关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维耶哈市内的Los Ángeles城市化区。这是一个成熟的城市居住区，周边生活设施齐全。步行范围内即可到达超市和当地酒吧，距离市中心的海滩约为1.3公里。
住宅采用单层设计，所有生活空间位于同一平面，便于日常活动。私人花园和带烧烤设施的露台提供了户外休息空间。房产已包含家具和设备，适合希望直接入住的住户。
该项目属于二手房，约于1979年完工，目前处于现房状态。这意味着不存在建筑工期延误的风险，买家可以立即入住或投入使用，无需等待新建筑工程的完成。
住宅的室内居住面积为76平方米，对于大型家庭可能空间有限。距离最近的高尔夫球场超过8公里，不适合主要依靠高尔夫出行的住户。作为1979年建成的房产，其能源效率标准低于现代新建住宅。
Ref: VL778681
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求即买即住房产的买家，特别是那些希望避免新房建设风险和等待时间的人。对于喜欢园艺或需要户外空间但不要求大面积室内居住空间的住户较为适用。由于位于城市化区且靠近设施，也适合计划全年居住的退休人士或希望便利地融入当地社区的住户。
根据现有资料，该房产目前的维护状况被描述为“极佳”。室内配备有空调设施以调节温度。住宅包含一个开放式的厨房、餐厅和起居室，中心设有壁炉。外部设有带顶露台和私人花园区域。所有家具和家电均包含在销售范围内。
该房产的售价为399,000欧元起。价格中包含了地块费用以及现有的家具和设备。与同区域的新建住宅相比，该价格反映了二手房市场行情以及407平方米地块的价值。由于是现房，无需支付新房分期付款的利息，但可能需要预留维修基金。
日常生活主要集中在Torrevieja的城市化区域。由于地势平坦且周边设施密集，大部分日常需求（如购物、餐饮）可以通过步行或短途骑行解决。附近的Los Ángeles酒吧提供社区设施，如游泳池和健身房，成为了当地居民社交的中心。居住环境属于城市居住区，并非偏僻的乡村，周围有稳定的常住人口。
周边环境以城市生活为主，提供广泛的便利设施。2公里半径内有大量餐厅、银行、药店和牙医诊所。附近的体育中心（如Infanta Cristina宫）提供了各种运动机会。该区域拥有成熟的社区氛围，基础设施完善，能够满足日常生活的各种需求。
地图显示了该物业在托雷维耶哈Los Ángeles城市化区内的具体位置。高亮显示了周边的步行设施，如附近的酒吧、超市以及通往Platja del Cura海滩的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于阿利坎特省的托雷维耶哈市，该市是巴伦西亚大区内使用西班牙语的区域之一。该市位于地中海沿岸，距离阿利坎特市44公里，距离穆尔西亚市39公里，处于两个较大城市之间的沿海地带。
距离最近的超市为354米，步行可达。距离Platja del Cura海滩直线距离为1.3公里。前往最近的高尔夫球场需要行驶约8.7公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为35公里，车程约40分钟。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈位于海拔22米处，地势平坦。该地区年平均气温为18.7摄氏度，历史日照时间达到每年3,854小时。海水温度保持在20摄氏度以上的时间约为5个月，提供了较长的户外活动和游泳季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个获得蓝旗认证的海滩，包括El Cura和Cabo Cervera。这些海滩位于1至1.5公里范围内。虽然附近有酒店游泳池，但住宅本身没有私人泳池。该区域的海岸线适合进行水上运动和日光浴。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
项目位于阿利坎特省的托雷维耶哈市，该市是巴伦西亚大区内使用西班牙语的区域之一。该市位于地中海沿岸，距离阿利坎特市44公里，距离穆尔西亚市39公里，处于两个较大城市之间的沿海地带。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
与附近的新建项目（如起价424,000欧元的Laguna Rosa Villas）相比，该房产的价格较低。然而，该房产为二手房，且室内面积（76平方米）比许多现代新建住宅要小。与Eden Beach项目（起价295,000欧元）相比，该房产提供了更大的地块（407平方米）。主要的区别在于该房产位于成熟的城市化区，提供即时的社区生活设施，而不仅仅是度假设施。
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