Ova samostojeća vila u Torrevieji smještena je u urbanom okruženju na parceli od 500 m², s 200 m² stambenog prostora. Objekt izgrađen 1970. godine nudi tri spavaće sobe i dva kupaonska prostora. Svojstvo uključuje glavnu kuću te gostinjski studio, što pruža dodatnu funkcionalnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradske infrastrukture. Kao starija građevina, vila predstavlja kombinaciju utvrđene lokacije i potrebe za održavanjem karakterističnim za godine izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u razvijenom dijelu Torrevieje, gdje su urbane sadržaji integrirani u stambeno tkivo. Plaža Platja del Cura je udaljena oko jednog kilometra, dok su trgovine i restorani u neposrednoj blizini. Ova pozicija omogućuje život bez automobila za svakodnevne potrebe, s izravnim pristupom obalnom području i gradskim uslugama.
Raspored kuće zadovoljava potrebe za porodičnim stanovanjem uz mogućnost smještaja gostiju u odvojenom studiju. Prisutnost više spremišnih prostorija i podruma nudi rješenja za čuvanje predmeta. Postojeći sustav centralnog grijanja i kamin ukazuju na mogućnost korištenja tijekom hladnijih perioda. Dvije terase i roštilj pružaju prostor za aktivnosti na otvorenom.
Riječ je o potpuno dovršenoj nekretnini iz 1970. godine, spremnoj za useljenje. Budući da nije u fazi izgradnje, kupci dobivaju fizički vidljiv proizvod. Građevinski standardi odražavaju razdoblje izgradnje, za razliku od suvremenih novogradnji. Nema predviđenih radova niti očekivanih kašnjenja u isporuci.
Objekt ne nudi energetsku učinkovitost niti arhitektonska rješenja moderna doba. Zbog starosti, moguće je da će kupac morati uložiti sredstva u obnovu instalacija ili unutarnjeg dizajna. Nema zajedničkih sadržaja kakvi se nude u novim stambenim kompleksima poput zajedničkih zeleneih površina. Raspored prostorija je fiksiran i ne pruža fleksibilnost otvorenog koncepta.
Ova vila odgovara obiteljima ili parovima koji trače više prostora i dodatne smještajne jedinice za goste, ali ne zahtijevaju novogradnju. Pogodna je za one koji cijene urbaniu dostupnost sadržaja i ne žele ovisiti isključivo o automobilu. Također je opcija za kupce koji spremni prihvatiti manji stupanj energetske učinkovitosti u zamjenu za veću parcelu i utvrđenu okolinu. Nije idealan izbor za one koji traže minimalističke, potpuno nove prostore nudi za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu.
Građevina datira iz 1970. godine, što se vidi u izvedbi i korištenim materijalima. Visoki stropovi i prisutnost kamina svjedoče o arhitektonskim tretmanima toga vremena. Podovi i zidovi vjerojatno nose tragove originalnih završnih radova, iako je objekt opremljen namještajem. Sustavi za grijanje prisutni su, ali njihova učinkovitost može zahtijevati provjeru. Vanjska obrada uključuje trijemove i solarium. Kvaliteta izvedbe je čvrsta, ali ne zadovoljava moderne standarde izolacije.
Cijena nekretnine iznosi 590.000 eura. Ovaj iznos odražava kombinaciju stambene površine, veličine parcele i lokacije u blizini mora. U usporedbi s projektima poput Sunset Lakeviews ili Alegria 25, ova nekretnina nudi veću površinu zemljišta. Budući da se radi o gotovom objektu, cijena je fiksna za trenutno stanje nekretnine. Troškovi kupnje dodaju se na ovaj iznos.
Život u ovoj vili odvija se u urbanom ritmu grada Torrevieje. Jutarnja kupovina i odlazak u kafić mogu se obaviti pješke zahvaljujući gustoći trgovina u okolini. Blizina mora omogućuje redovite šetnje plažom Platja del Cura, dok parcela od 500 m² nudi zonu privatnosti. Kuća je primjerena za ono tko uživa u sredozemnom načinu života gdje se vrijeme na otvorenom provodi na terasama. Gostinjski studio omogućuje fleksibilnost u smještaju posjetitelja ili članova šire obitelji. Okolica je živa, a prisutnost gradskih buka je vjerojatna zbog lokacije u naseljenom području. Održavanje vrta i vanjskog dijela zahtijevat će pažnju. Ovo je mjesto za praktično stanovanje gdje je potreba za automobilom minimizirana u svakodnevici.
Okolica vile obiluje sadržajima zbog guste urbanizacije Torrevieje. U polumjeru od jednog kilometra dostupni su restorani, trgovine i ljekarne. Sportski centri i marina nalaze se u blizini, nudeći mogućnosti rekreacije. Prometna povezivost s obližnjim gradovima Alicante i Murcia omogućena je autocestama, dok lokalni autobusi i vlakovi povezuju regiju. Iako su golf tereni udaljeniji, prisutnost brojnih plavih zastava na plažama ukazuje na visoku kvalitetu morske obale.
Prikaz lokacije pokazuje vilu unutar gusto naseljenog stambenog područja južno od centra Torrevieje. Vidljiva je blizina obalne linije i glavnih prometnica koje povezuju projek s plažama i internacionalnim zračnom lukom.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je pozicionirana na jugu Costa Blance, između većih gradova Alicante i Murcia. Ova lokacija nudi ravnotežu između turizma i stalnog života. Za razliku od manjih primorskih mjesta, Torrevieja pruža punu urbanu infrastrukturu, dok je usporediva s Orihuela Costa regijom po pogodnostima za život, ali s više sadržaja izvan sezone.
Ključni sadržaji su lako dostupni; supermarkt je na 350 metara, a ljekarna na 576 metara. Plaže su na razmaku od 1 do 1,5 kilometra, omogućujući pristup moreu bez vozila. Zračna luka Alicante udaljena je oko 35 kilometara. Golf igrališta zahtijevaju vožnju od 8 do 11 kilometara. Bolnica i hitna pomoć smještene su na oko 3,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe s preko 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C. Zimske temperature su blage (oko 11°C), a ljetna topla (do 27°C). Visina lokacije je 22 metara nadmorske visine s blagim padom prema moru, što osiguruje dobru drenažu. Klimat je suh, što povoljno utječe na održavanje nekretnine, ali zahtijeva navodnjavanje vrta. Sezona kupanja traje pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže Platja del Cura i Cala del Palangre, čiji je kvalitet potvrđen Plavom zastavom. Ovo su šljunčano-pješčane plaže pogodne za obitelji. Okolica nudi brojne sportske centre i teretane. Iako su golf tereni udaljeni, blizina marine i sportskih igrališta u gradu nudi alternative za rekreaciju. Brojni lokalni festivali kroz godinu obogaćuju socijalni život.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je pozicionirana na jugu Costa Blance, između većih gradova Alicante i Murcia. Ova lokacija nudi ravnotežu između turizma i stalnog života. Za razliku od manjih primorskih mjesta, Torrevieja pruža punu urbanu infrastrukturu, dok je usporediva s Orihuela Costa regijom po pogodnostima za život, ali s više sadržaja izvan sezone.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL553053
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima poput Sunset Lakeviews, ova vila nudi znatno veći komad zemljišta. Dok novogradnje u regiji nude zajedničke bazene i moderne energetske certifikate, ova nekretnina pruža privatnost starije kuće s vlastitim vrtom. Cijena od 590.000 eura je konkurentna s projektima Laguna Rosa Villas, ali uz veću površinu. Lokacija u Torrevieji, za razliku od manjih mjesta, osigurava dostupnost sadržaja tijekom cijele godine. Za razliku od turistički orijentiranih kompleksa, ovo je stambeno područje s trajnom zajednicom. Objekt zahtijeva više održavanja, ali nudi mogućnost prilagodbe interijera.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID