立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ベレタ地区はアリカンテ県の海岸沿いに位置し、都市的な環境と自然のアクセスが融合しています。最寄りのビーチまでわずか1km、市街中心部まで約44kmの距離にあり、静けさと利便性の両方を提供します。周辺にはレストラン、スーパーマーケット、薬局などの日常生活に必要な施設が密集しており、歩いて移動できる範囲にあります。
この49平方メートルの一室アパートメントは、1人またはカップルに適した機能的な居住空間を提供します。オープンプランのキッチンとリビングエリアにより、限られたスペースを最大限に活用できます。エアコン設備により、一年中快適な室温を保ち、海の景色を楽しみながらくつろげるバルコニーが、生活の質を向上させます。家具付きで、すぐに住み始めることができます。
エリセオス・プラヤは1970年に完成した既存の建物ですが、最近全面的に改修されています。リノベーションにより、モダンな設備と新しい内装が導入され、築年齢を感じさせない現代的な住空間が生まれました。構造的な問題は解決されており、エレベーターなどの共有施設も維持管理されています。これにより、新築のような快適さを既存の物件価格で享受できます。
この物件は1室構成のため、家族向けの居住空間としては限られています。49平方メートルの面積は、大規模な家庭向けには小さすぎる可能性があります。専用駐車場はなく、路上駐車に依存する必要があります。また、プールやジムなどの共同施設はなく、レジャー施設は周辺の公共施設に依存することになります。高齢者や移動制限のある方には、階段なしでアクセス可能ですが、建物内の他の施設には制限があるかもしれません。
Ref: VL969843
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、一人暮らしを始める若者、定住先を探している退職者、または休暇用の第二住宅として利用したい方に適しています。アリカンテの海岸地域に手頃な価格で住みたい方や、都会の利便性とリゾートの快適さの両方を享受したい方にとって魅力的な選択肢です。また、観光ライセンスを持っているため、休暇中に短期賃貸として収益を上げたい投資家にも適しています。年間を通じて温暖な気候に恵まれているため、冬の寒さが厳しい地域から移住したい方にも最適です。地元のコミュニティに溶け込みながら、スペインのライフスタイルを体験したい方にとって理想的な住まいです。
このアパートメントは最近全面的に改修されており、高品質の仕上げと現代的な設備が特徴です。オープンプランのキッチンには最新式の電化製品が設置され、使いやすい空間になっています。リビングエリアにはエアコンが完備され、夏の暑さと冬の寒さの両方に対応できます。床は耐久性のある素材で覆われ、メンテナンスが容易です。バスルームは清潔で衛生的な仕上げとなり、水回りの設備は最新のものに更新されています。バルコニーからは海の景色を楽しむことができ、朝食や夕食を屋外でとることができます。家具もすべて新しく、統一感のあるデザインで内装を引き立てています。全体として、洗練されたモダンなスタイルと実用性が融合した居住空間となっています。
このアパートメントの価格は14万5,000ユーロからとなっており、周辺の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。同じエリアにある他の物件、例えばトレビエハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」は16万ユーロから、「エディフィシオ・サン＆センター」は16万9,000ユーロからと、この物件は価格面で競争力があります。家具やエアコンが完備されているため、追加投資なしですぐに住み始めることができ、コストパフォーマンスの高さが魅力です。ただし、価格は市場状況や需要変動により変動する可能性があります。
エリセオス・プラヤでの生活は、地中海のリズムに合わせた日常を送ることができます。朝は、バルコニーから海の景色を眺めながら朝食を取り、日中は近くのビーチまで散歩に行くことができます。ラ・ベレタ地区は、ビーチまで徒歩で行ける距離にあり、夏には海水浴や日光浴を楽しむことができます。周辺には多くのレストランやカフェがあり、夜は地元の料理を味わうことができます。平日には、近くのスーパーマーケットで買い物をし、新鮮な食材を使って自炊することも可能です。週末には、アリカンテ市内やエルチェ市内へショッピングや観光に出かけることもできます。年間を通じて多くの祝祭イベントが開催されるため、常に何かしらの催し物に参加することができます。
ラ・ベレタ地区は、日常生活に必要な施設がすべて歩いて行ける範囲にあり、非常に便利な環境です。最寄りのスーパーマーケットまでわずか109メートル、薬局まで71メートルと、日々の買い物や急な体調不良時にも対応できます。周辺には約170のレストラン、47のカフェ、24の銀行、27の歯科医院があり、多様なサービスを享受できます。教育施設としては3つの学校があり、子育て家庭にも対応可能です。公共の交通機関も充実しており、12のバス路線と50のバス停があるため、自転車やバスを利用して市内を移動できます。病院は5.9km離れていますが、緊急時には自動車やタクシーで約10分で到着できます。全体として、日常生活に不便を感じさせない、整備された都市環境です。
この地図は、エリセオス・プラジアの戦略的な位置を示しています。ラ・ベレタ地区は、アリカンテ県の美しい海岸線に位置し、青い地中海に面しています。地図からわかるように、最も近いビーチまでは徒歩でアクセス可能な距離にあり、日常生活に必要な施設も周辺に集中しています。アリカンテ、エルチェ、ムルシアといった主要都市へのアクセスも良好で、地域全体の交通網と接続されています。この物件は、静かなビーチライフと都市的な利便性の両方を提供する理想的な場所に位置しています。
ラ・ベレタは、アリカンテ県の主要都市の中間地点に位置しています。アリカンテ市まで44km、エルチェ市まで32km、ムルシア市まで39kmと、主要な都市圏へ容易にアクセスできます。この位置は、小さな町の静けさと大都市の利便性の両方を享受するのに最適です。アリカンテは県都であり、商業、文化、教育の中心地です。エルチェはパームツリーや伝統的な靴産業で有名で、ムルシアは豊かな歴史と活気ある市場があります。これらの都市へのアクセスの良さは、ラ・ベレタが単なるリゾート地だけでなく、生活の拠点としても魅力的な場所であることを示しています。
この物件の最大の魅力は、ビーチに近いことです。最も近いカラ・デ・ロ・フェリビーチまで1.0km、プラジャ・ロシオ・デル・マールまで1.4km、カラ・ピテラスまで1.8kmと、すべて徒歩でアクセス可能な距離にあります。ゴルフ愛好家も、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンまで5.5km、リアル・クルブ・デ・ゴル・カンポアモールまで7.4km、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで7.7kmと、複数の選択肢があります。アリカンテ・エルチェ空港まで36km、バレンシア空港まで169km、マラガ空港まで367kmと、国際的なアクセスも良好です。自動車が必要な場合もありますが、日常的な移動には徒歩や自転車で十分対応できる範囲に施設が集中しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ベレタ地区は、年間3,854時間の日照時間に恵まれる温暖な地中海性気候です。年平均気温は18.7°Cで、夏季は26°C前後、冬季は12°C前後と、一年中過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になるのは年間約5ヶ月間で、5月から10月にかけて海水浴を楽しむことができます。標高は海抜20メートルと低く、海への傾斜は1.7%とほぼ平坦なため、高齢者や子供連れでも安全に移動できます。年間32の地元の祝祭日があり、スペインの文化や伝統を体験する機会にも恵まれています。このように、自然環境と気候条件は、屋外活動を楽しむには最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、質の高いビーチとレクリエーション施設が数多くあります。最も近いプラジャ・デル・クラ（1.0km）は、美しい砂浜と透明度の高い海水が魅力です。カラ・デ・ロ・フェリ（1.0km）、プラジャ・ロシオ・デル・マール（1.4km）、カラ・ピテラス（1.8km）など、多様なビーチが徒歩圏内にあり、それぞれ異なる特徴を持っています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（5.5km）、リアル・クルブ・デ・ゴル・カンポアモール（7.4km）、クラブ・デ・ゴル・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（7.7km）といった有名なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設として、0.5kmにはスナッチ・フィットネス・センター、4.5kmにはパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ、4.6kmにはCF・トレビエハがあります。マリンスポーツを楽しむには、2.4kmのリアル・クルブ・ナウティコが便利です。
出典: OpenStreetMap
ラ・ベレタは、アリカンテ県の主要都市の中間地点に位置しています。アリカンテ市まで44km、エルチェ市まで32km、ムルシア市まで39kmと、主要な都市圏へ容易にアクセスできます。この位置は、小さな町の静けさと大都市の利便性の両方を享受するのに最適です。アリカンテは県都であり、商業、文化、教育の中心地です。エルチェはパームツリーや伝統的な靴産業で有名で、ムルシアは豊かな歴史と活気ある市場があります。これらの都市へのアクセスの良さは、ラ・ベレタが単なるリゾート地だけでなく、生活の拠点としても魅力的な場所であることを示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
ラ・ベレタ地区のエリセオス・プラヤは、周辺の類似物件と比較して際立った特徴を持っています。トレビエハの「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター」（16万9,000ユーロから）は価格が高めで、この物件は14万5,000ユーロからとより手頃な価格設定です。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファーゼII」（22万7,000ユーロから）はより高級で広い物件ですが、それに比べてこのアパートメントはよりアクセスしやすい選択肢です。ラ・ベレタ地区の魅力は、都市的な利便性とビーチへのアクセスの良さにあります。アリカンテの他の沿岸部と比較して、この地域はまだ比較的手頃な価格帯にありながら、必要な施設がすべて揃っている点が特徴です。特に、バルセロナやマラガのような大都市圏と比べて、よりゆったりとした生活リズムと、スペインの伝統的な生活様式を体験できる点が魅力です。また、アリカンテ空港まで36kmという距離は、国内外からのアクセスも考慮すると非常に好ましい位置関係です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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