I La Mata, på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante, er en møblert en-roms leilighet på 33 m² til salgs. Boligen er fra 1970, innflyttingsklar og har en fast prisantydning på €84 900. Den består av ett bad, et separat soverom og en privat terrasse på 5 m² med utsikt mot gaten. Den nærmeste stranden, Platja de l'Eixidor, ligger omtrent 1,4 km unna i luftlinje, mens butikker, restauranter og apoteker er i gangavstand. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 30 km unna i luftlinje. Leiligheten selges helt møblert og kan tas i bruk umiddelbart.
I sitt umiddelbare markedsområde okkuperer denne leiligheten det mest tilgjengelige prissegmentet. Sammenlignbare nybyggprosjekter i nærheten starter på betydelig høyere nivåer: leiligheter i Palangre Beach i Torrevieja er listet fra €160 000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169 000, og Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Mot disse tallene plasserer en fast prisantydning på €84 900 for en møblert, innflyttingsklar bolig denne leiligheten på omtrent halvparten av inngangskostnaden til det billigste alternativet. Forklaringen ligger i tre faktorer: bygningen er fra 1970 snarere enn nåværende bygging, boarealet på 33 m² er mindre enn typiske nybyggenheter, og planløsningen har ett soverom. Til gjengjeld får kjøperen umiddelbar tilgjengelighet og en beliggenhet hvis fasiliteter, strender innenfor 2,3 km, 50 restauranter innenfor 2 km, flatt terreng, er sammenlignbare med de nyere prosjektene. Regionalt ligger La Mata i den rimelige enden av spekteret på sørlige Costa Blanca. Sentrale Torrevieja tiltrekker kjøpere som søker urban tetthet og nattliv; Orihuela Costa, med sine golfbaner 13 til 15 km fra denne leiligheten, trekker et mer feriestedsorientert publikum; og landsbyene i innlandet tilbyr roligere omgivelser til lavere priser, men med større bilavhengighet. La Matas posisjon er kystnær og gangvennlig, med sesongenergien til en strandby om sommeren og roligere tempo om vinteren. Medianinntekt i provinsen på €15 750 per år gir kontekst for lokal kjøpekraft og for realistiske leieforventninger dersom boligen leies ut sesongvis. For kjøpere som veier denne leiligheten mot nybyggvalg, er avveiningen klar: lavere kapitalinnsats og umiddelbar brukbarhet, mot et mindre areal, en eldre bygning og fraværet av garantiene og moderne spesifikasjonene som følger med nybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Mata, et kystdistrikt i Torrevieja-området i Alicante-provinsen. Terrenget er flatt, omtrent 6 meter over havet, med en stigning på bare 0,4 % mot havet. Tre strender ligger innenfor omtrent 2,3 km, og området tilbyr 50 restauranter, fire apoteker og to banker innenfor en radius på 2 km, noe som gjør daglige ærend mulig til fots.
Boligen fungerer som et kompakt hjem ved sjøen: ett soverom, ett bad, en kombinasjon av stue og kjøkken samt en terrasse på 5 m². Den egner seg for én beboer, et par eller som sesongbase. Full møblering betyr at ingen ytterligere investering i hvitevarer eller møbler er nødvendig før bruk, og strøm og drikkevann er tilkoblet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble fullført i 1970 og tilbys innflyttingsklar som en eksisterende bruktbolig. Det er ingen byggefase eller leveringstidsplan å ta hensyn til; kjøper kan fullføre kjøpet og flytte rett inn, under forutsetning av den vanlige notarprosessen.
Leiligheten måler 33 m² med ett soverom og ett bad, så den egner seg ikke for større husholdninger. Ingen parkeringsplass, bod, fellesbasseng eller heis er oppført i tilgjengelige data. Bygningens alder på over femti år betyr at kjøpere bør regne med mulig vedlikehold av eldre installasjoner. Terrassen vender mot gaten, ikke mot havet.
Denne boligen passer for en kjøper med begrenset budsjett som prioriterer beliggenhet og umiddelbar brukbarhet fremfor plass. Et første eksempel er sesongferieentusiasten: noen som søker en møblert base nær stranden som ikke krever renovering, møbleringskostnader eller koordinering med en utbygger. Den lave inngangsprisen og innflyttingsklar status betyr at leiligheten kan tas i bruk innen uker etter kjøp. En annen situasjon er den enslige kjøperen eller paret som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig. Med 33 m² bruksareal og en terrasse på 5 m² holder boligen rengjøring, felleskostnader og generelt vedlikehold på et beskjedent nivå, noe som passer eiere som besøker noen ganger i året. En tredje profil er investoren interessert i sesongutleie. La Matas fem måneder lange badesesong og nærheten til strender støtter etterspørselen om sommeren, og kjøpesummen gir relativt lav kapitalinnsats sammenlignet med nybyggalternativer i regionen. Kjøpere bør merke seg grensene: ett soverom begrenser antall beboere, bygningen er fra 1970, og ingen parkering eller bod inngår. For husholdninger som trenger to soverom, garasje eller fellesfasiliteter vil andre boliger i regionen passe bedre. For dem hvis prioriteter er nærhet til havet, gangavstand til fasiliteter og en møblert, umiddelbart brukbar bolig til en beskjeden pris, samsvarer denne leiligheten med disse kravene.
Leiligheten overleveres helt møblert, noe som bekreftes av egenskapslisten og interiørbildene. Bildene viser et soverom med blomsterrett sengeteppe og vindu, et kompakt bad med dusj, vask og flislagte vegger, og en stue-kjøkken-sone med balkongutsikt. Badet beskrives som moderne med kvalitetsfinish; gitt det totale prisnivået bør kjøpere forvente funksjonelle snarere enn premium materialer. Selve bygningen er fra 1970, noe som betyr at konstruksjon, rør og elektriske installasjoner er fra den tiden med mindre de er modernisert. Annonsen bekrefter at strøm og drikkevann er tilkoblet. Gitt boligens alder er en teknisk inspeksjon før kjøp et fornuftig skritt for å vurdere tilstanden på ledninger, rør og eventuelle felles elementer som tak eller fasade. Det finnes ingen informasjon om isolerglass, klimaanlegg, oppvarming eller energimerking, så kjøpere bør be om disse detaljene direkte. Terrassen på 5 m² vender mot gaten og gir uteplas uten vedlikeholdsbyrden av en hage. Ingen heis, parkeringsplass eller bod er nevnt i dataene, noe som er forenlig med en liten boligblokk fra 1970-tallet. Samlet sett matcher finishnivået prissegmentet: komplett og brukbar, med møbler inkludert i salget, men uten spesifikasjonene til moderne nybyggprosjekter i regionen.
Leiligheten har en fast prisantydning på €84 900 for eiendommen på 33 m² inkludert møbler. Dette plasserer den klart under nybyggalternativer i det videre området: sammenlignbare leiligheter i Torrevieja starter fra €160 000, mens prosjekter i Urbanización El Raso begynner på rundt €227 000. Prisen gjenspeiler bygningens byggeår 1970, det kompakte arealet og planløsningen med ett soverom. Som en eksisterende bruktbolig er tilgjengeligheten umiddelbar: det er ingen venteliste eller byggefase, og bruk er mulig etter fullføring av den standardiserte spanske kjøpsprosessen. Interesserte bør verifisere fellesutgifter og årlige skatter med selgeren, ettersom disse tallene ikke er inkludert i tilgjengelige data.
Dagliglivet i denne leiligheten kretser om en kompakt og vedlikeholdsfri planløsning. De 33 m² innendørs kombinerer et separat soverom, et bad med dusj og en stue-kjøkken-sone som åpner seg mot terrassen på 5 m². Terrassen vender mot gaten og gir en uteplas til morgenkaffe eller en kveldsdrikk, dog uten havutsikt. Fordi boligen kommer helt møblert, er terskelen for bruk lav: den kan tjene som helgetilflukt, sesongbolig eller helårsbase for én eller to personer. Nabolaget støtter denne rytmen. Innenfor en radius på 2 km finnes rundt 50 restauranter, tre kaféer, fire apoteker, to banker og to tannleger, så de fleste daglige behov dekkes uten bil. Terrenget er helt flatt, noe som gjør gå- og sykkelturer til stranden enkelt. Platja de l'Eixidor ligger omtrent 1,4 km unna i luftlinje, med Playa de Cabo Cervera på omtrent 1,7 km og Platja de les Ortigues på 2,3 km. Utenom sommermånedene er området roligere, slik som typisk for kystbyer på denne delen av Costa Blanca, mens grunnleggende tjenester fortsetter å drive hele året. Kollektivtransport er tilgjengelig gjennom 13 linjer og 50 stopp, med tilgang til Torrevieja og omliggende landsbyer. For sport og fritid ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina og CF Torrevieja begge rundt 3,3 km unna, og et offentlig basseng ligger 1,2 km unna. Utsiktspunkter som La Pinada (1,3 km) og Torre del Moro (2,2 km) byr på kystturer i nærheten.
La Mata utgjør en del av kystbeltet sør for Torrevieja, et område preget av flatt terreng, lange sandstrender og en utpreget sesongrytme. Leiligheten ligger omtrent 6 meter over havet med en stigning på 0,4 % mot kysten, så å gå til havet innebærer ingen betydelig klatring. Innenfor 2 km har beboere tilgang til rundt 50 restauranter, tre kaféer, fire apoteker, to banker og to tannleger, en tetthet som støtter dagligliv uten kjøretøy. Tre strender ligger innenfor omtrent 2,3 km: Platja de l'Eixidor på 1,4 km, Playa de Cabo Cervera på 1,7 km og Platja de les Ortigues på 2,3 km, alle målt i luftlinje. For rekreasjon utover stranden ligger et offentlig basseng 1,2 km unna, sportsfasiliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina og CF Torrevieja rundt 3,3 km unna, og utsiktspunkter som La Pinada, Torre del Moro og Mirador El Moncayo innenfor 4,6 km byr på turstier langs kysten. Kollektivtransport består av 13 linjer som betjener 50 stopp, og knytter distriktet til Torrevieja sentrum og nabobygder. En ladepunkt for elbiler, Iberdrola Oasis Center, ligger 3,9 km unna. Større byer, Elche, Alicante og Murcia, ligger henholdsvis 27, 39 og 42 km unna i luftlinje og gir tilgang til sykehus, universiteter og bredere kulturtilbud.
Kartet viser leilighetens posisjon i La Mata i forhold til strendene på Torrevieja-kysten, bysentrum og veiforbindelsene mot Alicante og Murcia. Avstander som vises er luftlinjemålinger; faktiske reiseavstander på vei kan være lenger. Det flate kystterrenget i området er synlig i omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mata inntar en posisjon på den sørlige Costa Blanca, mellom Torreviejas bysentrum og strendene i Orihuela Costa. Distriktet ligger 27 km fra Elche, 39 km fra Alicante og 42 km fra Murcia i luftlinje, noe som plasserer det innen rekkevidde av tre betydelige byer, samtidig som det beholder karakteren av en sjølandsby. I det lokale hierarkiet tilbyr det et rimeligere inngangspunkt enn de golforienterte utviklingene i Orihuela Costa eller nybyggblokkene i sentrale Torrevieja. Alicante-Elche flyplass, omtrent 30 km unna, knytter området til mesteparten av Europa.
Tilgjengelighet er et av områdets praktiske styrker. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 30 km unna i luftlinje, noe som gjør overganger til og fra leiligheten relativt korte; Valencia flyplass er omtrent 164 km unna og Málaga rundt 371 km. Veitilgang beskrives som god, med N-332- og AP-7-korridoren som knytter Torrevieja-området til Alicante og Murcia. I umiddelbar nærhet er fasiliteter i gangavstand: restauranter, apoteker, banker og kaféer ligger alle innenfor en radius på 2 km, og terrenget er flatt. Den nærmeste stranden er 1,4 km unna i luftlinje, med to til innenfor 2,3 km. To marinaer, Real Club Náutico (5,6 km) og Port Esportiu Marina de les Dunes (9,9 km), betjener kysten, og tre golfbaner, Villamartín, La Finca og Campoamor, ligger mellom 13 og 15 km unna. Kollektivtransport med 13 linjer og 50 stopp gir et alternativ til bil for lokale turer, selv om en bil fortsatt er nyttig for utflukter til innlandet eller de større byene.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en sentral faktor i stedets appell. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,0 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer omtrent fem måneder, der havtemperaturen når minst 20 °C, omtrent fra mai til september. Med høyden på bare 6 meter over havet og stigningen på 0,4 % er området helt flatt, noe som former friluftslivet: gåturer, sykling og strandbesøk krever ingen anstrengende stigninger. Nedbøren på denne strekningen av Costa Blanca er lav sammenlignet med Nord-Europa, noe som støtter regionens rykte for pålitelig solskin. Nærheten til havet demper sommervarmen, mens vintrene forblir milde nok til helårs bosetting. Kystutsiktspunkter som La Pinada og Torre del Moro lar beboerne følge det skiftende lyset over Middelhavet gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er det definerende rekreasjonstrekket ved dette stedet. Platja de l'Eixidor ligger 1,4 km unna i luftlinje, Playa de Cabo Cervera 1,7 km og Platja de les Ortigues 2,3 km, alle nåbare til fots eller på sykkel over flatt terreng. Den fem måneder lange badesesongen gir kysten en tydelig sesongrytme, livlige sommermåneder og roligere skuldersoner. For de som foretrekker å bade i basseng, drives et offentlig basseng 1,2 km fra leiligheten. Sportsfasiliteter i nærheten inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina og CF Torrevieja, begge rundt 3,3 km unna. To marinaer, Real Club Náutico på 5,6 km og Port Esportiu Marina de les Dunes på 9,9 km, betjener seiling og vannsport. Golfspillere kan nå tre baner på kort kjøretur: Club de Golf Villamartín og Club de Golf La Finca på 13,0 km, og Real Club de Golf Campoamor på 14,8 km. Turstier langs kysten fører til utsiktspunktene La Pinada (1,3 km), Torre del Moro (2,2 km) og Mirador El Moncayo (4,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL245034
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN