Eliseos Playa in La Veleta, Alicante, präsentiert sich als renoviertes Apartment von 49 m² in urbaner Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und bietet Meerblick. Mit nur einem Schlafzimmer und einem Bad ist diese Eigenschaft für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten suchen. Die vollständige Möblierung und die Klimaanlage machen das Apartment sofort bewohnbar. Die Lage in La Veleta kombiniert Küstennähe mit gut erschlossenem städtischen Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage von Eliseos Playa zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zur Küste aus. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern finden sich mehrere Strände, darunter Cala de lo Ferri in nur einem Kilometer Entfernung. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch 12 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gewährleistet.
Die 49 m² große Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse für kompaktes Leben. Ein Schlafzimmer und ein Bad reichen für Einzelpersonen oder Paare aus. Die offene Küche-Wohn-Kombination schafft ein Gefühl von Geräumigkeit. Die vollständige Möblierung reduziert den Einrichtungsaufwand. Die Klimaanlage ermöglicht ganzjährigen Komfort im mediterranen Klima. Der Meerblick und der Balkon erweitern den Wohnraum nach außen.
Das Projekt wurde bereits 1970 als abgeschlossene Wohnanlage errichtet und ist seitdem vollständig bezugsfertig. Die Renovierung hat den Wohnstandard zeitgemäß angepasst. Als fertige Wohnsiedlung bieten sich keine Baubeeinträchtigungen während des Aufenthalts. Die ursprüngliche Baustruktur der 1970er Jahre entspricht typischen Standards jener Zeit. Die Renovierung konzentrierte sich auf die Modernisierung der Innenausstattung bei Beibehaltung der bestehenden Gebäudestruktur.
Die Wohnfläche von 49 m² bietet nur begrenzten Platz für Unterbringung und Aktivitäten. Mit nur einem Schlafzimmer eignet sich das Apartment nicht für Familien mit Kindern. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt 5,9 km, was im Notfall berücksichtigt werden muss. Der Altbaucharakter aus den 1970er Jahren kann hinsichtlich Wärmedämmung und Energieeffizienz gegenüber Neubauten nachteilig sein. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche erfordert für internationale Reisende entsprechende Planung.
Ref: VL969843
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Küste suchen. Die gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht sie auch für Menschen attraktiv, die über längere Zeit im Ausland leben möchten. Wer Strandnähe schätzt, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier passende Bedingungen. Die kompakte Größe eignet sich für Ruhesitzer, die den Aufwand einer größeren Wohnung meiden möchten. Investoren, die eine Vermietung an Touristen in Betracht ziehen, profitieren von der vorhandenen touristischen Lizenz. Die vollständige Möblierung und Ausstattung ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand. Für Berufstätige mit flexiblem Arbeitsort könnte die Wohnung als temporärer Wohnsitz im Winter dienen.
Die Ausstattung des Apartments entspricht modernen Standards nach durchgeführter Renovierung. Die 49 m² wurden optimal genutzt, um eine funktionale Raumaufteilung zu schaffen. Die offene Küche-Wohn-Kombination mit modernen Möbeln schafft einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen im Sommer und Winter. Die vollständige Möblierung umfasst alle notwendigen Einrichtungsgegenstände für sofortiges Wohnen. Der Meerblick und der Balkon erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Bauweise der 1970er Jahre虽然在某些结构方面可能不符合最新的 Energiestandards, aber durch die Renovierung wurden zeitgemäße Materialien verwendet. Die vorhandene Aufzuganlage im Gebäude erhöht den Komfort, besonders für ältere Bewohner oder beim Tragen von Einkäufen. Die gute Isolierung der Außenwände trägt zur Energieeffizienz bei, auch wenn dies nicht durch offizielle Zertifizierungen bestätigt wurde.
Der Kaufpreis für Eliseos Playa beginnt bei 145.000 € für ein 49 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) positioniert sich das Angebot preislich im unteren Segment. Die vollständige Möblierung und die vorhandene Klimaanlage stellen einen Mehrwert dar, der zusätzliche Ausgaben erspart. Die bereits erfolgte Renovierung macht Investitionen in die Ausstattung entbehrlich.
Das tägliche Leben in Eliseos Playa gestaltet sich durch die zentrale Lage sehr praktisch. Morgens kann man die Apotheke in nur 71 Metern Entfernung erreichen, frische Brötchen im umliegenden Café besorgen oder im Supermarkt um die Ecke einkaufen. Die vielen Restaurants in der Nähe bieten kulinarische Abwechslung ohne weite Wege. Am Nachmittag lädt der nur einen Kilometer entfernte Strand Cala de lo Ferri zum Entspannen ein. Wer körperlich aktiv sein möchte, findet im Fitnesscenter Snatch Fitness Center in 500 Metern Entfernung eine trainingsmöglichkeit. Abends kann man auf dem Balkon bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über dem Meer genießen. Die gute Infrastruktur mit 12 öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe macht eine Autonutzung optional, nicht jedoch zwingend notwendig. Die städtische Umgebung mit 65.212 Einwohnern bietet genügend Annehmlichkeiten, ohne dass es zu überlaufend wirkt.
Die Umgebung von Eliseos Playa ist durch eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe geprägt. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich 170 Restaurants, 47 Cafés, 27 Apotheken und 3 Schulen, was auf eine gut erschlossene Infrastruktur hinweist. Banken, Zahnärzte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in Gehweite verfügbar. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Die vier großen Städte der Region, Elche (32 km), Murcia (39 km), Alicante (44 km) und Torrevieja, sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu zwei Marinas, Real Club Náutico (2,4 km) und Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,9 km), unterstreicht den maritimen Charakter der Gegend. Die Bevölkerungsdichte von 65.212 Einwohnern schafft ein lebendiges, aber nicht überlaufendes städtisches Umfeld.
Die Karte zeigt die günstige Lage von Eliseos Playa in La Veleta, Alicante. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb von 1-2 Kilometern Entfernung. Die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen konzentriert sich im direkten Umkreis. Die Golfanlagen und Marinas in der Umgebung sind ebenfalls gut sichtbar. Die Verbindung zu größeren Straßen und die Anbindung an Alicante und Elche vervollständigen das Bild der gut angebundenen Lage.
La Veleta profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den großen Städten der Costa Blanca. Die Entfernung zu Alicante (44 km) und Elche (32 km) ermöglicht einfache Zugänge zu Flughäfen, internationalen Schulen und großen Einkaufszentren. Murcia (39 km) mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Torrevieja, bekannt für seine Salinen und Hafenanlagen, verstärkt den Küstencharakter. Diese strategische Positionierung erlaubt Bewohnern, sowohl das städtische Angebot der größeren Städte als auch die entspannte Küstenatmosphäre zu genießen.
Die strategische Lage von Eliseos Playa ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 109 Meter entfernt, die Apotheek in 71 Metern. Die Strände Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) und Cala Piteras (1,8 km) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf Villamartín (5,5 km), Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,7 km) mehrere Möglichkeiten in der Umgebung. Zum Flughafen Alicante-Elche beträgt die Entfernung etwa 36 Kilometer, was bei guter Verkehrsanbindung in 30-40 Minuten zu erreichen ist. EV-Ladestationen sind bei Iberdrola (3,5 km) und Galp (4,5 km) verfügbar, was Elektroautobesitzern zugutekommt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Veleta zeichnet sich durch milde Temperaturen und reichlich Sonnenschein aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährigen Aufenthalt ermöglicht. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen und mildert die Sommerhitze. Die nur 1,7%ige Neigung zum Strand hin macht die Umgebung besonders leicht zugänglich und kinderfreundlich. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln den lebhaften kulturellen Reichtum der Region wider und bieten kontinuierliche Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner und Gäste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Eliseos Playa bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Der Cala de lo Ferri in nur einem Kilometer Entfernung ist eine beliebte Bucht mit klarem Wasser. Etwas weiter entfernt liegt Playa Rocío del Mar (1,4 km), die mehr Raum für Aktivitäten bietet. Für Golfinteressierte stehen mit dem Club de Golf Villamartín (5,5 km), Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,7 km) drei erstklassige Golfanlagen zur Verfügung. Sportbegeisterte finden im Snatch Fitness Center (0,5 km) eine moderne Trainingsmöglichkeit, während das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 km) und CF Torrevieja (4,6 km) weitere Sportangebote bieten. Die beiden Marinas in der Nähe, Real Club Náutico (2,4 km) und Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,9 km), ermöglichen Wassersportaktivitäten und schaffen eine besondere Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
La Veleta profitiert von seiner zentralen Lage zwischen den großen Städten der Costa Blanca. Die Entfernung zu Alicante (44 km) und Elche (32 km) ermöglicht einfache Zugänge zu Flughäfen, internationalen Schulen und großen Einkaufszentren. Murcia (39 km) mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Torrevieja, bekannt für seine Salinen und Hafenanlagen, verstärkt den Küstencharakter. Diese strategische Positionierung erlaubt Bewohnern, sowohl das städtische Angebot der größeren Städte als auch die entspannte Küstenatmosphäre zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Eliseos Playa positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region als preisgünstigere Option mit 145.000 € für ein 49 m² Apartment. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits bei 160.000 € starten und EDIFICIO SUN & CENTER bei 169.000 € liegt, bietet Eliseos Playa ein vergleichbares Leistungsverhältnis zu einem geringeren Preis. OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso liegt mit 227.000 € deutlich darüber. Der Hauptvorteil von Eliseos Playa liegt in der Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Strandnähe. Im Vergleich zu Projekten in rein touristischen Gebieten bietet La Veleta eine ausgewogenere Infstruktur für ganzjährigen Aufenthalt. Die 1970er-Jahre-Architektur unterscheidet sich von modernen Neubauprojekten, wurde jedoch durch die Renovierung zeitgemäß angepasst. Die Lage in La Veleta profitiert von der Nähe zu Alicante und Elche als wichtige Wirtschaftszentren der Region, was sie von abgelegeneren Projekten abhebt.
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