1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda anahtar teslim hale gelen bu müstakil villa, Torrevieja, Alicante'de yer almaktadır. 234 m² yaşam alanına yayılmış 4 yatak odası ve 4 banyo sunan villa, 814 m²'lik bir arsa üzerindedir. Gayrimenkul, temel olanaklara ve Akdeniz'e yürüme mesafesinde, köklü bir kentsel bölgede konumlanmıştır. Gayrimenkul sağlam bir yapıya sahip olsa da, 1970 tamamlanma tarihi daha eski bir yapıya işaret etmekte olup, yerleşik karakter ile modernleşme potansiyelinin bir bileşimini sunmaktadır. Sabit istenen fiyatı, mevcut durumunu ve pazardaki konumunu yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Torrevieja'nın köklü bir kentsel bölgesinde yer almakta olup yerel hizmetlere anında erişim sağlamaktadır. Yakınlığı sayesinde birçok günlük ihtiyaç yürüyerek karşılanabilmekte ve bu da pratik bir yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır. Konum, kentsel erişilebilirlik ile yakın kıyı çizgisinin çekiciliği arasında bir denge sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, özel bir dış alanı olan geniş bir ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo, daha kalabalık haneleri veya misafirleri ağırlayabilmektedir. Köklü kentsel konumu, olanaklara yakınlığa ve daha az izole, daha entegre bir yaşam deneyimine değer verenler için idealdir.
Bu gayrimenkul sıfır konut değildir; 1970 yılında tamamlanmış ve mevcut, anahtar teslim durumunda sunulmaktadır. Yapım yılı köklü bir gayrimenkule işaret etse de, yeni projelere özgü planlama, teslim süreleri veya modern yapım yöntemlerine sahip değildir. Hemen taşınmaya hazır olması temel bir özelliğidir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, yeni yapılarda bulunan en son enerji verimliliği standartlarını veya çağdaş yapı yönetmeliklerini içermez. Ayrıca entegre akıllı ev teknolojisi veya açıkça yükseltme olarak belirtilmeyen gelişmiş iklim kontrol sistemleri gibi sıfır projelerle sıkça ilişkilendirilen özel garantilerden ve tasarım özelliklerinden yoksundur.
Bu gayrimenkul, köklü bir kentsel ortamda hemen taşınmayı önceliklendirenler için uygundur. Geniş yaşam alanı ve özel dış alanları olan bir eve değer veren, ancak mutlaka en son mimari tasarımları aramayan alıcıları cezbetmektedir. Aileler, dört yatak odası ve dört banyoyu günlük yaşam ve misafir ağırlama açısından pratik bulabilir. Olanakların kolay erişilebilir olduğu daimi bir ikamet veya büyük bir ikinci ev arayanlar, kentsel konumu takdir edecektir. Gayrimenkulün yapım yılı, sıfır bir projenin standart işçilikleri yerine, karakterli evleri tercih edenler veya kişiselleştirme ve zevkine göre güncelleme potansiyeli görenler için uygun olabileceğini düşündürmektedir.
Açıklamada 'modern tasarım, özel malzeme seçimleri ve tutarlı yüksek kaliteye' sahip 'mimari lüks villa' belirtilmektedir. 'Büyük cam alanları' ve 'açık ve modern kat planı' vurgulanmaktadır. Özel özellikler arasında iyi tasarlanmış bir ada mutfak, ayrı kiler, çamaşır odası ve 'tüm mekânlarda iyi depolama seçenekleri' yer almaktadır. Dış mekân, ısıtmalı havuza ve davetkâr teraslara açılan 'cam teras' içermektedir. Üst katta tüm yatak odalarından teraslara ve panoramik manzaralı bir çatı terasına erişim vardır. Orijinal açıklama kaliteyi vurgulasa da, 1970 yapım tarihi bu işçiliklerin sıfır değil, orijinal veya önemli bir yenileme döneminden olduğunu düşündürmektedir. Metin ayrıca çatı terasında güneş panelleri için hazırlık bulunduğunu belirtmektedir.
Müstakil villa, €1.675.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, gayrimenkulü başlangıç fiyatlı sıfır bir yapı yerine mevcut bir konut olarak yansıtmaktadır. Gayrimenkul, 814 m²'lik arsa üzerinde 234 m² yaşam alanıyla 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak fiyatı, mevcut durumuna, konumuna ve Torrevieja bölgesindeki piyasa değerine dayanmaktadır. Potansiyel alıcılar bunu, projeden satışlarda sık görülen değişken unsurlar içermeyen kesin bir maliyet olarak değerlendirmelidir.
Torrevieja, Costa Blanca'da canlı bir Akdeniz ortamı sunmaktadır. Bu villa, günlük yaşamın kolayca aktığı, yürüme veya bisiklet mesafesinde yoğun olarak bulunan olanaklarla karakterize edilen bir kentsel bölgede yer almaktadır. Sakinler, özellikle çevredeki bol sayıdaki restoran, kafe ve mağazalardan belli olan canlı bir atmosfer bekleyebilir. Yalnızca 1 km'den biraz uzakta olan Platja del Cura'ya yakınlık, denize düzenli erişim sunmaktadır. Bölgenin iklimi, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklarıyla, yıl boyunca dış mekân odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu lokasyon, şehir yaşamının konforu ile İspanya kıyısının rahat temposunu dengelemekte olup, her iş için araç gerektirmeyen, hizmetlere kolay erişimi takdir edenler için özellikle çekicidir.
Villa, Torrevieja'da temel hizmetlere yakın, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Süpermarketler 354 metre içinde, eczaneler 576 metrede bulunmakta ve günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Çok sayıda restoran (2 km içinde 168) ve kafe, bol yeme-içme ve sosyal seçenek sunmaktadır. Eğitim ihtiyaçları da karşılanmış olup yakınlarda 3 okul bulunmaktadır. Çevre bölge, birçok olanak yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir olduğu için erişilebilirliğiyle karakterizedir. Bu kentsel ortam, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlamakta, konfor ve yerel toplulukla bağlantı sunmaktadır.
Bu harita, villayı Torrevieja içinde konumlandırıp kentsel ortamını ve temel olanaklara ve kıyı çizgisine yakınlığını vurgulamaktadır. Yerel hizmetler ile plajlar ve marinalar gibi rekreasyon alanlarına erişim arasındaki dengeyi görsel olarak temsil etmekte ve gayrimenkulün konumuna daha geniş Costa Blanca bölgesi içinde bağlam sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'da Alicante ilinde önemli bir kıyı şehridir. Valensiya Topluluğu'nun güneydoğusunda konumlanmıştır. Bölge, erişilebilir düz mesafelerde Elche (32 km), Murcia (39 km) ve Alicante şehri (44 km) gibi daha büyük şehir merkezlerine sahiptir. Bu konum, villayı turizm ve konut çekiciliğiyle bilinen dinamik bir kıyı şeridine yerleştirmekte, kendi özgün kentsel karakterini korurken daha geniş Costa Blanca bölgesiyle bağlantı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul iyi yerel erişilebilirlik sunmaktadır. Süpermarket 354 metre uzaklıkta, eczaneler 576 metre yarıçapındadır. Platja del Cura gibi plajlar, büyük ölçüde düz bir güzergâhla 1,3 km mesafede erişilebilmektedir. Sağlık için bir hastane 3,4 km uzaklıktadır. Club de Golf Villamartín gibi en yakın golf sahaları yaklaşık 8,7 km mesafededir. Toplu taşıma mevcut olup bölgeye 14 hat ve 50 durak hizmet vermektedir. Karayolu bağlantısı, 5,8 km yarıçap içindeki elektrikli araç şarj istasyonlarıyla desteklenmektedir. Villa, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 35 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 18,7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, su sıcaklığının en az 20°C'ye ulaştığı 5 aylık yüzme sezonunu destekleyen bol güneş almaktadır. Villa, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın plaja (Playa del Cura, 1,2 km) doğru topoğrafya ağırlıklı olarak düz ve %0,8 eğimlidir, bu da erişimi kolaylaştırmaktadır. Yerel çevre, çok sayıda plaj ve marinayla birlikte kıyı konumuyla karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı konumu, tümü yaklaşık 1,5 km içinde olmak üzere Platja del Cura ve Cala del Palangre dahil birkaç plaja erişim sağlamaktadır. Torrevieja, yüksek çevresel ve güvenlik standartlarını gösteren yedi Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Rekreasyon olanakları boldur; Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli fitness seçenekleri mevcuttur. Golf meraklıları, 8,7 km'deki Club de Golf Villamartín gibi sahalarına erişebilmektedir. Real Club Náutico dahil marinalar da 1,1 km mesafede yakın olup su sporları için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL543009
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, €1.675.000 fiyatlı bu müstakil villa, muhtemelen büyüklüğünü, arsasını ve köklü konumunu yansıtan daha yüksek bir fiyat noktasını temsil etmektedir. Örneğin, aynı şehirdeki 'VILLA MODEL 2T' €1.650.000'den listelenmiş olup benzer bir pazar segmentine işaret etmektedir. 'TORREVIEJA TWINS', muhtemelen farklı bir gayrimenkul türünü veya ölçeğini gösteren şekilde €1.200.000'den başlayan daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Daha uzakta, Rojales'teki 'OCEANIC APARTMENTS' €475.000'den başlamakta olup, genellikle müstakil villalar yerine daireler için tipik olan belirgin şekilde daha uygun bir segmenti temsil etmektedir. Bu gayrimenkulün sabit fiyatı, onu Torrevieja pazarında, yeni projeler veya daha küçük birimler yerine büyük, köklü bağımsız konutlar arayan alıcılar için belirgin bir teklif olarak konumlandırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID