Az Eliseos Playa egy 49 m² alapterületű, egyhálószobás lakás La Veletában, Alicanteban. Az 1970-ben épült ingatlan teljes felújításon esett át, és a tengerpart közelségével, valamint a városi kényelemmel rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott, légkondicionálással felszerelt, tengerre néző kilátással rendelkezik. Az ingatlan a földszinten található liftes épületben, nyitott konyhával és nappali-étkezővel, ami optimális kihasználást biztosít a rendelkezésre álló térben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Veletában, Alicante tartományban helyezkedik el, gyalogtávolságra több strandtól, beleértve a Cala de lo Ferri-t, amely mindössze 1,0 km-re található. A városi környezet biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését, hiszen a legközelebbi szupermarket 109 méterre, míg a gyógyszertár 71 méterre van. A lakás elhelyezkedése egyaránt biztosítja a strand közelségét és a városi kényelmet.
Ez az egyszobás, egy fürdőszobás lakás hatékonyan elégíti ki az alapvető lakhatási igényeket. A 49 m² alapterület nyitott konyhával és nappalival rendelkezik, maximalizálva a rendelkezésre álló tér hasznosítását. A légkondicionáló berendezés biztosítja az éghajlati komfortot, míg a teljes bútorozottság csökkenti az azonnali bútozással járó költségeket. A liftkönnyebbség mozgáskorlátozottak számára is biztosítja a megközelíthetőséget.
Bár eredetileg 1970-ben épült, ez a lakás teljes felújításon esett át, amely modern szabványokat hozott az ingatlanba. A felújítás során a konyha és a nappali közötti nyitott elrendezést alakították ki. Az ingatlan használatra kész állapotban van, minden fejlesztés befejeződött. Az épület befejezett státusza azt jelenti, hogy azonnali beköltözés lehetséges építési késedelem nélkül.
A lakáshoz nem tartozik parkolóhely, így a lakóknak utcán kell parkolniuk. Csak egy hálószobával rendelkezik, ezért nem alkalmas nagyobb családok vagy több hálószobát igénylők számára. A városi környezet korlátozott privátszférát és potenciális zajt jelenthet. Az ingatlan kora, bár felújított, azt jelenti, hogy kevésbé energiahatékony lehet a modern hőszigetelési szabványokkal rendelkező újonnan épült épületekhez képest.
Ref: VL969843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyének vagy párok számára megfelelő, akik második lakást keresnek rendszeres spanyolországi nyaraláshoz, figyelembe véve a kezelhető méretet és az alacsony karbantartási igényű bútorozott állapotot. A helyszín különösen megfelelő azoknak, akik a strand közelségét előnyben részesítik, három gyalogosan elérhető strandtal és sík, könnyen megközelíthető tengerparttal. A nyugdíjasok, akik kompakt lakást keresnek kiépült szolgáltatásokkal rendelkező közösségben, megtalálják a számításaikat a könnyű hozzáférésű szolgáltatások és közeli létesítmények miatt. Az ingatlan turistaengedélye rugalmasságot ad azok számára, akik bérleti lehetőséget fontolgatnak a használaton kívüli időszakokban. A spanyol ingatlanpiacra befektetni szándékozók értékelni fogják a versenyképes árat a környékbeli új fejlesztésekhez képest. A lakás mérete és elhelyezkedése megfelel a távmunkában dolgozó szakembereknek is, akik mediterrán bázist keresnek nagyvárosokkal való jó összeköttetéssel, mint Alicante (44 km) és Murcia (39 km). Azoknak, akik először vásárolnak ingatlant Spanyolországban, ez egyszerű lehetőséget jelent a Costa Blanca régióba történő belépéshez az új építészet komplexitásai nélkül.
