749,900ユーロのこの独立型ヴィラは、特に既存住宅であることを考慮すると、トレヴィエハの物件の中で中〜高価格帯に位置しています。LUXURY VILLA EL CHAPARRAL（最低販売価格895,000ユーロ）などの類似物件は新築やより大型の高級物件を代表し、このヴィラを独立型ヴィラ市場への潜在的によりアクセスしやすい入口として位置づけていますが、その特徴と立地によりプレミアム価格となっています。SUNSET LAKEVIEWS（最低販売価格585,000ユーロ）や GOLD VILLAS（最低販売価格700,000ユーロ）は、この地域での新築物件の幅を示しており、多くの場合モダンなデザインと設備を提供しますが、より小さな敷地や異なる立地である可能性があります。この既存ヴィラの確定価格は、即時の入手可能性と確立された個性を反映しており、地域の新築に伴う計画・建築のスケジュールよりも、専用プールと庭園を備えたすぐに入居できる物件を優先する購入者に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはトレヴィエハの開発された市街地に位置し、日常の利便性にすぐにアクセスできます。この立地は、確立されたコミュニティライフの感覚を提供し、スーパーマーケットや薬局などの重要なサービスが徒歩圏内にあります。都市インフラへの近さにより、遠出をせずとも日常の暮らしが便利で快適です。
この物件は、活気ある海辺の町で個性のある住まいを求める個人や家族に最適です。広々とした敷地面積、専用プール、広大なテラスは、屋外での暮らしやエンターテインメントを楽しむ方のニーズに応えます。施設やビーチまで徒歩圏内で、楽でリラックスしたライフスタイルを提供します。
これは1970年に完成した既存の物件です。即入居可の住宅であるため、建築工程や将来の引き渡し日はありません。購入希望者はすぐに引っ越すことができ、環境の中で時を重ねて熟成した物件の恩恵を受けることができます。
1970年の既存物件であるため、このヴィラは新築物件に典型的に見られる最新の建築基準やエネルギー効率を提供していません。新築保証はなく、現代的な美観や技術的な期待に応えるためには更新が必要な場合があります。この物件の魅力は、最先端のデザインではなく、確立された存在感にあります。
このヴィラは、即時入居と確立された海辺のライフスタイルを優先する購入者に適しています。ビーチ、レストラン、商店が徒歩圏内にある利便性を評価する方、つまり日常の買い物に車への依存を減らしたい方に魅力的です。家族は3つのベッドルームと複数のバスルームを実用的と感じ、広々とした敷地と専用プールはリラックスや集まりのための十分な屋外スペースを提供します。新築プロジェクトではなく、個性と地域での実績のある物件を求める方に、このヴィラはその希望に合致するでしょう。また、地中海式気候とトレヴィエハの活気ある雰囲気を受け入れ、ライフスタイルの変化を求める方にとっても検討の価値があります。
この1970年建築のヴィラは、120 m²の居住面積を備えています。物件全体に床暖房が設置され、すべての部屋には個別制御可能なエアコンが完備され、快適な温度環境を実現しています。キッチンには大型の冷蔵庫と冷凍庫が備わっています。その他の特徴として、洗濯機と給湯器を備えた専用の家事室、1階のバスルームには2台目の洗濯機用の配管があります。また、ソーラーパネルシステム、プール加熱、日よけオーニングなどの将来の設置に向けた準備も整っています。セキュリティは、月額料金不要の警報・カメラシステムによって強化されています。敷地内の駐車スペースには電気自動車の充電設備が利用可能です。
この独立型ヴィラは、749,900ユーロの確定売出価格で提供されています。既存の住宅として、この価格は物件の現状、立地、特徴（120 m²の居住面積、401 m²の敷地、3ベッドルーム、3バスルーム、専用海水プール）を反映しています。この価格は最低販売価格ではなく、この特定の物件の価値を示すものです。法的な販売手続きの完了後、即時に入居可能です。
トレヴィエハは、数多くのビーチ、賑やかな遊歩道、多種多様なレストランや商店を特徴とする活気ある海辺のライフスタイルを提供します。この自治体は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。海水浴のシーズンは通常約5ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。この環境は、屋外アクティビティ、マリンスポーツ、活気ある社交シーンを重視する方にとって特に魅力的です。この都市は相当な人口を抱えており、2025年の予測人口は98,533人で、一年を通じてダイナミックな雰囲気が保証されます。地元のインフラは便利なライフスタイルを支えており、多くの施設が徒歩圏内にあり、住民にとって実用的な選択肢となっています。
このヴィラはトレヴィエハの市街地に位置し、スーパーマーケット（354 m）や薬局（576 m）などの重要な施設が徒歩圏内にあります。この都市密度は活気ある日常生活をもたらし、周辺には多数のレストラン（168軒）やカフェ（44軒）があり、賑やかな雰囲気に貢献しています。海岸への近さはこの地域の特徴で、Platja del Cura ビーチまではわずか1.3 kmです。公共交通機関も利用しやすく、この地域には14の路線と50の停留所があり、市内の移動が容易です。海抜20 mの標高は、典型的な海岸の眺望を提供します。
この地図は、トレヴィエハ内のヴィラの位置を強調表示し、地中海や主要な都市施設への近さを示しています。徒歩圏内の特性を示し、近くのビーチ、商店、サービスが明確にマークされており、日常の利便性とレジャーへのアクセスを視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレヴィエハはコスタ・ブランカ南部、アリカンテ県に位置しています。人口約10万人を擁する、それ自体が重要な海岸都市です。その立地は、海辺の暮らしと大都市圏へのアクセスのバランスを提供します。この都市はアリカンテから約44 km、エルチェから32 km、ムルシアから39 kmに位置し、日帰り旅行や、より広範な地域のサービス・文化活動へのアクセスの選択肢を提供しています。
このヴィラは地元の施設へのアクセスが便利です。最寄りのビーチ、Playa del Cura までは約1.2 kmで、ビーチ方向への緩やかな勾配は0.8%です。スーパーマーケットはわずか354 m先に、薬局は物件から576 mの位置にあります。医療機関については、病院までは3.4 kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（8.7 km）など、車での所要時間圏内に複数のゴルフ場があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35 kmで、許容範囲の通勤距離です。公共交通機関も充実しており、この地域には14の路線と50の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレヴィエハは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.7°Cです。月平均気温は12°Cから26°Cの間で変動し、屋外アクティビティに適した長い期間を提供します。水温が一貫して20°C以上に達する海水浴シーズンは、約5ヶ月間続きます。この地域は十分な日照に恵まれ、一年を通じて屋外生活を楽しむ目的地としての魅力を高めています。海抜20 mの低い標高と、近くのビーチまでの最小限の勾配（0.8%）は、直近の周辺が主に平坦な地形であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ周辺の海岸線はビーチに恵まれており、近くの Playa del Cura（1.2 km）や Platja del Cura（1.2 km）があります。Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata など、自治体内の複数のビーチがブルーフラッグを受賞しており、高い環境・サービス基準を示しています。レクリエーションの機会は、Real Club Náutico（1.1 km）などのマリーナへの近さによるマリンスポーツにも及びます。スポーツ愛好家には、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.2 km）やさまざまなフィットネスセンターなどの施設が利用可能です。この地域にはゴルフ場も多数あり、Club de Golf Villamartín は8.7 km先に位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL763040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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