شقة إليسيوس بلايا تقع في حي لا فيليتا في أليكانتي. هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ومنطقة معيشة تم تجديدها بالكامل، تقع في الطابق الأول مع مصعد. تتميز بإطلالات على البحر وتشطيبات حديثة. بمساحة 49 متر مربع، توفر الشقة مساحة كافية لقضاء عطلة مريحة أو إقامة دائمة. المبنى يقع على بعد كيلومتر واحد فقط من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي لا فيليتا بمدينة أليكانتي، على مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط. توفر المواقع الحضرية المحيطة إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يقع المبنى على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام.
الشقة مصممة لتلبية الاحتياجات الأساسية للإقامة المريحة، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. المن المفتوح بين المطبخ ومنطقة المعيشة يخلق شعوراً بالسعة في مساحة 49 متر مربع. توفر الإطلالات البحرية والتشطيبات الحديثة معايير معيشية جيدة. وجود المصعد في المبنى يسهل الوصول، خاصة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 1970، ولكن تم تجديده بالكامل في وقت لاحق. حالة الشقة حالياً هي 'جاهزة للتسليم'، مما يعني أنها صالحة للسكن فوراً. التجديدات الشاملة تشمل جميع أنظمة الشقة والتشطيبات الداخلية، مما يضمن معايير حديثة رغم تاريخ بناء المبنى الأصلي.
الشقة لا توفر مواقف للسيارات المخصصة داخل المبنى. لا توجد مناطق تخزين إضافية خارج الشقة. لا تحتوي على مساحة خارجية خاصة بالإضافة إلى الشرفة. لا يوجد حمام ضيوف إضافي. لا تحتوي على مرافق مشتركة مثل مسبح أو صالة رياضية في المبنى. المساحة الإجمالية محدودة بـ49 متر مربع فقط، وهو ما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة.
Ref: VL969843
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مشمسة. إنه خيار مثالي لمن يرغب في قضاء عطالات نهاية الأسبوع والعطلات في بيئة ساحلية دون الحاجة إلى مساحة كبيرة. الموقع في منطقة حضرية بوسائل راحة قريبة يجعله مناسباً أيضاً للإقامة طويلة الأمد. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للإيجار قد يجدون هذه الشقة جذابة بسبب موقعها القريب من الشاطئ وتجهيزاتها الكاملة. وجود رخصة سياحية يسمح بإمكانية تأجيرها كإقامة سياحية، مما يوفر دخلاً إضافياً عند عدم استخدامها.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد حديثة وعالية الجودة. المنطقة المفتوحة بين المطبخ ومنطقة المعيشة تستخدم أرضيات متينة وعملية، مناسبة للبيئة الساحلية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة توفر كفاءة في استخدام الطاقة والمساحة. تم تصميم منطقة المعيشة لتعظيم الاستفادة من الإضاءة الطبيعية والمناظر البحرية، مع نوافذ عالية الجودة توفر عزلاً جيداً للحرارة والصوت. توجد وحدة تكييف هواء لضمان الراحة خلال الأشهر الحارة، وهو أمر أساسي في مناخ البحر الأبيض المتوسط. الحمام مجهز بمرافق حديثة وسباكية عالية الجودة، مع تشطيبات مقاومة للرطوبة ومصممة لتدوم طويلاً.
يبدأ سعر الشقة من 145,000 يورو، وهي تأتي مفروشة بالكامل مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. هذا السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق في المشاريع المقاربة مثل 'شقق بالانجري بيتش' من 160,000 يورو و'مبنى صن آند سنتر' من 169,000 يورو. تعتبر الشقة خياراً معقولاً في السوق، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والتشطيبات الحديثة.
الحياة في حي لا فيليتا تتميز بمزيج من الحضرية والقرب من البحر، مما يخلق نمط حياة فريد يجمع بين الراحة اليومية والاستجمام البحري. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطار الصباح على الشرفة مع إطلالات البحر، ثم قضاء اليوم في استكشاف المحلات التجارية والمطاعم القريبة. توفر المنطقة العديد من الخيارات للمشي والتنزه، خاصة على طول الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط. يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 109 أمتار فقط وصيدلية على بعد 71 متراً. في المساء، تتحول المنطقة إلى مكان هادئ نسبياً، مع إمكانية التمتع بالعشاء في أحد المطاعم الـ170 الموجودة في نطاق 2 كيلومتر. الطقس الدافئ معظم أيام السنة يسمح بالأنشطة الخارجية، خاصة خلال مواسم السباحة التي تمتد لخمسة أشهر.
توفر البيئة المحيطة بالمشروع توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل نقل. يوجد سوبر ماركت على بعد 109 أمتار فقط وصيدلية على بعد 71 متراً، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر خيارات النقل العام بشكل جيد، مع 12 خطاً للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة. هذا يجعل من السهل التنقل دون سيارة خاصة، خاصة للوصول إلى المناطق الأبعد مثل مدينة أليكانتي على بعد 44 كيلومتراً. المستشفى الأقرب يبعد 5.9 كيلومتر، مما يوفر رعاية صحية في حالة الطوارئ.
توضح الخريطة موقع المشروع في حي لا فيليتا بالقرب من الساحل. يظهر الموقع الاستراتيجي للشقة بالنسبة للشواطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة قرب الشقة من الشاطئ (كيلومتر واحد) وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحيطة. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل أليكانتي والمسيا وإلتشي، مما يعزز فهم الموقع الجغرافي للمشروع في المنطقة.
يقع المشروع في حي لا فيليتا، الذي يعد جزءاً من منطقة توريفيخا الأوسع في مقاطعة أليكانتي. الموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث يبعد عن إلتشي 32 كيلومتراً (234,765 نسمة)، والمسيا 39 كيلومتراً (462,979 نسمة)، وأليكانتي 44 كيلومتراً (339,322 نسمة). توفر هذه القرب من المدن الكبرى إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية وفرص عمل وثقافية متنوعة، مع الاستفادة من بيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
يقع المشروع على بعد كيلومتر واحد فقط من أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا)، مع سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل كالا دي لو فيري على بعد 1.0 كيلومتر وبلايا روثيو ديل مار على بعد 1.4 كيلومتر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيراً على الأقدام في حوالي 10-15 دقيقة. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد 44 كيلومتراً والمسيا على بعد 39 كيلومتراً، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. مطار أليكانتي-إلتشي يبعد حوالي 36 كيلومتراً، مما يسهل السفر الجوي للسكان والزوار.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي دافئ، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية طوال العام، مما يخلق ظروفاً مناخية مريحة لمعظم أيام السنة. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المبنى على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 1.7% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على مقربة من المشروع، مع أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) على بعد كيلومتر واحد فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا دي لو فيري (1.0 كيلومتر) وبلايا روثيو ديل مار (1.4 كيلومتر) وكالا بيتراس (1.8 كيلومتر). هذه الشواطئ توفر فرصاً متنوعة للاستمتاع بالساحل والبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، يتوفر ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 8 كيلومترات: نادي فيلامارتين للجولف (5.5 كيلومتر)، ونادي كامبامور للجولف الملكي (7.4 كيلومتر)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (7.7 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في حي لا فيليتا، الذي يعد جزءاً من منطقة توريفيخا الأوسع في مقاطعة أليكانتي. الموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث يبعد عن إلتشي 32 كيلومتراً (234,765 نسمة)، والمسيا 39 كيلومتراً (462,979 نسمة)، وأليكانتي 44 كيلومتراً (339,322 نسمة). توفر هذه القرب من المدن الكبرى إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية وفرص عمل وثقافية متنوعة، مع الاستفادة من بيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز عدة جوانب تجعله خياراً متميزاً. سعر الشقة الذي يبدأ من 145,000 يورو يعتبر تنافسياً مقارنة بمشاريع مثل 'شقق بالانجري بيتش' في توريفيخا (من 160,000 يورو) و'مبنى صن آند سنتر' (من 169,000 يورو) و'أواسيس لاغونا 2' (من 227,000 يورو). بينما تقدم المشاريع الأحياناً مساحات أكبر أو مرافق إضافية مثل المسابح، فإن هذا المشروع يتميز بقربه المباشر من الشاطئ وتوفر جميع وسائل الراحة الحضرية الأساسية على مسافة قريبة. هذا التوازن بين الساحل والحضرية لا يتوفر بنفس المستوى في جميع المشاريع المقارنة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID