וילה בודדת זו, שנבנתה ב-1970 ומוכנה למגורים, ממוקמת בטורבייחה, אליקנטה. הווילה מציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בשטח בנוי של 234 מ"ר, והיא יושבת על מגרש של 814 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני ותיק ומבוסס, במרחק הליכה משירותים חיוניים ומהים התיכון. אף שהנכס מתאפיין בבנייה מוצקה, שנת ההשלמה 1970 מעידה על בנייה ותיקה יותר, המשלבת אופי מבוסס עם פוטנציאל למודרניזציה. מחירה הקבוע משקף את מצבה הנוכחי ואת מעמדה בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ברובע עירוני ותיק ומבוסס בטורבייחה, ומספקת גישה מיידית לשירותים מקומיים. קרבתה מאפשרת להגיע ברגל לרבים מהצרכים היומיומיים, דבר התורם לאורח חיים נוח. המיקום מציע איזון בין נגישות עירונית לבין המשיכה של קו החוף הסמוך.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מרווח עם שטח חוץ פרטי. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מתאימים למשקי בית גדולים יותר או לאירוח אורחים. מיקומו העירוני המבוסס מתאים למי שמעריך קרבה לשירותים וחוויית מגורים משולבת ופחות מבודדת.
נכס זה אינו בנייה חדשה; הוא הושלם ב-1970 ומוצע במצבו הקיים, מוכן למגורים. אף ששנת הבנייה מעידה על נכס ותיק, אין בו את התכנון, לוחות הזמנים או שיטות הבנייה המודרניות האופייניות לפרויקטים חדשים. מוכנותו לאכלוס מיידי היא מאפיין מרכזי שלו.
וילה זו, שנבנתה ב-1970, אינה כוללת את תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר או את תקנות הבנייה המודרניות הנהוגות בבנייה חדשה. כמו כן, חסרות לה הערבויות ומאפייני העיצוב הנלווים לעיתים קרובות לפרויקטים חדשים לגמרי, כגון טכנולוגיית בית חכם משולבת או מערכות בקרת אקלים מתקדמות, שלא הוזכרו במפורש כשדרוגים.
נכס זה מתאים למי שמעדיף אכלוס מיידי בסביבה עירונית מבוססת. הוא מושך רוכשים המעריכים בית עם שטח מגורים נרחב ושטחי חוץ פרטיים, אך לא בהכרח מחפשים את העיצובים האדריכליים העדכניים ביותר. משפחות עשויות למצוא את ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מעשיים לחיי היומיום ולאירוח אורחים. יחידים המחפשים מגורי קבע או בית שני מרווח שבו השירותים בהישג יד יעריכו את המיקום העירוני. שנת הבנייה של הנכס מרמזת כי הוא עשוי להתאים למי שמעדיף בתים בעלי אופי או רואה פוטנציאל להתאמה אישית ולעדכונים לטעמו, במקום הגימורים הסטנדרטיים של פרויקט חדש.
התיאור מזכיר 'וילה אדריכלית יוקרתית' עם 'עיצוב מודרני, בחירת חומרים אקסקלוסיבית ואיכות גבוהה ועקבית'. מודגשות 'שטחי זכוכית גדולים' ו'תוכנית קומה פתוחה ומודרנית'. מאפיינים ספציפיים כוללים מטבח מתוכנן היטב עם אי ומזווה נפרד, חדר כביסה ו'אפשרויות אחסון טובות בכל החללים'. בחוץ יש 'מרפסת שמש מזוגגת' המובילה לבריכה מחוממת ולמרפסות שמש מזמינות. בקומה העליונה יש מרפסות מכל חדרי השינה, ומרפסת גג עם נוף פנורמי. אף שהתיאור המקורי מדגיש איכות, שנת הבנייה 1970 מרמזת כי גימורים אלה הם מקוריים או מתקופת שיפוץ משמעותית, ולא התקנות חדשות לגמרי. הטקסט מציין גם תשתית לפאנלים סולאריים במרפסת הגג.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €1,675,000. מחיר זה משקף את הנכס כבית קיים, ולא כבנייה חדשה עם מחיר התחלתי. לנכס 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 234 מ"ר על מגרש של 814 מ"ר. כנכס מוכן למגורים שהושלם ב-1970, מחירו מבוסס על מצבו הנוכחי, מיקומו וערכו בשוק באזור טורבייחה. על רוכשים פוטנציאליים לראות בכך את העלות הסופית, ללא המרכיבים המשתנים הנלווים לעיתים קרובות לרכישה על הנייר.
טורבייחה מציגה אווירה ים תיכונית תוססת בקוסטה בלנקה. וילה זו ממוקמת באזור עירוני שבו חיי היומיום מתנהלים בקלות, ומתאפיין בצפיפות גבוהה של שירותים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. התושבים יכולים לצפות לאווירה תוססת, הניכרת במיוחד בשפע המסעדות, בתי הקפה והחנויות בסביבה. הקרבה לחוף פלאייה דל קורה, במרחק של קצת יותר מ-1 ק"מ, מספקת גישה סדירה לים. האקלים באזור, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, תומך באורח חיים ממוקד חוץ לאורך כל השנה. זהו מקום המאזן בין נוחות החיים העירוניים לקצב הרגוע האופייני לחוף הספרדי, ומושך במיוחד את מי שמעריך שירותים נגישים בקלות מבלי להזדקק לרכב לכל סידור.
הווילה ממוקמת בסביבה עירונית בטורבייחה, בקרבת שירותים חיוניים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 354 מטרים, ובתי מרקחת במרחק 576 מטרים, המקלים על סידורים יומיומיים. מסעדות רבות (168 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה מספקים שפע של אפשרויות אוכל וחברה. גם צרכים חינוכיים נלקחים בחשבון, עם 3 בתי ספר בסביבה. האזור הקרוב מתאפיין בנגישות שלו, כאשר שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים. סביבה עירונית זו מבטיחה אווירה תוססת לאורך כל השנה, ומציעה נוחות וחיבור לקהילה המקומית.
מפה זו מציבה את הווילה בתוך טורבייחה, ומדגישה את מיקומה העירוני ואת קרבתה לשירותים מרכזיים ולקו החוף. היא מייצגת בצורה חזותית את האיזון בין שירותים מקומיים לגישה לאזורי פנאי כמו חופים ומרינות, ומספקת הקשר למיקום הנכס בתוך אזור קוסטה בלנקה הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה היא עיר חוף משמעותית בפרובינציית אליקנטה שבקוסטה בלנקה. היא ממוקמת מדרום-מזרח לקהילת ולנסיה. האזור כולל מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלש (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) והעיר אליקנטה (44 ק"מ) במרחקי קו ישר נגישים. מיקום זה מציב את הווילה ברצועת חוף דינמית הידועה במשיכתה התיירותית והמגורית, ומציע חיבור לאזור קוסטה בלנקה הרחב תוך שמירה על אופי עירוני ייחודי משלה.
לנכס זה נגישות מקומית טובה. סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים, ובתי מרקחת ברדיוס 576 מטרים. חופים כמו פלאייה דל קורה נמצאים במרחק 1.3 ק"מ, נגישים דרך שיפוע מישורי ברובו. לצורכי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 3.4 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כגון קלוב דה גולף ויאמרטין, נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 14 קווים ו-50 תחנות המשרתים את האזור. קישוריות כבישים נתמכת בעמדות טעינה לרכב חשמלי ברדיוס 5.8 ק"מ. הווילה נמצאת במרחק של כ-35 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלש (ALC) במרחק קו ישר.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה של 5 חודשים שבה טמפרטורות המים מגיעות לפחות ל-20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 20 מטרים מעל פני הים. הטופוגרפיה לעבר החוף הקרוב ביותר, פלאייה דל קורה (1.2 ק"מ), מישורית ברובה עם שיפוע של 0.8%, המקל על הגישה. הסביבה המקומית מתאפיינת במיקומה החופי, עם חופים רבים ומרינות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום החופי מספק גישה למספר חופים, לרבות פלאייה דל קורה וקאלה דל פלנגרה, כולם במרחק של כ-1.5 ק"מ. בטורבייחה שבעה חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים סביבתיים ובטיחותיים גבוהים. מתקני פנאי רבים, עם מרכזי ספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.2 ק"מ) ומגוון אפשרויות כושר. לחובבי גולף יש גישה למגרשים כמו קלוב דה גולף ויאמרטין במרחק 8.7 ק"מ. גם מרינות, ובהן ריאל קלוב נאוטיקו, נמצאות בקרבת מקום במרחק 1.1 ק"מ, ומציעות הזדמנויות לפעילויות מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL543009
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בטורבייחה, וילה בודדת זו במחיר €1,675,000 מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר, המשקפת ככל הנראה את גודלה, המגרש והמיקום המבוסס. למשל, 'VILLA MODEL 2T' באותה עיר מוצעת החל מ-€1,650,000, מה שמרמז על פלח שוק דומה. 'TORREVIEJA TWINS' מציעה מחיר כניסה נמוך יותר החל מ-€1,200,000, ככל הנראה מעיד על סוג או היקף נכס שונה. במרחק רב יותר, 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס מתחילה מ-€475,000, המייצגת פלח הרבה יותר משתלם, בדרך כלל לדירות ולא לווילות בודדות. מחירה הקבוע של הווילה מציב אותה כהצעה ייחודית בשוק טורבייחה, הפונה לרוכשים המחפשים מגורים עצמאיים מבוססים ומרווחים ולא פרויקטים חדשים או יחידות קטנות יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID