立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはトリベベハの整備された市街地区に位置し、地域のサービスへのアクセスが即座に可能です。近接性により日常生活の多くの必需品が徒歩で手に入り、便利なライフスタイルを実現します。この立地は、都市部へのアクセスの良さと近くの海岸線の魅力とのバランスが取れています。
この物件は、専用の屋外スペースを備えた広々とした住まいを求める個人や家族に適しています。4つの寝室と4つのバスルームは、大家族や来客にも対応できます。整備された都市の環境は、施設への近さや、閉鎖的でなく地域に溶け込んだ暮らしを重視する方に最適です。
この物件は新築ではありません。1970年に竣工し、現在の状態で即入居可能な状態で提供されています。築年は成熟した物件であることを示していますが、新築物件に典型的な計画、工程、最新の建築工法は備えていません。即時入居可能であることが最大の特徴です。
このヴィラは1970年建築のため、新築に見られる最新の省エネ基準や現行の建築基準は採用されていません。また、真新しい開発物件に付随することの多い特定の保証や設備、たとえば統合されたスマートホーム技術や高度な気候管理システム（明示的なアップグレードとして記載のないもの）も備えていません。
この物件は、整備された都市環境で即時入居を優先する方に適しています。広々とした居住空間と専用の屋外スペースを備えた住まいを重視しつつ、必ずしも最新の建築デザインを求めない買い手に魅力的です。家族にとって、4つの寝室と4つのバスルームは日常生活や来客の対応に実用的でしょう。施設がすぐ近くにある恒住の家や本格的なセカンドハウスを探している方には、この都市型の立地が喜ばれるはずです。築年から、新築の規格化された仕上げではなく、個性ある家や自分好みのカスタマイズと更新の可能性を求める方に適していると考えられます。
説明文には「建築的ラグジュアリーヴィラ」「モダンなデザイン、上質な素材選び、一貫した高品質」とあります。「大きなガラス面」と「オープンでモダンな間取り」が強調されています。具体的な特徴として、アイランドと独立したパントリーを備えた良質なキッチン、家事室、「すべての空間での充実した収納」が挙げられます。屋外には「冷暖房付きテラス」から温水プールと魅力的なテラスへと続きます。上階では全寝室からテラスに出られ、ルーフテラスからはパノラマビューが広がります。元の説明は品質を強調していますが、1970年の竣工日を考慮すると、これらの仕上げは真新しいものではなく、元の状態か大規模リフォーム時期のものと考えられます。また、ルーフテラスにはソーラーパネルの準備（配線等）が整っていると記載されています。
この独立型ヴィラは、固定売出価格1,675,000ユーロで提供されています。この価格は、最低販売価格付きの新築ではなく、既存の住宅としての物件を反映しています。物件は4寝室・4バスルームで、814 m²の敷地に234 m²の居住面積を備えます。1970年竣工で即入居可の物件として、価格は現在の状態、立地、トリベベハ地域内での市場価値に基づいています。購入希望者は、未完成物件購入に付随する変動要素のない、確定した費用として考慮する必要があります。
トリベベハはコスタ・ブランカに位置する活気ある地中海の環境です。このヴィラは市街地にあり、徒歩や自転車圏内に施設が高密度で集中し、日常生活が快適に過ごせます。近隣にはレストラン、カフェ、店舗が豊富で、活気に満ちた雰囲気が特徴です。約1 km先のプラジャ・デル・クラまでの近さは、海への定期的なアクセスを提供します。月平均気温が12°Cから26°Cの気候は、年間を通じたアウトドア志向のライフスタイルを支えています。この地域は、都市生活の利便性とスペイン海岸特有のゆったりとした暮らしのバランスが取れており、すべての用事に車を必要とせず、サービスにすぐアクセスできる環境を重視する方に特に魅力的です。
ヴィラはトリベベハの市街地に位置し、必需サービスに近接しています。スーパーマーケットは354 m以内、薬局は576 mにあり、日常の買い物が容易です。多数のレストラン（2 km以内に168件）やカフェが豊富な飲食・社交の選択肢を提供します。教育面も考慮されており、近隣に3校の学校があります。この周辺地域は徒歩や自転車で多くの施設にアクセスできる利便性が特徴です。都市型のこの環境は、年間を通じた活気ある雰囲気と、利便性、地域コミュニティとのつながりを保証します。
この地図は、ヴィラがトリベベハ内のどこに位置するかを示し、都市型の立地と主要な施設・海岸線への近さを表しています。地元サービスとビーチやマリーナなどのレジャーエリアへのアクセスのバランスを視覚的に表現し、コスタ・ブランカ地域全体における物件の立地に関する文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トリベベハはコスタ・ブランカのアリカンテ県内にある重要な海岸都市です。バレンシア州の南東に位置しています。この地域には、アクセス可能な直線距離内にエルチェ（32 km）、ムルシア（39 km）、アリカンテ市（44 km）などの大都市があります。この立地により、ヴィラは観光と住居の魅力で知られる活気ある海岸帯にあり、独自の都市としての個性を保ちながらコスタ・ブランカ全域へのつながりを提供します。
この物件は良好な地域アクセスを提供します。スーパーマーケットは354 m、薬局は576 m圏内にあります。プラジャ・デル・クラなどのビーチは1.3 km先にあり、ほぼ平坦な地形でアクセスできます。医療については、病院が3.4 km先にあります。最寄りのゴルフ場（クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンなど）は約8.7 km先です。公共交通機関も利用でき、14路線と50の停留所がこの地域をカバーしています。道路接続は、5.8 km圏内のEV充電ステーションによってサポートされています。ヴィラはアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約35 kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トリベベハは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。日照が豊富で、水温が20°C以上に達する期間は5か月間の海水浴シーズンを支えています。ヴィラは海抜20 mの位置にあります。最寄りのビーチ、プラジャ・デル・クラ（1.2 km）への地形は平均勾配0.8%とほぼ平坦で、アクセスが容易です。周辺環境はその海岸位置が特徴で、多数のビーチやマリーナがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸の立地により、プラジャ・デル・クラやカラ・デル・パラングレなど複数のビーチへのアクセスが可能で、いずれも約1.5 km圏内です。トリベベハは7つのブルーフラッグビーチを誇り、高い環境・安全基準を示しています。レジャー施設も豊富で、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.2 km）などのスポーツセンターや多様なフィットネス施設があります。ゴルフ愛好家は8.7 km先のクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンなどのゴルフ場を利用できます。レアル・クラブ・ナウティコを含むマリーナも1.1 km先にあり、ウォーターアクティビティの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL543009
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トリベベハの他の物件と比較すると、この1,675,000ユーロの独立型ヴィラはより高い価格帯にあり、その規模、敷地、確立された立地を反映している可能性があります。たとえば、同市の「VILLA MODEL 2T」は1,650,000ユーロからの売り出しで、同等の市場セグメントを示唆しています。「TORREVIEJA TWINS」は1,200,000ユーロからとより低い価格帯で、おそらく異なる物件タイプや規模を示しています。さらに離れたロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロからで、独立型ヴィラではなく通常のマンション向けの大幅に手頃なセグメントを代表しています。この物件の固定価格は、新築や小規模ユニットではなく、充実した確立された独立住宅を求める買い手に訴求する、トリベベハ市場内の独自の提案として位置づけられます。
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