Ez a családi ház (villa) La Mata településen, Alicante tartományban található. A 2022-ben befejezett átfogó felújításnak köszönhetően az ingatlan modern állapotú. A 330 m²-es telken három szinten elhelyezkedő, 167 m² alapterületű lakótér kapott helyet, 6 hálószobával és 4 fürdőszobával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mata urbanizált részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a sétányhoz. A telekmagasság 3 méter a tengerszint felett, a terep lejtése pedig minimális (0,1%), így gyalogosan könnyen megközelíthető a strand.
A hat hálószoba és négy fürdőszoba elegendő teret biztosít nagyobb családok vagy vendégek fogadására is. A házban beépített szekrények, klíma és elektromos redőnyök találhatók. A ház elrendezése lehetővé teszi a külön szintek különélést is.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy 2022-ben teljesen felújított családi ház. A felújítás során korszerűsítették a konyhát, a fürdőszobákat és a burkolatokat, valamint modern fűtési és hűtési rendszert építettek ki.
Az ingatlan állapotát tekintve „ahogy van” elven kerül értékesítésre, a bútorzattal együtt. Nem közvetlen tengerparti (first line) ingatlan; a legközelebbi strand távolsága mintegy 1,5 km.
Ref: VL150684
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház megfelelő választás lehet azoknak a családoknak, akik közelséget keresnek a tengerhez, de egy csendesebb, mégis központi helyi elhelyezkedést választanának. A külön bejáratú alsó szint (félszuterén) remek lehetőséget nyújt idősebb gyerekek vagy nagyszülők számára.
A 2022-es felújítás során prémium anyagokat használtak. A ház padlófűtéssel, klímával és hőszigetelő üvegezésű ablakokkal van ellátva. A konyha modern és jól felszerelt.
A vételár 1 200 000 €-tól indul. Ez az ár a felújított állapotnak, a lakóterületnek és a helyszínnek felel meg a piacon. A 6 hálószobás elrendezés miatt ez a kategória a magasabb árszegmenshez tartozik a környéken.
La Mata lakott, városias környezetet kínál. Éghajlata enyhe, az évi átlaghőmérséklet 18,7 °C. A helyi szolgáltatások (boltok, patika, éttermek) gyalogosan is elérhetőek, ami támogatja a kényelmes, autómentes mindennapi életet.
A környék tele van élettel: 2 km-es körzetben 46 étterem és 5 gyógyszertár található. A közösségi élet központja a közeli sétány, míg a ház nyugalmat a saját medence biztosítja.
A térkép a ház pontos helyzetét mutatja La Matán belül, kiemelve a távolságokat a tengerparttól és az autópályáktól.
La Mata a Costa Blanca déli részén, Torrevieja mellett helyezkedik el. Ez a régió a városi kényelem és a tengerparti üdülőhelyek kombinációját kínálja.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, 3854 napsütéses órával évente. Az úszásra alkalmas időszak (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 5 hónapig tart. A ház fekvése miatt a tengeri szellé jól érezhető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A házhoz tartozik egy 19 m²-es privát medence. Rekreációs lehetőségek a közeli sportcsarnokokban (3,2 km) és kilátókban is elérhetők. A strandoké rendkívül kedvező, sétálási távolságban vannak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mata a Costa Blanca déli részén, Torrevieja mellett helyezkedik el. Ez a régió a városi kényelem és a tengerparti üdülőhelyek kombinációját kínálja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
A régióban lévő, drágább projektekkel (pl. Benissa, Altea) összehasonlítva ez a villa reálisabb áron kínál nagy alapterületet és jó lokációt. Míg a magasabb árfekvésű projektek exclusivitásra hajtanak, ez a La Mata-i ingatlan a praktikusságot és a teljes körű felújítást hangsúlyozza.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
