입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레비에하의 도심 지역에 위치하여 Platja del Cura 해변까지 약 1.3km 거리입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 편의시설이 도보 거리 내에 있어 자동차 없이도 생활이 가능합니다. 고층 빌딩이 밀집한 지역이 아닌, 주거 지역과 상업 지역이 혼재된 환경에 자리 잡고 있습니다.
메인 하우스의 3개 침실 외에 별도의 게스트 스튜디오가 있어 방문객이나 가족 확장 시 유용합니다. 개인 수영장과 테라스, 바비큐 시설을 갖추고 있어 야외 생활 공간이 충분히 확보되어 있습니다. 또한, 정원 내 여러 개의 창고를 통해 수납 공간에 대한 수요를 충족시키며, 넓은 대지는 프라이버시를 제공합니다.
1970년경에 완공된 준공 주택으로, 즉시 입주가 가능합니다. 신축 프로젝트가 아니므로 건축 연식에 따른 유지 보수 이력을 확인하는 것이 중요합니다. 조경이 완료된 정원과 기존의 외부 시설이 갖춰져 있어 별도의 공사 없이 현재 상태 그대로 생활을 시작할 수 있습니다.
1970년대 건축물이므로 최신 신축 주택에 비해 에너지 효율 등급이 낮을 수 있습니다. 해변과 가깝지만 1.3km 떨어져 있어 바다 전망이 보장되지 않으며, 골프장까지의 거리가 약 9km 이상으로 골프 위주의 생활에는 차량 이동이 필수적입니다. 완전히 격리된 자연 속의 주거지가 아닌 도시 내 주택입니다.
이 주택은 방문객이 자주 오거나 확대 가족이 함께 거주하는 상황에 적합합니다. 별도의 게스트 하우스는 주거 공간의 분리를 원할 때 특히 유용합니다. 또한, 해변 생활과 도시의 편의함을 동시에 원하지만, 아파트 단지의 공동 생활 규칙보다는 독립적인 주택 생활을 선호하는 분들에게 맞습니다. 정원 관리와 외부 공간 활용을 즐기는 주거자에게 적합하며, 스페인 현지에 장기 체류하며 현지 문화에 통합된 생활을 희망하는 경우에 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 완전히 시골에 고립되기를 원하지 않으면서도, 개인 수영장과 테라스에서 프라이버시를 지키고 싶은 요구사항을 충족시킵니다.
1970년대에 지어진 이 주택은 당시의 건축 양식을 따르고 있으며, 내부에는 샹들리에와 커튼 등 전통적인 장식 요소들이 포함되어 있습니다. 바닥은 타일로 마감되어 있어 관리가 용이하며, 거실에는 벽난로와 중앙 난방 시설이 설치되어 있어 겨울철 난방 문제를 해결합니다. 주방과 욕실은 기능적으로 구성되어 있으며, 방마다 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 지하실과 다용도실을 통해 추가적인 작업 공간이나 보관 공간을 제공하며, 외부 마감은 기후에 맞는 내구성 있는 자재를 사용한 것으로 보입니다. 현대적인 미니멀리즘보다는 실용적이고 튼튼한 내구성을 중시한 마감 퀄리티를 보여줍니다.
이 부동산의 가격은 590,000유로부터 시작하며, 200m²의 거주 공간과 500m²의 대지를 포함합니다. 인근 유사 프로젝트인 Sunset Lakeviews가 585,000유로, Laguna Rosa Villas가 424,000유로대에 형성되어 있는 점을 고려할 때, 이 가격대는 게스트 하우스와 넓은 대지, 그리고 도심 접근성을 반영한 수준입니다. 1970년대 건물 특유의 넓은 평면 구도와 완성된 정원 등을 고려할 때 신축 아파트보다 평단가가 높게 형성될 수 있으며, 현재 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성이 있습니다.
토레비에하의 이 주택은 활기찬 지중해 연안 도시 생활의 중심에 있습니다. 아침에는 가까운 해변까지 산책을 하거나 근처 카페에서 지역 주민들과 어울릴 수 있습니다. 500m²의 대지 내에서는 개인 수영장과 테라스를 활용한 프라이빗한 휴식이 가능하며, 별도의 게스트 하우스는 손님을 맞이하거나 독립적인 공간이 필요할 때 유용하게 사용됩니다. 도시의 편의시설이 바로 근처에 있어 매일의 식료품 구매나 식사가 용이하며, 공공 교통망도 잘 발달해 있습니다. 저녁 시간대에는 자체 정원에서 바비큐를 즐기거나 가족과 함께 시간을 보낼 수 있는 환경을 제공합니다. 이곳은 도시의 소음과 완전한 고립 사이의 균형을 맞춘, 실용적인 일상 생활을 위한 거주지입니다.
이 위치는 토레비에하의 풍부한 인프라를 완벽하게 활용할 수 있습니다. 반경 2km 이내에 168개의 레스토랑과 26개의 약국, 24개의 은행이 위치하여 생활 편의성이 매우 높습니다. 3.4km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근이 용이하며, 근처에는 학교도 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 12개의 노선을 갖춘 대중교통망은 차량 없이 시내 이동을 가능하게 하며, Alicante 공항까지는 약 35km 거리로 자동차로 약 40분 소요됩니다. 도시 내에는 스포츠 센터와 요트 클럽 등 다양한 여가 시설이 밀집해 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
지도에서 이 프로젝트는 토레비에하 도심 북쪽, Los Locos 해변 인근의 도시화된 구역에 위치합니다. N-332 해안 도로에 인접하여 교통 접근성이 좋으며, 해변 방향으로는 낮은 경사의 지형을 보입니다. 주변에는 주거 단지와 상업 시설이 밀집되어 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 발렌시아 지방의 남부, 알리칸트 주에 위치하며 무르시아(Murcia) 지역과 인접해 있습니다. 알리칸테(44km), 엘체(32km), 무르시아(39km)와 같은 대도시와 근접하여 도시 기능을 공유받을 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 코스타 블랑카의 중요한 관광 및 거주 중심지로서, 지역 내 다른 해안 마을보다 규모가 크고 시설이 잘 갖춰진 도시 기능을 제공합니다.
Platja del Cura 해변까지는 약 1.3km로 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있습니다. 일상적인 쇼핑을 위한 슈퍼마켓은 350m 거리에 있어 매일의 식사를 해결하기에 충분합니다. 골프를 즐기기 위해서는 Club de Golf Villamartín까지 약 8.7km 이동해야 하므로 차량 이동이 필요합니다. 가장 가까운 국제 공항인 Alicante-Elche는 직선 거리로 약 35km 떨어져 있어 해외 거주자들의 접근성이 높습니다. 전기차 충전소는 약 6km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연간 3,854시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.7°C로 온화한 지중해 기후를 보입니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 약 5개월로 긴 편이며, 해변까지의 낮은 경사(1.9%)와 22m의 해발 고도는 바다 바람이 잘 통하는 쾌적한 환경을 조성합니다. 높은 습도와 강한 바람이 불 때가 있지만, 전반적으로 일 년 내내 야외 활동이 가능한 기상 조건을 갖추고 있어 정원과 수영장을 적극적으로 활용할 수 있는 기후입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 El Cura와 Los Locos 등 7개의 유럽 기준 '블루 플래그' 인증 해변이 분포해 있어 깨끗한 수질과 환경을 즐길 수 있습니다. 토레비에는 요트 클럽이 있어 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회가 제공되며, Palacio de Deportes Infanta Cristina와 같은 대형 스포츠 센터가 근처에 위치하여 실내 운동도 가능합니다. 도보 거리에 있는 수영장 풀들도 추가적인 수영 옵션을 제공하며, 해변 산책로는 가벼운 운동이나 여가 활동에 적합합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에는 발렌시아 지방의 남부, 알리칸트 주에 위치하며 무르시아(Murcia) 지역과 인접해 있습니다. 알리칸테(44km), 엘체(32km), 무르시아(39km)와 같은 대도시와 근접하여 도시 기능을 공유받을 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 코스타 블랑카의 중요한 관광 및 거주 중심지로서, 지역 내 다른 해안 마을보다 규모가 크고 시설이 잘 갖춰진 도시 기능을 제공합니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL553053
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 신축 프로젝트인 Laguna Rosa Villas(424,000유로부터)나 Alegria 25(440,000유로부터)와 비교할 때, 이 중고 빌라의 가격은 다소 높게 책정되어 있습니다. 그러나 이 가격 차이는 500m²의 넓은 대지, 개인 수영장, 그리고 별도의 게스트 하우스가 포함된 독립형 주택이라는 점에서 설명됩니다. 신축 프로젝트들이 공동 수영장과 작은 정원을 제공하는 반면, 이 주택은 완전한 프라이버시와 확장된 외부 공간을 제공합니다. 또한, Sunset Lakeviews와 유사한 가격대 형성을 보이지만, 이곳은 이미 성숙한 조경과 즉시 입주 가능한 생활 환경을 갖추고 있다는 장점이 있습니다. 결론적으로 이 프로젝트는 아파트나 연립 주택 형태의 신축보다는, 넓은 토지와 독립적인 구조를 우선시하는 구매자에게 경쟁력이 있습니다.
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