Az Eliseos Playa lakás teljes felújításon esett át, modern minőségi szabványokat hozva eredetileg 1970-es épületbe. A nyitott konyha és nappali elrendezés a kortárs térhasznosítást képviseli, tágas érzetet keltve a kompakt 49 m² alapterületen. A teljes bútorozottság azt jelzi, hogy a felújítás során a gyakorlatias, azonnal használható elemekre összpontosítottak, nem csak esztétikai fejlesztésekre. A légkondicionáló jelenléte megoldja a mediterrán éghajlat alapvető komfortigényét, az átlagos 12-26°C-os éves hőmérséklet mellett. A lakásból nyíló tengerkilátás minőségi ablakbeépítésekre és a táj maximalizálását célzó gondos elhelyezkedésre utal. A saroklakás minősítés általában több expozícióból származó fokozott természetes fényt jelent. Az épületben található lift értékes infrastrukturális jellemző, amely nem mindig akad meg e korabeli épületekben. Az épület több mint 50 év után is szerkezeti integritásának megőrzése szilárd eredeti építést jelez, miközben a felújítás a modern lakhatási elvárásoknak felel meg. A turistaengedély-birtoklás azt jelenti, hogy az ingatlan megfelel a biztonságra és felszereltségre vonatkozó konkrét szabályozási követelményeknek, ami a minimális lakhatási követelményeken felüli minőséget tükröz. A képeken látható erkély a városi kontextusban élhető kültéri térre való figyelemre utal.
Az Eliseos Playa lakás 145 000 €-ért vásárolható meg, amely versenyképes pozíciót képvisel az alicantei parti ingatlanpiacon. Hasonló ingatlanokhoz képest alacsonyabb belépő szintet kínál, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és jelentősen a OASIS LAGUNA 2 (227 000 €-tól) fejlesztések árai alatt. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, amely plusz értéket képvisel, mivel kiküszöböli az azonnali bútorzással járó költségeket. Az ingatlan kész állapota azt jelenti, hogy nincsenek építéssel kapcsolatos pénzügyi kockázatok vagy késések. Az ingatlan ára tükrözi az 1970-es eredeti építését, bár ez egyensúlyban van a teljes felújítással és a strand közeli kiváló elhelyezkedéssel.
Az Eliseos Playa egy kompakt, mégis funkcionális életmódot kínál egy nyüzsgő parti városi környezetben. A 49 m²-es egyhálószobás elrendezés nyitott konyhával, étkezővel és nappalival maximalizálja a térhatékonyságot. A reggeli kávé a privát erkélyen fogyasztható a Földközi-tengerre nézve, a strand pedig csupán tízperces sétára található az esti sétákhoz. A lakás városi elhelyezkedése biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők legyenek - a szupermarket gyakorlatilag szomszédos 109 méterre, számos étterem és kávézó pedig a környéken található. A lakóterületnek köszönhetően a nyugdíjasok is megtalálhatják a számításaikat, a helyi szolgáltatásoknak köszönhetően pedig biztonságos közösségi életet élhetnek. A lapos terep, mindössze 1,7%-os lejtővel a strand felé, kényelmes sétát tesz lehetővé minden korosztály számára. A közösségi közlekedés 12 buszvonallal és 50 közeli megállóval autómentes közlekedési lehetőséget biztosít.
A La Veleta környék, amely körülveszi az Eliseos Playa-t, gazdag városi környezetet kínál azonnali hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez és szabadidős lehetőségekhez. 2 km-es körzetben a lakosok 170 étteremhez, 47 kávézóhoz és 27 gyógyszertárhoz férnek hozzá, ami egy kiépült közösséget jelez bőséges szolgáltatásokkal. Ugyanebben a körzetben 24 bank található, ami a környék gazdasági stabilitását és lakossági állandóságát hangsúlyozza. Családok számára három iskola található a közelben, bár a lakás egyszobás elrendezése talán inkább kisebb háztartásoknak megfelelő. A környék infrastruktúrája 12 közlekedési vonalat és 50 megállót tartalmaz, amelyek autómentes mobilitást biztosítanak a környező területeken. A számos fogorvos (27 a 2 km-es körzetben) és egészségügyi létesítmény hozzájárul a teljes körű egészségügyi ellátás elérhetőségéhez. A sportkedvelők a Snatch Fitness Centerhez (0,5 km) és nagyobb létesítményekhez, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 km) közelében vannak. A lakó- és kereskedelmi létesítmények egyensúlya lakott környezetet teremt, nem pedig tisztán turistaövezetet, körülbelül 65 000 lakossal hozzájárulva a közösség vitalitásához. A minimális lejtőjű sík terep kényelmes gyalogos közlekedést biztosít a környéken.
A térkép bemutatja Eliseos Playa elhelyezkedését La Veletában, Alicante tartományban, a Földközi-tenger partvidékén. A lakás egy városi környezetben helyezkedik el, gyalogtávolságra a tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól. A környező területek magukban foglalják a strandokat, bevásárlóközpontokat, egészségügyi létesítményeket, sportlétesítményeket és közlekedési útvonalakat. A lakás elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a parti életmód és a városi kényelem között.
Az Eliseos Playa stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik La Veletában, Alicante tartományban, kiegyensúlyozott parti-városi helyszínt kínálva. A szélesebb regionális kontextusban az ingatlan 32 km-re helyezkedik el Elchétől (234 765 lakos), 39 km-re Murciától (462 979 lakos) és 44 km-re Alicantétól (339 322 lakos). Ez az elhelyezkedés biztosítja a lakók számára a hozzáférést a fővárosi központokhoz, miközben megőrzi a sajátos parti életstílust. A helyzet előnyeit élvezi a Costa Blanca látványosságaihoz való közelségből, miközben kevesebb mint egy óra autózással elérhető jelentős gazdasági és kulturális központok. A terület a tisztán turisztikára fókuszáló fejlesztések és az elszigetelt lakóövezetek közötti középutat képviseli, integrációt kínálva az autentikus spanyol parti élettel. Ez a regionális elhelyezkedés biztosítja a főszolgáltatásokhoz, munkalehetőségekhez és közlekedési infrastruktúrához való hozzáférést, miközben megőrzi azokat a mediterrán életstílus-előnyöket, amelyek vonzzák a lakókat az Alicante tartományba.
Az Eliseos Playa kiváló gyalogos elérhetőséget biztosít a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, ami a jól megtervezett városi elhelyezkedést tükrözi. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1,0 km-re található, körülbelül 12 perces gyalogútra. Két további strand, a Playa Rocío del Mar és a Cala Piteras 1,8 km-en belül helyezkedik el, több parti lehetőséget kínálva. A napi bevásárlás kényelmét egy szupermarket biztosítja, amely mindössze 109 méterre van a lakástól, míg egy gyógyszertár 71 méterre található. A golf rajongói számára a Club de Golf Villamartín 5,5 km-re található, a Real Club de Golf Campoamor 7,4 km-re, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,7 km-re helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu, 36 km-re fekszik egyenes vonalban. A Real Club Náutico, amely 2,4 km-re található a lakástól, vitorlázási és tengeri tevékenységeket kínál. Az egészségügyi szolgáltatások egy 5,9 km-re lévő kórházban érhetők el, ami a közelséget és ésszerű városi távolságot egyensúlyozza. Az elektromos töltőinfrastruktúra 3,5 km-en belül rendelkezésre áll, támogatva a környezettudatos közlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Veleta területe kedvező mediterrán éghajlatot élvez, 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel, ami egész évben kényelmes életkörülményeket biztosít. A nyári hőmérséklet általában 26°C körül van, míg a téli minimumok ritkán esnek 12°C alá, enyhe évszakos átmeneteket teremtve. A helyzet 3 854 napsütéses órát élvez évente, jelentősen meghaladva sok európai helyszínt és támogatva a szabadtéri életmódot. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, maximalizálva a közeli strandok használatát. Csak 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a terület minimális magasságváltozással kapcsolatos időjárási ingadozásoknak van kitéve. A strand felé enyhe 1,7%-os lejtő könnyű hozzáférést biztosít a parthoz, miközben természetes vízelvezetést fenntartva. A mikroklímát a Földközi-tengeri szellők befolyásolják, mérsékelve a szélsőséges hőmérsékleteket. A bőséges napsütés, mérsékelt hőmérséklet és tenger közelsége kombinációja ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében. Az évi 32 helyi ünnep a régió kulturális gazdagságát és az szabadtéri ünnepekre alkalmas kedvező éghajlatot tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás kiváló hozzáférést biztosít több strandhoz gyalogos távolságon belül. A Cala de lo Ferri, mindössze 1,0 km-re, a legközelebbi parti célpont, amit a Playa Rocío del Mar 1,4 km-re és a Cala Piteras 1,8 km-re követ. Ezek a strandok változatos parti élményeket kínálnak percekkel a lakástól. A golf szerelmesei számára a terület kiváló lehetőségeket kínál a Club de Golf Villamartín 5,5 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 7,4 km-re és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 7,7 km-re történő elhelyezkedésével. A Real Club Náutico, amely 2,4 km-re található a lakástól, vitorlázási és tengeri tevékenységeket kínál. A sportlétesítmények között szerepel a Snatch Fitness Center (0,5 km), míg a nagyobb Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,5 km-re található. A CF Torrevieja sportközpontja 4,6 km-re további rekreációs lehetőségeket biztosít. A strandokhoz való hozzáférés, golfpályák és sportlétesítmények kombinációja változatos rekreációs lehetőségeket teremt különböző érdeklődési körű és aktivitású emberek számára, támogatva az aktív mediterrán életmódot a lakástól könnyen elérhető távolságban.
Forrás: OpenStreetMap
Az Eliseos Playa stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik La Veletában, Alicante tartományban, kiegyensúlyozott parti-városi helyszínt kínálva. A szélesebb regionális kontextusban az ingatlan 32 km-re helyezkedik el Elchétől (234 765 lakos), 39 km-re Murciától (462 979 lakos) és 44 km-re Alicantétól (339 322 lakos). Ez az elhelyezkedés biztosítja a lakók számára a hozzáférést a fővárosi központokhoz, miközben megőrzi a sajátos parti életstílust. A helyzet előnyeit élvezi a Costa Blanca látványosságaihoz való közelségből, miközben kevesebb mint egy óra autózással elérhető jelentős gazdasági és kulturális központok. A terület a tisztán turisztikára fókuszáló fejlesztések és az elszigetelt lakóövezetek közötti középutat képviseli, integrációt kínálva az autentikus spanyol parti élettel. Ez a regionális elhelyezkedés biztosítja a főszolgáltatásokhoz, munkalehetőségekhez és közlekedési infrastruktúrához való hozzáférést, miközben megőrzi azokat a mediterrán életstílus-előnyöket, amelyek vonzzák a lakókat az Alicante tartományba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Az Eliseos Playa jelentős versenyelőnyt képvisel a hasonló projektekhez képest a Costa Blanca régióban. A 145 000 €-os indulóár jelentősen alacsonyabb, mint a Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól) projektjei. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 projekt esetében az árkülönbség még jelentősebb, ahol az árak 227 000 €-tól kezdődnek. Az Eliseos Playa előnye a régióban a kiemelkedő helyzete, mivel a lakás a városi infrastruktúrával rendelkező La Veletában található, mégis közvetlen strandhoz való hozzáféréssel. Ez a kombináció ritka a hasonló árkategóriájú projektek között, amelyek gyakran vagy távolabb helyezkednek el a strandtól, vagy hiányzik a megfelelő helyi szolgáltatások hálózata. Az apartman felújított állapota és teljes bútorozottsága további értéket képvisel a régióban, ahol sok hasonló áron kínált ingatlan felújításra szorul vagy üresen kerül értékesítésre. A projekt érettsége (1970-ben épült, de felújított) azt jelenti, hogy a közös területek már teljesen kialakultak és működőképesek, ellentétben ahol az új projektek esetében gyakran jelentkeznek kezdeti problémák. Ez az árstabilitás és az alacsonyabb kockázat kombinációja vonzó lehetőség a régióba befektetni szándékozó vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID