Обособленная вилла в городской черте Торревьехи, готовая к въезду. Объект построен ориентировочно в 1970 году и расположен на участке площадью 500 м². Жилая площадь составляет 200 м² и включает 3 спальни и 2 ванные комнаты. Особенностью объекта является наличие отдельной гостевой студии. Пляж Platja del Cura находится на расстоянии 1,3 км.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне с развитой инфраструктурой. До ближайших магазинов (354 м) и аптек (576 м) можно дойти пешком. Район характеризуется плотной жилой застройкой и близостью к городским услугам, что обеспечивает удобство повседневной жизни без использования автомобиля.
Планировка решает потребности в размещении большой семьи или гостей за счет наличия отдельной гостевой студии с кухней. Частный участок с бассейном и зоной барбекю обеспечивает возможности для отдыха на открытом воздухе. Наличие камина и центрального отопления повышает комфорт в прохладные месяцы.
Строительство объекта полностью завершено (год постройки ~1970). Вилла не требует ожидания окончания работ и готова к передаче собственности. Поскольку это вторичный рынок, состояние конструкций и инженерных систем соответствует периоду постройки.
Объект не относится к категории новой застройки с современными стандартами энергоэффективности. Расстояние до ближайших полей для гольфа превышает 8 км. Участок не находится на первой линии моря, что требует преодоления расстояния до пляжа.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения родственников или гостей в отдельном помещении. Это будет удачным выбором для тех, кто предпочитает жить в городе с готовой инфраструктурой, а не в изолированных жилых комплексах на окраине, и готов учитывать особенности домов постройки 1970-х годов.
Материалы и отделка соответствуют периоду постройки: кафельные полы, встроенные шкафы, кессонные потолки и классические люстры. В доме есть камин и центральное отопление. Состояние конструкций требует оценки техническим специалистом, так как объект был возведен несколько десятилетий назад. На территории предусмотрены складские помещения и подвал.
Цена начинается от €590 000. Стоимость включает в себя большую площадь земельного участка (500 м²), основное здание и гостевой дом. В сравнении с типичными квартирами в регионе, цена отражает статус отдельной виллы с приватным участком в центре города.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры. Утренний кофе можно выпить в одном из множества близлежащих кафе, а продукты купить в соседнем супермаркете. Вечера проводятся на закрытой территории у бассейна. До пляжа можно дойти пешком за 15, 20 минут. Район оживленный, с высокой плотностью населения и наличием всех необходимых сервисов.
Окружение характеризуется высокой плотностью застройки и наличием услуг в радиусе 2 км: 168 ресторанов, 26 аптек, 24 банка. Рядом находятся спортивные комплексы и больницы. Торревьеха, активный город с высоким уровнем туризма, что обеспечивает работу предприятий сферы услуг круглый год.
Участок находится в плотно застроенном городском районе Торревьехи. В радиусе 500 метров расположены жилые кварталы, магазины и рестораны. Линия побережья находится примерно в 1 км к востоку от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Торревьеха находится между крупными городами Эльче (32 км) и Мурсия (39 км). Это один из немногих испаноязычных анклавов Валенсийского сообщества, что придает региону специфический культурный колорит.
До пляжей Platja del Cura и Cala del Palangre, около 1,3 км. Ближайшее поле для гольфа (Club de Golf Villamartín) находится в 8,7 км. Лечебные учреждения доступны на расстоянии 3,4 км. Ближайший крупный аэропорт Аликанте-Эльче расположен примерно в 45 км (около 40, 50 минут на автомобиле).
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется высоким количеством солнечных часов в году (3854) и мягкой среднегодовой температурой 18,7°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Рельеф местности ровный (высота 22 м над уровнем моря), перепад высот к морю составляет всего 1,9%, что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье включает пляжи с «Голубым флагом», такие как El Cura и Los Locos. В городе есть марина Real Club Náutico (1 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, а для любителей гольфа, несколько полей в радиусе 10, 11 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Объект расположен на Коста-Бланке в провинции Аликанте. Торревьеха находится между крупными городами Эльче (32 км) и Мурсия (39 км). Это один из немногих испаноязычных анклавов Валенсийского сообщества, что придает региону специфический культурный колорит.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL553053
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с новыми проектами в регионе, такими как SUNSET LAKEVIEWS (от €585 000), данный объект предлагает значительно большую площадь земельного участка (500 м²) и наличие отдельной гостевой постройки, что редко встречается в современных многоквартирных комплексах. Однако новые постройки обеспечивают более высокие стандарты энергоэффективности и современные гарантии, тогда как данная вилла требует проверки состояния коммуникаций и возможной модернизации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID