Eliseos Playa v kraju La Veleta, Alicante, je enoprostorsko stanovanje s 49 m² bivalne površine, dokončano leta 1970. Nahaja se v urbani soseski, oddaljeni le 1,0 km od najbližje plaže. Z eno spalnico in eno kopalnico to stanovanje ponuja funkcionalno bivalno površino s pogledom na morje. Stavba ima dvigalo, kar omogoča enostaven dostop do prvega nadstropja, kjer se stanovanje nahaja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Veleti, obmorskem predmestju Alicanteja. Nahaja se v bližini mestnih središč z dobrimi povezavami do obalnih cest. Okoliška urbanizacija je razmeroma gosta, z zadostnim številom zelenih površin. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih prostorov.
Stanovanje z 49 m² površine ustreza potrebam posameznika ali para, ki išče funkcionalno bivalno površino. Ena spalnica in ena kopalnica zadostujeta za osnovno bivanje, odprta kuhinja z dnevnim prostorom pa omogoča učinkovito rabo prostora. Polno opremljenost stanovanja odpravlja potrebo po dodatnih nakupih.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar uvršča stanovanje med starejše gradnje v regiji. Kljub svoji starosti je stanovanje bilo nedavno obnovljeno, kar izboljšuje njegovo funkcionalnost in estetiko. Gradnja iz tistega obdobja običajno ponuja trdne strukture z dovršeno končno obdelavo.
Stanovanje nima lastnega parkirišča, kar lahko predstavlja omejitev za lastnike vozil. Z majhno bivalno površino 49 m² ni primerno za večje družine. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva uporabo prevoznih sredstev za dostop do bolj specializiranih storitev. Odsotnost skupnih prostorov v stavbi omejuja možnosti za druženje v lastnem objektu.
Ref: VL969843
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eliseos Playa je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice ali delovno bivališče. Zaradi bližine plaže in ugodne cene je primerno za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju brez velikih finančnih obveznosti. Ustreza tudi tistim, ki iščejo začetno točko za vstop v špansko nepremičninsko tržišče z namenom kasnejše investicije. Majhna površina je primerna za enostavno vzdrževanje in je zato primerna za lastnike, ki ne bodo prisotni ves čas. Z diplomo za turistično najemnico lahko lastniki izkoristijo možnost dodatnih prihodkov med odsotnostjo.
Stanovanje je bilo nedavno popolnoma obnovljeno, kar zagotavlja sodobno kvaliteto obdelave kljub letu gradnje 1970. Materiali, uporabljeni pri obnovi, vključujejo moderne elemente, ki izboljšujejo energetsko učinkovitost in udobje bivanja. Kuhinja je odprta proti dnevnu prostoru, kar ustvarja občutek prostornosti v manjši površini. Polna oprema stanovanja vključuje klimatsko napravo, ki izboljšuje bivalne pogoje med vročimi poletnimi meseci. Prostori so funkcionalno razporejeni z dobro izkoriščeno vsakim kvadratnim metrom. Balkon s pogledom na morje predstavlja dodaten prostor za sprostitev in uživanje zunanjih površin.
Cena stanovanja znaša od €145.000 naprej, kar ga postavlja v dostopen cenovni razred primerljivih nepremičnin v regiji. V primerjavi z novogradnjami v okolici ponuja to stanovanje ugodnejše cene, pri čemer ohranja ključne prednosti obalnega bivalnega okolja. Cena vključuje celotno opremo, kar zniža začetne investicije za nove lastnike. Tržna vrednost odraža kombinacijo lokacije, starosti objekta in trenutnega stanja nepremičnine.
Dnevno življenje v Eliseos Playa poteka v ritmu sredozemskega mestnega obalnega okolja. Zaradi bližine plaže (1,0 km) postanejo jutranje in poletne sprehodi ob morju del rutine. Osrednja lega v La Veleti omogoča peš dostop do številnih lokalnih trgovin, restavracij in kavarne, ki tvorijo osnovno mrežo za vsakodnevne potrebe. Z delovnim dnevom lahko zaključite s sprehodom do obale, kjer večer ljudi uživa v sončnem zahodu. Urbanizirana soseska nudi dobro ravnotežje med dostopnostjo storitev in možnostjo sprostitve. Javni prevoz z 12 linijami povezuje sosesko s širšim območjem, kar omogoča enostavno mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Življenjsko okolje v La Veleti združuje urbano udobje s prijetnostjo obalnega življenja. Bližina osnovnih storitev, kot so supermarket (109 m) in lekarna (71 m), omogoča praktično vsakodnevno življenje brez odvisnosti od vozila. Okoliška infrastruktura vključuje obsežno omrežje javnega prevoza s 12 linijami in 50 postajami, kar omogoča enostavno mobilnost po širšem območju. Oddaljenost od bolnišnice (5,9 km) predstavlja razumno dosegljivo zdravstveno oskrbo. Število restavracij (170 v radiju 2 km) in drugih storitev, kot so banke (24) in zobozdravstvene ordinacije (27), kaže na dobro razvito urbanizirano sosesko, ki zadostuje potrebam prebivalcev skozi vse letne čase.
Karta prikazuje lego Eliseos Playa v La Veleti, s poudarkom na bližini obalnega pasu in ključnih mestnih storitev. Vidna je uravnotežena razporeditev stanovanjskih površin z zelenimi območji in pešpotmi do plaže. Kontekstualno je prikazana tudi oddaljenost do sosednjih večjih mest in pomembnih infrastrukturnih točk, kot so letališče in golf klubi.
La Veleta je del širšega obalnega območja blizu Alicanteja, ki predstavlja pomembno središče Costa Blance. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). Ta položaj omogoča uživanje v miru obalnega življenja ob ohranitvi povezave z urbanim centri, ki ponujajo širše storitvene, kulturne in ekonomske možnosti. V svojem lokalnem kontekstu del La Velete kot pomemben del obalne urbanizacije, ki povezuje tradicionalne obalne značilnosti s sodobnimi urbanimi potrebami.
Dostop do ključnih objektov in storitev je v La Veleti razmeroma ugoden. Najbližje plaže, Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) in Cala Piteras (1,8 km), so dosegljive peš ali s kolesom. Golf klubi so na razdaljah od 5,5 km (Club de Golf Villamartín) do 7,7 km (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela). Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 36 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Ladijski marini, kot so Real Club Náutico (2,4 km) in Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,9 km), ponujajo možnosti za pomorske aktivnosti in rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Veleti je značilno sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7°C in letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 26°C. Z 3.854 sončnimi urami na leto velja območje za eno sončnejših v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za vodne aktivnosti. Lokacija na 20 metrih nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (1,7%) prispeva k ugodnemu mikroklimatu in preprečuje ekstremne vremenske pojave. Povprečna višina nad morsko gladino in bližina obale izboljšujeta življenjske pogoje skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini La Velete se nahajajo večkrat nagrajene plaže, med katerimi so Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) in Cala Piteras (1,8 km). Te plaže ponujajo čiste vode in dobro urejene rekreacijske površine. Za ljubitelje golfa so na dosegu tri golf klubi: Club de Golf Villamartín (5,5 km), Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,7 km). Športne objekte dopolnjujejo fitnes centri, kot je Snatch Fitness Center (0,5 km), večji športni kompleksi, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,5 km), in lokalne športne združbe, kot je CF Torrevieja (4,6 km). Marina Real Club Náutico (2,4 km) omogoča vodne rekreacijske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Veleta je del širšega obalnega območja blizu Alicanteja, ki predstavlja pomembno središče Costa Blance. Lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč: Elche (32 km, 234.765 prebivalcev), Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev) in Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev). Ta položaj omogoča uživanje v miru obalnega življenja ob ohranitvi povezave z urbanim centri, ki ponujajo širše storitvene, kulturne in ekonomske možnosti. V svojem lokalnem kontekstu del La Velete kot pomemben del obalne urbanizacije, ki povezuje tradicionalne obalne značilnosti s sodobnimi urbanimi potrebami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Eliseos Playa se v regionalnem kontekstu Costa Blance uvršča med cenovno dostopnejše obalne nepremičnine. V primerjavi z APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000) ponuja podobno lokacijsko prednost ob nižji začetni ceni. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000) predstavlja dražjo alternativo z dodatnimi infrastrukturnimi storitvami. Kljub višji starosti (1970) je Eliseos Playa nedavno prenovljen, kar izenačuje kakovost z nekaterimi novimi projekti. Glavna prednost v primerjavi s konkurenco ostaja razmerje med ceno in oddaljenostjo od plaže, ki je v tem primeru izjemno ugodno. Lokacija v La Veleti ponuja bolj avtentično lokalno atmosfero v primerjavi z bolj turističnimi območji bližnje Torrevieje, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo resnično špansko bivalno izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID