Questa villa indipendente, costruita nel 1970 e recentemente resa pronta consegna, si trova a Torrevieja, Alicante. Con 4 camere da letto e 4 bagni su 234 m² di spazio abitativo, sorge su un terreno di 814 m². L'immobile è situato in una zona urbana ben consolidata, a pochi passi dai servizi essenziali e dal Mar Mediterraneo. Sebbene l'immobile vanti una costruzione solida, la data di completamento del 1970 indica un edificio più datato, che offre un mix di carattere consolidato e potenziale di modernizzazione. Il suo prezzo richiesto fisso riflette le condizioni attuali e il posizionamento sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un quartiere urbano consolidato di Torrevieja, con accesso immediato ai servizi locali. La vicinanza significa che molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi, contribuendo a uno stile di vita comodo. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e l'attrattiva della vicina costa.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una casa spaziosa con un'area esterna privata. Le quattro camere da letto e i quattro bagni ospitano famiglie numerose o ospiti. La sua collocazione urbana consolidata è ideale per chi apprezza la vicinanza ai servizi e un'esperienza di vita meno isolata e più integrata.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 1970 ed è offerto nelle sue condizioni attuali, pronto consegna. Sebbene l'anno di costruzione indichi un immobile consolidato, non presenta la pianificazione, le tempistiche o i metodi costruttivi moderni tipici delle nuove costruzioni. La disponibilità all'occupazione immediata è una caratteristica fondamentale.
Questa villa, costruita nel 1970, non incorpora gli ultimi standard di efficienza energetica o le normative edilizie contemporanee presenti nelle nuove costruzioni. Gli mancano inoltre le garanzie specifiche e le caratteristiche progettuali spesso associate a sviluppi di nuova costruzione, come la domotica integrata o sistemi avanzati di controllo del clima non esplicitamente indicati come aggiornamenti.
Questo immobile è adatto a chi dà priorità all'occupazione immediata in un ambiente urbano consolidato. Attira acquirenti che valorizzano una casa con ampi spazi abitativi e aree esterne private, ma che non necessariamente cercano gli ultimi design architettonici. Le famiglie potrebbero trovare le quattro camere da letto e i quattro bagni pratiche per la vita quotidiana e per ospitare ospiti. Chi cerca una residenza permanente o una seconda casa di grandi dimensioni con servizi facilmente raggiungibili apprezzerà il contesto urbano. L'anno di costruzione dell'immobile suggerisce che potrebbe adattarsi a chi preferisce case con carattere o vede potenzialità di personalizzazione e aggiornamenti secondo i propri gusti, anziché le finiture standardizzate di una nuova costruzione.
La descrizione menziona una 'villa architettonica di lusso' con 'design moderno, scelte di materiali esclusivi e qualità costantemente elevata'. Mette in risalto 'grandi superfici vetrate' e una 'pianta aperta e moderna'. Le caratteristiche specifiche includono una cucina ben progettata con isola e dispensa separata, una lavanderia e 'buone opzioni di conservazione in tutti gli spazi'. L'esterno presenta una 'terrazza vetrata' che conduce a una piscina riscaldata e a terrazze accoglienti. Il piano superiore offre terrazze da tutte le camere da letto e una terrazza sul tetto con viste panoramiche. Sebbene la descrizione originale sottolinei la qualità, la data di costruzione del 1970 suggerisce che queste finiture siano originali o di un periodo di ristrutturazione significativa, anziché installazioni nuovissime. Il testo nota inoltre la predisposizione per pannelli solari sulla terrazza sul tetto.
La villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.675.000. Questo prezzo riflette l'immobile come casa esistente, anziché come nuova costruzione con prezzo a partire da. L'immobile dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie abitabile di 234 m² su un terreno di 814 m². Come immobile pronto consegna completato nel 1970, il suo prezzo si basa sulle condizioni attuali, sulla posizione e sul valore di mercato nell'area di Torrevieja. I potenziali acquirenti dovrebbero considerarlo come il costo definitivo, senza gli elementi variabili spesso associati agli acquisti sulla carta.
Torrevieja offre un vivace contesto mediterraneo sulla Costa Blanca. Questa villa si trova in una zona urbana dove la vita quotidiana scorre con facilità, caratterizzata da un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. I residenti possono aspettarsi un'atmosfera vivace, particolarmente evidente nell'abbondanza di ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze. La vicinanza a Platja del Cura, a poco più di 1 km, consente un accesso regolare al mare. Il clima della regione, con temperature medie mensili tra i 12°C e i 26°C, favorisce uno stile di vita all'aria aperta tutto l'anno. È una località che bilancia la comodità della vita urbana con il ritmo rilassato tipico della costa spagnola, particolarmente attraente per chi apprezza avere i servizi facilmente accessibili senza necessariamente richiedere un veicolo per ogni commissione.
La villa è situata in un ambiente urbano a Torrevieja, vicino ai servizi essenziali. I supermercati si trovano entro 354 metri e le farmacie a 576 metri, facilitando le commissioni quotidiane. Diversi ristoranti (168 entro 2 km) e caffè offrono ampie opzioni di ristorazione e socialità. Sono considerate anche le esigenze educative, con 3 scuole nelle vicinanze. La zona immediata è caratterizzata dalla sua accessibilità, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo contesto urbano garantisce un'atmosfera vivace tutto l'anno, offrendo comodità e un collegamento con la comunità locale.
Questa mappa colloca la villa all'interno di Torrevieja, evidenziando il suo contesto urbano e la vicinanza ai servizi chiave e alla costa. Rappresenta visivamente l'equilibrio tra i servizi locali e l'accesso ad aree ricreative come spiagge e porti turistici, offrendo un contesto alla posizione dell'immobile nella più ampia regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è un'importante città costiera nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È posizionata a sud-est della Comunità Valenciana. La regione conta centri urbani più grandi come Elche (32 km), Murcia (39 km) e la città di Alicante (44 km) entro distanze in linea d'aria accessibili. Questa posizione colloca la villa in una dinamica fascia costiera nota per il suo appeal turistico e residenziale, offrendo un collegamento con la più ampia area della Costa Blanca mantenendo al contempo un proprio distinto carattere urbano.
Questo immobile offre una buona accessibilità locale. Un supermercato si trova a 354 metri e le farmacie entro un raggio di 576 metri. Spiagge come Platja del Cura distano 1,3 km, raggiungibili tramite un percorso in gran parte pianeggiante. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 3,4 km. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, sono a circa 8,7 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 14 linee e 50 fermate che servono la zona. La connettività stradale è supportata da stazioni di ricarica EV entro un raggio di 5,8 km. La villa dista circa 35 km dall'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili tra i 12°C e i 26°C e una temperatura media annuale di 18,7°C. L'area riceve un'ampia insolazione, che supporta una stagione balneare di 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare. La topografia verso la spiaggia più vicina, Playa del Cura (1,2 km), è prevalentemente pianeggiante con una pendenza dello 0,8%, rendendo facile l'accesso. L'ambiente locale è caratterizzato dalla sua posizione costiera, con numerose spiagge e porti turistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera fornisce accesso a diverse spiagge, tra cui Platja del Cura e Cala del Palangre, tutte entro circa 1,5 km. Torrevieja vanta sette spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard ambientali e di sicurezza. Le strutture ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) e varie opzioni fitness. Gli appassionati di golf hanno accesso a campi come il Club de Golf Villamartín a 8,7 km. I porti turistici, tra cui il Real Club Náutico, sono anch'essi nelle vicinanze a 1,1 km, offrendo opportunità per attività acquatiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL543009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili a Torrevieja, questa villa indipendente a €1.675.000 rappresenta un livello di prezzo più elevato, che riflette potenzialmente le sue dimensioni, il terreno e la posizione consolidata. Ad esempio, la 'VILLA MODEL 2T' nella stessa città è proposta da €1.650.000, suggerendo un segmento di mercato comparabile. 'TORREVIEJA TWINS' offre un prezzo d'ingresso inferiore da €1.200.000, probabilmente indicando un tipo o una scala di immobile diversa. Più lontano, 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales parte da €475.000, rappresentando un segmento significativamente più accessibile, tipicamente per appartamenti piuttosto che ville indipendenti. Il prezzo fisso di questo immobile lo posiziona come un'offerta distinta nel mercato di Torrevieja, attraente per acquirenti che cercano residenze indipendenti sostanziali e consolidate anziché nuove costruzioni o unità più piccole.
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