Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Торрев'єха на Коста-Бланка, в одній з іспаномовних зон Валенсії. Об'єкт побудований приблизно у 1970 році, пропонуючи 200 м² житлової площі на ділянці 500 м². Вирізняється наявністю окремого гостьового будинку. Вілла знаходиться в міській зоні в пішій доступності від пляжу та повсякденних послуг, що забезпечує автономне життя поруч із морем.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розміщена в урбанізованому районі Торрев'єхи, недалеко від узбережжя. Відстань до найближчого пляжу, Плая-дель-Кура, становить приблизно 1,3 км. Навколишнє середовище характеризується щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою магазинами та кафе, що забезпечує практичну міську зручність.
Планування задовольняє потребу у просторі для сімейного проживання та прийому гостей. Наявність трьох спалень та гостьового студію дозволяє розділити зони відпочинку. Вбудовані шафи та кілька складських приміщень у дворі вирішують питання зберігання речей, що актуально для тривалого перебування.
Це житловий об'єкт вторинного ринку, завершений у 1970-х роках. Оскільки будівництво вже завершено, покупець отримує готове житло з成熟 ландшафтним дизайном. Очікування етапів будівництва чи оздоблювальних робіт не потрібно, що відрізняє цей проект від новобудов.
Об'єкт не має панорамного виду на море через міську забудову. Це не нова споруда, тому він не відповідає найсучаснішим енергетичним стандартам класу А. Ділянка має обмежений розмір, що не дозволяє створити великі сади або додаткові будівлі без дозволу. Також відсутні спільні зони відпочинку, властиві закритим комплексам.
Цей варіант підходить для сімей, які потребують додаткового простору для гостей або літніх батьків завдяки гостьовому студію. Це рішення для покупців, які шукають готове житло з садом і басейном, але бажають жити в місті, а не в ізольованій сільській місцевості. Вілла відповідатиме тим, хто цінує можливість пішого доступу до пляжу та магазинів. Також це варіант для людей, які не бажають чекати завершення новобудов і готові сприймати будинок 1970-х років з його характеристиками.
Вілла має конструктивні особливості, притаманні періоду 1970-х років, включаючи центральне опалення, що є важливою технічною перевагою для регіону. У вітальні передбачено камін. Оздоблення включає плиткові підлоги, які є практичними в місцевому кліматі. На території ділянки облаштовано зону барбекю та кілька терас для відпочинку на свіжому повітрі. В будинку встановлені вбудовані шафи, що збільшує функціональність простору. Зовнішні елементи, такі як сонцезахисні маркізи, адаптовані до інсоляції півдня Іспанії.
Вартість об'єкта стартує від €590 000. У порівнянні з новими проектами в регіоні, такими як Laguna Rosa Villas (від €424 000) та Alegria 25 (від €440 000), ціна вищі. Це пояснюється значною площею ділянки (500 м²), наявністю окремого гостьового будинку та загальним метражем в 200 м², що робить цю пропозицію конкурентоспроможною у сегменті великих вілл.
Повсякденне життя тут обертається навколо міської інфраструктури та близькості до моря. Завдяки тому, що в радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів та безліч магазинів, жителі мають широкий вибір місць для харчування та шопінгу. Вілла має приватний басейн та терасу, що створює закриту зону відпочинку після насиченого дня в місті. З рівнем міського шуму варто рахуватися, оскільки це популярний курортний район. Висока щільність населення забезпечує постійну роботу сервісів протягом усього року. Дістатися до пляжу можна пішки, що дозволяє влаштовувати ранні прогулянки узбережжям без залежності від транспорту.
Торрев'єха є великим містом із населенням майже 100 000 осіб, що гарантує наявність необхідних сервісів. У безпосередній близькості розташовані спорткомплекси, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina, та марина Real Club Náutico. Висока концентрація аптек, банків та стоматологів вказує на розвинену міську інфраструктуру. Район має активний ритм життя, притаманний популярному іспанському курорту. Публічний транспорт представлений 12 автобусними маршрутами, що спрощує переміщення без власного автомобіля.
Мапа демонструє розташування вілли в густонаселеному районі Торрев'єхи. Видно близькість до берегової лінії та наявність великої кількості зелених зон у безпосередній близькості. Позначено маршрути до найближчих гольф-полів на південь від міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт знаходиться в Торрев'єхі, розташованій між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсія (39 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до аеропортів великих міст та університетських центрів. Торрев'єха виступає як самодостатній муніципалітет із власною економічною базою та туристичною інфраструктурою.
Найближчий пляж Platja del Cura знаходиться за 1,3 км. Супермаркет розташований лише за 354 метри, а аптека, за 576 метрів. Ліжок до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 35 км. Гольф-поля Club de Golf Villamartín та Real Club de Golf Campoamor знаходяться на відстані 8,7 км та 10 км відповідно, що дозволяє регулярно займатися спортом.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньою річною температурою 18,7°C та високою кількістю сонячних годин, 3854 на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Вілла знаходиться на висоті 22 метри над рівнем моря на ділянці з мінімальним ухилом 1,9%, що сприяє простому пересуванню. Клімат посушливий, що вимагає мінімального утеплення, але потребує поливу саду в літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів із прапором Блакитного берега, зокрема Playa del Cura, що підтверджує якість води та чистоту. Район пропонує можливості для водних видів спорту в місцевій марині. Для любителів гольфу в межах 15 хвилин їзди доступні три професійні гольф-поля. Також поруч знаходяться криті басейни та фітнес-центри для занять у позасезонний час.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт знаходиться в Торрев'єхі, розташованій між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсія (39 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до аеропортів великих міст та університетських центрів. Торрев'єха виступає як самодостатній муніципалітет із власною економічною базою та туристичною інфраструктурою.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL553053
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі нових проектів, таких як ALEGRIA 25 та LAGUNA ROSA VILLAS, ці нові пропозиції пропонують меншу площу за нижчою ціною. Ця вілла, хоч і дорожча, забезпечує значно більший простір та приватну ділянку, що є дефіцитом у нових комплексах. У порівнянні з SUNSET LAKEVIEWS, який має схожу цінову категорію, цей об'єкт має перевагу у вигляді наявності гостьового будинку та завершеного стану. Покупець обирає між простором та автономністю вілли проти сучасних енергоефективних технологій нових апартаментів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID