Розташована в урбаністичному середовищі Торрев'єхи, ця окрема вілла пропонує комфортне житло у пішій доступності від місцевих пляжів. Нерухомість, завершена близько 1970 року, має практичне планування з гостьовою студією на земельній ділянці 500 м². Її розташування забезпечує доступ до широких зручностей міста, включно з численними ресторанами та супермаркетами. Будівля має приватний басейн та облаштований сад, розташована на невеликій висоті над рівнем моря. Ця резиденція є усталеним варіантом для тих, хто шукає негайну доступність у населеному прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в муніципалітеті Торрев'єха, зокрема в урбанізованій зоні поблизу узбережжя. Рельєф переважно рівний, з пологим ухилом 1.9% до моря. Вона розташована біля північних пляжів міста, які характеризуються поєднанням постійного житла та курортних помешкань.
Планування передбачає конфігурацію з 3 спальнями, придатну для сімейного життя або прийому гостей. Наявність окремої гостьової студії забезпечує додаткові спальні місця без шкоди для основного житлового простору. Центральне опалення та камін вирішують проблему прохолодних зимових вечорів, а зовнішні тераси та зона барбекю сприяють харчуванню на відкритому повітрі.
Це вторинне житло, споруджене близько 1970 року. Будівля завершена та доступна для негайного заселення. Фази будівництва чи майбутні дозволи на будівництво не стосуються цієї нерухомості; вона відображає архітектурні стандарти та зонування того періоду. Залежно від сучасних вимог покупців може знадобитися реновація або модернізація.
Нерухомість не пропонує вид на море через своє міське розташування та щільність забудови навколо. Поля для гольфу розташовані за понад 8 кілометрів, що вимагає транспорту для доступу. Дата будівництва передує сучасним стандартам енергоефективності; тому теплові характеристики відрізняються від новобудов. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням наявний, але доступ до басейну приватний, а не спільний, як це типово в деяких комплексах.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають готове до заселення рішення в центрі прибережної локації, а не будівельний проєкт. Окремий характер із гостьовою студією актуальний для сімей, яким потрібні окремі помешкання для гостей або літніх родичів. Сформований сад і басейн приваблюють тих, хто віддає перевагу негайній придатності зовнішнього простору без очікування дозрівання озеленення. Планування функціональне для цілорічного проживання, підтримуване центральним опаленням, що задовольняє конкретні потреби зимових мешканців Costa Blanca. Близькість медичних послуг, з лікарнею за 3.4 км та аптеками в межах 500 метрів, робить її придатною для пенсіонерів або людей із регулярними потребами у здоров'ї. Це також варіант для домогосподарств, яким потрібен доступ автомобілем, оскільки гараж забезпечує безпечне паркомісце. Нерухомість не підходить покупцям, які шукають сучасні енергоефективні новобудови або бажають усамітненого сільського середовища.
Збудована у 1970 році, вілла використовує будівельні методи, типові для того періоду в регіоні. Будівля має касетні стелі в житлових приміщеннях, що вказує на рівень архітектурних деталей понад стандартні оздоблення. Підлога, схоже, викладена плиткою, практичний вибір для середземноморського клімату, що допомагає терморегуляції в літні місяці. Наявність каміна свідчить про цегляну конструкцію, інтегровану в дизайн вітальні. Кухня та ванні кімнати, хоч і функціональні, несуть ознаки минулих реновацій або оригінальної сантехніки, що натякає на стиль, відмінний від сучасної мінімалістичної естетики. Вбудовані шафи забезпечують рішення для зберігання у спальнях. Зовнішня частина включає терасу на даху, ймовірно використовуючи даховий простір для сонячної експозиції, особливість, розроблена для максимізації понад 3,800 річних сонячних годин регіону. Технічно, встановлення центрального опалення та кондиціонера з обігрівом та охолодженням є значним оновленням оригінальної інфраструктури, підвищуючи комфорт протягом сезонів. Система безпеки додає сучасний рівень захисту старішої будівлі.
Зазначена ціна цієї окремої вілли починається від €590,000. Ця сума відображає вартість 200 м² житлової площі на земельній ділянці 500 м². Як завершена нерухомість 1970 року, ціна відображає наявний розмір, розташування та зручності, а не прогрес будівництва. Для порівняння, це розташовує нерухомість на вищому стартовому рівні, ніж деякі сучасні квартири в районі, але пропонує перевагу негайної передачі права власності та значної приватної ділянки. Ринкові дані показують, що порівнянні окремі вілли в Торрев'єхі коливаються від €424,000 до €585,000, що ставить цю конкретну нерухомість на верхню межу місцевого спектра вторинного житла.
Життя в цій частині Торрев'єхи означає перебування в повністю сформованій міській зоні, де повсякденні потреби є під рукою. Найближче оточення характеризується щільністю житлових вілл та багатоповерхових будинків, що створює обжиту атмосферу. Близькість до Platja del Cura, приблизно за кілометр, дозволяє регулярно відвідувати узбережжя без необхідності їздити. Рівний рельєф полегшує пересування пішоходам та велосипедистам, тож до місцевих супермаркетів, аптек і кафе легко дійти пішки. Ритм життя тут поєднує домашній комфорт із прибережною доступністю. Приватний сад і зона басейну пропонують відокремлений простір на відкритому повітрі, слугуючи особистим притулком від жвавіших міських вулиць. Наявність гостьового будинку забезпечує гнучкість для багатопоколінного життя або прийому відвідувачів. Вечори в прохолодніші місяці можна проводити в приміщенні біля каміна, використовуючи центральне опалення. Розташування не ізольоване; воно інтегроване в тканину міста, що означає наявність трафіку та рівня шуму, типових для іспанського приморського містечка.
Найближче оточення визначається міською інфраструктурою та доступністю. Торрев'єха пропонує 12 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в межах муніципалітету, забезпечуючи зв'язок із ширшим регіоном. Основні послуги щільно розташовані; супермаркет за 354 метри, а аптека в межах 600 метрів. Ця щільність зменшує залежність від автомобіля для повсякденних справ. Real Club Náutico, розташований за кілометр, слугує морським центром, відображаючи сильну морську ідентичність міста. Спортивні об'єкти, як-от Palacio de Deportes Infanta Cristina, також на короткій відстані, надаючи варіанти закритого відпочинку. Дорожня мережа полегшує подорожі до сусідніх міст; Alicante за 44 км на північ, а Murcia за 39 км на захід. Для міжнародних подорожей аеропорт Alicante-Elche приблизно за 35 км, що означає приблизно 30-40 хвилин у дорозі автомобілем за нормальних дорожніх умов.
Карта показує нерухомість у північному секторі Торрев'єхи, близько до узбережжя. Маркер вказує положення вілли відносно пляжу Platja del Cura та міської інфраструктури. Навколишня територія відображає щільну мережу вулиць та зручностей, підкреслюючи центральність локації в межах міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на південному узбережжі провінції Alicante, у складі Валенсійської спільноти. Вона лежить приблизно посередині між містом Alicante на півночі та Cartagena на півдні. Це положення дозволяє їй бути самодостатнім центром, залишаючись з'єднаною з великими міськими центрами. Місто є частиною комарки Vega Baja del Segura. Його розташування на прибережній дорозі N-332 забезпечує прямий доступ до всього узбережжя Costa Blanca. Близькість солоних озер є визначальною географічною рисою цієї конкретної локації в регіоні. Воно слугує основним житловим вузлом для європейців, що оселяються в Іспанії.
Вілла стратегічно розташована для доступу до відпочинку та основних послуг. Найближчі пляжі, Platja del Cura та Cala del Palangre, знаходяться між 1.0 і 1.5 км, це приблизно 15 хвилин пішки або коротка поїздка. Ці пляжі мають статус Блакитного прапора, що вказує на високі екологічні та безпекові стандарти. Любителі гольфу стикаються з довшим шляхом; найближче поле, Villamartín, розташоване за 8.7 км від нерухомості. Ця відстань виводить резиденцію за межі категорії «біля поля для гольфу», вимагаючи автомобіля для регулярної гри. Охорона здоров'я добре покрита; загальна лікарня за 3.4 км, що забезпечує екстрені послуги в межах 10 хвилин їзди. Аеропорт Alicante-Elche (ALC) є основним шлюзом для міжнародних подорожей, за 35 км. Міська щільність гарантує, що ресторани та кафе численні, зафіксовано 168 закладів у радіусі 2 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевий клімат характеризується середньорічною температурою 18.7°C з вузьким діапазоном між 11°C і 27°C. Ця стабільність дозволяє спосіб життя на відкритому повітрі більшу частину року. Регіон отримує приблизно 3,854 години сонця на рік, максимізуючи користь приватного басейну та тераси на даху. Висота, скромні 22 метри над рівнем моря, що сприяє рівному рельєфу з ухилом 1.9% до узбережжя. Ця топографія запобігає проблемам затоплення та полегшує догляд за садом. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Рівні вологості пом'якшуються морським бризом, характерним для Costa Blanca. Низький рівень опадів підтримує стійке до посухи озеленення, типове для регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Торрев'єхи має кілька пляжів із Блакитним прапором, включно з Playa del Cura та Los Locos. Ці пляжі відомі дрібним піском та спокійною водою, придатні для плавання та сімейного відпочинку. Близькість 1.3 км дозволяє часті візити, чи то ранкові прогулянки, чи вечірні заходи сонця. Хоча найближча околиця міська, Природний парк Las Lagunas de La Mata y Torrevieja знаходиться поруч, пропонуючи солоні озера та пішохідні стежки на відміну від піщаних пляжів. Для активного відпочинку спортивні центри, як CF Torrevieja та Palacio de Deportes, надають можливості для футболу, тенісу та закритих видів спорту. Гольф є значною принадою регіону, хоч і не безпосередньо поруч з цією нерухомістю. Villamartín Golf Club, Campoamor та Las Ramblas утворюють гольфовий трикутник приблизно за 10 км на південь.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL553053
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Торрев'єсі, ця нерухомість ціною на вищому кінці спектра для окремої вілли, починаючи від €590,000. Проєкти, такі як Laguna Rosa Villas та Alegria 25, пропонують вхідні ціни нижче €450,000, зазвичай для новіших будівель або менших ділянок. Основний диференціатор тут, зрілість саду та негайний розмір нерухомості (200 м² житлової площі), що перевищує стандартні габарити багатьох нових вілл у цьому ціновому сегменті. Sunset Lakeviews, оцінюється аналогічно на €585,000, ймовірно пропонує новіше оздоблення та вид на солоні озера, рису, відсутню в цій міській віллі. Однак ця нерухомість 1970-х пропонує центральніше розташування щодо пляжу та зручностей, ніж проєкти на міській периферії. Відмінність між цим вторинним житлом та новобудовами значна. Новобудови часто мають спільні басейни та класи енергоефективності (A/B), тоді як ця вілла має приватний басейн та оцінений нижчий енергетичний клас (E). Ціна відображає вартість землі в цій конкретній центральній локації та додаткові квадратні метри гостьового будинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID