Ово пројектно представљање фокусира се на један од посебних типова становања у приморском граду Ла Мата, у провинцији Аликанте. Ради се о приземном бунгалову, типу некретнине која нуди директан приступ екстеријеру, често са сопственом терасом или балом. Позициониран је у урбаном окружењу, са значајном близином локалним садржајима и плажи, што су кључни фактори за потенцијалне купце који траже комбинацију погодности и приступа мору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Мати, Аликанте, пружа директну везу са градским центром и његовим свакодневним садржајима. Близина плаже је значајна, што подстиче лајфстајл који је оријентисан ка мору и рекреацији. Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним услугама, чинећи овај простор функционалним за становање.
Овај бунгалов задовољава потребе за станом који је функционалан, са директним приступом спољном простору. Са три спаваће собе и једним купатилом, нуди довољно простора за мања домаћинства или као други дом. Поседовање приватне терасе додаје вредност, омогућавајући спољашње активности и опуштање.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње. То значи да су сви грађевински радови окончани и да је некретнина спремна за усељење. За купце, ово елиминише чекање и неизвесност у вези са роковима изградње, омогућавајући брз прелазак на ново место боравка или коришћење за изнајмљивање.
Иако се налази у близини плаже, овај бунгалов не нуди директан поглед на море из свих просторија. Број купатила (једно) може бити рестриктиван за већа домаћинства. Такође, иако постоји подрум, његова функционалност може бити ограничена у погледу осветљења и вентилације у поређењу са надземним простором.
Овај бунгалов је погодан за појединце или мала домаћинства која траже сталан дом или летњу резиденцију у близини обале. Особе које цене приступ садржајима без потребе за аутомобилом, попут супермаркета, апотека и локалних ресторана, наћи ће ову локацију веома практичном. Пар или пар са једним или двоје деце може комфорно живети у три спаваће собе. Постоји и потенцијал за адаптацију подрумског простора, што га чини атрактивним за оне којима је потребан додатни радни простор, играоница или простор за хобије. Такође, може бити интересантан као инвестиција за изнајмљивање, због близине популарних плажа попут Ла Мата Бич.
Пројекат је завршен, што подразумева да су све грађевинске и завршне радове изведене. Стандардни квалитет завршне обраде за ову врсту некретнина на подручју Коста Бланке обично укључује керамичке подне плочице, зидове фарбане у неутралне боје и уграђене плакаре у спаваћим собама. Број купатила је једно, опремљено основним санитаријама. Кухиња је функционално опремљена. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и изолацији од буке. Клима уређај је предвиђен за контролу температуре. Тераса је састоји од поплочане површине, пружајући осећај повезаности са екстеријером. Подрумски део је такође завршен, али је његова намена флексибилнија и зависи од будућег власника. Укупни квалитет одражава стандарде за овај ценовни ранг на локалном тржишту.
Понуђена цена за овај бунгалов у Ла Мати, Аликанте, износи 199.800 евра. Ово представља почетну цену за овај тип некретнине. Варијације у цени могу бити последица специфичних карактеристика као што су позиција у комплексу, величинa терасе или било какве додатне модификације. Тренутно је овај тип становања доступан, с обзиром да је градња завршена. Потенцијални купци треба да имају у виду да се цене на тржишту могу мењати услед динамике понуде и потражње, као и инфлаторних притисака. За детаљније информације о расположивим јединицама и евентуалним разликама у цени, препоручује се директан контакт са продавцем.
Живот у овом бунгалову у Ла Мати значи свакодневно сусретање са медитеранским начином живота, где су бројни садржаји на дохват руке. Устајање и одлазак на плажу која је удаљена свега 600 метара постаје рутинска активност. Локација у оквиру градског подручја обезбеђује лак приступ продавницама, апотекама (199м) и ресторанима, што минимизира потребу за дужим путовањима ради обављања свакодневних послова. Пространа тераса од 29 м² служи као продужетак животног простора, идеална за јутарњу кафу или вечерње окупљање. Баштенски намештај и сунчање су лако могући, док унутрашњост нуди довољно простора за живот и одмор, са три спаваће собе које пружају приватност. У подрумском делу, постоји додатни простор који се може прилагодити различитим потребама, било да се ради о додатним спаваћим собама, радном простору или простору за рекреацију.
Живот у Ла Мати, предграђу Торвјехе, нуди комбинацију урбаног окружења и близине приморских активности. Као део већег градског подручја, ово место пружа лак приступ широком спектру садржаја. Супермаркети су удаљени само 189 метара, а апотеке и банке такође се налазе у непосредној близини (200м и 3 банка у радијусу од 2км). Ово олакшава свакодневне активности и смањује потребу за прелажењем дужих релација. Локални ресторани и кафићи (30 ресторана, 1 кафић у радијусу од 2км) пружају могућности за рекреацију и друштвени живот. Близина болнице (3.3 км) и других здравствених установа (2 зубара у радијусу од 2км) обезбеђује сигурност. Иако је најближи аеродром Аликaнте удаљен око 30 км ваздушном линијом, што је релативно близу, остали аеродроми су значајно удаљенији. Укупно, окружење је добро повезано и снабдевено, што чини живот практичним.
Овај приказ лоцира бунгалов унутар урбаног ткива Ла Мата, предграђа Торвјехе. Позиционирање у близини обале и истовремено у оквиру насеља са свим потребним услугама, наглашава функционалност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Ла Мата се налази у јужном делу провинције Аликанте, на обали Медитерана. Као део општине Торвјеха, има користи од развијене инфраструктуре и туристичке понуде овог подручја. Позициониран је у близини других значајних приморских градова и насеља на Коста Бланци. Удаљеност од већих градова попут Аликанте (приближно 50 км северно) и Мурсије (приближно 60 км југозападно) чини га доступним, али ипак довољно одвојеним да задржи локални карактер. Ова позиција омогућава баланс између мирнијег живота у Ла Мати и приступа већим градским центрима за културне и комерцијалне активности.
Локација бунгалова у Ла Мати обезбеђује добру повезаност са околним садржајима. Најближа плажа, Platja de l'Eixidor, удаљена је само 600 метара, са благом падином од 0.7%, што чини приступ лаганим. Остале плаже попут Platja de les Ortigues (1.5 км) и Playa de Cabo Cervera (2.6 км) такође су доступне. Урбано окружење нуди супермаркет на 189 метара и апотеку на 199 метара, што покрива основне потребе. За голфере, најближи терени попут Club de Golf Villamartín удаљени су око 12 км. Најближи аеродром, Alicante-Elche (ALC), налази се на око 30 км ваздушном линијом, што је релативно лако доступно. Постоји 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што обезбеђује алтернативне начине превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Мата, као део Коста Бланке, карактерише пријатна медитеранска клима. Са просечном годишњом температуром од 19.0°C и историјским просеком од 3.854 сунчаних сати годишње, нуди обиље сунца током већег дела године. Температуре варирају између 11°C зими и 27°C лети, стварајући услове за живот на отвореном током дугог периода. Због овог климатског режима, купалишна сезона, када је температура воде у мору 20°C или виша, траје око 5 месеци, што омогућава уживање у активностима на плажи и води. Локација на само 5 метара надморске висине, са благим нагибом према мору, доприноси пријатном окружењу и лакој доступности плажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Мата нуди директан приступ неколико плажа, од којих је Platja de l'Eixidor најближа, удаљена само 600 метара. Ове плаже се одликују благом падином, што их чини приступачним. Поред плажа, околина пружа и друге рекреативне могућности. У близини се налазе базени, као што је 'rascasa 2' (0.5 км), а укупна понуда укључује 30 ресторана и 1 кафић у радијусу од 2 км. За спортске активности, у близини се налазе фудбалски клуб (CF Torrevieja, 4.0 км) и спортски центар (Palacio de Deportes Infanta Cristina, 4.1 км). Љубитељи голфа могу посетити терене као што су Club de Golf Villamartín (12 км). Постоје и видиковци попут La Pinada (1.6 км) и Torre del Moro (3.1 км), који пружају поглед на околину.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мата се налази у јужном делу провинције Аликанте, на обали Медитерана. Као део општине Торвјеха, има користи од развијене инфраструктуре и туристичке понуде овог подручја. Позициониран је у близини других значајних приморских градова и насеља на Коста Бланци. Удаљеност од већих градова попут Аликанте (приближно 50 км северно) и Мурсије (приближно 60 км југозападно) чини га доступним, али ипак довољно одвојеним да задржи локални карактер. Ова позиција омогућава баланс између мирнијег живота у Ла Мати и приступа већим градским центрима за културне и комерцијалне активности.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL167710
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте као што су OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај бунгалов у Ла Мати се истиче знатно приступачнијом ценом од 199.800 €. Док поменути пројекти често нуде више спаваћих соба, купатила или модернији дизајн, овај бунгалов пружа есенцијалну локацију близу плаже и садржаја по знатно нижој цени. Ово га чини атрактивним за купце са ограниченијим буџетом који ипак желе да буду у близини морске обале и уживају у медитеранском лајфстајлу. Упоредна анализа показује да се ова некретнина позиционира као опција за оне који дају предност локацији и приступачности у односу на луксуз и ексклузивне садржаје, што је честа потреба на тржишту некретнина на Коста Бланки где постоји велики диверзитет у понуди и ценама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID