يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مدينة توريفايخا الساحلية بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة معروفة بشواطئها الرملية ومناخها المشمس. تم بناء العقار في إطار حيوي حضري، ويوفر مزيجًا من الراحة الحديثة والوصول السهل إلى وسائل الراحة المحلية. تهدف هذه المعلومات إلى تقديم لمحة موضوعية عن المشروع، مع التركيز على خصائصه وموقعه لتمكين المشترين المحتملين من اتخاذ قرارات مستنيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر القرب من الشاطئ تجربة معيشية ساحلية، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر الخدمات اللازمة للحياة اليومية. هذه العوامل مجتمعة تشكل أساسًا لحياة عملية ومريحة في هذه المنطقة.
هذا المنزل مصمم لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع ثلاثة غرف نوم وحمامين يوفران مساحة كافية. تتميز بتصميم داخلي مريح ومجهز بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى تعديلات فورية. المساحة الخارجية المتاحة تتيح إمكانيات للتخصيص أو الاسترخات، مما يجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من التفضيلات المعيشية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن. كونه بناءً قائماً، فإنه يقدم حلاً فورياً للمشترين الذين يبحثون عن منزل في حالة ممتازة دون الحاجة إلى الانتظار. يتيح هذا الوضع الفوري الاستقرار السريع للمالكين الجدد.
لا يقدم هذا المشروع مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة واسعة، على الرغم من وجود مساحة خارجية. لا يقع العقار في منطقة ريفية هادئة أو منعزلة، بل يقع ضمن محيط حضري نشط. المسافة إلى المطار الرئيسي أليكانتي بعيدة نسبيًا، مما قد يؤثر على سهولة السفر الدولي المتكرر.
Ref: VL778681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية ساحلية. الأشخاص الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من الخدمات اليومية سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون الراحة، حيث يأتي المنزل مفروشًا بالكامل ومجهزًا، مما يقلل من متاعب الانتقال. الموقع في توريفايخا قد يجذب الباحثين عن نمط حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الرياضات المائية والجولف، بالإضافة إلى القرب من مرافق مثل المطاعم والمتاجر. ومع ذلك، فإن المسافة النسبية إلى المطار قد تكون عاملاً يجب على المسافرين الدوليين الدائمين أخذه في الاعتبار. إنه يوفر حلاً عملياً لمن يرغب في الاستقرار بسرعة في منطقة مشمسة ونابضة بالحياة.
يتميز هذا المنزل بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى جيد من الجودة في التشطيبات. يشتمل العقار على تكييف هواء بارد، مما يضمن الراحة المناخية على مدار العام. تم تجهيز المنزل بالكامل بأثاث، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال. تتوفر في الهواء الطلق تراسات مغطاة، مما يوفر مساحات معيشة خارجية إضافية. يمتلك العقار حديقة خاصة، والتي يمكن أن تكون نقطة للاهتمام لملاك المنازل الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم الخارجية. نظرًا لكونه منزلًا تم شراؤه وإعادة بيعه، فإن تفاصيل التشطيبات تعكس المعايير التي كانت سائدة في وقت البناء، مع صيانة واضحة لضمان حالته الحالية الجيدة. تصميم المنزل ذو الطابق الواحد يساهم في سهولة الاستخدام والوصول.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 399,000 يورو. السعر يعكس حجم العقار، 76 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 407 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حالته الممتازة وجاهزيته للسكن. تتنوع الغرف بين 3 غرف نوم وحمامين، وهي ميزة توفر مرونة للاستخدامات المختلفة، سواء للعائلات أو لاستقبال الضيوف. كون العقار جاهزاً للسكن يبسط عملية الانتقال للمالكين الجدد. تتوفر العقارات الأخرى في المنطقة بأسعار مختلفة، مع مشاريع مثل Laguna Rosa Villas بأسعار أعلى، بينما تقدم مشاريع مثل Edificio Anamar و Eden Beach خيارات أقل تكلفة، مما يشير إلى نطاق سعري واسع ضمن توريفايخا.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية في مقاطعة أليكانتي، معروفة بواجهتها البحرية النابضة بالحياة ومواقعها الطبيعية، بما في ذلك بحيراتها الوردية. الحياة هنا تتميز بإيقاع مريح، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يوم نموذجي قد يشمل الاستمتاع بالشمس على الشاطئ القريب، أو استكشاف المطاعم والمقاهي المحلية، أو الاستفادة من الخدمات القريبة مثل المتاجر والصيدليات. توفر قربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيه خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية والثقافية، مما يجعلها موقعًا متوازنًا يجمع بين الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع المنزل في توريفايخا، وهي مدينة نابضة بالحياة مع بنية تحتية قوية. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (168) والمقاهي (45) والمحلات التجارية والصيدليات (26) في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. يوجد أيضًا 3 مدارس في المنطقة، بالإضافة إلى 24 بنكًا و 27 طبيب أسنان، مما يعكس توفر الخدمات الأساسية. توفر المدينة 12 خط نقل عام و 50 محطة توقف، مما يسهل التنقل داخل المدينة. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مريحة وغير وعرة.
يوفر موقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة موقع المدينة ضمن مقاطعة أليكانتي، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. المسافات إلى المدن الرئيسية والمطارات الرئيسية توفر سياقًا جغرافيًا أوسع للموقع، مع سهولة الوصول إلى المرافق التي تعتبر ضرورية للعيش أو الاستثمار.
يقع هذا المنزل في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من مدن إقليمية أكبر: تقع إلشيه على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذه القرب من المراكز الحضرية يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإضافية، مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية في توريفايخا. يتيح هذا الموقع استكشاف المناطق المحيطة واستخدامها كقاعدة للأنشطة الإقليمية.
يقع هذا المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، Platja del Cura، مسافة 1.0 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 354 مترًا والصيدليات على بعد 576 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín، على بعد حوالي 8.7 كم. يبعد أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشيه (ALC)، حوالي 35 كم عن طريق الخط المستقيم، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 168 كم. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على مسافات معقولة، مع أقرب نقطة شحن على بعد 5.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,854 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يستمر لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة. هذه الظروف المناخية، مع وفرة أشعة الشمس وطقس لطيف، تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والتمتع بالحياة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بسبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera، و Cala de las Piteras، و El Cura، و Los Locos. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي الجولف القريبة مثل Club de Golf Villamartín (على بعد 8.7 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (على بعد 1.3 كم) و CF Torrevieja (على بعد 1.5 كم). توفر هذه الخيارات المتنوعة فرصًا للأنشطة الخارجية والرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من مدن إقليمية أكبر: تقع إلشيه على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. هذه القرب من المراكز الحضرية يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإضافية، مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية في توريفايخا. يتيح هذا الموقع استكشاف المناطق المحيطة واستخدامها كقاعدة للأنشطة الإقليمية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في توريفايخا، يقع هذا المنزل شبه المنفصل في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة، حيث يبدأ من 399,000 يورو، مما يجعله أغلى من Edificio Anamar (285,000 يورو) و Eden Beach (290,000 يورو)، ولكنه أقل تكلفة من Laguna Rosa Villas (بدءًا من 424,000 يورو). يتميز هذا العقار بمساحة أرض أكبر نسبيًا (407 متر مربع) مقارنة بحجم مساحة المعيشة (76 متر مربع)، مما يشير إلى تفضيل المساحة الخارجية. تقع جميع هذه العقارات في توريفايخا، مما يوفر وصولاً مماثلاً إلى المرافق الشاطئية والحضرية. ومع ذلك، تختلف المشاريع في طبيعتها؛ Edificio Anamar و Eden Beach هي مبانٍ سكنية (شقق)، بينما Laguna Rosa Villas قد تشمل فيلات أو منازل مستقلة. يقدم هذا العقار، كمنزل شبه منفصل، توازنًا بين الخصوصية التي توفرها الفلل والاستخدام العملي مقارنة بالشقق. تقع المنطقة الحضرية التي يوجد بها هذا العقار على مقربة من الشاطئ والمرافق، وهو ما يتوافق مع جاذبية توريفايخا كوجهة ساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
