Este apartamento en planta baja renovado se encuentra en La Mata, en la Costa Blanca Sur, cerca de Torrevieja. La propiedad ofrece 80 m² de superficie habitable con dos dormitorios, un baño moderno, una habitación adicional versátil y tanto una terraza delantera como una trasera. El precio de venta es fijo de 239.995 € y la vivienda está llave en mano, lo que permite la ocupación inmediata. La playa más cercana, Platja de l'Eixidor, se encuentra a aproximadamente 1,4 km en línea recta. Los servicios diarios, incluidos restaurantes, farmacias y bancos, se concentran en un radio de dos kilómetros, y el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 30 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mata es un pueblo costero en el sur de la Costa Blanca, situado entre Torrevieja y las lagunas saladas. El apartamento está en una planta baja de una zona residencial edificada a 6 m sobre el nivel del mar, en terreno llano con una pendiente del 0,4 % hacia el mar. Las distancias citadas aquí son mediciones en línea recta; las distancias reales por carretera son mayores.
La distribución responde a una vida práctica: un salón de concepto abierto con cocina de una pared, dos dormitorios orientados a la parte trasera, un baño moderno y una habitación extra flexible utilizable como tercer dormitorio, despacho o trastero. Las terrazas delantera y trasera ofrecen espacio exterior a ambos lados de la vivienda, lo que se adapta tanto a la residencia permanente como al uso vacacional.
No se trata de una promoción de obra nueva. La propiedad es un apartamento existente terminado en 1970 y renovado desde entonces. Se ofrece llave en mano, lo que significa que no hay fase de construcción ni espera de entrega; el comprador puede pasar directamente a la escrituración y ocupación una vez finalizada la compra.
Según los datos disponibles, la propiedad no tiene piscina privada, ni plaza de aparcamiento propia, ni instalaciones comunitarias como gimnasio o jardín. Solo ofrece un baño. El edificio data de 1970, por lo que aplican las normas de construcción de esa época a pesar de la renovación interior. No se incluye parcela ni terreno exterior más allá de las terrazas.
Ref: VL773976
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con varias situaciones de compra reconocibles. Una primera categoría es el comprador de segunda vivienda que desea una propiedad utilizable inmediatamente tras la compra; el estado llave en mano y las dos terrazas lo permiten sin obras de reforma. Una segunda categoría es el residente permanente, posiblemente una pareja jubilada, que valora un barrio transitable a pie con farmacias, bancos y servicios médicos a menos de dos kilómetros y que prefiere una vivienda en planta baja sin escaleras. Los dos dormitorios más la tercera habitación flexible también encajan con una familia pequeña o un hogar que recibe invitados ocasionalmente. Una tercera categoría es el inversor: un apartamento renovado de 80 m² cerca de la costa en La Mata puede servir como activo de alquiler, donde el precio de compra fijo simplifica el cálculo de rentabilidad. Las situaciones en las que la propiedad encaja menos son igualmente concretas. Hogares que requieran dos baños, piscina privada o aparcamiento propio no encontrarán aquí esas características. Los compradores que busquen la garantía de obra nueva deben tener en cuenta que el edificio data de 1970. Quienes busquen aislamiento o vistas panorámicas también deberán ajustar sus expectativas: se trata de un entorno costero urbano a nivel del mar, no de una ubicación elevada o rural. En resumen, la propiedad encaja con compradores que priorizan ubicación, disponibilidad inmediata y transparencia de precio frente a espacio, instalaciones y antigüedad del edificio.
El apartamento ha sido renovado y se describe como listo para entrar a vivir, lo que es coherente con el material fotográfico: una cocina moderna de concepto abierto integrada en el salón, un baño contemporáneo y acabados interiores renovados. La distribución sitúa los dos dormitorios en la parte trasera de la propiedad, separados de la zona de estar, mientras que la habitación adicional es de uso flexible. Dado que el edificio es de 1970, la renovación afecta al interior y a las instalaciones del apartamento; la envolvente estructural, las zonas comunes y las instalaciones del edificio corresponden al periodo de construcción original salvo que la documentación acredite lo contrario. Se recomienda a los compradores verificar qué elementos se renovaron, electricidad, fontanería, acristalamiento, aire acondicionado, y solicitar los certificados y facturas correspondientes. La configuración de cocina de una pared limita la longitud de encimera y almacenaje frente a una cocina en galería o en L; la consecuencia práctica es que cocinar y vivir comparten el mismo espacio visual, algo que algunos usuarios prefieren y otros encuentran limitante. Las terrazas son patios alicatados con vallado, aptos para comer al aire libre y tender la ropa. No hay información en los datos sobre el valor del certificado energético, los niveles de aislamiento o los sistemas de climatización; estos puntos deben confirmarse durante una visita. Los gastos de comunidad, el IBI anual y las tasas de residuos tampoco están especificados en los datos disponibles y forman parte de la lista de diligencia debida para cualquier oferta.
El precio de venta es fijo de 239.995 € para este apartamento concreto; no es un precio inicial del que varíen otras unidades. Como contexto en la zona más amplia, promociones comparables de obra nueva se listan desde 160.000 € en Torrevieja (Palangre Beach), desde 169.000 € (Edificio Sun & Center) y desde 227.000 € en Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, Fase II). Esas cifras corresponden a construcción nueva con especificaciones distintas, por lo que son indicativas de la franja de mercado más que una comparación directa entre propiedades equivalentes. Lo que esta vivienda ofrece a cambio de su precio es inmediatez: una propiedad totalmente renovada y llave en mano que puede ocuparse o alquilarse directamente tras la compra, sin riesgo de construcción ni plazos de entrega.
La vida diaria en este apartamento gira en torno a un barrio costero compacto y transitable a pie. La posición en planta baja significa que las escaleras no forman parte de la rutina diaria, y las dos terrazas permiten el uso matinal en un lado de la vivienda y por la tarde o noche en el otro. El salón de concepto abierto con la cocina de una pared mantiene la zona de estar principal como un único espacio, lo que funciona para parejas y hogares pequeños, pero implica que cocinar y vivir comparten una misma zona. Los dos dormitorios traseros están alejados de la fachada a la calle, lo que en general reduce el ruido urbano en las zonas de descanso, mientras que la habitación extra puede absorber funciones que a menudo carecen de espacio en una vivienda de 80 m²: un escritorio para teletrabajo, una cama de invitados o almacenamiento para equipo de playa y deporte. El entorno inmediato es urbano más que turístico. En un radio de dos kilómetros, los datos recogen unos cincuenta restaurantes, cuatro farmacias, dos bancos, tres cafeterías y dos dentistas, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin salir de la zona. La playa de Platja de l'Eixidor está a unos 1,4 km en línea recta, accesible a pie para la mayoría de los residentes y a un corto trayecto en coche en caso contrario. El mirador de La Pinada a 1,3 km y la Torre del Moro a 2,2 km indican la presencia de rutas de senderismo verdes y costeras cerca de la vivienda. La zona está al nivel del mar en terreno llano, por lo que no se requiere esfuerzo físico para llegar a las tiendas o a la costa. El ritmo del barrio sigue el calendario mediterráneo: bullicioso y animado en los meses de verano, considerablemente más tranquilo fuera de temporada, cuando una parte de los negocios orientados al turismo reduce sus horarios.
El entorno inmediato está denso de servicios diarios: cincuenta restaurantes, cuatro farmacias, dos bancos, tres cafeterías y dos dentistas se encuentran en un radio de dos kilómetros del apartamento. Esa concentración significa que la compra, las necesidades médicas y los cajeros son alcanzables a pie para la mayoría de los residentes, lo que reduce la dependencia del coche para las gestiones rutinarias. La playa más cercana, Platja de l'Eixidor, está a 1,4 km en línea recta, con la Playa de Cabo Cervera a 1,7 km y la Platja de les Ortigues a 2,3 km, ofreciendo elección de puntos costeros en corto recorrido. En cuanto a infraestructuras deportivas y de ocio, los datos recogen el CF Torrevieja y el centro deportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina ambos a 3,3 km, y una piscina pública a 1,2 km. Dos puertos deportivos, el Real Club Náutico a 5,6 km y el Port Esportiu Marina de les Dunes a 9,9 km, dan servicio a la vela y los deportes acuáticos. El transporte público está bien representado para una localidad de este tamaño: 13 líneas y 50 paradas, lo que respalda la vida sin coche fuera de la punta de demanda estival. Un punto de recarga para vehículos eléctricos (Iberdrola Oasis Center) está a 3,9 km, relevante para propietarios de vehículos eléctricos dado la ausencia de aparcamiento privado en la propia propiedad.
El mapa muestra la posición del apartamento en La Mata en relación con las playas cercanas, las lagunas saladas de Torrevieja y el corredor viario a lo largo de la costa. Los marcadores indican las playas más cercanas en 2,3 km, las instalaciones deportivas y portuarias, y los miradores que enmarcan las rutas locales de senderismo. Todas las distancias mostradas son mediciones en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata ocupa una posición en el sur de la Costa Blanca, administrativamente en la provincia de Alicante, entre Torrevieja y Guardamar del Segura. La localidad funciona como pueblo costero residencial más que como ciudad; su economía y ritmo están ligados a la temporada turística y a la presencia tanto de residentes permanentes como de propietarios de segundas residencias. Ciudades mayores enmarcan la región: Elche a 27 km, Alicante a 39 km y Murcia a 42 km, todas en línea recta. Esto sitúa el apartamento al alcance fácil de tres economías urbanas manteniendo un entorno de vida de escala notablemente menor.
La accesibilidad regional de la propiedad tiene su ancla en el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 30 km en línea recta, uno de los principales aeropuertos de la costa mediterránea española. El aeropuerto de Valencia está a unos 164 km y el de Málaga-Costa del Sol a unos 371 km, lo que hace de Alicante la puerta de entrada práctica. En coche, el corredor AP-7 y N-332 conecta La Mata con Torrevieja, Guardamar del Segura y el resto de la Costa Blanca; todas las distancias indicadas aquí son en línea recta y las distancias por carretera son mayores. En la región, Elche (234.765 habitantes) está a 27 km, la ciudad de Alicante (339.322 habitantes) a 39 km y Murcia (462.979 habitantes) a 42 km, situando tres centros urbanos importantes a menos de una hora para trabajo, sanidad especializada o salidas culturales. A nivel local, el terreno llano a 6 m de altitud hace que caminar e ir en bicicleta sean alternativas realistas para trayectos cortos. El transporte público, 13 líneas con 50 paradas, cubre la red local, aunque conviene comprobar la frecuencia fuera de la temporada turística. Los campos de golf requieren desplazamiento en coche: Villamartín y La Finca ambos a 13,0 km y Campoamor a 14,8 km.
| Distancia a la playa | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de La Mata muestran temperaturas medias mensuales que van de los 12°C en los meses más frescos a los 26°C en verano, con una media anual de 19,0°C. En la práctica, esto significa inviernos suaves con demanda limitada de calefacción y veranos cálidos suavizados por la brisa costera. La temporada de baño abarca cinco meses con temperaturas del mar de 20°C o superiores, alineando aproximadamente el uso de playa desde finales de primavera hasta principios de otoño. La ubicación está a 6 m sobre el nivel del mar con una pendiente del 0,4 % hacia la costa, en la práctica, terreno llano sin colinas entre el apartamento y el mar, algo relevante para quien camine o pedalee a diario. El entorno natural está presente en las cercanías: el mirador de La Pinada a 1,3 km indica una zona de pinos a pie, mientras que las lagunas saladas de Torrevieja, rasgo característico de esta parte de la Costa Blanca, definen el paisaje hacia el interior. Los datos de lluvia no están especificados en las cifras disponibles, pero la región es generalmente conocida como una de las más secas de Europa, en línea con el alto número de meses soleados aptos para la vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ocio costero está al alcance. Platja de l'Eixidor está a 1,4 km en línea recta, Playa de Cabo Cervera a 1,7 km y Platja de les Ortigues a 2,3 km, ofreciendo tres opciones de playa a un corto paseo o trayecto. Las playas de La Mata y Torrevieja forman parte de un largo tramo de costa arenosa típico del sur de la Costa Blanca. Para golfistas, tres campos de 18 hoyos están a menos de quince kilómetros: Club de Golf Villamartín (13,0 km), Club de Golf La Finca (13,0 km) y Real Club de Golf Campoamor (14,8 km), una concentración que sitúa la propiedad en una posición viable para jugar con regularidad sin estar en un resort de golf. Los deportes acuáticos cuentan con el puerto deportivo Real Club Náutico a 5,6 km y el Port Esportiu Marina de les Dunes a 9,9 km. El ocio terrestre incluye los miradores de La Pinada (1,3 km), Torre del Moro (2,2 km) y Mirador El Moncayo (4,6 km), que marcan rutas de senderismo por la costa y las zonas de pinos. Una piscina pública a 1,2 km y la infraestructura deportiva de Torrevieja a 3,3 km completan la oferta de instalaciones.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En su área de mercado directa, este apartamento compite con promociones de obra nueva en Torrevieja y alrededores. Apartments Palangre Beach en Torrevieja parte desde 160.000 €, y Edificio Sun & Center, también llave en mano, desde 169.000 €. Más hacia el interior, Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso parte desde 227.000 €. Esos precios de entrada son inferiores o comparables al precio fijo de 239.995 € de esta propiedad, lo que invita a examinar qué aporta cada opción. Los apartamentos de obra nueva suelen llevar garantía estructural de diez años, estándares energéticos modernos e instalaciones comunitarias, pero a estos niveles de precio suelen ser más pequeños y, en el caso de fases en construcción, implican plazos de entrega y riesgo de construcción. Esta propiedad de La Mata responde con disponibilidad inmediata, 80 m² de superficie habitable incluida una tercera habitación flexible y dos terrazas, características no siempre presentes en la obra nueva de entrada. En cuanto a ubicación, La Mata está ligeramente al norte del centro de Torrevieja, cerca de las lagunas saladas y de la zona de pinos de La Pinada, lo que le da un carácter más de pueblo que el denso núcleo urbano de Torrevieja donde se alzan los proyectos comparables. El contexto regional refuerza la posición de todas estas ubicaciones: el aeropuerto de Alicante está a unos 30 km, tres ciudades de más de 230.000 habitantes están a menos de 42 km y el clima permite una temporada de baño de cinco meses. Los compradores que sopesen este apartamento frente a alternativas de obra nueva deben contrastar la antigüedad del edificio y las instalaciones ausentes (sin piscina, sin aparcamiento) con el espacio, la disponibilidad inmediata y el carácter de la ubicación. La renta media provincial de 15.750 € al año también enmarca el poder adquisitivo local y la estructura de demanda en el mercado de segunda mano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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