Se vende un apartamento amueblado de un dormitorio y 33 m² en La Mata, en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. La propiedad es de 1970, está llave en mano y tiene un precio de venta fijo de 84.900 €. Cuenta con un baño, un dormitorio independiente y una terraza privada de 5 m² con vistas a la calle. La playa más cercana, Platja de l'Eixidor, está a aproximadamente 1,4 km en línea recta, mientras que tiendas, restaurantes y farmacias están a pocos minutos a pie. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 30 km en línea recta. El apartamento se vende totalmente amueblado y puede ocuparse de inmediato.
Dentro de su mercado inmediato, este apartamento ocupa el segmento de precio más accesible. Los proyectos de obra nueva comparables de la zona empiezan en niveles considerablemente más altos: los apartamentos de Palangre Beach en Torrevieja se ofrecen desde 160.000 €, Edificio Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 € y Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Frente a esas cifras, un precio de venta fijo de 84.900 € por una propiedad amueblada y llave en mano sitúa este apartamento en aproximadamente la mitad del coste de entrada de la alternativa más barata. La explicación está en tres factores: el edificio data de 1970 en lugar de una construcción actual, la superficie habitable de 33 m² es menor que la de las unidades de obra nueva típicas y la distribución ofrece un solo dormitorio. A cambio, el comprador gana disponibilidad inmediata y una ubicación cuyos servicios, playas a menos de 2,3 km, 50 restaurantes en un radio de 2 km, terreno llano, son comparables a los de los proyectos más nuevos. A nivel regional, La Mata se sitúa en el extremo asequible del abanico del sur de la Costa Blanca. El centro de Torrevieja atrae a compradores que buscan densidad urbana y vida nocturna; Orihuela Costa, con sus campos de golf a entre 13 y 15 km de este apartamento, atrae a un público más orientado a complejos turísticos; y los pueblos del interior ofrecen entornos más tranquilos a precios más bajos, pero con mayor dependencia del coche. La posición de La Mata es costera y transitable a pie, con la energía estacional de un pueblo de playa en verano y un ritmo más sosegado en invierno. La renta mediana de la provincia de 15.750 € al año da contexto al poder adquisitivo local y a unas expectativas de alquiler realistas si la propiedad se alquilara por temporadas. Para los compradores que sopesan este apartamento frente a las opciones de obra nueva, el equilibrio está claro: menor desembolso y uso inmediato, frente a una superficie más pequeña, un edificio más antiguo y la ausencia de las garantías y especificaciones modernas que accompany a la construcción nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Mata, un distrito costero dentro de la zona de Torrevieja, en la provincia de Alicante. El terreno es llano, a unos 6 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente de apenas el 0,4% hacia el mar. Hay tres playas en un radio de unos 2,3 km, y la zona ofrece 50 restaurantes, cuatro farmacias y dos bancos en un radio de 2 km, lo que permite hacer las gestiones diarias a pie.
La propiedad funciona como una vivienda costera compacta: un dormitorio, un baño, una zona de salón-cocina y una terraza de 5 m². Es adecuada para una persona, una pareja o como base de temporada. El amueblamiento completo significa que no hay que invertir en electrodomésticos ni muebles antes de ocuparla, y los suministros, incluidos el agua potable y la electricidad, están conectados.
No se trata de un proyecto de obra nueva. El apartamento se terminó en 1970 y se ofrece llave en mano como vivienda de segunda mano existente. No hay fase de construcción ni calendario de entrega que considerar; el comprador puede completar la compra y mudarse directamente, sujeto al proceso notarial habitual.
El apartamento mide 33 m² con un solo dormitorio y baño, por lo que no es apto para hogares numerosos. En los datos disponibles no figuran plaza de aparcamiento, trastero, piscina comunitaria ni ascensor. La edad del edificio, de más de cincuenta años, implica que los compradores deben considerar el posible mantenimiento de instalaciones antiguas. La terraza da a la calle y no al mar.
Esta propiedad encaja con un comprador de presupuesto limitado que prioriza la ubicación y el uso inmediato por encima del espacio. Un primer ejemplo es el veraneante de temporada: alguien que busca una base amueblada cerca de la playa que no requiera reforma, ni costes de mobiliario ni coordinación con un promotor. El bajo precio de entrada y el estado llave en mano permiten usar el apartamento en pocas semanas tras la compra. Una segunda situación es el comprador solo o la pareja que busca una segunda residencia de bajo mantenimiento. Con 33 m² de superficie habitable y una terraza de 5 m², la propiedad mantiene la limpieza, los gastos de comunidad y el mantenimiento general en niveles moderados, algo adecuado para propietarios que la visitan unas pocas veces al año. Un tercer perfil es el inversor interesado en el alquiler de temporada. La temporada de baño de cinco meses de La Mata y su conjunto de playas cercanas sostienen la demanda veraniega, y el precio de compra permite un desembolso relativamente bajo en comparación con las alternativas de obra nueva de la región. Los compradores deben tener en cuenta los límites: el dormitorio único restringe la ocupación, el edificio es de 1970 y no se incluye aparcamiento ni trastero. Para hogares que necesiten dos dormitorios, garaje o instalaciones comunitarias, otras propiedades de la región serán más adecuadas. Para quienes priorizan la cercanía al mar, servicios a pie y una vivienda amueblada e inmediatamente utilizable a un precio moderado, este apartamento responde a esos requisitos.
El apartamento se entrega totalmente amueblado, lo que confirman la lista de características y las fotografías interiores. Las imágenes muestran un dormitorio con colcha floral y ventana, un baño compacto con ducha, lavabo y paredes alicatadas, y una zona de salón-cocina con vistas al balcón. El baño se describe como moderno con acabados de calidad; dado el nivel de precio general, los compradores deben esperar materiales funcionales más que premium. El edificio data de 1970, lo que significa que la estructura, la fontanería y las instalaciones eléctricas son de esa época, salvo que se hayan modernizado. El anuncio confirma que la electricidad y el agua potable están conectadas. Dada la edad de la propiedad, una inspección técnica antes de la compra es un paso sensato para evaluar el estado del cableado, la fontanería y los elementos comunitarios como el tejado o la fachada. No hay información sobre doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor, calefacción ni la cifra del certificado energético, por lo que los compradores deben solicitar estos detalles directamente. La terraza de 5 m² da a la calle y añade espacio exterior sin la carga de mantenimiento de un jardín. No se menciona ascensor, plaza de aparcamiento ni trastero en los datos, algo coherente con un pequeño edificio residencial de los años setenta. En general, el nivel de acabado se corresponde con el segmento de precio: completo y utilizable, con los muebles incluidos en la venta, pero sin las especificaciones de los proyectos de obra nueva contemporáneos de la región.
El apartamento tiene un precio de venta fijo de 84.900 € por la propiedad de 33 m², muebles incluidos. Esto lo sitúa claramente por debajo de las alternativas de obra nueva de la zona más amplia: apartamentos comparables en Torrevieja empiezan desde 160.000 €, mientras que los proyectos de Urbanización El Raso comienzan en torno a los 227.000 €. El precio refleja la fecha de construcción de 1970, la superficie compacta y la distribución de un solo dormitorio. Como vivienda de segunda mano existente, la disponibilidad es inmediata: no hay lista de espera ni fase de construcción, y la ocupación es posible tras completar el proceso de compra español habitual. Los interesados deben verificar los gastos de comunidad y los impuestos anuales con el vendedor, ya que estas cifras no figuran en los datos disponibles.
La vida diaria en este apartamento gira en torno a una distribución compacta y de bajo mantenimiento. Los 33 m² interiores combinan un dormitorio independiente, un baño con ducha y una zona de salón-cocina que se abre a la terraza de 5 m². La terraza da a la calle y ofrece un espacio exterior para el café de la mañana o una copa por la tarde, aunque sin vistas al mar. Como la propiedad se vende totalmente amueblada, el umbral para usarla es bajo: puede servir como refugio de fin de semana, casa de vacaciones de temporada o residencia todo el año para una o dos personas. El barrio inmediato respalda este ritmo. En un radio de 2 km hay unos 50 restaurantes, tres cafeterías, cuatro farmacias, dos bancos y dos dentistas, así que la mayoría de las necesidades diarias quedan cubiertas sin coche. El terreno es completamente llano, lo que facilita caminar o ir en bicicleta a la playa. Platja de l'Eixidor está a unos 1,4 km en línea recta, Playa de Cabo Cervera a unos 1,7 km y Platja de les Ortigues a 2,3 km. Fuera de los meses de verano la zona es más tranquila, como es típico en los pueblos costeros de este tramo de la Costa Blanca, mientras que los servicios básicos siguen funcionando todo el año. El transporte público está disponible con 13 líneas y 50 paradas, dando acceso a Torrevieja y a los pueblos vecinos. Para el deporte y el ocio, el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el CF Torrevieja están a unos 3,3 km, y una piscina pública está a 1,2 km. Miradores como La Pinada (1,3 km) y Torre del Moro (2,2 km) ofrecen paseos costeros al alcance de la mano.
La Mata forma parte del cinturón costero al sur de Torrevieja, una zona caracterizada por un terreno llano, largas playas de arena y un marcado ritmo estacional. El apartamento está a unos 6 metros sobre el nivel del mar con una pendiente del 0,4% hacia la costa, por lo que caminar hasta el mar no implica ninguna subida significativa. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a unos 50 restaurantes, tres cafeterías, cuatro farmacias, dos bancos y dos dentistas: una densidad que permite la vida diaria sin vehículo. Hay tres playas a unos 2,3 km: Platja de l'Eixidor a 1,4 km, Playa de Cabo Cervera a 1,7 km y Platja de les Ortigues a 2,3 km, todas medidas en línea recta. Para el recreo más allá de la playa, una piscina pública está a 1,2 km, las instalaciones deportivas, incluidos el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el CF Torrevieja, a unos 3,3 km, y miradores como La Pinada, Torre del Moro y Mirador El Moncayo en un radio de 4,6 km ofrecen rutas de senderismo por la costa. El transporte público consta de 13 líneas que dan servicio a 50 paradas y conectan el distrito con el centro de Torrevieja y los pueblos vecinos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos, el Iberdrola Oasis Center, está a 3,9 km. Las ciudades más grandes, Elche, Alicante y Murcia, están a 27, 39 y 42 km respectivamente en línea recta, y ofrecen acceso a hospitales, universidades y una oferta cultural más amplia.
El mapa muestra la posición del apartamento en La Mata en relación con las playas de la costa de Torrevieja, el centro del pueblo y las conexiones por carretera hacia Alicante y Murcia. Las distancias mostradas son medidas en línea recta; las distancias reales por carretera pueden ser mayores. El terreno costero llano de la zona es visible en los alrededores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata ocupa una posición en el sur de la Costa Blanca, entre el centro urbano de Torrevieja y las playas de Orihuela Costa. El distrito está a 27 km de Elche, 39 km de Alicante y 42 km de Murcia en línea recta, lo que lo sitúa al alcance de tres ciudades importantes conservando el carácter de pueblo marinero. Dentro de la jerarquía local, ofrece un punto de entrada más asequible que las urbanizaciones orientadas al golf de Orihuela Costa o los bloques de apartamentos de obra nueva del centro de Torrevieja. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 30 km, conecta la zona con la mayor parte de Europa.
La accesibilidad es una de las fortalezas prácticas de la zona. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 30 km en línea recta, lo que hace que los traslados desde y hacia el apartamento sean relativamente cortos; el aeropuerto de Valencia está a unos 164 km y el de Málaga a unos 371 km. El acceso por carretera es bueno, con el corredor N-332 y AP-7 que conecta la zona de Torrevieja con Alicante y Murcia. En el barrio inmediato, los servicios son alcanzables a pie: restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías están dentro de un radio de 2 km, y el terreno es llano. La playa más cercana está a 1,4 km en línea recta, con dos más a menos de 2,3 km. Dos puertos deportivos, el Real Club Náutico (5,6 km) y Port Esportiu Marina de les Dunes (9,9 km), sirven la costa, y tres campos de golf, Villamartín, La Finca y Campoamor, están entre 13 y 15 km. El transporte público con 13 líneas y 50 paradas ofrece una alternativa al coche para los trayectos locales, aunque un coche sigue siendo útil para excursiones al interior o a las ciudades grandes.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es un factor central del atractivo de esta ubicación. La temperatura media anual es de 19,0 °C, con medias mensuales que van de los 12 °C en invierno a los 26 °C en verano. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales la temperatura del mar alcanza al menos 20 °C, aproximadamente de mayo a septiembre. Con la elevación a solo 6 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 0,4%, la zona es completamente llana, lo que moldea la vida al aire libre: caminar, ir en bicicleta y visitar la playa no requieren subidas exigentes. Las lluvias en este tramo de la Costa Blanca son bajas en comparación con el norte de Europa, lo que respalda la reputación de sol fiable de la región. La cercanía del mar suaviza el calor del verano, mientras que los inviernos siguen siendo lo bastante suaves para una ocupación durante todo el año. Miradores costeros como La Pinada y Torre del Moro permiten a los residentes seguir la luz cambiante del Mediterráneo a lo largo del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa es el rasgo recreativo definitorio de esta ubicación. Platja de l'Eixidor está a 1,4 km en línea recta, Playa de Cabo Cervera a 1,7 km y Platja de les Ortigues a 2,3 km, todas alcanzables a pie o en bicicleta por un terreno llano. La temporada de baño de cinco meses da a la costa un claro ritmo estacional, con meses de verano animados y temporadas bajas más tranquilas. Para quienes prefieren la piscina, una piscina pública funciona a 1,2 km del apartamento. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina y el CF Torrevieja, ambos a unos 3,3 km. Dos puertos deportivos, el Real Club Náutico a 5,6 km y Port Esportiu Marina de les Dunes a 9,9 km, dan servicio a la vela y los deportes acuáticos. Los golfistas pueden llegar a tres campos en un trayecto corto en coche: Club de Golf Villamartín y Club de Golf La Finca a 13,0 km, y Real Club de Golf Campoamor a 14,8 km. Las rutas de senderismo por la costa conducen a los miradores de La Pinada (1,3 km), Torre del Moro (2,2 km) y Mirador El Moncayo (4,6 km).
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL245034
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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