立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には、レストラン、スーパーマーケット、薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、日々の生活を豊かにします。都市部の利便性と、リゾート地の魅力を兼ね備えたロケーションです。
広々とした敷地と4つの寝室は、大家族や複数のゲストを迎えるのに十分なスペースを提供します。プライベートプールとジャグジー、そして太陽光発電システムは、快適で持続可能なライフスタイルを求める家族のニーズに応えます。また、隣接する63平方メートルの独立した建物は、趣味の部屋やゲストハウスとしても活用可能です。
このヴィラは現在「完成」状態ですが、将来的な改修や拡張の可能性を秘めています。隣接する63平方メートルの建物は、既存の間取りを活かして、追加の居住空間や趣味のスペースとして再利用できます。これにより、物件の機能性と価値を高めることができます。
この物件は、空港へのアクセスが他の地域に比べて遠いという特徴があります。また、周辺には高台や急勾配のエリアは少ないため、眺望を最優先する場合には、別の選択肢を検討する必要があるかもしれません。
Ref: VL280109
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、利便性と快適な居住空間を両立させたいと考える、様々なライフスタイルの人々にとって魅力的な選択肢となります。たとえば、広々とした敷地と4つの寝室は、3世代同居の家族や、友人を招く機会の多い家庭に適しています。また、プライベートプール、ジャグジー、そして充実した太陽光発電システムは、リゾートのような生活を送りながら、環境への配慮も重視したい方に最適です。さらに、隣接する独立した建物は、アトリエやホームオフィス、あるいは趣味の部屋として活用でき、クリエイティブな活動や在宅ワークを行う人々にも応えられます。Torreviejaの都市部への近さは、日々の生活に必要な食料品店、薬局、レストランへのアクセスを容易にし、車に頼りすぎない生活を求める方にも適しています。年間を通して温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドアアクティビティを楽しみ、地中海式のライフスタイルを享受したい人々にとって理想的な環境を提供します。この物件は、単なる住居ではなく、多様なニーズに応えることができる、多機能なライフスタイルハブと言えるでしょう。
このヴィラは、快適性と機能性を重視した造りとなっています。各部屋に設置されたエアコンは、年間を通じて快適な室温を保ちます。リビング・ダイニングエリアは、オープンキッチンスタイルを採用しており、食器洗い機、オーブン、IHクッキングヒーター、大型冷蔵庫といったモダンな設備を備えています。キッチンは広さ150平方メートルのテラスに隣接しており、開放的な空間での調理や食事を楽しむことができます。バスルームは、モダンなデザインと実用性を兼ね備えています。屋外には、広さ10x4.5メートルのプールがあり、ジャグジーと温水シャワーも完備されています。屋根には30基の太陽光パネルが設置され、15kWのバッテリーシステムと連携しており、これにより電気代はゼロに抑えられています。セキュリティ面では、屋内外に設置されたアラームシステム、CCTVシステム、そしてスマートフォンと連携するドアベルが、居住者の安全を確保します。これらの設備と素材は、現代的な快適さと、長期的な視点に立った持続可能性を両立させることを目指しています。
この物件の価格は780,000ユーロからです。4つの寝室と2つの浴室を備え、195平方メートルの居住空間と800平方メートルの広大な敷地を有しています。現在、隣接する63平方メートルの独立した建物は、再利用や改修の可能性があり、追加の居住スペースや趣味の空間として活用できます。太陽光発電システムと大容量バッテリーが設置されており、電気代がかからないという特徴は、ランニングコストを抑えたい購入者にとって魅力的な要素です。Torreviejaエリアの同等物件と比較して、このヴィラは、その広さ、設備、そして持続可能性の観点から、投資価値の高い選択肢となり得ます。近隣には、LUXURY VILLA EL CHAPARRAL RAICV Registered Agency in Torrevieja（895,000ユーロから）、SUNSET LAKEVIEWS in Torrevieja（595,000ユーロから）、GOLD VILLAS in Torrevieja（700,000ユーロから）といった物件もありますが、この物件は独自の魅力と価格帯を持っています。
このヴィラは、活気ある都市部でありながら、ビーチへのアクセスも容易なTorreviejaに位置しています。日中は、近隣のレストランやカフェで友人とのランチを楽しんだり、スーパーマーケットで日常の買い物を済ませたりと、便利で快適な都市生活が送れます。夕方には、徒歩圏内のビーチを散歩したり、自宅のプールサイドでリラックスしたりと、リゾートのようなゆったりとした時間を過ごすことができます。敷地内には30基の太陽光パネルと15kWのバッテリーが設置されており、電気代は実質ゼロとなるため、環境にも家計にも優しい生活が実現します。さらに、63平方メートルの独立した建物は、アトリエ、ホームオフィス、またはゲスト用のアパートメントとして改修することも可能で、多様なライフスタイルに対応します。この物件は、利便性とリラクゼーション、そして持続可能性を兼ね備えた、バランスの取れた住環境を提供します。
Torreviejaは、バレンシア州アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市であり、活気あふれるコスタ・ブランカの一部です。この地域は、温暖な気候、豊かな日照時間、そして美しいビーチで知られています。このヴィラは、Platja del Cura（プラジャ・デル・キュラ）ビーチからわずか1kmという、海に近いロケーションにあります。周辺は都市化されており、スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、レストラン（168軒）、カフェ（45軒）、銀行（24軒）などが徒歩圏内に多数点在しています。さらに、3つの学校と26軒の薬局が2km圏内にあり、子育て世帯や日々の生活に必要なサービスへのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。Torreviejaの街は、マリーナ、スポーツセンター、展望台などのレクリエーション施設も充実しており、充実した都市生活を送ることができます。年間平均気温は18.7℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも長いです。
この地図は、Torrevieja市内のヴィラの位置を示しています。周辺には、Platja del Curaビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校、スポーツ施設などが点在していることがわかります。主要な道路へのアクセスや、近隣のゴルフコース、空港への大まかな距離感も把握できます。この視覚情報は、物件の利便性と周辺環境を理解する上で役立ちます。
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部に位置するTorrevieja市内にあります。Torreviejaは、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気ある雰囲気で国際的に知られています。Torreviejaは、近隣の主要都市であるアリカンテ市（約50km北）や、ムルシア州のカルタヘナ市（約60km南）との間に位置し、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。また、リゾート地として発展しているオリウエラ・コスタ地区にも近接しており、ショッピングセンターやエンターテイメント施設へのアクセスも便利です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
このヴィラは、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に便利です。最も近いビーチであるPlatja del Curaまではわずか1kmで、徒歩でのアクセスが可能です。スーパーマーケットへは354m、薬局へは576mと、日常の買い物も容易です。3.4km先には病院があり、緊急時の対応も安心です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（8.7km）、Real Club de Golf Campoamor（10km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも5.8kmの距離にあります。主要空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約168km（直線距離）です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejaは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごせます。海抜22mという標高は、沿岸部の平坦な地形を示しており、ビーチへのアクセスも容易です。ビーチまでの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、平坦な道が続きます。5ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。この地域は、乾燥した地中海性気候の特徴を持ち、年間降水量は比較的少ないです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、Torreviejaの豊かなレクリエーション環境の中心に位置しています。最も近いビーチであるPlatja del Curaはわずか1kmの距離にあり、他にもCabo Cervera、Cala de las Piteras、La Mata、Los Locosなど、7つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣に点在しています。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（8.8km）、Real Club de Golf Campoamor（10.6km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11.1km）といった著名なゴルフコースが複数あります。また、Real Club Náutico（1.0km）のようなマリーナでのマリンスポーツや、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3km）のようなスポーツセンターでのアクティビティも楽しめます。Torre del Moro（3.0km）などの展望台からは、周辺の美しい景観を眺めることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部に位置するTorrevieja市内にあります。Torreviejaは、アリカンテ県に属し、バレンシア州の一部です。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気ある雰囲気で国際的に知られています。Torreviejaは、近隣の主要都市であるアリカンテ市（約50km北）や、ムルシア州のカルタヘナ市（約60km南）との間に位置し、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。また、リゾート地として発展しているオリウエラ・コスタ地区にも近接しており、ショッピングセンターやエンターテイメント施設へのアクセスも便利です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を享受できる、バランスの取れた環境を提供します。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Torreviejaエリアの不動産市場は、多様な物件が混在しており、価格帯も広範囲にわたります。このヴィラ（780,000ユーロ）は、LUXURY VILLA EL CHAPARRAL RAICV Registered Agency in Torrevieja（895,000ユーロから）のような高級物件と比較すると、やや手頃な価格帯に位置します。一方、SUNSET LAKEVIEWS（595,000ユーロから）やGOLD VILLAS（700,000ユーロから）といった物件は、価格帯は近いものの、物件の規模、設備、敷地の広さにおいては、このヴィラが優位性を持つ可能性があります。Torreviejaは、コスタ・ブランカの中でも特に観光客が多く、年間を通じて活気のある地域です。そのため、賃貸投資としてのポテンシャルも期待できますが、夏のピークシーズンには混雑が予想されます。このヴィラは、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして太陽光発電システムによるランニングコストの低減といった特徴から、単なる別荘としてだけでなく、永住や長期滞在にも適した物件と言えます。周辺には、より静かで高級なエリアや、小規模なアパートメントなども存在し、購入者のニーズや予算に応じて幅広い選択肢があります。この物件は、利便性と持続可能性、そして拡張性を兼ね備えた、バランスの取れた提案と言えるでしょう。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをします。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通して公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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