Ez az 1970-ben épült, nemrégiben kulcsrakésszé tett önálló villa Torreviejában, Alicante tartományban található. 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, 234 m² lakóterülettel rendelkezik, egy 814 m²-es telken. Az ingatlan egy jól kiépített városi területen helyezkedik el, sétatávolságra az alapvető szolgáltatásoktól és a Földközi-tengertől. Bár az ingatlan szilárd szerkezetű, az 1970-es befejezési év idősebb építésre utal, ami a bejáratott jelleg és a modernizálási potenciál keverékét kínálja. A fix irányár a jelenlegi állapotot és a piaci pozíciót tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torrevieja egy bejáratott városi negyedében helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A közelség miatt számos napi szükséglet gyalog elérhető, ami kényelmes életmódot biztosít. A helyszín egyensúlyt kínál a városi elérhetőség és a közeli tengerpart vonzereje között.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas otthont keresnek saját kerttel. A négy hálószoba és négy fürdőszoba nagyobb háztartások vagy vendégek elhelyezését teszi lehetővé. A bejáratott városi környezet azoknak felel meg, akik értékelik a szolgáltatások közelségét, és egy kevésbé elzárt, integráltabb lakhatási élményt keresnek.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 1970-ben fejezték be, és jelenlegi, kulcsrakész állapotában kínálják. Bár az építés éve bejáratott ingatlanra utal, nem rendelkezik az új ingatlanokra jellemző tervezéssel, határidőkkel vagy modern építési módszerekkel. Az azonnali beköltözési készség kulcsfontosságú jellemzője.
Ez az 1970-ben épült villa nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági szabványokat vagy a kortárs építési előírásokat, amelyek az új építésekben megtalálhatók. Emellett hiányoznak azok a specifikus garanciák és tervezési jellemzők, amelyek gyakran társulnak a vadonatúj projektekhez, például a beépített okosotthon-technológia vagy a fejlett klímavezérlési rendszerek, amelyek nem szerepelnek kifejezetten korszerűsítésként.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik elsőbbséget adnak az azonnali beköltözésnek bejáratott városi környezetben. Olyan vevőket vonz, akik értékelik a jelentős lakóterülettel és saját kerttel rendelkező otthont, de nem feltétlenül a legújabb építészeti terveket keresik. Családok számára a négy hálószoba és négy fürdőszoba praktikus lehet a mindennapi élethez és a vendégfogadáshoz. Azok, akik állandó lakhelyet vagy jelentős második otthont keresnek, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetők, értékelni fogják a városi elhelyezkedést. Az építés éve arra utal, hogy azoknak felelhet meg, akik karakteres otthonokat kedvelnek, vagy lehetőséget látnak a személyre szabásra és ízlésük szerinti korszerűsítésre, inkább, mint az új projektek szabványos kivitelezése.
A leírás „építészeti luxusvillát” említ „modern tervezéssel, exkluzív anyagválasztással és következetesen magas minőséggel”. Kiemeli a „nagy üvegfelületeket” és a „nyitott, modern alaprajzot”. A konkrét jellemzők közé tartozik egy jól átgondolt konyhasziget és külön kamrával, mosókonyha, valamint „jó tárolási lehetőségek minden helyiségben”. A külső rész „üvegezett teraszt” foglal magában, amely fűtött medencéhez és hívogató teraszokhoz vezet. A felső szinten valamennyi hálószobából terasz nyílik, valamint tetőterasz tartozik panorámakilátással. Bár az eredeti leírás a minőséget hangsúlyozza, az 1970-es építési dátum arra utal, hogy ezek a kivitelezések eredetiek vagy egy jelentős felújítási időszakból származnak, nem pedig vadonatúj beszerelések. A szöveg megemlíti a napelemek előkészületét a tetőteraszon.
Az önálló villa fix irányáron, €1 675 000-ért kerül kínálásra. Ez az ár az ingatlant használt lakóingatlanként tükrözi, nem pedig induló áras új építésként. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 234 m² lakóterülettel egy 814 m²-es telken. Az 1970-ben befejezett, kulcsrakész ingatlan ára a jelenlegi állapotán, elhelyezkedésén és a Torrevieja környéki piaci értékén alapul. A potenciális vevőknek ezt kell végleges költségként figyelembe venniük, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző változó elemek nélkül.
Torrevieja a Costa Blancán élénk mediterrán környezetet nyújt. Ez a villa városi területen helyezkedik el, ahol a mindennapi élet gördülékenyen zajlik, nagy sűrűségű szolgáltatásokkal séta- vagy kerékpártávolságon belül. A lakók élénk hangulatra számíthatnak, ami különösen a közeli éttermek, kávézók és üzletek bőségében mutatkozik meg. A kb. 1 km-re lévő Platja del Cura közelsége rendszeres tengerparthoz való hozzáférést biztosít. A régió éghajlata, a 12°C és 26°C közötti átlagos havi hőmérsékletekkel egész éven át támogatja a szabadtéri életmódot. Ez a helyszín a városi élet kényelmét egyensúlyba hozza a spanyol tengerparthoz társuló nyugodt tempóval, különösen azoknak vonzó, akik értékelik, hogy a szolgáltatások könnyen elérhetők, anélkül hogy mindenhez jármű kellene.
A villa Torrevieja városi környezetében található, közel az alapvető szolgáltatásokhoz. Szupermarketek 354 méteren belül, gyógyszertárak 576 méteren belül találhatók, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. Számos étterem (168 db 2 km-en belül) és kávézó bőséges étkezési és szociális lehetőséget nyújt. Az oktatási igények is helyt kapnak, 3 iskola található a közelben. A közvetlen környék jellemzője a jó elérhetőség, sok szolgáltatás gyalog vagy biciklivel elérhető. Ez a városi környezet egész éves élénk hangulatot biztosít, kényelmet és kapcsolatot kínálva a helyi közösséggel.
Ez a térkép a villát Torrevieján belül ábrázolja, kiemelve városi elhelyezkedését és a főbb szolgáltatások, valamint a tengerpart közelségét. Vizuálisan megjeleníti az egyensúlyt a helyi szolgáltatások és a strandokhoz, jachtkikötőkhöz hasonló szabadidős területek elérése között, kontextust adva az ingatlan elhelyezkedéséhez a tágabb Costa Blanca régión belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja jelentős tengerparti város Alicante tartományban, a Costa Blancán. A Valenciai Közösségtől délkeletre helyezkedik el. A régióban nagyobb városi központok találhatók, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante városa (44 km), elérhető légvonalbeli távolságokon belül. Ez a helyszín a villát egy dinamikus tengerparti sávon belül helyezi el, amely turisztikai és lakóhelyi vonzerejéről ismert, kapcsolatot biztosítva a tágabb Costa Blanca régióhoz, ugyanakkor megőrizve sajátos városi jellegét.
Ez az ingatlan jó helyi elérhetőséget kínál. Egy szupermarket 354 méterre, gyógyszertárak 576 méteres sugaron belül találhatók. Strandok, mint a Platja del Cura, 1,3 km-re fekszenek, nagyrészt sík lejtőn megközelíthetők. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 3,4 km-re található. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, kb. 8,7 km-re helyezkednek el. Tömegközlekedés elérhető, 14 járattal és 50 megállóval kiszolgálva a területet. Az útkapcsolatokat az 5,8 km-es sugaron belüli elektromos járművek töltőállomásai támogatják. A villa légvonalban kb. 35 km-re van az Alicante-Elche repülőtértől (ALC).
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlatnak örvend, 12°C és 26°C közötti átlagos havi hőmérsékletekkel és 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület bőséges napsütést kap, ami 5 hónapos strandolási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C. A villa 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A legközelebbi strand, a Playa del Cura (1,2 km) felé a domborzat túlnyomórészt sík, 0,8%-os lejtővel, ami könnyű megközelítést tesz lehetővé. A helyi környezetet a tengerparti elhelyezkedés jellemzi, számos stranddal és jachtkikötővel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés több strandhoz biztosít hozzáférést, beleértve a Platja del Curát és a Cala del Palangrét, mindet kb. 1,5 km-en belül. Torrevieja hét Kék Zászlós stranddal rendelkezik, ami magas környezetvédelmi és biztonsági szabványokat jelez. A szabadidős létesítmények bőségesek, olyan sportközpontokkal, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), és különféle edzőteremi lehetőségekkel. A golfrajongók hozzáférnek olyan pályákhoz, mint a Club de Golf Villamartín 8,7 km-re. Jachtkikötők, beleértve a Real Club Náuticót, szintén a közelben, 1,1 km-re találhatók, vízi sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL543009
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja más ingatlanaihoz képest ez a €1 675 000-ért kínált önálló villa magasabb árszintet képvisel, ami tükrözheti méretét, telkét és bejáratott elhelyezkedését. Például a „VILLA MODEL 2T” ugyanabban a városban €1 650 000-tól szerepel, ami összehasonlítható piaci szegmensre utal. A „TORREVIEJA TWINS” alacsonyabb belépő árat kínál €1 200 000-tól, ami valószínűleg eltérő ingatlantípust vagy méretet jelez. Távolabb az „OCEANIC APARTMENTS” Rojales-ban €475 000-tól indul, ami lényegesen megfizethetőbb szegmenst képvisel, jellemzően lakásokra inkább, mint önálló villákra. A fix ár az ingatlant sajátos ajánlattá pozicionálja a torreviejai piacon, olyan vevőknek vonzó, akik jelentős, bejáratott önálló lakhelyeket keresnek új projektek vagy kisebb egységek helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR