Samostoječa vila v mestu Torrevieja, situirana v bližini plaže Platja del Cura. Objekt, zgrajen leta 1970, obsega 200 m² bivalnega prostora na parceli velikosti 500 m². Hiša vključuje glavno stanovanje s tremi spalnicami ter ločen gostjski studio, ki se nahaja v uveljavljenem urbanem okolišu s polno infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v gosti poselitveni coni Torrevieje, ki omogoča peš dostop do mestnih storitev. Oddaljenost od obalne črte je približno 1,3 kilometra, kar ustreza približno 15-minutnemu sprehodu, medtem ko je življenjsko središče mesta neposredno dosegljivo.
Razporeditev objekta zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru in kapaciteti za goste. Prisotnost ločenega studia s kuhinjo in dnevnim prostorom ponuja funkcionalno ločitev zasebnosti. Parcela omogoča urejen vrt in prostor za zunaj družabne dejavnosti ob bazenu.
Gre za nepremičnino, ki je bila v celoti zaključena v času gradnje okoli leta 1970. Objekt je takoj naseljiv in ne zahteva nadaljnih gradbenih obrokov ali čakanja na dokončanje, saj so vsi elementi hiše in vrta že operativni.
Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj sodobnega dizajna in zahteva preverbo morebitnega vzdrževanja, značnega za zgradbe tega obdobja. Poleg tega lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do igrišč za golf ali izoliranega podeželskega vzdušja, saj gre za gost poseljeni del mesta.
Ta nepremičnina je ustrezna za družine ali posameznike, ki iščejo večjo bivalno površino v bližini mestnih središč in plaže. Primerna je za tiste, ki redno gostijo obiskovalce in potrebujejo ločen prostor za nastanitev. Zaradi obstoječe gradnje je tudi primerena za kupce, ki ne želijo čakati na proces gradnje novih projektov in iščejo takoj dostopno stanovanjsko rešitev z vrtom.
Objekt odraža gradbene standarde konca 60. in začetka 70. let prejšnjega stoletja. Notranja oprema vključuje elemente, kot so vgrajene omare in kamin v dnevni sobi, ki zagotavljajo funkcionalnost. Podatki kažejo na prisotnost štukatur in bogatejše obdelave stropov v glavnem prostoru. Tla so tlakovana, v skladu s tradicijo tistega časa, pri čemer je bilo zunanje območje urejeno z vrtom in prostorom za peko na žaru.
Cena nepremičnine je določena na 590.000 evrov. V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji se ta vrednost giblje v višjem segmentu, kar je pretežno posledica večje površine parcele (500 m²) in dodatnega gostjskega prostora. Tržna razpoložljivost je odvisna od trenutne ponudbe bivališč iz obdobja 70. let na tej specifični lokaciji.
Dnevni ritem na tej lokaciji določa urbana dinamika obalnega mesta. Zaradi goste poselitve je okolje živahno, z dostopom do trgovin, kavnih lokov in restavracij na krajši razdalji. Večerni sprehodi po promenadi so redna dejavnost prebivalcev, ki izkoriščajo obalni pas in klimatske razmere za družabno življenje na prostem. Bližina plaž omogoča pogoste obiske morja, ne da bi zahtevali dolge vožnje z avtomobilom.
Torrevieja je občina z visoko gostoto prebivalstva, kar zagotavlja obsežno mrežo storitev. V krogu 3,4 kilometra se nahaja bolnišnica, več športnih centrov, vključno s Palacio de Deportes Infanta Cristina, ter številne restavracije in banke. Mestna marina Real Club Náutico je oddaljena približno kilometer, kar ponuja možnosti za vodne športe in zabavo. Prometna omrežja so dobro razvita z 12 avtobusnimi linijami, ki povezujejo različne dele mesta.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v mestni strukturi Torrevieje, približno kilometer vstran od obalne črte. Vidno je, da so vrtovi in stanovanjske parcele intenzivno razviti, z direktno dostopnostjo do cestnih povezav proti plažam in notranjosti regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je južno od province Alicante, obkrožena z večjimi mesti, kot sta Murcia in Elche. Ta pozicija omogoča dostop do regionalnih mestnih središč v razdalji med 30 in 40 kilometri. Lokacija je del Costa Blance, regije, znane po turizmu in mednarodni skupnosti prebivalcev, vendar ta specifična hiša stoji v bolj stabilnem, trajnejšem delu naselja.
Najbližja oskrbna točka je supermarket na razdalji 354 metrov, kar omogoča dnevno nakupovanje peš. Plaža Platja del Cura je dosegljiva v približno 15 minutah hoje. Letašče Alicante-Elche (ALC) se nahaja približno 35 kilometrov stran, kar omogoča mednarodne povezave. Golf igrišča, kot sta Villamartín in Campoamor, so oddaljena med 8 in 10 kilometri in zahtevajo prevoz z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Torrevieja se odlikuje s sredozemskim podnebjem in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Zimske temperature se gibljejo okoli 11 °C, poletne pa dosegajo povprečje 27 °C. Območje beleži 3.854 sončnih ur letno, z nadmorsko višino 22 metrov. Teren je raven z naklonom proti morju le 1,9 %, kar olajša mobilnost v okolici hiše.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z modro zastavo, kot so Playa del Cura in Los Locos, ki ponujajo razmere za plavanje in rekreacijo. Vodna temperatura omogoča 5-mesečno kopno sezono. Poleg obalnih dejavnosti so v okolici na voljo športni centri za fitnes in kopališča, medtem ko so športne aktivnosti, kot so golf, premaknjene nekoliko stran od obalnega pasu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je južno od province Alicante, obkrožena z večjimi mesti, kot sta Murcia in Elche. Ta pozicija omogoča dostop do regionalnih mestnih središč v razdalji med 30 in 40 kilometri. Lokacija je del Costa Blance, regije, znane po turizmu in mednarodni skupnosti prebivalcev, vendar ta specifična hiša stoji v bolj stabilnem, trajnejšem delu naselja.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL553053
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti v regiji, kot so Laguna Rosa Villas (od 424.000 €) in Alegria 25 (od 440.000 €), ta vila zahteva višjo začetno investicijo. Cena vrednosti se odraža predvsem v večjem površjinem standardu, saj parcela meri 500 m², kar presega standarde mnogih novogradenj. Medtem ko Sunset Lakeviews dosega podobne cenovne razrede, ta objekt ponuja tradicijo in zasebno lego v uveljavljenem okolišu, nasprotno od novo razvijajočih se območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID