Położona w miejskim otoczeniu Torrevieji ta willa wolnostojąca oferuje warunki mieszkalne w odległości spaceru od lokalnych plaż. Nieruchomość, ukończona około 1970 roku, oferuje praktyczny układ z niezależnym studiem dla gości na działce o powierzchni 500 m². Lokalizacja ułatwia dostęp do rozległej infrastruktury miejskiej, w tym licznych restauracji i supermarketów. Budynek dysponuje prywatnym basenem i zagospodarowanym ogrodem, a jego położenie charakteryzuje się niewielką wysokością nad poziomem morza. Ta rezydencja stanowi sprawdzoną opcję dla osób poszukujących nieruchomości natychmiast dostępnej w zaludnionym obszarze nadmorskim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Torrevieja, konkretnie w zurbanizowanej strefie w pobliżu wybrzeża. Teren jest głównie płaski, z łagodnym spadkiem 1,9% w kierunku morza. Położona jest w pobliżu północnych plaż miasta, charakteryzujących się połączeniem zabudowy stałej mieszkaniowej i obiektów wypoczynkowych.
Układ pomieszczeń obejmuje konfigurację z 3 sypialniami, odpowiednią dla życia rodzinnego lub gości. Wyodrębnione studio dla gości zapewnia dodatkowe miejsca do spania bez uszczerbku dla głównej przestrzeni życiowej. Ogrzewanie centralne i kominek zapewniają komfort w chłodniejsze zimowe wieczory, a zewnętrzne tarasy i strefa grillowa sprzyjają posiłkom na świeżym powietrzu.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, wybudowana około 1970 roku. Budynek jest ukończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nie dotyczą go żadne etapy budowy ani przyszłe pozwolenia na budowę; nieruchomość odzwierciedla standardy architektoniczne i przepisy zagospodarowania przestrzennego tamtej epoki. W zależności od obecnych oczekiwań kupujących może być wymagany remont lub modernizacja.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ze względu na miejskie położenie i otaczającą zabudowę. Pola golfowe znajdują się w odległości ponad 8 kilometrów, co wymaga transportu samochodowego. Rok budowy poprzedza współczesne standardy efektywności energetycznej; dlatego wydajność termiczna różni się od nowych inwestycji. Klimatyzacja jest zainstalowana, ale dostęp do basenu jest prywatny, a nie wspólny, jak to typowe w niektórych inwestycjach.
Ta nieruchomość odpowiada kupującym poszukującym rozwiązania gotowego do zamieszkania w centralnej lokalizacji nadmorskiej, a nie projektu budowlanego. Wolnostojący charakter ze studiem dla gości jest istotny dla rodzin wymagających osobnych pomieszczeń dla gości lub starszych członków rodziny. Dojrzały ogród i basen przemawiają do tych, którzy preferują natychmiastową użyteczność przestrzeni zewnętrznej bez czekania na rozwój nasadzeń. Układ jest funkcjonalny do całorocznego mieszkania, wspierany przez ogrzewanie centralne, które odpowiada potrzebom zimowych mieszkańców Costa Blanca. Bliskość usług medycznych, ze szpitalem w odległości 3,4 km i aptekami w promieniu 500 metrów, czyni ją odpowiednią dla emerytów lub osób z regularnymi potrzebami zdrowotnymi. Jest to również opcja dla gospodarstw wymagających dostępu samochodowego, ponieważ garaż zapewnia bezpieczne parkowanie. Nieruchomość nie odpowiada kupującym poszukującym nowoczesnych, energooszczędnych nowych inwestycji lub tym, którzy pragną odosobnionego, wiejskiego otoczenia.
Willa wybudowana w 1970 roku wykorzystuje metody budowlane typowe dla tamtego okresu w regionie. W strefach dziennych stropy kasetonowe wskazują na poziom detalu architektonicznego wykraczający poza standardowe wykończenia. Posadzki w całym domu wydają się wyłożone płytkami, praktyczny wybór dla klimatu śródziemnomorskiego, wspomagający regulację termiczną w miesiącach letnich. Obecność kominka sugeruje element murowany zintegrowany z projektem salonu. Kuchnia i łazienki, choć funkcjonalne, noszą ślady dawnych remontów lub oryginalnych elementów, co oznacza styl odmienny od współczesnej estetyki minimalistycznej. Wbudowane szafy zapewniają miejsce do przechowywania w sypialniach. Część zewnętrzna obejmuje taras na dachu, prawdopodobnie wykorzystujący przestrzeń dachu do ekspozycji na słońce, element zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać ponad 3800 rocznych godzin słońca w regionie. Technicznie instalacja ogrzewania centralnego i klimatyzacji stanowi znaczną modernizację oryginalnej infrastruktury, podnoszącą komfort przez cały rok. System alarmowy dodaje nowoczesną warstwę ochrony starszej konstrukcji.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej zaczyna się od 590 000 €. Kwota ta odnosi się do powierzchni mieszkalnej 200 m² na działce o powierzchni 500 m². Jako ukończona nieruchomość z 1970 roku cena odzwierciedla istniejącą powierzchnię, lokalizację i udogodnienia, a nie postęp budowy. W porównaniu sytuuje to nieruchomość wyżej niż niektóre nowoczesne apartamenty w okolicy, ale oferuje ona przewagę natychmiastowego przeniesienia własności i znacznej prywatnej działki. Dane rynkowe wskazują, że porównywalne wille wolnostojące w Torrevieji kosztują od 424 000 do 585 000 €, co plasuje tę konkretną nieruchomość na górnym końcu lokalnego spektrum dla nieruchomości z rynku wtórnego.
Życie w tej części Torrevieji oznacza mieszkanie w w pełni ukształtowanej strefie miejskiej, gdzie codzienne potrzeby są w zasięgu ręki. Najbliższe otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową willi i bloków apartamentowych, tworząc atmosferę miejscowości zamieszkanej na co dzień. Bliskość plaży Platja del Cura, oddalonej o około kilometr, pozwala na regularne wizyty na wybrzeżu bez konieczności jazdy samochodem. Płaski teren ułatwia przemieszczanie się pieszych i rowerzystów, co czyni praktycznym dotarcie pieszo do lokalnych supermarketów, aptek i kawiarni. Rytm życia tutaj łączy komfort domowy z dostępem do wybrzeża. Prywatny ogród i strefa basenu oferują odosobnioną przestrzeń na zewnątrz, stanowiąc osobiste sanktuarium oddalone od ruchliwych miejskich ulic. Obecność domu dla gości zapewnia elastyczność dla życia wielopokoleniowego lub przyjmowania odwiedzających. Wieczory można spędzać w pomieszczeniach przy kominku w chłodniejszych miesiącach, korzystając z systemu ogrzewania centralnego. Lokalizacja nie jest odizolowana; jest wpleciona w tkankę miasta, co oznacza obecność ruchu i poziomu hałasu typowego dla hiszpańskiego miasteczka nadmorskiego.
Najbliższe otoczenie definiuje miejska infrastruktura i dostępność. Torrevieja oferuje 12 linii transportu publicznego z 50 przystankami na terenie gminy, zapewniając połączenie z szerszym regionem. Usługi niezbędne są skoncentrowane; supermarket oddalony jest o 354 metry, a apteka w promieniu 600 metrów. Ta gęstość ogranicza zależność od samochodu przy codziennych sprawunkach. Real Club Náutico, oddalony o kilometr, pełni funkcję morskiego centrum, odzwierciedlając silną morską tożsamość miasta. Obiekty sportowe, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina, również znajdują się w niedalekiej odległości, oferując opcje rekreacji halowej. Sieć drogowa umożliwia podróż do pobliskich miast; Alicante leży 44 km na północ, a Murcja 39 km na zachód. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 35 km, co oznacza jazdę trwającą około 30–40 minut przy normalnym ruchu.
Mapa pokazuje nieruchomość położoną w północnej części Torrevieji, w pobliżu wybrzeża. Znacznik wskazuje pozycję willi względem plaży Platja del Cura i miejskiej infrastruktury. Otaczający obszar wyświetla gęstą sieć ulic i udogodnień, podkreślając centralny charakter lokalizacji w granicach miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja położona jest na południowym wybrzeżu prowincji Alicante, we Wspólnocie Walenckiej. Leży mniej więcej w połowie drogi między Alicante na północy a Kartageną na południu. Ta pozycja pozwala miastu funkcjonować jako samowystarczalne centrum, pozostając połączonym z dużymi ośrodkami miejskimi. Miasto jest częścią comarki Vega Baja del Segura. Jego położenie przy nadmorskiej drodze N-332 zapewnia bezpośredni dostęp do całego wybrzeża Costa Blanca. Bliskość słonych jezior to definiująca cecha geograficzna tej konkretnej lokalizacji w regionie. Miasto pełni funkcję głównego węzła mieszkaniowego dla Europejczyków osiedlających się w Hiszpanii.
Willa jest strategicznie położona pod kątem dostępu do rekreacji i usług niezbędnych. Najbliższe plaże, Platja del Cura i Cala del Palangre, oddalone są o 1,0 do 1,5 km, co oznacza realny 15-minutowy spacer lub krótką przejażdżkę. Plaże te posiadają status Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i bezpieczeństwa. Miłośnicy golfu muszą liczyć się z dłuższym dojazdem; najbliższe pole, Villamartín, oddalone jest o 8,7 km od nieruchomości. Ta odległość wyklucza rezydencję z kategorii „przy polu golfowym”, czyniąc pojazd niezbędnym do regularnej gry. Opieka zdrowotna jest dobrze zapewniona; szpital ogólny oddalony jest o 3,4 km, co gwarantuje dostęp do pomocy w nagłych wypadkach w niecałe 10 minut jazdy. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) jest główną bramą dla podróży międzynarodowych, oddaloną o 35 km. Miejska gęstość zabudowy zapewnia obfitość restauracji i kawiarni, w promieniu 2 km odnotowano 168 obiektów.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalny klimat charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C, z niewielkim zakresem od 11°C do 27°C. Ta stabilność pozwala na styl życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Obszar otrzymuje około 3854 godzin słońca rocznie, maksymalizując użyteczność prywatnego basenu i tarasu na dachu. Wysokość nad poziomem morza to zaledwie 22 metry, co przyczynia się do płaskiego terenu ze spadkiem 1,9% w kierunku wybrzeża. Ta topografia zapobiega problemom zalewowym i ułatwia utrzymanie ogrodu. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od maja do października. Poziom wilgotności łagodzi morska bryza, charakterystyczna dla Costa Blanca. Niskie opady sprzyjają odpornej na suszę zieleni typowej dla regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Torrevieji obejmuje kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa del Cura i Los Locos. Plaże te słyną z drobnego piasku i spokojnych wód, odpowiednich do kąpieli i wypoczynku rodzinnego. Odległość 1,3 km pozwala na częste wizyty, zarówno na poranne spacery, jak i wieczorne zachody słońca. Chociaż najbliższa okolica jest miejska, w pobliżu znajduje się Park Naturalny Las Lagunas de La Mata y Torrevieja, oferujący słone jeziora i ścieżki spacerowe, stanowiąc kontrast wobec piaszczystych plaż. Dla aktywnej rekreacji centra sportowe, takie jak CF Torrevieja i Palacio de Deportes, zapewniają zaplecze do piłki nożnej, tenisa i sportów halowych. Golf jest znaczącą atrakcją regionu, choć nie bezpośrednio przylega do tej nieruchomości. Villamartín Golf Club, Campoamor i Las Ramblas tworzą trójkąt golfowy około 10 km na południe.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL553053
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami w Torrevieji ta nieruchomość wyceniona jest na wyższym końcu spektrum dla willi wolnostojących, od 590 000 €. Projekty takie jak Laguna Rosa Villas i Alegria 25 oferują ceny startowe poniżej 450 000 €, zazwyczaj dla nowszych konstrukcji lub mniejszych działek. Głównym wyróżnikiem jest tutaj dojrzałość ogrodu i istniejąca powierzchnia nieruchomości (200 m² przestrzeni mieszkalnej), przewyższająca standardowe metraże wielu nowych willi w tej półce cenowej. Sunset Lakeviews, wyceniony podobnie na 585 000 €, prawdopodobnie oferuje nowsze wykończenia i widok na słone jeziora, cechę nieobecną w tej miejskiej willi. Jednak ta nieruchomość z lat 70. oferuje bardziej centralną lokalizację względem plaży i udogodnień niż inwestycje na obrzeżach miasta. Rozróżnienie między tą nieruchomością z rynku wtórnego a nowymi inwestycjami jest istotne. Nowe inwestycje często oferują wspólne baseny i klasy efektywności energetycznej (A/B), podczas gdy ta willa ma prywatny basen i szacowaną niższą klasę energetyczną (E). Cena odzwierciedla wartość gruntu w tej konkretnej centralnej lokalizacji oraz dodatkową powierzchnię domu dla gości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID