En möblerad etta på 33 m² till salu i La Mata, på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden är från 1970, inflyttningsklar och har ett fast begärt pris på 84 900 €. Den består av ett badrum, ett separat sovrum och en privat terrass på 5 m² med utsikt över gatan. Närmaste strand, Platja de l'Eixidor, ligger cirka 1,4 km bort fågelvägen, medan affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 30 km bort i rak linje. Lägenheten säljs helt möblerad och kan tas i bruk omedelbart.
Inom sitt närmaste marknadsområde intar denna lägenhet det mest överkomliga prissegmentet. Jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten börjar på betydligt högre nivåer: lägenheter vid Palangre Beach i Torrevieja listas från 160 000 €, Edificio Sun & Center i Torrevieja från 169 000 €, och Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Mot dessa siffror placerar ett fast begärt pris på 84 900 € för en möblerad, inflyttningsklar bostad denna lägenhet på ungefär hälften av ingångskostnaden för det billigaste alternativet. Förklaringen ligger i tre faktorer: byggnaden är från 1970 snarare än nutida konstruktion, boytan på 33 m² är mindre än typiska nyproduktionsenheter, och planlösningen erbjuder ett enda sovrum. I utbyte får köparen omedelbar tillgänglighet och ett läge vars bekvämligheter, stränder inom 2,3 km, 50 restauranger inom 2 km, platt terräng, är jämförbara med de nyare projekten. Regionalt ligger La Mata i den överkomliga änden av spektrumet på södra Costa Blanca. Centrala Torrevieja lockar köpare som söker urban täthet och nattliv; Orihuela Costa, med sina golfbanor 13 till 15 km från denna lägenhet, drar till sig en mer resortorienterad publik; och byarna inåt landet erbjuder lugnare miljöer till lägre priser men med större bilberoende. La Matas position är kustnära och gångbar, med den säsongbetonade energin hos en strandstad på sommaren och ett lugnare tempo på vintern. Medianinkomsten i provinsen på 15 750 € per år ger kontext för lokal köpkraft och för realistiska hyresförväntningar om bostaden hyrs ut säsongsvis. För köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktionsalternativ är avvägningen tydlig: lägre kapitalutlägg och omedelbar användbarhet, mot en mindre yta, en äldre byggnad och frånvaron av garantierna och moderna specifikationer som följer med nybyggnation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Mata, ett kustområde inom Torrevieja-regionen i provinsen Alicante. Terrängen är platt, cirka 6 meter över havet, med en lutning på endast 0,4 % mot havet. Tre stränder ligger inom ungefär 2,3 km, och området erbjuder 50 restauranger, fyra apotek och två banker inom en radie av 2 km, vilket gör dagliga ärenden hanterbara till fots.
Bostaden fungerar som ett kompakt hem vid havet: ett sovrum, ett badrum, ett vardagsrum med kök och en terrass på 5 m². Den passar för en ensam hushållare, ett par eller som säsongbostad. Full möblering innebär att ingen ytterligare investering i vitvaror eller möbler krävs före inflyttning, och utilities inklusive dricksvatten och elektricitet är anslutna.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklar som en befintlig begagnad bostad. Det finns ingen byggnadsfas eller leveransplan att ta hänsyn till; köparen kan slutföra köpet och flytta in direkt, förutsatt den vanliga notarieprocessen.
Lägenheten mäter 33 m² med ett enda sovrum och badrum, så den passar inte större hushåll. Ingen parkeringsplats, förråd, gemensam pool eller hiss finns angiven i tillgängliga data. Byggnadens ålder på över femtio år innebär att köpare bör räkna med eventuellt underhåll av äldre installationer. Terrassen vetter mot gatan snarare än mot havet.
Denna bostad passar en köpare med begränsad budget som prioriterar läge och omedelbar användbarhet framför utrymme. Ett första exempel är säsongturisten: någon som söker en möblerad bas nära stranden som inte kräver renovering, möbleringskostnader eller samordning med en utvecklare. Det låga ingångspriset och inflyttningsklara status innebär att lägenheten kan användas inom veckor efter köp. En andra situation är den ensamme köparen eller paret som söker ett lättskött andra hem. Med 33 m² bo-yta och en terrass på 5 m² håller bostaden städning, gemensamma kostnader och allmänt underhåll på en modest nivå, vilket passar ägare som besöker några gånger om året. En tredje profil är investeraren som är intresserad av säsongsuthyrning. La Matas femmånaders badsäsong och dess närhet till stränder stödjer sommarefterfrågan, och köpesumman möjliggör ett relativt lågt kapitalutlägg jämfört med nyproduktionsalternativ i regionen. Köpare bör notera begränsningarna: det enda sovrummet begränsar antalet boende, byggnaden är från 1970, och ingen parkering eller föråd ingår. För hushåll som behöver två sovrum, garage eller gemensamma anläggningar kommer andra bostäder i regionen passa bättre. För de vars prioriteringar är närhet till havet, gångavstånd till service och ett möblerat, omedelbart användbart hem till ett modest pris, motsvarar denna lägenhet dessa krav.
Lägenheten levereras helt möblerad, vilket bekräftas av egenskapslistan och interiörfotografierna. Bilderna visar ett sovrum med blomsteröverkast och fönster, ett kompakt badrum med dusch, handfat och kaklade väggar, samt ett vardagsrum med kök med balkongutsikt. Badrummet beskrivs som modernt med kvalitetsfinish; med tanke på den totala prisnivån bör köpare förvänta sig funktionella snarare än premiummaterial genomgående. Själva byggnaden är från 1970, vilket innebär att konstruktion, VVS och elektriska installationer är från den eran om de inte har moderniserats. Listan bekräftar att elektricitet och dricksvatten är anslutna. Med tanke på bostadens ålder är en teknisk besiktning före köp ett klokt steg för att bedöma skicket på ledningar, VVS och gemensamma element som tak eller fasad. Ingen information finns om isolerglas, luftkonditionering, uppvärmning eller energideklarationsvärde, så köpare bör begära dessa uppgifter direkt. Terrassen på 5 m² vetter mot gatan och ger utomhusutrymme utan underhållsbördan av en trädgård. Det finns ingen hiss, parkeringsplats eller förråd angiven i data, vilket är förenligt med ett litet bostadshus från 1970-talet. Överlag matchar utförandenivån prissegmentet: komplett och användbar, med möblerna inkluderade i försäljningen, men utan specifikationerna hos moderna nyproduktionsprojekt i regionen.
Lägenheten har ett fast begärt pris på 84 900 € för bostaden på 33 m² inklusive möbler. Detta placerar den tydligt under nyproduktionsalternativ i det större området: jämförbara lägeneter i Torrevieja börjar från 160 000 €, medan projekt i Urbanización El Raso börjar på cirka 227 000 €. Priset speglar byggnadens byggnadsår 1970, den kompakta ytan och ettplanlösningen. Som en befintlig begagnad bostad är tillgången omedelbar: det finns ingen väntelista eller byggnadsfas, och inflyttning är möjlig efter att den vanliga spanska köpprocessen har slutförts. Intressenter bör verifiera gemensamhetsavgifter och årliga skatter med säljaren, eftersom dessa siffror inte ingår i tillgängliga data.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring en kompakt, lättskött planlösning. Interiören på 33 m² kombinerar ett separat sovrum, ett badrum med dusch och ett vardagsrum med kök som öppnar mot terrassen på 5 m². Terrassen vetter mot gatan och ger ett utomhusutrymme för morgonkaffe eller en drink på kvällen, dock utan havsutsikt. Eftersom bostaden levereras helt möblerad är tröskeln att använda den låg: den kan fungera som helgtillhåll, säsongbostad eller året-runt-bostad för en eller två personer. Omgivningen stödjer denna rytm. Inom en radie av 2 km finns cirka 50 restauranger, tre kaféer, fyra apotek, två banker och två tandläkare, så de flesta dagliga behov täcks utan bil. Terrängen är helt platt, vilket gör att gå och cykla till stranden är enkelt. Platja de l'Eixidor ligger cirka 1,4 km bort fågelvägen, med Playa de Cabo Cervera på ungefär 1,7 km och Platja de les Ortigues på 2,3 km. Utanför sommarmånaderna är området lugnare, vilket är typiskt för kuststäder längs denna del av Costa Blanca, medan grundläggande service fortsätter året runt. Kollektrafik finns via 13 linjer och 50 hållplatser, vilket ger tillgång till Torrevieja och omgivande byar. För sport och fritid ligger Palacio de Deportes Infanta Cristina och CF Torrevieja båda cirka 3,3 km bort, och en kommunal pool ligger 1,2 km bort. Utsiktsplatser som La Pinada (1,3 km) och Torre del Moro (2,2 km) erbjuder kustpromenader inom nära håll.
La Mata utgör en del av kustbandet söder om Torrevieja, ett område som kännetecknas av platt terräng, långa sandstränder och en uttalad säsongrytm. Lägenheten ligger cirka 6 meter över havet med en lutning på 0,4 % mot kusten, så en promenad till havet innebär ingen nämnvärd stigning. Inom 2 km har invånarna tillgång till cirka 50 restauranger, tre kaféer, fyra apotek, två banker och två tandläkare, en täthet som stödjer dagligt liv utan fordon. Tre stränder ligger inom cirka 2,3 km: Platja de l'Eixidor på 1,4 km, Playa de Cabo Cervera på 1,7 km och Platja de les Ortigues på 2,3 km, alla uppmätta i rak linje. För rekreation utöver stranden ligger en kommunal pool 1,2 km bort, sportanläggningar inklusive Palacio de Deportes Infanta Cristina och CF Torrevieja cirka 3,3 km bort, och utsiktsplatser som La Pinada, Torre del Moro och Mirador El Moncayo inom 4,6 km erbjuder vandringsleder längs kusten. Kollektrafik består av 13 linjer som betjänar 50 hållplatser och förbinder området med centrala Torrevieja och närliggande byar. En laddningspunkt för elbilar, Iberdrola Oasis Center, ligger 3,9 km bort. Större städer, Elche, Alicante och Murcia, ligger på 27, 39 respektive 42 km fågelvägen, vilket ger tillgång till sjukhus, universitet och bredare kulturella evenemang.
Kartan visar lägenhetens position i La Mata i förhållande till Torrevieja-kustens stränder, stadskärnan och vägförbindelserna mot Alicante och Murcia. Visade avstånd är fågelvägmätningar; faktiska reseeavstånd på väg kan vara längre. Det platta kustlandskapet i området syns i omgivningarna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mata intar en position på södra Costa Blanca, mellan Torreviejas stadskärna och Orihuela Costas stränder. Området ligger 27 km från Elche, 39 km från Alicante och 42 km från Murcia fågelvägen, vilket placerar det inom räckhåll för tre betydande städer samtidigt som det behåller karaktären av en kustby. Inom den lokala hierarkin erbjuder det en mer överkomlig ingång än golforienterade områden i Orihuela Costa eller nybyggda lägenhetshus i centrala Torrevieja. Alicante-Elche flygplats, cirka 30 km bort, förbinder området med större delen av Europa.
Tillgänglighet är ett av områdets praktiska styrkor. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 30 km bort i rak linje, vilket gör transporter till och från lägenheten relativt korta; Valencia flygplats ligger cirka 164 km bort och Málaga runt 371 km. Vägtillgången beskrivs som god, med N-332 och AP-7-korridoren som förbinder Torrevieja-området med Alicante och Murcia. I närområdet är service gångavstånd bort: restauranger, apotek, banker och kaféer ligger alla inom en radie av 2 km, och terrängen är platt. Närmaste strand ligger 1,4 km bort fågelvägen, med ytterligare två inom 2,3 km. Två marinas, Real Club Náutico (5,6 km) och Port Esportiu Marina de les Dunes (9,9 km), betjänar kusten, och tre golfbanor, Villamartín, La Finca och Campoamor, ligger mellan 13 och 15 km bort. Kollektrafik med 13 linjer och 50 hållplatser erbjuder ett alternativ till bilkörning för lokala resor, även om en bil förblir användbar för utflykter inåt landet eller till de större städerna.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är en central faktor i platsens attraktionskraft. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,0 °C, med månadsmedelvärden från 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Badsäsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna når minst 20 °C, ungefär maj till september. Med höjden på endast 6 meter över havet och lutningen på 0,4 % är området helt platt, vilket formar friluftslivet: promenader, cykling och strandbesök innebär inga ansträngande stigningar. Nederbörden på denna del av Costa Blanca är låg jämfört med norra Europa, vilket stödjer regionens rykte om pålitligt solsken. Närheten till havet mildrar sommarvärmen, medan vintrarna förblir tillräckligt milda för boende året runt. Kustnära utsiktsplatser som La Pinada och Torre del Moro låter invånare följa det skiftande ljuset över Medelhavet under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgång är den definierande rekreativa egenskapen hos denna plats. Platja de l'Eixidor ligger 1,4 km bort fågelvägen, Playa de Cabo Cervera 1,7 km och Platja de les Ortigues 2,3 km, alla nåbara till fots eller med cykel över platt terräng. Den femmånaders långa badsäsongen ger kusten en tydlig säsongrytm, med livliga sommarmånader och lugnare mellansäsonger. För de som föredrar att simma i pool finns en kommunal pool 1,2 km från lägenheten. Sportanläggningar i närheten inkluderar Palacio de Deportes Infanta Cristina och CF Torrevieja, båda cirka 3,3 km bort. Två marinas, Real Club Náutico på 5,6 km och Port Esportiu Marina de les Dunes på 9,9 km, betjänar segling och vattensporter. Golfare kan nå tre banor inom en kort bilfärd: Club de Golf Villamartín och Club de Golf La Finca på 13,0 km, samt Real Club de Golf Campoamor på 14,8 km. Vandringsleder längs kusten leder till utsiktsplatser vid La Pinada (1,3 km), Torre del Moro (2,2 km) och Mirador El Moncayo (4,6 km).
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL245034
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN