Denna renoverade bottenvåningslägenhet ligger i La Mata, på Costa Blanca Syd nära Torrevieja. Bostaden erbjuder 80 m² boyta med två sovrum, ett modernt badrum, ett ytterligare flexibelt rum samt både framterrass och baktterrass. Det begärda priset är fast €239,995 och bostaden är inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Närmaste strand, Platja de l'Eixidor, ligger cirka 1,4 km bort fågelvägen. Dagliga bekvämligheter som restauranger, apotek och banker är samlade inom en radie på två kilometer, och flygplatsen Alicante-Elche ligger ungefär 30 km fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Mata är en kustby på södra Costa Blanca, belägen mellan Torrevieja och saltsjöarna. Lägenheten ligger i bottenvåning i ett bebyggt bostadsområde 6 m över havet, på platt mark med en lutning på 0,4 % mot havet. Avstånd som anges här är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre.
Planlösningen passar praktiskt boende: ett vardagsrum med öppen planlösning och ett kök i en vägg, två sovrum mot baksidan, ett modernt badrum och ett flexibelt extra rum som kan användas som tredje sovrum, kontor eller förråd. Fram- och baktterrass ger utomhusyta på två sidor av bostaden, vilket passar både permanent boende och fritidsbruk.
Detta är inte en nyproduktion. Bostaden är en befintlig lägenhet färdigställd 1970 som sedan har renoverats. Den erbjuds inflyttningsklar, vilket innebär att ingen byggnadsfas eller väntan på överlämning gäller; köparen kan gå direkt till köpehandling och inflyttning så snart köpet är slutfört.
Baserat på tillgängliga data har bostaden ingen egen pool, ingen dedikerad parkeringsplats och inga gemensamma anläggningar som gym eller trädgård. Den erbjuder endast ett badrum. Byggnaden är från 1970, så den tidens byggstandard gäller trots den inre renoveringen. Ingen tomt eller mark utöver terrasserna ingår.
Ref: VL773976
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara köparsituationer. En första kategori är köparen av en fritidsbostad som vill ha en bostad som kan användas omedelbart efter köp; statusen inflyttningsklar och de två terrasserna stödjer det utan renoveringsarbeten. En andra kategori är den permanent boende, kanske ett pensionerat par, som värdesätter ett gångvänligt område med apotek, banker och medicinsk service inom två kilometer, och som föredrar en bostad i bottenvåning utan trappor. De två sovrummen plus flexibla tredje rummet passar också en liten familj eller ett hushåll som ibland tar emot gäster. En tredje kategori är investeraren: en renoverad lägenhet på 80 m² nära kusten i La Mata kan fungera som en uthyrningstillgång, där det fasta köpepriset gör avkastningsberäkningen enkel. Situationer där bostaden passar sämre är lika konkreta. Hushåll som kräver två badrum, egen pool eller privat parkering hittar inte de funktionerna här. Köpare som söker nyproduktionsgaranti bör notera att byggnaden är från 1970. Köpare som vill ha avskildhet eller panoramautsikt bör också justera förväntningarna: detta är en urban kustmiljö på havsnivå, inte en upphöjd eller lantlig plats. Kort sagt passar bostaden köpare som prioriterar läge, beredskap och prisransparens framför utrymme, faciliteter och byggnadsålder.
Lägenheten har renoverats och beskrivs som inflyttningsklar, vilket stämmer med fotomaterialet: ett modernt kök med öppen planlösning integrerat i vardagsrummet, ett modernt badrum och förnyade inre ytor. Planlösningen placerar de två sovrummen i bostadens bakhörn, åtskilda från vardagszonen, medan det extra rummet är flexibelt i användning. Eftersom byggnaden är från 1970 gäller renoveringen interiören och installationer inom lägenheten; den bärande strukturen, trapphus och byggnadsteknik härstammar från ursprunglig byggtid om inte dokumentation bevisar annat. Köpare rekommenderas kontrollera vilka delar som förnyats, el, VVS, glas, luftkonditionering, och begära motsvarande intyg och fakturor. Konfigurationen med kök i en vägg begränsar bänkskiva och förvaringslängd jämfört med ett kök i galge eller L-form; den praktiska följden är att matlagning och vardag delar samma visuella utrymme, vilket vissa föredrar och andra upplever som begränsande. Terrasserna är plattlagda uteplatser med staket, lämpade för utomhusmat och torkning av tvätt. Ingen information finns i data om energideklarationens värde, isoleringsnivåer eller värmesystem; dessa punkter bör bekräftas vid en visning. Gemensamhetsavgift, årlig fastighetsskatt (IBI) och sophämtningsavgifter anges inte heller i tillgängliga data och hör på due diligence-listan för varje erbjudande.
Det begärda priset är fast €239,995 för just denna lägenhet; det är inte ett utgångspris som andra enheter varierar från. För sammanhanget i det större området listas jämförbara nyproduktionsprojekt från €160,000 i Torrevieja (Palangre Beach), från €169,000 (Edificio Sun & Center) och från €227,000 i Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2, fas II). Dessa siffror gäller nybyggen med andra specifikationer, så de är indikativa för marknadsbandet snarare än en direkt jämförelse av likvärdiga bostäder. Vad denna bostad erbjuder i utbyte mot sitt pris är omedelbarhet: en helt renoverad, inflyttningsklar bostad som kan bosättas eller hyras ut direkt efter köp, utan byggrisk eller överlämningstider.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring ett kompakt, gångvänligt kustområde. Bottenvåningsläget innebär att inga trappor ingår i den dagliga rutinen, och de två terrasserna möjliggör användning på morgonen på ena sidan av bostaden och på eftermiddagen eller kvällen på den andra. Vardagsrummet med öppen planlösning och köket i en vägg håller huvudboningsytan som ett enda rum, vilket fungerar för par och små hushåll men innebär att matlagning och vardag delar zon. De två sovrummen mot baksidan ligger bort från gatusidan, vilket i allmänhet minskar gatubuller i sovrummen, medan det extra rummet kan ta upp funktioner som ofta saknar plats i en bostad på 80 m²: ett skrivbord för distansarbete, gästsäng eller förvaring av strand- och sportutrustning. Den närmaste omgivningen är urban snarare än semesterlik. Inom två kilometer listar data cirka femtio restauranger, fyra apotek, två banker, tre kaféer och två tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna området. Stranden vid Platja de l'Eixidor ligger cirka 1,4 km bort fågelvägen, gångavstånd för de flesta boende och annars en kort bilfärd. Utsiktspunkten La Pinada på 1,3 km och Torre del Moro på 2,2 km visar på närhet till gröna och kustnära promenadrutter nära bostaden. Området ligger på havsnivå på platt mark, så ingen fysisk ansträngning krävs för att nå butiker eller kusten. Stadsdelens rytm följer den medelhavskalendern: livlig under sommarmånaderna, betydligt lugnare utanför säsongen, när en del av de turistorienterade verksamheterna minskar öppettiderna.
Den närmaste omgivningen är tät med dagliga bekvämligheter: femtio restauranger, fyra apotek, två banker, tre kaféer och två tandläkare ligger alla inom två kilometers radie från lägenheten. Den koncentrationen innebär att matvaror, medicinska behov och uttagsautomater nås till fots för de flesta boende, vilket minskar bilberoendet för vardagsärenden. Närmaste strand, Platja de l'Eixidor, ligger 1,4 km bort fågelvägen, med Playa de Cabo Cervera på 1,7 km och Platja de les Ortigues på 2,3 km, vilket ger valmöjligheter av kustplatser inom nära håll. För sport- och fritidsinfrastruktur listar data CF Torrevieja och sportcentret Palacio de Deportes Infanta Cristina båda på 3,3 km, samt en offentlig pool på 1,2 km. Två marina, Real Club Náutico på 5,6 km och Port Esportiu Marina de les Dunes på 9,9 km, betjänar segling och vattensporter. Kollektivtrafiken är väl representerad för en ort av denna storlek: 13 linjer och 50 hållplatser, vilket stödjer bilfritt boende utanför högbelastning under sommaren. En laddningsplats för elbilar (Iberdrola Oasis Center) ligger 3,9 km bort, relevant för ägare av elbilar med tanke på avsaknaden av privat parkering vid själva bostaden.
Kartan visar lägenhetens position i La Mata i förhållande till närliggande stränder, Torreviejas saltsjöar och vägkorridoren längs kusten. Markörer indikerar närmaste stränder inom 2,3 km, sport- och marinanläggningar samt utsiktspunkterna som ramar in de lokala promenadrutterna. Alla avstånd som visas är fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mata intar en position på södra Costa Blanca, administrativt del av provinsen Alicante, mellan Torrevieja och Guardamar del Segura. Ortens funktion är en residential kustby snarare än en stad; dess ekonomi och rytm är knuten till turistsäsongen och närvaron av både permanentboende och fritidsboende. Större städer ramar in regionen: Elche på 27 km, Alicante på 39 km och Murcia på 42 km, samtliga fågelvägen. Detta placerar lägenheten inom bekvämt räckhåll från tre urbana ekonomier samtidigt som den ligger i en markant mindre skala boendemiljö.
Bostadens regionala tillgänglighet förankras av flygplatsen Alicante-Elche (ALC), cirka 30 km bort fågelvägen, en av de viktigaste flygplatserna på Spaniens medelhavskust. Valencia flygplats ligger cirka 164 km bort och Malaga-Costa del Sol cirka 371 km, vilket gör Alicante till den praktiska porten. Med bil förbinder korridoren AP-7 och N-332 La Mata med Torrevieja, Guardamar del Segura och övriga Costa Blanca; alla avstånd här är fågelvägen och vägavstånd är längre. Inom regionen ligger Elche (234 765 invånare) 27 km bort, Alicante stad (339 322 invånare) 39 km och Murcia (462 979 invånare) 42 km, vilket placerar tre betydande storstäder inom en timmes räckhåll för arbete, specialiserad vård eller kulturaktiviteter. Lokalt gör den platta marken på 6 m höjd att gång och cykling är realistiska alternativ för korta resor. Kollektivtrafik, 13 linjer med 50 hållplatser, täcker det lokala nätverket, men frekvens utanför turistsäsongen bör kontrolleras. Golfbanor kräver bilfärd: Villamartín och La Finca båda på 13,0 km och Campoamor på 14,8 km.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för La Mata visar genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 19,0°C. I praktiken innebär det milda vintrar med begränsat uppvärmningsbehov, och varma somrar svalkade av havsbris. Bad säsongen sträcker sig över fem månader med havstemperaturer på eller över 20°C, vilket ungefär gör strandbesök möjliga från sen vår till tidig höst. Läget ligger 6 m över havet med 0,4 % lutning mot kusten, i praktiken helt platt mark utan kullar mellan lägenheten och havet, vilket spelar roll för alla som går eller cyklar dagligen. Natur finns i närheten: utsiktspunkten La Pinada 1,3 km bort indikerar en tallbevuxen zon inom gångavstånd, medan Torreviejas saltsjöar, ett karaktärsdrag för denna del av Costa Blanca, formar landskapet inåt landet. Nederbörd anges inte i tillgängliga siffror, men regionen är allmänt känd som en av de torraste i Europa, i linje med det höga antalet sol drivna månader lämpade för utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustrekreation finns nära till hands. Platja de l'Eixidor ligger 1,4 km bort fågelvägen, Playa de Cabo Cervera 1,7 km och Platja de les Ortigues 2,3 km, vilket ger tre strandalternativ inom kort promenad eller bilfärd. Stränderna runt La Mata och Torrevieja utgör en del av en lång sandsträcka typisk för södra Costa Blanca. För golfare ligger tre 18-hålsbanor inom femton kilometer: Club de Golf Villamartín (13,0 km), Club de Golf La Finca (13,0 km) och Real Club de Golf Campoamor (14,8 km), en koncentration som placerar bostaden i ett fungerande läge för regelbunden spel utan att ligga på en golfanläggning själv. Vattensporter betjänas av marinan Real Club Náutico på 5,6 km och Port Esportiu Marina de les Dunes på 9,9 km. Landbaserad rekreation omfattar utsiktspunkterna La Pinada (1,3 km), Torre del Moro (2,2 km) och Mirador El Moncayo (4,6 km), som markerar vandringsleder längs kusten och genom tallområdena. En offentlig pool på 1,2 km och Torreviejas sportinfrastruktur på 3,3 km kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Inom sitt direkta marknadsområde konkurrerar denna lägenhet med nyproduktionsprojekt i Torrevieja och omgivning. Apartments Palangre Beach i Torrevieja börjar från €160,000, och Edificio Sun & Center, också inflyttningsklart, från €169,000. Längre inåt landet börjar Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso från €227,000. Dessa ingångspriser är lägre än eller jämförbara med denna bostads fasta pris på €239,995, vilket bjuder in till en närmare titt på vad varje alternativ erbjuder. Nybyggda lägenheter har oftast tioårig strukturell garanti, moderna energistandarder och gemensamma anläggningar, men de är oftast mindre vid dessa prisnivåer och innebär, i fallet med pågående faser, överlämningstider och byggrisk. Denna La Mata-bostad svarar med omedelbar tillgänglighet, 80 m² boyta inklusive ett flexibelt tredje rum och två terrasser, funktioner som inte alltid finns i nyproduktion på ingångsnivå. Lägesmässigt ligger La Mata något norr om centrala Torrevieja, nära saltsjöarna och tallzonen La Pinada, vilket ger en mer bylik karaktär än Torreviejas täta urbana kärna där de jämförbara projekten ligger. Den regionala kontexten stärker positionen för alla dessa platser: Alicantes flygplats ligger cirka 30 km bort, tre städer med över 230 000 invånare ligger inom 42 km, och klimatet stödjer en fem månader lång bad säsong. Köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktion bör väga byggnadsålder och saknade faciliteter (ingen pool, ingen parkering) mot utrymme, beredskap och lägeskaraktär. Provinsens medianinkomst på €15,750 per år ramar också in lokal köpkraft och efterfrågestrukturen på marknaden för begagnade bostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN