וילה בודדת זו, הממוקמת ב-Torrevieja שבקוסטה בלנקה, מציעה שטח בנוי של 180 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס הושלם בשנת 1970 והוא במצב מעולה. במחיר התחלתי של €539,000, הוא מהווה אופציה איתנה למי שמחפש בית באזור חוף שוקק חיים. הווילה משלבת שטח מגורים פונקציונלי עם יתרונות של סביבה עירונית, בקרבה לשירותים ולחופים.
Torrevieja מציעה נוף נדל"ן מגוון, החל מדירות ועד וילות בודדות. הווילה המוצגת נמצאת בפלח הגבוה, עם מחיר מבוקש של €539,000. פרויקטים דומים בסביבה הקרובה, כמו Laguna Rosa Villas ו-Alegria 25, מציעים וילות החל מ-€424,000 ו-€440,000 בהתאמה. Villa Amalia Mediterranean Gardens מתומחר החל מ-€380,000. פרויקטים אלה, אף שהם אולי חדשים יותר או שונים בעיצובם, ממקמים את הווילה הנוכחית כאופציה יקרה יותר. ניתן להסביר זאת במאפיינים הספציפיים שלה כמו היקף השיפוצים, המתקנים הפרטיים (בריכה, מרפסת גג, מרתף) או מיקומה המדויק בתוך Torrevieja. העיר עצמה מתאפיינת בצפיפות אוכלוסייה גבוהה ומגוון רחב של שירותים, מה ששומר על שוק הנדל"ן דינמי. קוסטה בלנקה כולה מציעה טווח רחב של נכסים, החל מאזורי מגורים שקטים ועד ערי חוף שוקקות חיים כמו Torrevieja, כאשר הבדלי המחירים תלויים בין היתר בקרבה לשירותים, לחופים ובאטרקטיביות הכללית של הסביבה הקרובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של Torrevieja, במרחק הליכה מהחוף. שירותים כמו חנויות ומסעדות נגישים גם הם ברגל, מה שמבטיח נוחות יומיומית גבוהה. הקרבה לחוף והמיקום המרכזי מגדירים את אורח החיים של התושבים.
נכס זה מתאים לתושבים המעריכים גישה ישירה לשירותים עירוניים ולחוף. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מספק שטח מרווח למשפחות או למי שנוהג לארח אורחים. הפוטנציאל להתאמה אישית באזור המרתף עונה על צרכי מגורים מגוונים.
הבית נבנה בשנת 1970 ומאז תוחזק ושופץ. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו מעולה, עם שדרוגים שבוצעו, במיוחד באזורי החוץ ובמרתף, שעדיין נמצאים בהשלמה. זו הזדמנות להשלים את הגימורים לפי הטעם האישי.
הנכס אינו חדש, עם תאריך בנייה מקורי בשנת 1970. המרחק לנמל התעופה של Alicante הוא כ-35 ק"מ בקו ישר, אך זמן הנסיעה בפועל עשוי להיות ארוך יותר. לא דווחו מגבלות ספציפיות לגבי הסביבה הטבעית או האקלים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית בסביבה עירונית מבוססת עם גישה ישירה לשירותים ולחוף. זו אופציה מתאימה למשפחות בזכות מספר חדרי השינה והרחצה, או למי שמחפש מגורים מרווחים עם מתקנים לאירוח אורחים. עבודות הגימור המתמשכות במרתף ובמרפסת הגג מציעות גמישות למי שמעוניין בחדר עבודה ביתי, בחדר כושר או בשטח מגורים נוסף. גם משקיעים עשויים לשקול את הנכס, לאור מיקומו ופוטנציאל ההשכרה שלו, במיוחד בזכות קרבתו לאטרקציות תיירותיות ולאקלים הנעים כל השנה. זו בחירה למי שמעדיף סביבה קיימת ומבוססת על פני פרויקט חדש לחלוטין.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, שופצה בתשומת לב לגימורים מודרניים ולאיכות. חללי המגורים מעוצבים להיות מוארים ומזמינים, מתאימים למגורים בכל ימות השנה. פרטים ספציפיים כמו מפל שיש ליד הבריכה והמטבח החיצוני המתוכנן במרפסת הגג מעידים על רמת גימור גבוהה. אזור המרתף מציע פוטנציאל להתאמה אישית נוספת, בהתאם לצרכי הקונה. למרות שהחומרים המדויקים אינם מפורטים, התיאורים מרמזים על דגש על נוחות ואסתטיקה. הכללת מיזוג אוויר משפרת את נוחות המגורים, ללא קשר לטמפרטורה החיצונית.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו הוא €539,000. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 180 מ"ר. הווילה הושלמה וזמינה. התמחור ממקם את הנכס בפלח העליון של שוק Torrevieja, בין היתר בזכות מתקנים פרטיים כמו בריכת שחייה ומרפסת גג. נכסים דומים באזור נעים בין €380,000 ל-€440,000, מה שהופך את הווילה המוצגת ליקרה יחסית, אולי בזכות מאפיינים ספציפיים או היקף השיפוצים.
Torrevieja היא עיר חוף ים תיכונית הידועה באווירה התוססת שלה ובשפע שירותים. הווילה ממוקמת בסביבה עירונית שבה ניתן לענות על צרכים יומיומיים רבים, כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, ברגל. גם החוף קרוב, מה שמקל על אורח חיים חופי רגוע. בעיר כמעט 100,000 תושבים, מה שמבטיח פעילות מתמדת, גם מחוץ לעונת התיירות. מיקומה בגובה 20 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים של הסביבה. הימצאותם של 168 מסעדות ו-44 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מעידה על חיי חברה עשירים ואפשרויות קולינריות מגוונות. ההכנסה הממוצעת בפרובינציית Alicante היא כ-€15,750, מה ששם את טווח המחירים של הנכס בפרספקטיבה.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של Torrevieja, עם שירותים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 354 מטר, ובית מרקחת במרחק 576 מטר. חוף Playa del Cura נמצא במרחק 1.2 ק"מ, כהליכה של כ-15 דקות. קרבה זו לשירותים חיוניים ולאפשרויות פנאי הופכת את חיי היומיום למעשיים. בעיר Torrevieja כמעט 100,000 תושבים והיא מציעה מגוון רחב של מסעדות (168), בתי קפה (44) וחנויות. מערך התחבורה הציבורית המקומי, עם 14 קווים ו-50 תחנות, מבטיח ניידות בתוך העיר ומחוצה לה, אם כי מומלץ רכב לנסיעות למגרשי גולף (החל מ-8.7 ק"מ) או ליעדים מרוחקים יותר.
וילה זו ממוקמת ב-Torrevieja, עיר חוף בפרובינציית Alicante. המיקום מתאפיין בקרבתו לחופים ולשירותים עירוניים, ומציע שילוב של רגיעה ונוחות. המפה ממחישה את הצפיפות העירונית ואת המיקום האסטרטגי ביחס לקו החוף ולתשתיות המרכזיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Torrevieja היא עיר חשובה בקוסטה בלנקה שבפרובינציית Alicante, בדרום-מזרח ספרד. העיר מתאפיינת באופייה העירוני, עם אוכלוסייה גדולה ומגוון רחב של שירותים, בניגוד לאזורי מגורים או כפריים יותר במקומות אחרים לאורך החוף. מיקומה מספק גישה ישירה לים התיכון ונהנה מהאקלים הנעים האופייני לקוסטה בלנקה. הקרבה לערים אחרות כמו Orihuela (כ-11 ק"מ ממגרשי הגולף) והמרחק הקצר יחסית לנמל התעופה של Alicante (כ-35 ק"מ בקו ישר) מגבירים את האטרקטיביות של מיקום זה באזור.
הווילה מציעה נגישות מעולה לצרכים יומיומיים: סופרמרקט (354 מ'), בית מרקחת (576 מ') ומסעדות ובתי קפה רבים (עד 168) נמצאים במרחק הליכה. חוף Playa del Cura ממוקם במרחק 1.2 ק"מ. לספורט ופנאי, מגרשי גולף זמינים החל מ-8.7 ק"מ. תחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-50 תחנות, מקלה על הנסיעות באזור. נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, מרחק סביר לנסיעות בינלאומיות. הנגישות ברכב טובה, אם כי החניה באזורים עמוסים בשיא העונה עשויה להיות שיקול.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7°C. זה מספק עונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות בקביעות על 20°C. המיקום על החוף, בגובה 20 מטר ועם שיפוע מינימלי לכיוון החוף (0.8%), תורם לסביבה נוחה. האזור מישורי ברובו, מה שהופך את ההליכה והרכיבה על אופניים לנעימות. עם 32 חגים מקומיים בשנה, יש הזדמנויות רבות להשתתף במסורות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק קצר מכמה חופים, כולל Playa del Cura (1.2 ק"מ) ו-Cala del Palangre (1.4 ק"מ). ב-Torrevieja שבעה חופי דגל כחול, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים נלווים. לחובבי גולף, שלושה מגרשים נמצאים במרחק שבין 8.7 ק"מ ל-11 ק"מ. מעבר לפנאי בחוף ולגולף, האזור מציע מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 ק"מ) ובריכות שחייה שונות, כולל Piscina Hotel Fontana (0.9 ק"מ). הימצאותן של מרינות, כמו Real Club Náutico (1.1 ק"מ), מעשירה את ההיצע לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL646504
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
