Стан од 79 м² на петом спрату са лифтом, смештен у срцу Ла Мате, Торевијеха. Овај пројекат нуди три спаваће собе и једно купатило, пружајући функционалан простор у близини погодности. Иако је потребно реновирање, стан представља прилику за прилагођавање простора према индивидуалним потребама, са потенцијалом за стварање дома са погледом на море.
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даја Неви (од €380.000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), овај стан у Ла Мати нуди нижу почетну цену од 349.000 €. Међутим, кључна разлика је у томе што је овај објекат постојећи стан коме је потребно реновирање, док се остали наведени пројекти често односе на нове градње или виле. Локација у Ла Мати, као део Торевијехе, пружа урбаније окружење и директнији приступ градским садржајима у односу на неке од мирнијих или више стамбених локација. Док већи пројекти могу понудити више заједничких садржаја или модеран дизајн одмах по куповини, овај стан нуди могућност стварања дома по сопственом нахођењу у добро повезаном подручју. Удаљеност до плаже је упоредива са другим приморским локацијама, али је потребно узети у обзир додатне трошкове и време за реновирање приликом процене укупне вредности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у урбаном окружењу Ла Мате обезбеђује лак приступ локалним услугама и инфраструктури. Близина плаже, удаљена само 1.4 км, чини га привлачним за оне који траже начин живота близу обале. Ово позиционира имовину као практичну базу за истраживање околине.
Простор од 79 м² са три спаваће собе и одвојеном кухињом одговара потребама парова или малих породица. Могућност реновирања омогућава прилагођавање распореда и завршних материјала према личном укусу и захтевима за модеран живот, истовремено максимизирајући природно светло и погледе.
Овај стан је део постојећег стамбеног објекта, што значи да није део новоградње. Тренутно стање захтева реновирање, што нуди потенцијалним власницима флексибилност у обликовању ентеријера. Планирање надоградње или редизајна је у рукама купца.
Пројекат не нуди директну приватност приватне терасе или модерне завршне обраде без улагања. Такође, пројекат не укључује приватни паркинг или базен. Поред тога, постојећи распоред захтева значајно реновирање да би се постигао савремени стандард живљења.
Овај стан може бити прикладан избор за појединце или парове који траже приступачно решење за живот близу обале и који су спремни да уложе време и средства у реновирање. Идеалан је за оне који желе да прилагоде свој дом својим специфичним потребама и стилу, стварајући простор по својој мери. Такође, може представљати интересантну опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за раст вредности након реновирања, посебно у туристичким подручјима као што је Ла Мата. Ако је приоритет лак приступ локалним садржајима, попут продавница и ресторана, и жеља за животом у градском окружењу са благодетима близине мора, овај стан може задовољити те потребе. За оне који траже мирну породичну кућу без потребе за хитним улагањима, можда неће бити најбољи избор због потребе за реновирањем.
Тренутни ниво завршне обраде стана захтева комплетно реновирање, што даје будућим власницима слободу да изаберу материјале и дизајн по свом укусу. У зависности од буџета и визије, могу се уградити савремени подови, нова електрична инсталација, водовод и керамика. Очекује се да ће квалитет завршних радова бити одређен избором власника, са могућношћу имплементације елемената попут клима-уређаја и модерних кухињских елемената. Потенцијал постоји за стварање простора који одговара савременим стандардима удобности и естетике, укључујући и функционалност корисне собе за прање веша.
Почетна цена овог стана од 79 м² износи 349.000 €. Пошто је реч о постојећем стану који захтева реновирање, ова цена одражава тренутно стање и локацију. Укупни трошкови власништва могу се повећати у зависности од обима и квалитете планираних радова на реновирању. Важно је напоменути да понуда постојећих станова у овој ценовној категорији, са три спаваће собе и на само 1.4 км од плаже, представља специфичну позицију на тржишту. Потенцијалним купцима се саветује да узму у обзир и додатне трошкове куповине, порез и трошкове реновирања приликом процене укупне инвестиције.
Ла Мата, као део Торевијехе, нуди живописно градско окружење са директним приступом погодностима. Свакодневни живот подразумева близину продавница, ресторана и локалних услуга, све на пешачкој удаљености. Становници могу уживати у лаганом ритму живота, са плажом удаљеном 1.4 км за опуштајуће шетње или активности на отвореном. Окружење је динамично, посебно током летњих месеци, али задржава локални шарм и ван сезоне. Ово подручје је погодно за појединце или породице које траже приступачан начин живота уз обалу, где су основни садржаји лако доступни, а близина мора нуди додатну вредност.
Живот у Ла Мати, подручју Торевијехе, нуди урбано искуство са лаким приступом свим потребним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (189 м), апотеке (199 м) и разни ресторани и кафићи. Ово чини свакодневни живот практичним и удобним, елиминишући потребу за честом употребом аутомобила за основне потребе. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што додатно олакшава кретање. Близина болнице (3.3 км) и других здравствених установа пружа додатну сигурност. Окружење је живописно и нуди медитерански начин живота, са могућностима за рекреацију и уживање у локалној култури.
Овај стан се налази у Ла Мати, приморском граду у Аликантеу, познатом по својим плажама и урбаном окружењу. Карта приказује локацију у односу на обалу, оближње плаже и кључне садржаје попут продавница и ресторана, наглашавајући практичност и доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мата је део већег града Торевијеха, који се налази на Коста Бланци у провинцији Аликанте. Позициониран је у јужном делу овог популарног приморског региона. Близина Торевијехе (око 6.4 км од центра, судећи по удаљености од луке) пружа приступ ширем спектру услуга, трговачких центара и културних догађаја. Регион Коста Бланка је познат по својим плажама, благим климатским условима и разноврсним туристичким садржајима, а Ла Мата се уклапа у ову слику као приступачнија опција у односу на неке ексклузивније локације.
Локација стана у Ла Мати обезбеђује добру покривеност основним услугама. Најближа плажа, Platja de l'Eixidor, удаљена је 1.4 км, док су друге попут Playa de Cabo Cervera удаљене 1.7 км. Најближи супермаркет је на 189 м, а апотека на 199 м, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. У радијусу од 2 км налази се више од 30 ресторана, 2 апотеке и 3 банке. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Villamartín удаљени су око 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 30 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата се налази на надморској висини од 5 метара, са благом падином од 0.7% ка плажи, што указује на раван терен погодан за живот. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 11°C и 27°C током године и просечном годишњом температуром од 19.0°C. Подручје има око 3.854 сунчана сата годишње, са дугим периодом угодних температура. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, што је идеално за љубитеље водених спортова и одмора на плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ла Мате нуди приступ неколико плажа, укључујући Platja de l'Eixidor (1.4 км) као најближу. Такође су у близини Playa de Cabo Cervera (1.7 км) и Platja de les Ortigues (2.4 км). Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге активности на обали. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут CF Torrevieja (4.0 км) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 15 км, укључујући Club de Golf Villamartín (12 км). Област такође нуди и могућности за друге рекреативне активности попут посете маринама или уживања у погледу са оближњих видиковаца.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL110132
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
