זו וילה בודדת קיימת, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, והיא מציגה הזדמנות ייחודית. הווילה נבנתה בשנת 1970 ומוכנה למגורים, והיא מציעה 120 מ"ר של שטח מגורים על מגרש פינתי נרחב של 401 מ"ר. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ובנוסף בריכת שחייה פרטית עם מי ים ושטח מרווח של מרפסות שמש המאפשר ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. הווילה ממוקמת במרחק הליכה משירותים ומהחוף, ומשלבת אופי ותיק ומוכר עם אורח חיים פרקטי.
וילה בודדת זו במחיר €749,900 ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-גבוה עבור נכסים בטורבייחה, במיוחד בהתחשב בכך שמדובר בבית קיים. נכסים דומים כמו LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (החל מ-€895,000) מייצגים אפשרויות גדולות יותר של בנייה חדשה או יוקרה, ומציבים את הווילה הזו ככניסה פוטנציאלית נגישה יותר לשוק הווילות הבודדות, אם כי בפרמיה בשל מאפייניה ומיקומה. SUNSET LAVIEWS (החל מ-€585,000) ו-GOLD VILLAS (החל מ-€700,000) מרמזים על מגוון פרויקטים חדשים באזור, שלעיתים קרובות מציעים עיצובים מודרניים ושירותים אך עשויים לכלול מגרשים קטנים יותר או מיקומים שונים. המחיר הקבוע של וילה קיימת זו משקף את זמינותה המיידית ואת אופייה הוותיק, ופונה לרוכשים שמעדיפים נכס מוכן לכניסה עם בריכה וגינה פרטיות על פני לוחות הזמנים של תכנון ובנייה הכרוכים בבנייה חדשה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח של טורבייחה, עם גישה מיידית לכל צרכי היום-יום. מיקומה מקנה תחושה של חיים קהילתיים ותיקים, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. קרבה זו לתשתית עירונית מבטיחה שחיי היום-יום יהיו נוחים ונגישים ללא צורך בנסיעות ארוכות.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשות בית בעל אופי ותיק בעיירת חוף שוקקת חיים. שטח המגרש הנרחב, הבריכה הפרטית ושטחי המרפסות המרווחים מתאימים למי שנהנה מחיים בחוץ ומאירוח. עם שירותים וחוף במרחק הליכה, הנכס מציע אורח חיים של קלות ורוגע.
זהו נכס קיים, שהושלם בשנת 1970. כבית מוכן למגורים, אין בו שלב בנייה או מועדי מסירה עתידיים. רוכשים פוטנציאליים יכולים להיכנס אליו מיד, וליהנות מנכס שהיה לו די זמן להתייצב ולהשתלב בסביבתו.
כנכס קיים משנת 1970, וילה זו אינה מציעה את חידושי תקני הבנייה המודרניים או את היעילות האנרגטית המאפיינים בדרך כלל בנייה חדשה. אין לה ערבויות של בנייה חדשה וייתכן שיידרשו עדכונים כדי לעמוד בציפיות אסתטיות או טכנולוגיות עכשוויות. קסמה של הווילה טמון באופייה הוותיק, ולא בעיצוב חדשני.
וילה זו מתאימה לרוכשים שמעדיפים כניסה מיידית ואורח חיים חופי ותיק. היא פונה למי שמעריך את הנוחות של חופים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים יומיומיים. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה ואת חדרי הרחצה המרובים כפרקטיים, ואילו המגרש המרווח והבריכה הפרטית מציעים שטח חוץ נרחב לרגיעה ולמפגשים חברתיים. מי שמחפש נכס בעל אופי ונוכחות מוכחת בקהילה, ולא פרויקט של בנייה חדשה, ימצא שווילה זו תואמת את העדפותיו. זו גם אפשרות עבור מי שמחפש שינוי באורח החיים ורוצה לאמץ את האקלים הים-תיכוני ואת האווירה הפעילה של טורבייחה.
וילה זו, שנבנתה בשנת 1970, מציעה שטח מגורים של 120 מ"ר. הנכס צויד בחימום תת-רצפתי בכל רחביו, ובכל החדרים מותקנים מזגנים עם בקרה פרטנית לנוחות אקלימית. המטבח כולל מקרר ומקפיא גדולים. מאפיינים נוספים כוללים חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ודוד מים חמים, וכן חיבור צנרת למכונת כביסה שנייה בחדר הרחצה שבקומת הקרקע. בנכס קיימות גם הכנות להתקנות עתידיות, כגון מערכת פאנלים סולאריים, חימום הבריכה וסוככת לרכב. האבטחה מחוזקת באמצעות מערכת אזעקה ומצלמות ללא דמי מנוי. בשטח החניה שבמגרש זמינה תשתית לטעינת רכב חשמלי.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €749,900. כבית קיים, מחיר זה משקף את מצבו הנוכחי של הנכס, את מיקומו ואת מאפייניו, לרבות שטח מגורים של 120 מ"ר, מגרש של 401 מ"ר, 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ובריכת שחייה פרטית עם מי ים. המחיר אינו מהווה נקודת פתיחה למשא ומתן אלא מייצג את הערך הספציפי של נכס מסוים זה. הזמינות היא מיידית עם השלמת ההליך המשפטי של המכירה.
טורבייחה מציעה אורח חיים חופי תוסס, המאופיין בחופים רבים, טיילת שוקקת ומבחר רחב של מסעדות וחנויות. לרשות העיר אקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. סביבה זו אטרקטיבית במיוחד עבור מי שמעריך פעילויות בחוץ, ספורט ימי וחיי חברה תוססים. בעיר מתגוררת אוכלוסייה גדולה, המבטיחה אווירה דינמית כל השנה, עם 98,533 תושבים צפויים לשנת 2025. התשתית המקומית תומכת באורח חיים נוח, עם שירותים רבים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית עבור התושבים.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בטורבייחה, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (354 מ') ובתי מרקחת (576 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. צפיפות עירונית זו מתורגמת לחיי יום-יום תוססים, עם מסעדות רבות (168) ובתי קפה (44) בסביבה, התורמים לאווירה חיה. הקרבה לחוף היא מאפיין מגדיר, כאשר חוף Platja del Cura נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית נגישה, עם 14 קווים ו-50 תחנות באזור, המקלים על התנועה בתחום הרשות המקומית. הגובה של 20 מטרים מעל פני הים מקנה פרספקטיבה חופית טיפוסית.
מפה זו מדגישה את מיקומה של הווילה בטורבייחה, ומציגה את קרבתה לים התיכון ולשירותים עירוניים מרכזיים. היא ממחישה את אופיו ההליכתי של האזור, כאשר חופים, חנויות ושירותים סמוכים מסומנים בבירור, ומספקת הבנה חזותית של הנוחות היומיומית והגישה לפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת בחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה, בתחומי פרובינציית אליקנטה. זוהי עיר חוף משמעותית כשלעצמה, עם אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים. מיקומה מציע איזון בין חיים לחוף הים לבין גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. העיר נמצאת במרחק של כ-44 ק"מ מאליקנטה, 32 ק"מ מאלצ'ה ו-39 ק"מ ממורסיה, ומספקת אפשרויות לטיולים של יום או גישה לשירותים אזוריים רחבים יותר ולפעילויות תרבות.
וילה זו מספקת גישה נוחה לשירותים מקומיים. החוף הקרוב ביותר, Playa del Cura, נמצא במרחק של כ-1.2 ק"מ, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוונו. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים בלבד, ובית מרקחת ממוקם במרחק 576 מטרים מהנכס. לצורכי בריאות, בית החולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה, לרבות Club de Golf Villamartín במרחק 8.7 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ בקו ישר, מה שמייצג זמן נסיעה סביר. אפשרויות התחבורה הציבורית רבות, עם 14 קווים ו-50 תחנות המשרתים את האזור.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ומספקות תקופה ארוכה המתאימה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה, נמשכת כחמישה חודשים בקירוב. האזור זוכה לשפע של שמש, התורם למשיכתו כיעד ליהנות מחיים בחוץ כל השנה. הגובה הנמוך של 20 מטרים מעל פני הים והשיפוע המזערי לחוף הסמוך (0.8%) מעידים על שטח מישורי ברובו בסביבה הקרובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך לווילה עשיר בחופים, לרבות Playa del Cura הסמוך (1.2 ק"מ) ו-Platja del Cura (1.2 ק"מ). חופים אחדים ברשות המקומית, כגון Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata, זכו בדגלים כחולים, המעידים על תקנים סביבתיים ושירותיים גבוהים. הזדמנויות הפנאי מתרחבות לספורט ימי הודות לקרבה למרינות כמו Real Club Náutico (1.1 ק"מ). לחובבי הספורט נגישות מתקנים כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 ק"מ) ומרכזי כושר שונים. האזור מציע גם מגרשי גולף רבים, כאשר Club de Golf Villamartín ממוקם במרחק 8.7 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL763040
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID