تقع هذه الفيلا المُجدة في لا ماتا (طروفيخا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر المتوسط. تبلغ مساحة المعيشة 167 مترًا مربعًا، والمساحة الإجمالية للأرض 330 مترًا مربعًا. تم تجديد الفيلا في عام 2022، وتحتوي على 6 غرف نوم و4 حمامات. الموقع حضري، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لا ماتا، على بعد حوالي 1.5 كم من شاطئ بلايا دي كابو سيرفيرا (خطافي). أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 240 مترًا. الأرض مستوية، والارتفاع 3 أمتار فوق مستوى سطح البحر. المناخ مشمس، بأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا.
الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة بفضل غرف النوم الست. هناك مسبح خاص بحوالي 19 م². المنزل مجهز بتكييف وتدفئة أرضية. المرآب موجود في الطابق السفلي.
ليست عقارًا جديدًا، بل تم تجديده بالكامل. اكتملت أعمال التجديد في عام 2022، بما في ذلك المطبخ والحمامات.
لا يقع المنزل على الشاطئ مباشرة. تبعيد ملاعب الجولف أكثر من 10 كم. السيارة ضرورية للتنقل بسهولة إلى المناطق المحيطة.
Ref: VL150684
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مناسب للعائلات التي ترغب في العيش بالقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. أيضًا مناسب لمن يستقبلون الضيوف بشكل متكرر بسبب عدد الغرف الكبير.
بعد التجديد، يحتوي المنزل على مطبخ حديث وحمامات جديدة. النوافذ مزودة بستائر كهربائية. تشمل المرافق التدفئة الأرضية وتكييف الهواء.
يبدأ سعر العقار من 1,200,000 يورو. السعر يشمل المنزل والأثاث. يعكس السعر مستوى السوق للفلل الكبيرة القريبة من البحر.
لا ماتا منطقة حيوية. الفيلا قريبة من المتاجر والمطاعم ولكنها توفر الخصوصية. التسوق اليومي سهل. يمزج تخطيط المنزل بين مناطق المعيشة في الأسفل وغرف النوم في الأعلى مع سطح مشمس.
هناك العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة. مراكز رياضية على بعد حوالي 3 كم. الوصول إلى الشاطئ سهل. المنطقة شعبية بين السكان والسياح.
تُظهر الخريطة موقع العقار في لا ماتا. البحر في الشرق، وطروفيخا في الجنوب. ملاعب الجولف في الغرب.
تقع لا ماتا في جنوب كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من طروفيخا، ومنطقة شهرة لشراء العقارات.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي كابو سيرفيرا) على بعد حوالي 1.5 كم. مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 30 كم. ملاعب الجولف (فيلا مارتين) على بعد حوالي 12 كم. النقل العام متاح.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية. موسم السباحة يد حوالي 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ رملية قريبة. أقرب ملعب جولف هو فيلا مارتين (12 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية ومسابح في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتا في جنوب كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من طروفيخا، ومنطقة شهرة لشراء العقارات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.5°C | 27 mm |
| أبريل | 16.6°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
لا ماتا أكثر حيوية وخدمات من المناطق السكنية الهادئة في الداخل مثل فيلا مارتين. على عكس تلك المناطق، هنا يمكنك المشي إلى الشاطئ. إنها أيضًا أكثر شعبية للسكان الدائمين من كاسا دي كامبو أو لا مارينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
