Denne renoverte leiligheten i første etasje ligger i La Mata, på Costa Blanca Sur nær Torrevieja. Boligen tilbyr 80 m² boareal med to soverom, et moderne bad, et ekstra fleksibelt rom samt både terrasse foran og bak. Prisantydningen er fast 239 995 € og boligen er innflyttingsklar, slik at den kan tas i bruk umiddelbart. Nærmeste strand, Platja de l'Eixidor, ligger omtrent 1,4 km unna i luftlinje. Daglige fasiliteter som restauranter, apoteker og banker er konsentrert innenfor en radius på to kilometer, og Alicante-Elche flyplass ligger rundt 30 km unna i rett linje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mata er en kystlandsby på den sørlige Costa Blanca, plassert mellom Torrevieja og saltsjøene. Leiligheten ligger i første etasje i et etablert boligområde 6 m over havet, på flatt terreng med en fall mot havet på 0,4 %. Avstandene som nevnes her er luftlinje-mål; faktiske veilengder er lengre.
Planløsningen er praktisk: en åpen stue med kjøkken i én vegg, to soverom vendt mot baksiden, et moderne bad og et fleksibelt ekstrarom som kan brukes som tredje soverom, kontor eller bod. Terrasser foran og bak gir uteareal på to sider av boligen, noe som passer både for fast bosetting og feriebruk.
Dette er ikke et nybygg. Boligen er en eksisterende leilighet ferdigstilt i 1970 og senere renovert. Den tilbys innflyttingsklar, noe som betyr at det ikke er noen byggefase eller ventetid på overtakelse; kjøper kan gå direkte til overtakelse og bruk så snart kjøpet er gjennomført.
Basert på tilgjengelige data har boligen ikke privat basseng, ingen egen parkeringsplass og ingen fellesfasiliteter som treningsrom eller hage. Den har kun ett bad. Bygningen er fra 1970, så bygningsstandarder fra den perioden gjelder til tross for den interne renoveringen. Ingen tomt eller annen uteareal utenom terrassene er inkludert.
Ref: VL773976
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer flere gjenkjennbare kjøpersituasjoner. En første kategori er kjøper av en fritidsbolig som ønsker en bolig som kan brukes umiddelbart etter kjøpet; innflyttingsklar status og to terrasser støtter denne bruken uten renoveringsarbeider. En andre kategori er fastboende, muligens et pensjonert par, som setter pris på en gangvennlig bydel med apoteker, banker og helsetjenester innenfor to kilometer, og som foretrekker en bolig i første etasje uten trapper. To soverom pluss et fleksibelt tredje rom passer også en liten familie eller en husholdning som av og til får gjester. En tredje kategori er investoren: en renovert leilighet på 80 m² nær kysten i La Mata kan fungere som utleieobjekt, der den faste kjøpesummen gjør avkastningsberegningen grei. Situasjoner der boligen passer mindre godt er like konkrete. Husholdninger som krever to bad, privat basseng eller privat parkering finner ikke disse fasilitetene her. Kjøpere som ønsker nybygggaranti bør merke seg at bygningen er fra 1970. Kjøpere som ønsker avsondrethet eller panoramautsikt bør også justere forventningene: dette er et urbant kystmiljø i havnivå, ikke en hevet eller landlig beliggenhet. Kort sagt: boligen passer kjøpere som prioriterer beliggenhet, beredskap og prisåpenhet fremfor areal, fasiliteter og byggeår.
Leiligheten er renovert og beskrives som innflyttingsklar, noe som stemmer med bildematerialet: et moderne åpent kjøkken integrert i stuen, et samtids bad og fornyede interiørflater. Planløsningen plasserer de to soverommene i boligens bakdel, adskilt fra sonen for opphold, mens ekstrarommet er fleksibelt i bruk. Fordi bygningen stammer fra 1970, omfatter renoveringen interiøret og installasjonene i leiligheten; den bærende konstruksjonen, fellesarealene og bygningsinstallasjonene stammer fra opprinnelig byggeperiode med mindre dokumentasjon beviser noe annet. Kjøpere anbefales å verifisere hvilke elementer som ble fornyet, elektrisk anlegg, rør, glass, klimaanlegg, og å be om tilhørende attester og fakturaer. Kjøkkenløsningen i én vegg begrenser benke- og lagringslengde sammenlignet med et gallerikjøkken eller L-formet kjøkken; den praktiske konsekvensen er at matlaging og opphold deler samme visuelle rom, noe noen brukere foretrekker og andre opplever som begrensende. Terrassene er flislagte patios med gjerde, egnet for utemåltider og tørk av vask. Ingen opplysninger finnes i dataene om energiattest-verdi, isolasjonsnivåer eller varme- og kjølesystemer; disse punktene bør avklares under en visning. Fellesutgifter, årlig eiendomsskatt (IBI) og renovasjonsgebyrer er heller ikke oppgitt i tilgjengelige data og hører hjemme på due diligence-listen for ethvert tilbud.
Prisantydningen er fast 239 995 € for denne konkrete leiligheten; det er ikke en pris fra som andre enheter varierer fra. For kontekst i det bredere området er sammenlignbare nybyggprosjekter listet fra 160 000 € i Torrevieja (Palangre Beach), fra 169 000 € (Edificio Sun & Center) og fra 227 000 € i Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, fase II). Disse tallene gjelder nybygg med andre spesifikasjoner, så de er indikative for markedssegmentet snarere enn en direkte sammenligning av like boliger. Det denne boligen tilbyr til gjengjeld for prisen er umiddelbarhet: en fullrenovert, innflyttingsklar bolig som kan bebos eller leies ut like etter kjøpet, uten byggerisiko eller leveringstidslinjer.
Dagliglivet i denne leiligheten kretser rundt en kompakt, gangvennlig kystbydel. Plasseringen i første etasje betyr at trapper ikke er en del av dagligdagen, og de to terrassene gjør det mulig å bruke den ene siden av boligen om morgenen og den andre om ettermiddagen eller kvelden. Den åpne stuen med kjøkken i én vegg holder hovedoppholdsarealet som ett rom, noe som fungerer for par og små husholdninger, men som betyr at matlaging og opphold deler én sone. De to bakeside soverommene ligger bort fra gaten, noe som vanligvis reduserer gateneden i soveområdene, mens ekstrarommet kan absorbere funksjoner som ofte mangler plass i en bolig på 80 m²: hjemmekontorpult, gjesteseng eller oppbevaring av strand- og sportsutstyr. Nærmiljøet er urbant snarere enn resortpreget. Innenfor to kilometer lister dataene rundt femti restauranter, fire apoteker, to banker, tre kaféer og to tannleger, noe som dekker de fleste daglige behov uten å forlate området. Stranden Platja de l'Eixidor ligger omtrent 1,4 km unna i luftlinje, gangavstand for de fleste beboere og ellers en kort kjøretur. Utsiktspunktet La Pinada på 1,3 km og Torre del Moro på 2,2 km indikerer grønne og kystnære turmuligheter nær boligen. Området ligger i havnivå på flatt terreng, så det kreves ingen fysisk anstrengelse for å nå butikker eller kysten. Bydelens rytme følger den middelhavskalenderen: travel og livlig i sommermånedene, betydelig roligere utenfor sesongen, da en del av turistrettede virksomheter kutter åpningstider.
Nærmiljøet er tettpakket med daglige fasiliteter: femti restauranter, fire apoteker, to banker, tre kaféer og to tannleger ligger alle innenfor to kilometer fra leiligheten. Denne konsentrasjonen betyr at dagligvarer, medisinske behov og minibanker er nåbar til fots for de fleste beboere, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Nærmeste strand, Platja de l'Eixidor, ligger 1,4 km unna i luftlinje, med Playa de Cabo Cervera på 1,7 km og Platja de les Ortigues på 2,3 km, noe som gir valg mellom kystpunkter på kort avstand. For idretts- og fritidsinfrastruktur lister dataene CF Torrevieja og idrettssenteret Palacio de Deportes Infanta Cristina begge på 3,3 km, samt et offentlig basseng på 1,2 km. To marinaer, Real Club Náutico på 5,6 km og Port Esportiu Marina de les Dunes på 9,9 km, betjener seiling og vannsport. Kollektivtransport er godt representert for et tettsted av denne størrelsen: 13 linjer og 50 holdeplasser, noe som støtter bilfri hverdag utenfor toppbelastningen om sommeren. En ladebolig for elbil (Iberdrola Oasis Center) ligger 3,9 km unna, relevant for eiere av elbil gitt fraværet av privat parkering ved selve boligen.
Kartet viser leilighetens posisjon i La Mata i forhold til de nærliggende strendene, saltsjøene i Torrevieja og veikorridoren langs kysten. Markører viser nærmeste strender innen 2,3 km, idretts- og marinafasiliteter samt utsiktspunktene som rammer inn de lokale turstiene. Alle avstander som vises er luftlinje-mål.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mata inntar en posisjon på den sørlige Costa Blanca, administrativt del av Alicante-provinsen, mellom Torrevieja og Guardamar del Segura. Tettstedet fungerer som en boligpreget kystlandsby snarere enn en by; økonomien og rytmen er knyttet til turistsesongen og tilstedeværelsen av både fastboende og fritidsboligeiere. Større byer rammer inn regionen: Elche på 27 km, Alicante på 39 km og Murcia på 42 km, alle luftlinjeavstander. Dette plasserer leiligheten i lett rekkevidde av tre byøkonomier, samtidig som den forblir i et tydelig mindre skala bomiljø.
Boligens regionale tilgjengelighet forankres av Alicante-Elche flyplass (ALC), omtrent 30 km unna i luftlinje, en av hovedflyplassene på Spanias middelhavskyst. Valencia flyplass ligger omtrent 164 km unna og Malaga-Costa del Sol rundt 371 km, noe som gjør Alicante til den praktiske porten. Med bil forbinder AP-7- og N-332-korridoren La Mata med Torrevieja, Guardamar del Segura og den bredere Costa Blanca; alle avstander oppgitt her er luftlinje og veilengder er lengre. I regionen ligger Elche (234 765 innbyggere) 27 km unna, Alicante by (339 322 innbyggere) 39 km og Murcia (462 979 innbyggere) 42 km, noe som plasserer tre betydelige bysentra innen en times rekkevidde for arbeid, spesialisthelsetjenester eller kulturutflukter. Lokalt gjør det flate terrenget i 6 m høyde gange og sykling til realistiske alternativer for korte turer. Kollektivtransport, 13 linjer med 50 holdeplasser, dekker det lokale nettet, men frekvensen utenfor turistsesongen bør sjekkes. Golfbaner krever kjøretur: Villamartín og La Finca begge på 13,0 km og Campoamor på 14,8 km.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for La Mata viser gjennomsnittlige månedstemperatureer fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 19,0 °C. I praksis betyr dette milde vintre der oppvarmingsbehovet er begrenset, og varme somre avkjølt av kystbris. Badesesongen varer fem måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, noe som omtrent legger strandbruk fra sen vår til tidlig høst. Beliggenheten ligger 6 m over havet med 0,4 % fall mot kysten, i praksis flatt terreng uten høyder mellom leiligheten og havet, noe som betyr noe for alle som går eller sykler daglig. Naturlige omgivelser finnes i nærheten: utsiktspunktet La Pinada 1,3 km unna indikerer en furukledd sone innen gangavstand, mens saltsjøene i Torrevieja, et karaktertrekk for denne delen av Costa Blanca, preger landskapet innover i landet. Nedbørsdata er ikke oppgitt i tilgjengelige tall, men regionen er generelt kjent som en av de tørreste i Europa, i tråd med det høye antallet solvendte måneder egnet for uteliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystfritid er godt innen rekkevidde. Platja de l'Eixidor ligger 1,4 km unna i luftlinje, Playa de Cabo Cervera 1,7 km og Platja de les Ortigues 2,3 km, noe som gir tre strandalternativer på kort gå- eller kjøretur. Strendene rundt La Mata og Torrevieja utgjør en del av en lang sandkyststrekning som er typisk for den sørlige Costa Blanca. For golfere ligger tre 18-hullsbaner innen femten kilometer: Club de Golf Villamartín (13,0 km), Club de Golf La Finca (13,0 km) og Real Club de Golf Campoamor (14,8 km), en konsentrasjon som gir boligen en brukbar posisjon for jevnlig spill uten å ligge i en golfresort. Vannsport betjenes av marinaen Real Club Náutico på 5,6 km og Port Esportiu Marina de les Dunes på 9,9 km. Landbasert fritid omfatter utsiktspunktene La Pinada (1,3 km), Torre del Moro (2,2 km) og Mirador El Moncayo (4,6 km), som markerer turstier langs kysten og gjennom furuområdene. Et offentlig basseng på 1,2 km og idrettsinfrastrukturen i Torrevieja på 3,3 km kompletterer tilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Innenfor sitt direkte markedsområde konkurrerer denne leiligheten med nybyggprosjekter i Torrevieja og omegn. Apartments Palangre Beach i Torrevieja starter fra 160 000 €, og Edificio Sun & Center, også innflyttingsklart, fra 169 000 €. Lenger innland starter Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra 227 000 €. Disse inngangsprisene er lavere eller sammenlignbare med denne boligens faste pris på 239 995 €, noe som inviterer til en nærmere titt på hva hvert alternativ leverer. Nybyggleiligheter har som regel ti års bygggaranti, moderne energistandarder og fellesfasiliteter, men er vanligvis mindre i disse prispunktene og innebærer, for faser under bygging, leveringstidslinjer og byggerisiko. Denne La Mata-boligen svarer med umiddelbar tilgjengelighet, 80 m² boareal inkludert et fleksibelt tredje rom og to terrasser, fasiliteter som ikke alltid finnes i nybygg i inngangsklassen. Beliggenhetsmessig ligger La Mata litt nord for sentrale Torrevieja, nær saltsjøene og furuområdet La Pinada, noe som gir stedet en mer landsbyaktig karakter enn den tette bykjernen i Torrevieja der de sammenlignbare prosjektene står. Den regionale konteksten styrker posisjonen til alle disse stedene: Alicante flyplass ligger rundt 30 km unna, tre byer med over 230 000 innbyggere ligger innenfor 42 km, og klimaet støtter en badesesong på fem måneder. Kjøpere som veier denne leiligheten mot nybyggløsninger, bør avveie byggeår og manglende fasiliteter (ingen basseng, ingen parkering) mot areal, beredskap og stedskarakter. Provinsens medianinntekt på 15 750 € per år rammer også inn lokal kjøpekraft og etterspørselsstrukturen i bruktboligmarkedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN