सड़क पर इसका स्थान पूरे Costa Blanca तटरेखा तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। नमक झीलों की निकटता क्षेत्र के भीतर इस विशिष्ट स्थान की एक परिभाषित भौगोलिक विशेषता है। यह स्पेन में बसने वाले यूरोपीय लोगों के लिए एक प्राथमिक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है।
विला मनोरंजन और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Platja del Cura और Cala del Palangre, 1.0 और 1.5 km के बीच हैं, जो 15 मिनट की सहज पैदल दूरी या छोटी ड्राइव है। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग की स्थिति रखते हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों का संकेत देता है। गोल्फ के शौकीन लोगों को लंबी यात्रा का सामना करना पड़ता है, निकटतम कोर्स Villamartín संपत्ति से 8.7 km दूर स्थित है। यह दूरी निवास को 'गोल्फ-फ्रंट' श्रेणी से बाहर रखती है, नियमित खेल के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। स्वास्थ्य देखभाल मजबूती से कवर है; जनरल अस्पताल 3.4 km दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं को 10 मिनट की ड्राइव के भीतर सुनिश्चित करता है। Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्राथमिक प्रवेश द्वार है, 35 km दूर स्थित है। शहरी घनत्व सुनिश्चित करता है कि रेस्टोरेंट और कैफे प्रचुर मात्रा में हैं, 2 km त्रिज्या में 168 प्रतिष्ठान दर्ज हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थानीय जलवायु 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान से चिह्नित है, जिसकी सीमा 11°C और 27°C के बीच संकरी है। यह स्थिरता वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन शैली की अनुमति देती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,854 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो निजी स्विमिंग पूल और रूफ टेरेस की उपयोगिता को अधिकतम करती है। ऊंचाई समुद्र तल से मात्र 22 मीटर है, जो तट की ओर 1.9% ढलान वाले समतल भूभाग में योगदान देती है। यह स्थलाकृति बाढ़ की समस्याओं को रोकती है और बगीचे का रखरखाव आसान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक फैला हुआ है, जहां पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक। आर्द्रता स्तर समुद्री हवा द्वारा नियंत्रित होते हैं, जो Costa Blanca की विशेषता है। कम वर्षा स्तर क्षेत्र के लिए विशिष्ट सूखा-सहिष्णु लैंडस्केपिंग का समर्थन करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Torrevieja के पास तटरेखा में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa del Cura और Los Locos शामिल हैं। ये समुद्र तट बारीक रेत और शांत पानी के लिए जाने जाते हैं, तैराकी और पारिवारिक मनोरंजन के लिए उपयुक्त। 1.3 km की निकटता बार-बार यात्राओं की अनुमति देती है, चाहे सुबह की सैर के लिए या शाम की धूप के लिए। जबकि तत्काल आसपास का क्षेत्र शहरी है, Natural Park of Las Lagunas de La Mata y Torrevieja नजदीक है, जो नमक झीलों और पैदल मार्ग प्रदान करता है, रेतीले समुद्र तटों के विपरीत। सक्रिय मनोरंजन के लिए, CF Torrevieja और Palacio de Deportes जैसे खेल केंद्र फुटबॉल, टेनिस और इनडोर खेलों की सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, हालांकि इस संपत्ति के ठीक बगल में नहीं। Villamartín गोल्फ क्लब, Campoamor और Las Ramblas लगभग 10 km दक्षिण में एक गोल्फ त्रिकोण बनाते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL553053
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति स्वतंत्र विला के लिए स्पेक्ट्रम के उच्च छोर पर कीमत पर है, €590,000 से शुरू। Laguna Rosa Villas और Alegria 25 जैसी परियोजनाएं €450,000 से नीचे की शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, आमतौर पर नए निर्माण या छोटे प्लॉट के लिए। यहां प्राथमिक विभेदक बगीचे की परिपक्वता और संपत्ति का तत्काल आकार (200 m² रहने की जगह) है, जो इस कीमत वर्ग में कई नई विला के मानक फुटप्रिंट से अधिक है। Sunset Lakeviews, इसी तरह €585,000 पर कीमत, संभवतः नए फिनिश और नमक झीलों के दृश्य प्रदान करता है, एक ऐसी विशेषता जो इस शहरी विला में अनुपस्थित है। हालांकि, यह 1970 के दशक की संपत्ति समुद्र तट और सुविधाओं के संदर्भ में शहरी बाहरी क्षेत्र की परियोजनाओं की तुलना में अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करती है। इस रीसेल और नए निर्माण के बीच का अंतर महत्वपूर्ण है। नए निर्माण अक्सर साझा पूल और ऊर्जा दक्षता रेटिंग (A/B) के साथ आते हैं, जबकि इस विला में निजी पूल और अनुमानित कम ऊर्जा रेटिंग (E) है। कीमत इस विशिष्ट केंद्रीय स्थान में भूमि के मूल्य और गेस्ट हाउस के अतिरिक्त वर्ग मीटर को दर्शाती है।
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