Táto samostatne stojaca vila v Torrevieji sa nachádza na pozemku o výmere 500 m² a ponúka obytnú plochu 200 m². Pôvodná výstavba objektu siaha do roku 1970, čo predstavuje vyspelú štruktúru v ustálenej mestskej časti. Dispozícia pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, pričom súčasťou je aj samostatný štúdio pre hostí. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a pobrežiu, ktoré sú kľúčovými prvkami tejto lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zóne Torrevieja v provincii Alicante, v dochodzej vzdialenosti od každodenných služieb. K pobrežiu Platja del Cura je to približne 1,3 kilometra. Okolie poskytuje hustú sieť obchodov a reštaurácií typických pre pobrežné mestá v tejto oblasti Costa Blanca.
Rozloženie domu zohľadňuje potreby na trvalé aj sezónne bývanie. Hlavný obývací priestor s krbom slúži ako sociálne centrum, zatiaľ čo viaceré skladovacie miestnosti a suterén riešia potreby úložiska. Samostatná jednotka pre hostí ponúka flexibilitu pre návštevy alebo prípadný prenájom.
Tento objekt nie je novostavba, ale dokončený dom z roku 1970. Stav je klasifikovaný ako „Gereed“, čo znamená okamžitú dostupnosť k nasťahovaniu bez čakania na stavebné práce. Vďaka veku stavby má exteriér a záhrada už ustálenú vegetáciu.
Nehnuteľnosť neposkytuje výhľad na more kvôli svojej pozícii vo vnútrozemí relatívne k pobrežnej línii. Vek konštrukcie znamená, že energetická účinnosť nemusí dosahovať štandardy modernej výstavby. Pozemok nie je vhodný na rozsiahle poľnohospodárske využitie.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú pripravené riešenie na bývanie bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Je vhodný pre rodiny či dvojice, ktoré potrebujú extra priestor pre hostí vďaka prítomnosti domu pre návštevy. Taktiež zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí uprednostňujú lokáciu s mestskou infraštruktúrou pred izolovanými rezidenciami. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú nemovitosť s potenciálom na úpravy podľa vlastného vkusu, pričom základná štruktúra je pevná.
Použité materiály odpovedajú štandardom pre druhú polovicu 20. storočia v regióne. Podlahy sú prevažne dlaždičkové, čo je praktické vzhľadom na miestne podnebie. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré využívajú priestor efektívne. Kúpeľne a kuchyna sú funkčné, hoci môžu vyžadovať modernizáciu podľa súčasných požiadaviek. Vonkajšie prvky, ako sú terasy a gril, sú konštruované pre odolnosť voči slnečnému žiareniu a teplám.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 590 000 €. Táto hodnota odráža kombináciu veľkosti pozemku, existence samostatného štúdia a lokácie v blízkosti mora. V porovnaní s novšími projektami v regii obsahuje táto cena prémium za okamžitú dostupnosť a vyspelú záhradu. Je to hodnota typická pre sekundárny trh samostatných vil v tejto časti Torrevieje.
Denný život v tejto lokalite je definovaný blízkosťou mestského vybavenia a mora. Väčšina potrebných služieb, ako sú supermarkety a lekárne, je vzdialená len niekoľko stoviek metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Vzdialenosť k plážam dovoľuje pravidelné kúpanie a prechádzky pobrežím. V stredomorskom ritme života je bežné popoludní tráviť na terase, čo táto lokalita s miernym podnebím umožňuje počas väčšiny roka. Okolie je živé, s vysokou koncentráciou kaviarní a reštavrácii, avšak samotný pozemok poskytuje súkromie vďaka uzavretej záhrade.
Okolie poskytuje kompletnú sieť služieb potrebných pre bežný život. V krátkom dosahu sú športové centrá, ktoré umožňujú aktívny trávenie voľného času. Cestná infraštruktúra prepája lokalitu s väčšími mestami ako Alicante či Murcia. Mestská doprava je zabezpečená autobusovými linkami, ktoré slúžia pre pohyb po meste. Prítomnosť maríny a športových areálov prispieva k ponuke voľnočasových aktivít.
Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti v západnej časti Torrevieja, v blízkosti pláží Playa del Cura a Los Locos. Vyznačené sú prístupové cesty k mestskému centru a pozemok je zapadnutý do sieti ulíc s rodinnými domami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na juhu provincie Alicante, medzi mestami Alicante a Murcia. Je to súčasť tzv. Vega Baja del Segura, úrodnej oblasti blízko pobrežia. Mesto je známe svojou vysokou koncentráciou služieb a turistickým ruchom, pričom si zachováva charakter rezidenčnej oblasti pre španielsky hovoriace obyvateľstvo v rámci Valencijského spoločenstva.
Základné vybavenie je v bezprostrednej blízkosti. Supermarket je vzdialený 354 metrov, lekáreň približne 576 metrov. Najbližšia nemocnica sa nachádza 3,4 km od objektu. Golfové ihriská, ako je Villamartín, sú vzdialené približne 9 kilometrov, čo si vyžaduje využitie automobilu. Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou 35 kilometrov ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom hodín slnečného svitu, ročne až 3 854. Teploty sa pohybujú v priemere od 11 °C v zime do 27 °C v lete. Kúpacia sezóna trvá približne päť mesiacov. Vzdialenosť od hladiny mora je len 22 metrov, s minimálnym sklonom terénu smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Torrevieja ponúka viacero pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Los Locos. Tieto pláže sú piesočné a vybavené. Pre vodné športy slúži blízky jachtný klub. Rekreačné možnosti dopĺňajú verejné bazény a fitnes centrá v okolí. Prístup k moru je možný pešo alebo na bicykli vďaka cyklostezkám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na juhu provincie Alicante, medzi mestami Alicante a Murcia. Je to súčasť tzv. Vega Baja del Segura, úrodnej oblasti blízko pobrežia. Mesto je známe svojou vysokou koncentráciou služieb a turistickým ruchom, pričom si zachováva charakter rezidenčnej oblasti pre španielsky hovoriace obyvateľstvo v rámci Valencijského spoločenstva.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL553053
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi, ako sú Laguna Rosa Villas (od 424 000 €) a Alegria 25 (od 440 000 €), je táto vila cenovo vyššia. Rozdiel je odôvodnený väčšou výmerou pozemku (500 m² oproti bežným parcelám pri novostavbách) a prítomnosťou plne funkčného domu pre hostí, ktorý je u nových projektov často za príplatok. Projekt Sunset Lakeviews sa cenou (od 585 000 €) blíži, avšak táto ponúka okamžitú dostupnosť a vyspelú záhradu, kde si nové stavby vyžadujú čas na dorastenie vegetácie. Na rozdiel od komplexov s komunálnymi priestormi táto vila poskytuje plné súkromie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID