Esta moradia isolada, situada em Torrevieja na Costa Blanca, oferece uma superfície habitável de 200 m² num terreno de 500 m². Construída em 1970, a propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de hóspedes independente. A localização urbana permite o acesso a pé a serviços como supermercados e restaurantes, enquanto a praia mais próxima, Platja del Cura, encontra-se a cerca de 1,3 km. A propriedade apresenta características como lareira, aquecimento central e áreas exteriores equipadas com piscina e churrasqueira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbana consolidada de Torrevieja, na província de Alicante. A proximidade da costa mediterrânica é evidente, com o mar a curta distância. A integração na cidade garante acesso imediato a infraestruturas urbanas, diferenciando-se de localizações isoladas ou exclusivamente turísticas. O terreno está implantado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar.
A distribuição responde à necessidade de espaço adicional, com uma casa de hóspedes que separa a área principal da zona de hospedes. Os 200 m² de área construída e os múltiplos espaços de arrumação indicam capacidade para armazenamento e organização. A existência de aquecimento central e ar condicionado aborda as necessidades de conforto térmico durante todo o ano, independentemente da estação.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, não sendo um projeto de construção nova. O imóvel está pronto para ocupação imediata, sem prazos de espera associados a obras em curso. As instalações, embora de uma construção anterior, incorporaram atualizações técnicas, nomeadamente no controlo climático e sistemas de segurança. A estrutura oferece uma base estabelecida comparativamente a desenvolvimentos planeados.
A propriedade não dispõe de campo de golfe no local, sendo necessário deslocar-se a cerca de 8,7 km para o clube mais próximo. Trata-se de uma construção de 1970, o que implica que o design e a eficiência energética seguem padrões dessa época, podendo não corresponder às normas mais recentes de construção sustentável. A localização urbana sugere que não se trata de um ambiente de retiro silencioso, sujeito ao ritmo da cidade.
Este imóvel adequa-se a perfis que necessitam de espaço extra para visitas frequentes, devido à casa de hóspedes. É adequado para quem prefere uma propriedade pronta a habitar sem esperar pelo processo de construção nova. A presença de aquecimento central torna-a viável para uso durante todo o ano, ao contrário de muitas propriedades de férias desenhadas apenas para verão. Famílias que valorizam a independência de áreas de estar e quintal espaçoso encontrarão aqui resposta às suas necessidades funcionais.
A construção data de 1970, o que sugere uma estrutura robusta de betão e alvenaria típica da época na Costa Blanca. As acabamentos descritos incluem chão de tijoleiro e tetos com molduras. A presença de lareira e aquecimento central indica infraestruturas instaladas para conforto. As instalações sanitárias e cozinha são funcionais. Os materiais exteriores incluem zonas de lazer e churrasqueira, projetadas para uso ao ar livre. A qualidade dos acabamentos atende aos padrões da sua construção original, com melhorias pontuais em sistemas mecânicos.
O preço indicado é de 590.000 €. Comparativamente a projetos na mesma zona, como o Sunset Lakeviews (a partir de 585.000 €), esta propriedade posiciona-se num segmento semelhante, mas oferecendo uma área de terreno maior (500 m²) e construção sólida. O valor reflete a localização consolidada e a dimensão da propriedade. Deve ser considerado que o preço de compra inclui o mobiliário, conforme indicado nas características, o que representa um custo adicional integrado na aquisição inicial.
Torrevieja apresenta um ritmo de vida marcado pela presença permanente de residentes e fluxos sazonais. Viver aqui significa ter acesso diário a uma vasta gama de serviços, desde cuidados de saúde a centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina. A mobilidade pedestre é viável para tarefas rotineiras, dado que existem 168 restaurantes e 26 farmácias num raio de 2 km. A proximidade das salinas e do mar influencia o ambiente, criando uma dinâmica de cidade costeira ativa. Os dias podem ser divididos entre o uso das áreas privadas do quintal e a utilização dos espaços públicos da cidade.
A área envolvente é densamente povoa e infraestruturada. Com 98.533 habitantes, Torrevieja oferece uma rede completa de serviços. A mobilidade é facilitada por 12 linhas de transporte público e 50 paragens. A presença de escolas, bancos e centros de saúde a curta distância reduz a dependência do automóvel para tarefas diárias. O ambiente é urbano, com acesso a instalações desportivas e marítimas, como o Real Club Náutico, a um quilómetro de distância.
O mapa ilustra a posição da propriedade a norte do centro de Torrevieja, perto das zonas balneares. Destaca-se a proximidade das salinas e a linha costeira. A localização permite visualizar a rede viária local que conecta a zona urbana com as praias e as vias rápidas para Alicante e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja localiza-se a sul da província de Alicante, equidistante de grandes centros urbanos como Elche (32 km) e Alicante (44 km). Esta posição permite o acesso a serviços metropolitanos e aeroportuários mantendo um ambiente costeiro. Encontra-se na zona de fala espanhola da Comunidade Valenciana, distinguindo-se culturalmente das áreas de língua valenciana a norte.
O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 44 km por estrada, proporcionando ligações internacionais. Os hospitais estão acessíveis a 3,4 km. O acesso a campos de golfe requer deslocações superiores a 8 km, sendo o Villamartín o mais próximo. As praias com Bandeira Azul, como Playa del Cura e Los Locos, estão a uma distância pedonal de 1 a 1,5 km. As infraestruturas de carregamento elétrico para veículos estão disponíveis a cerca de 5,8 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Regista-se uma média de 3.854 horas de sol por ano, maximizando o uso de espaços exteriores como o solarium. A altitude baixa (22m) e a topografia plana (declive de 1,9% para a praia) facilitam o acesso. A estação de banho prolonga-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo atividades náuticas regulares.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima dispõe de praias com Bandeira Azul, incluindo Los Locos e El Cura, reconhecidas pela qualidade da água e serviços. A oferta recreativa é ampla, com variadas instalações desportivas na cidade, incluindo centros de fitness e piscinas municipais. A marina local oferece atividades náuticas. A proximidade das zonas húmidas das salinas permite passeios em zonas naturais protegidas, contrastando com o ambiente urbano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja localiza-se a sul da província de Alicante, equidistante de grandes centros urbanos como Elche (32 km) e Alicante (44 km). Esta posição permite o acesso a serviços metropolitanos e aeroportuários mantendo um ambiente costeiro. Encontra-se na zona de fala espanhola da Comunidade Valenciana, distinguindo-se culturalmente das áreas de língua valenciana a norte.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL553053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos novos na região, como o Laguna Rosa Villas (a partir de 424.000 €) e o Alegria 25 (a partir de 440.000 €), este imóvel apresenta um valor de entrada superior, refletido na maior dimensão do terreno e na área construída. Enquanto os projetos novos oferecem garantias recentes de construção, esta moradia oferece espaço exterior imediato e uma estrutura já estabelecida. Em relação ao Sunset Lakeviews (585.000 €), os preços são semelhantes, mas este imóvel distingue-se pela autonomia da casa de hóspedes e pela localização consolidada, em oposição a potenciais desenvolvimentos em fase de comercialização.
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