Dieses freistehende Villa-Projekt in Torrevieja, Alicante, bietet eine moderne Wohnlösung auf 105 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Auf einem 154 m² großen Grundstück gelegen, ist die 2024 erbaute Immobilie schlüsselfertig und verkörpert zeitgemäßes Design mit Fokus auf Licht und Raum. Die Lage nahe dem Mittelmeerstrand und städtischen Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Lifestyle suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie dem 'Laguna Rosa Villas' (ab 424.000 €) oder 'Alegria 25' (ab 440.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab 479.000 € im oberen Segment. Sie bietet jedoch eine schlüsselfertige Lösung mit einer modernen Bauweise aus dem Jahr 2024 und einem Grundstück, das Privatsphäre mit einem eigenen Pool ermöglicht. Projekte wie 'C/Perseo - Torrevieja' (ab 370.000 €) sind preislich darunter angesiedelt, oft jedoch mit älteren Baujahren oder anderen Grundstücksgrößen. Die hier angebotene Kombination aus Neubau, sofortiger Verfügbarkeit und stadtnah gelegener Ruhelage mit eigenem Außenbereich stellt ein spezifisches Angebot dar. Die umliegenden größeren Städte wie Elche und Murcia bieten zwar breitere wirtschaftliche Möglichkeiten, doch die hier fokussierte Küstenlage und die Nähe zu den Stränden sind zentrale Verkaufsargumente, die in den benachbarten, oft weiter vom Zentrum entfernten Neubauprojekten nicht immer in diesem Maße gegeben sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, nur einen Spaziergang von verschiedenen Stränden entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und der Küsteninfrastruktur gewährleistet. Die Anbindung an größere Zentren ist durch nahegelegene Straßen gegeben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige, neuwertige Villa mit eigenem Außenbereich und Pool schätzen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit Schlafzimmern und Bädern auf beiden Etagen sowie einer Dachterrasse spricht sowohl Familien als auch Paare an, die Wert auf Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und repräsentiert einen modernen Baustil. Als 'Gereed' klassifiziert, bedeutet dies, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, ohne Wartezeiten auf Baufortschritt. Die Schlüsselfertigkeit unterstreicht den Anspruch, eine bezugsfertige Lösung anzubieten, die direkt nach dem Kauf genutzt werden kann.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Meerblick von allen Räumen. Die Grundstücksgröße ist auf ein Minimum reduziert, was wenig Spielraum für ausgedehnte Gartenanlagen lässt. Eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die Erreichung weiter entfernter Ziele wie Flughäfen oder spezifischer Golfplätze ein Fahrzeug empfehlenswert.
Diese Villa passt gut für Personen oder Familien, die eine moderne, neuwertige Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und ihnen ermöglicht, den mediterranen Lebensstil ohne lange Wartezeiten zu genießen. Sie eignet sich für jene, die Wert auf eine städtische Lage mit guter Infrastruktur legen, einschließlich kurzer Wege zu Stränden und täglichen Besorgungen. Käufer, die eine Ferienwohnung mit geringem Wartungsaufwand an der Küste suchen, werden die pflegeleichten Außenbereiche und die vorhandene Möblierung schätzen. Ebenso ist sie für Käufer interessant, die eine dauerhafte Residenz in einem milden Klima anstreben und von der guten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten profitieren möchten. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss kann zudem für ältere Käufer oder als Gästezimmer praktisch sein. Die Dachterrasse bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Freizeitnutzung.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus, die im Jahr 2024 realisiert wurde. Der Schwerpunkt liegt auf einer hellen und geräumigen Wohnatmosphäre, unterstützt durch großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit integrierter Küche fördert ein kommunikatives Wohngefühl. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was auf eine durchdachte Inneneinrichtung und eine komplette Ausstattung für den sofortigen Bezug schließen lässt. Die Badezimmer sind zeitgemäß ausgestattet, und die Verfügbarkeit von drei Bädern, davon zwei en-suite, erhöht den Komfort. Die verbauten Materialien dürften auf eine solide, zeitgemäße Bauqualität hindeuten, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenraum, der für Entspannung und Sonnengenuss konzipiert ist. Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Raumklima während der wärmeren Monate.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 479.000 € angeboten und ist als schlüsselfertiges Objekt verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Neubauten in der Region Torrevieja. Die angegebene Wohnfläche von 105 m² auf einem 154 m² großen Grundstück, inklusive dreier Schlafzimmer und Bäder, bietet ein solides Verhältnis von Raum zu Kosten. Die Tatsache, dass die Villa voll möbliert übergeben wird, reduziert zusätzliche Anfangsinvestitionen für den Käufer. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' ausgewiesen, was eine sofortige Übernahme nach dem Kauf ermöglicht und somit keine spekulative Investition in die Bauphase darstellt.
Dieses Projekt in Torrevieja positioniert sich als eine Wohnlösung inmitten eines lebendigen städtischen Umfelds, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1,0 km) und Playa del Cura (1,1 km) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (354 m) und Apotheken (576 m) unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km lassen kulinarische Wünsche offen. Die Anlage selbst bietet mit einem privaten Pool und Terrassenbereichen Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Bebauung, die eine Mischung aus dauerhaft ansässigen Bewohnern und saisonalen Besuchern aufweist. Die flache Topografie mit einer leichten Neigung von 1,9 % zum Strand hin erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Rad.
Das Leben in dieser Villa in Torrevieja bedeutet, Teil einer lebendigen Küstenstadt zu sein, die ganzjährig ein mediterranes Klima bietet. Die Umgebung ist urban geprägt, was eine hohe Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bedeutet. Die Nähe zum Strand, wie dem Platja del Cura, ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Schwimmeinheiten. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb von Torrevieja erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante oder Murcia erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre Salzseen, die eine einzigartige Naturkulisse bieten und zu Spaziergängen einladen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz deutet auf eine breite soziale Schicht der Bevölkerung hin.
Die Karte veranschaulicht die Lage der Villa in Torrevieja, einer Stadt an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Positionierung innerhalb der Provinz Alicante wird durch die Markierung der umliegenden größeren Städte wie Elche und Murcia verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt in Torrevieja, im südöstlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Positionierung macht sie zu einem Teil einer dynamischen Küstenregion. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind in erreichbarer Nähe und bieten Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Die Entfernung zu diesen urbanen Zentren ermöglicht Tagesausflüge, während Torrevieja selbst eine etablierte touristische Destination mit eigenem Hafen und Infrastruktur darstellt. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen der Lebendigkeit einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren regionalen Zentren.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der Strand Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Supermärkte sind in 354 m und Apotheken in 576 m erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie der Club de Golf Villamartín etwa 8,7 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 35 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten darstellt, auch wenn die tatsächliche Fahrzeit länger sein kann. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität vor Ort, obwohl für Ausflüge in entferntere Regionen ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft sein kann.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage am Meer sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Hangneigung von 1,9 % zum Strand hin bedingt und somit ein flaches Terrain für Spaziergänge und Radtouren bietet. Die Nähe zu den Salzseen der Region schafft eine einzigartige Naturlandschaft, die das Klima beeinflusst und für die Gegend charakteristisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion Torrevieja ist reich an Stränden, wobei sich die Villa in relativer Nähe zu mehreren Optionen befindet. Der Platja del Cura ist nur 1,0 km entfernt. Insgesamt sieben Strände mit der Blauen Flagge, wie Cabo Cervera und El Cura, sind in der Nähe verfügbar und bieten hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Ausstattung. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines 11 km Radius erreichbar: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der näheren Umgebung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes eröffnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa liegt in Torrevieja, im südöstlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Diese Positionierung macht sie zu einem Teil einer dynamischen Küstenregion. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind in erreichbarer Nähe und bieten Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten. Die Entfernung zu diesen urbanen Zentren ermöglicht Tagesausflüge, während Torrevieja selbst eine etablierte touristische Destination mit eigenem Hafen und Infrastruktur darstellt. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen der Lebendigkeit einer Küstenstadt und der Nähe zu größeren regionalen Zentren.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL811383
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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